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1/10
1.389.000,00 €
19 Zi.
267
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Gesamtfläche: ca. 393 m² . Wohnfläche: ca. 267 m² . Gewerbefläche: ca. 126 m² . Einheiten: 3 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten . Stellplätze: 4 PKW-Stellplätze Das gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Mannheims bietet sowohl Wohn-
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als auch Gewerbeflächen und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Die Immobilie wurde im Jahr 1982 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit sowie die zuverlässigen Mieteinnahmen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Aufteilung . Gewerbeeinheiten: . Praxis im 1. OG . Massagepraxis EG . Wohneinheiten: . 2 Wohneinheiten, aktuell als WG vermietet . Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, vom Eigentümer bewohnt
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589.000,00 €
5 Zi.
169,92
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gutgehendes Traditionslokal sowie Wohnfläche auf drei Etagen. 1. OG: 2 Zimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 Hauswirtschaftsraum. 2. OG: 2 Zimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Badezimmer, sowie 1
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großes Dachstudio mit Sonnenterrasse. Erneuerungen: Motor für Kühlhaus 2022 Verdampfer für Kühlhaus 2023 Motor für Gastro-Kühlschrank 2024 Kühlhaus im Keller 2022 Warmwasserspeicher und 2 neue Pumpen 2021 Alle Zähler und Armaturen für Wasser, Gas und Fernwärme neu Gas für die Gastroküche Hausanschlüsse Wasser, Gas und Fernwärme neu 2020 durch MVV Klimaanlage im 2. OG und im DG
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
641,88
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein komplett, langfristig vermietetes Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten und einer vermieteten Funkanlage. Das Anwesen teilt sich auf in ein Vorderhaus mit einem Gewerbe im EG und 3 darüberliegenden, großzügigen 4-Zimmerwohnungen mit
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Badezimmer, Küche und Loggia, sowie einer Funkanlage im Speicher/Dachbereich. Das Hinterhaus beinhaltet 7 Appartements mit Pantryküche und Duchbadezimmer, welche sich über 2 Etagen verteilen. 1 Appartement mit eigenem Eingang. Beide Gebäude sind unterkellert.
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Neu
1/16
Quelle:
www.immobilien.de
2.300.000,00 €
641,88
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft wird ein komplett, langfristig vermietetes Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten und einer vermieteten Funkanlage.
Das Anwesen teilt sich auf in ein Vorderhaus mit einem Gewerbe im EG und 3 darüberliegenden, großzügigen 4-Zimmerwohnungen mit
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Badezimmer, Küche und Loggia, sowie einer Funkanlage im Speicher/Dachbereich.
Das Hinterhaus beinhaltet 7 Appartements mit Pantryküche und Duchbadezimmer, welche sich über 2 Etagen verteilen. 1 Appartement mit eigenem Eingang. Beide Gebäude sind unterkellert.
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Preis auf Anfrage
1.500
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wohn und Geschäftshaus in der Fußgängerzone Mannheim. Es handelt sich um ein top Investment in bester Lage der Großstadt Mannheim.
Raumaufteilung
Mehrere Gewerbeeinheiten und Wohnungen. Die Aufteilung ist ideal für Investoren
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welche ein aufgeteiltes Risiko bevorzugen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mannheim-Innenstadt / Jungbusch:
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
172
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Familien, die eine sichere Rendite oder ein neues Zuhause mit mehreren Wohneinheiten suchen. Mit einem Kaufpreis von 399.000 € und einer
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Gesamtgrundstücksfläche von 366 qm stellt es eine wertvolle Investition dar.
Es verfügt über mehrere abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils ausreichend Raum und Licht für komfortables Wohnen bieten. Jeder Bereich des Hauses ist darauf ausgelegt, ein Gefühl von Gemütlichkeit und Privatsphäre zu schaffen.
Die zentrale Lage der Immobilie erfreut sich hoher Beliebtheit. Alles, was man zum täglichen Leben benötigt, ist in kurzer Distanz erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese gute Infrastruktur macht das Objekt nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern auch für Vermieter, die ein stabile Mieterklientel anstreben.
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1/21
1.360.000,00 €
15 Zi.
450
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem 204 m² großen Grundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Nach der Zerstörung im zweiten Weltkrieg wurde es 1953-1955 wieder aufgebaut. Das Haus ist voll unterkellert, besteht aus vier
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Vollgeschossen sowie einem Speicher und beherbergt acht Wohnungen mit insgesamt ca. 450 m² Wohnfläche. Da die Immobilie fortlaufend modernisiert, instandgehalten und in großen Teilen auch kernsaniert wurde, befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht kein Renovierungsstau. Das schlägt sich auch in einem guten Energieausweis mit einem Verbrauch der Klasse B-C nieder. Ein idyllischer, gepflegter Innenhof kann von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden. Hier befindet sich auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Eine Wohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt, die anderen Wohnungen sind gut vermietet. Aktuell wird pro Jahr eine Kaltmiete von insgesamt 56.280 € erzielt. Bei drei der acht Wohneinheiten ist bei Mieterwechse
