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1/10
449.900,00 €
6 Zi.
130
m2
84533 Marktl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus in Marktl besteht aus zwei geteilte 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus wurde 1972 erbaut und 1996 modernisiert (Heizung, Fenster). Die Wohnung im Erdgeschoß ist vermietet, das
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Verhältnis könnte übernommen werden, gleichzeitig ist das Objekt aber auch Interessant um es selbst zu beziehen. Im Kellergeschoß befinden sich 5 Kellerräume. Einer davon wird als Waschküche inkl. Dusche genutzt. Ebenfalls wird ein Raum für die Heizung genutzt. Die Erdgeschoß- und Obergeschoßwohnung sind baugleich und bestehen aus einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Kinderzimmer oder Büro. Auch die Küche hat einen eigenen Raum mit Fenster. Der gut durchdachte Flur bietet mehrere Stellmöglichkeiten für Garderobe oder Schrank. Zur Erdgeschoßwohnung gehört eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die Obergeschoßwohnung hat einen Balkon. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und wird aktuell als Büro genut
Passende Immobilien in der Umgebung von Marktl:
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
274
m2
84533 Stammham
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde 2022/2023 grundlegend modernisiert. Alle Haustechnik wie Strom, Wasser, Abwasser ist neu, alle Wände neu mit wohngesundem Kalkputz. Gesamte Gebäudehülle mit Vollwärmeschutz, die Fenster sind 3-fach verglast. Eine Sauna mit
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Liegebänken, Schwalldusche und Gäste WC. Die schöne Massivholzküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Arbeitsflächen aus Granit. Zusätzlich ist ein tradtioneller Holzherd für Kochen und Heizen installiert worden. Sehr großzügige Räume, zum Teil mit antiken Bauelementen bieten Ihnen eine wohltuende Wohnatmosphäre. im 1.OG sind Anschlüsse für Küche und Waschmaschine installiert. Im 2.OG sind Anschlüsse für Toilette, Dusche und Küche vorhanden. Zusätzlich kann ein angrenzendes Gartengrundstück, das zum Teil mit großen Kastanien bewachsen ist, erworben werden. Eine Bebauung ist nach Antrag dafür prinzipiell möglich. Preis auf Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
118
m2
84567 Perach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das schöne Reiheneckhaus wurde 2021 in einem Neubaugebiet von Perach in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 118 qm verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Beheizt wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im letzten Jahr
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wurde eine 19,14 kWp Photovoltaikanlage installiert, welche im Kaufpreis enthalten ist. Die große Terrasse und der Balkon sind nach Westen ausgerichtet. 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden spiegeln die Qualität der Bauausführung. Die hochwertige Einbauküche ist ebenfalls im Preis enthalten. Im Erdgeschoss ist der offene Bereich Wohnen-Essen-Küche, sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette angesiedelt. Unter der Treppe ist noch Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit bodenebener Dusche. Zum Angebot gehört außerdem eine Einzelgarage, sowie ein separater Stellplatz vor der Garage und ein Stellplatz am Grundstück. Das tolle Haus kann kurzfristig bezogen werden. Lage: Perach ist eine
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899.000,00 €
187,13
m2
84567 Perach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Neumühle 22 (Bauernhaus = Baudenkmal) Baujahr 1809 erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) Original-Fenster Bestand Original-Türen Bestand
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Nebengebäude Grundsanierung Neumühle 22 ½ (kein Baudenkmal) Baujahr 1945 Original-Türen Bestand Nebengebäude 3 Balkone Terrasse PV-Anlage 29,5 kWp Heizöl-Erdtank 6000 L Renovierungsarbeiten 1992 saniert
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
203
m2
84533 Haiming
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
*** VORANKÜNDIGUNG *** COMING SOON *** Schönes Bauernhaus - mit ca. 21.157 m2 Grund - in Alleinlage - in der Nähe von Haiming Es handelt sich um eine Vorankündigung - "Coming Soon" - unser "New Listing"! Für mehr Infos ist Ihr Bonitätsnachweis
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erforderlich! Mit der Erstellung des Exposés wird demnächst begonnen Besichtigungen sind bereits möglich! Lassen Sie sich für mehr Infos jetzt schon vormerken! ENERGIEANGABEN Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.04.2033. Endenergiebedarf beträgt 154,2 kWh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934. Die Energieeffizienzklasse ist E. Der wesentliche Energieträger sind Pellets.
