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www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
150
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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109.000,00 €
4 Zi.
137,68
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 15.01.2025 - gültig bis: 15.01.2035 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 98,6 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1960 --------------- Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach, das 1960 aus einer ehemaligen Scheune umgebaut wurde, bietet eine Wohnfläche von 137 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 2130 m² in Weiskirchen. Über die Jahre wurden regelmäßig Renovierungen vorgenommen, zuletzt 2017. Das frisch eingezäunte Grundstück bietet viel Platz und eignet sich besonders gut für Hundeliebhaber. Die ruhige und naturale Lage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie überzeugt mit einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2007 und zahlreichen weiteren Modernisierungen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Ein besonderes Highlight ist der 2010 erric
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680.000,00 €
8 Zi.
300
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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680.000,00 €
8 Zi.
300
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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280.000,00 €
8 Zi.
220
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses teilsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Ortsteil der Ortsgemeinde Wadern. Es hat im hinteren Bereich eine
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großzügige Grünfläche, auf der seitlich einige befestigte, große Unterstellmöglichkeiten für Gerätschaften oder Zweiräder vorhanden sind. Die Räume sind großzügig gestaltet, sodass dieses Haus eine großen Familie problemlos genügend Platz bietet. Die wichtigen Gewerke wie das Dach mit Isolierung, die Heizung, im Obergeschoss und teilweise auch im Erdgeschoss die Elektrik, wurden in diesem Wohnhaus bereits erneuert. Wände und Boden suchen teilweise noch ihre kosmetische Vollendung. So kann der neue Eigentümer der Immobilie selbst entscheiden, wie er Boden und Wände gestalten möchte. Als Heizungsanlage wurde hier eine moderne Pelletheizung eingebaut, die für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich befindet sich im Wohnraum ein Kaminofen, der beim Kauf
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350.000,00 €
3 Zi.
150
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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350.000,00 €
3 Zi.
150
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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99.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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255.000,00 €
8 Zi.
200
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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749.000,00 €
6 Zi.
191,73
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
[TEIL 1_4] Es gibt Häuser, die atmen lassen. Es gibt Häuser, die nicht verplant sind. Es gibt Häuser, die meine Schritte akzeptieren. Es gibt Häuser, die mich umarmen Wenn ich als Immobilienmakler ein Haus erhalte, dann versuche ich im
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Vorhandenen das Mögliche bzw. Zukünftige zu sehen. Ganz besonders interessant wird es, wenn das Haus mir ohne Worte - einfach mit seinem Sein, seiner Raumaufteilung, seinem Plan sagt, dass das Vorhandene nicht verplant ist, sondern in aller Freiheit nach meinen Plänen verändert werden kann. 66706 Perl-Besch - Talweg 3 Natürlich würde ich bei der hier mit Bildern und Worten vorgestellten Immobilie in Perl-Besch nicht unbedingt die geradezu neu wirkende Küche entfernen. Doch hätte ich die Möglichkeit, selbst diese in den von ihr nicht abgetrennten Wohn-Ess-Bereich von knapp 30 Quadratmetern zu integrieren und hier einen Schalfraum einzurichten. Ich könnte das Arbeitszimmer mit dem Gäste-WC verbinden und hätte ein Badezimmer. Was damit entstehen würde? Die
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239.000,00 €
3,5 Zi.
145
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte verzaubert mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.545 m² und einer umfassenden Sanierung, die zwischen 2020 und 2023 durchgeführt wurde. Hier erleben Sie modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage. BEREIT,
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Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur den perfekten Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen in den Innenräumen umzusetzen. Besonders erfreulich: Die Fertigstellung der Bäder, Böden und Türen ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. So können Sie Ihre eigenen Designwünsche realisieren. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause genau so zu gestalten, wie Sie es sich immer erträumt haben. Sie besticht durch moderne Ausstattung und hochwertige Materialien, die ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleisten. Die umfassende Sanierung sorgt zudem für energieeffizientes und behagliches Wohnen. Das große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzu
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249.000,00 €
5 Zi.
180
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
[TEIL 1_4] Die Geschichte des Hauses aus dem Jahr 1920 wurde von den jetzigen Eigentümern der Forsthofstraße 7 in 66687 Wadern-Wadrill mit viel Feingefühl in Sachen Fassaden-Renovierung erhalten. Doch gleich hinter der Fassade wurde Gegenwart
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umgesetzt, die Lust am jungen Wohnen, die Lust am Wohnen in Wadern-Wadrill. Ein Plus für alle, die Wohnen und vielleicht Hobby oder Handwerk verbinden möchten. Die Adresse Forsthofstraße 7 mit zusätzlichem Zugang am Ende des Grundstücks von der Wiesenstraße her präsentiert eine bereits in Funktion befindliche 6 mal 6 Meter messende Halle, welche bisher für Kfz-Instandsetzungen benutzt wurde. Ein Plus des Grundstücks ist der Sachverhalt, dass es sich auf einem Bau-Mischgebiet befindet Zwei Garagen - trotz des Baujahrs Auf Grund der mit der Leidenschaft für Fahrzeuge verbundene Unterstell-Notwendigkeit wurde wahrscheinlich noch vor der Modernisierung des Hauses die elektrischen Rolltore an den beiden Garagen installiert, so dass hier ein gut nutzbar
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290.000,00 €
14 Zi.
541,08
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in Losheim OT Bachem - ein Investment mit Potenzial: Wir präsentieren Ihnen ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet sowohl Wohn-
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als auch Gewerbeflächen und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren. Wohnhaus: Das Wohnhaus, erbaut um ca. 1960, umfasst zwei Wohnungen sowie ein Kellergeschoss. Erdgeschosswohnung: ca. 43,49 m² Wohnfläche Dachgeschosswohnung: ca. 48,89 m² Wohnfläche Kellergeschoss: ca. 53,04 m² Nutzfläche Die Wohnungen verfügen über 2-fach verglaste Holzfenster mit manuellen Rollläden und teilweise erneuerten Böden. Gastronomie und Kellerwohnungen: Der Gastronomiebereich wurde 1985 errichtet und im Jahr 1994 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Die Gaststätte umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 445,29 m² und bietet ausreichend Platz für gastronomische Zwecke. Zusätzlich sind vier separate Wohnungen mit je
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140.000,00 €
6 Zi.
129
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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224.000,00 €
8 Zi.
212
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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209.000,00 €
8 Zi.
227,95
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene Reihenhaus mit insgesamt acht Zimmern, drei Bädern, einer Garage und schöner Dachterrasse - in einer zentrumsnahen Lage bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 227 m² und einem Grundstück von 212 m² ausreichend Platz, um
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sich den Traum vom neuen Eigenheim im schönen Mettlach / Orscholz zu erfüllen. Treten Sie ein und folgen mir durch diese tolle Immobilie: Einmal durch die Eingangstür hindurch und Sie stehen in einem länglichen Flur, welcher Sie in die einzelnen Räume des im Jahre 1923 erbauten und in 1971 erweiterten Wohnhauses hineinführt. Das Haus selbst erstreckt sich auf insgesamt drei Wohntagen. Das Erdgeschoss beinhaltet ein Wohn/- Esszimmer inkl. einer schönen Einbauküche, ein großes Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Außerdem gibt es noch einen Abstellraum und eine Waschküche mit direktem Zugang zur Garage. Des Weiteren erreicht man von diesem Geschoss den unterkellerten Teil des Hauses. Der Keller bietet dazu weiteren Sta
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440.000,00 €
15 Zi.
390
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich im Zentrum von Merzig, in einer ruhigen Wohngegend. Im
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Hauptgebäude wird aktuell ein Gaststätten- und Hotelbetrieb geführt. Dieser besteht aus einem Haupt Gastraum, zwei Nebenräumen und einer Terrasse, auf der ein Biergarten mit 50 Sitzplätzen und Grillplatz betrieben wird. Im Kellergeschoss finden sich die zum Gastronomiebetrieb gehörigen Toilettenanlagen. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich Gästezimmer. Die Zimmer sind mit Dusche ausgestattet. Ein gemeinschaftliches WC findet sich auf jeder Etage. Eine Umnutzung zum Mehrfamilienhaus mit Balkon und Terrasse ist hier durchaus denkbar. Im Jahr 1984 wurde linksseitig ein Anbau fertiggestellt. Im Erdgeschoss gibt es einen Zugang zu einem Schutzbunker. Dieser wird heute als Lager genutzt, er wurde renoviert, aber im ursprünglichen Zustand b
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440.000,00 €
15 Zi.
390
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66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich im Zentrum von Merzig, in einer ruhigen Wohngegend. Im
...
Hauptgebäude wird aktuell ein Gaststätten- und Hotelbetrieb geführt. Dieser besteht aus einem Haupt Gastraum, zwei Nebenräumen und einer Terrasse, auf der ein Biergarten mit 50 Sitzplätzen und Grillplatz betrieben wird. Im Kellergeschoss finden sich die zum Gastronomiebetrieb gehörigen Toilettenanlagen. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich Gästezimmer. Die Zimmer sind mit Dusche ausgestattet. Ein gemeinschaftliches WC findet sich auf jeder Etage. Eine Umnutzung zum Mehrfamilienhaus mit Balkon und Terrasse ist hier durchaus denkbar. Im Jahr 1984 wurde linksseitig ein Anbau fertiggestellt. Im Erdgeschoss gibt es einen Zugang zu einem Schutzbunker. Dieser wird heute als Lager genutzt, er wurde renoviert, aber im ursprünglichen Zustand b
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
252
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser stilvollen Villa, welche von den Eigentümern im Jahre 2000 auf einem ca. 1.690 m² großen Grundstück fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 252 m² überzeugt diese Immobilie durch lichtdurchflutete Räume,
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modernen Wohnkomfort sowie zeitloser Architektur und ansprechendem Design. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und helles Entrée, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein vielfältig nutzbares Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der Möglichkeit, einen offenen Kamin zu installieren, lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die stilvolle Landhausküche einen direkten Zugang zum Garten und der Terrasse bietet. Der liebevoll gepflegte Garten garantiert mit einer gemütlichen Sitz- und Grillecke absolute Privatsphäre und Erholung, während die großzügige Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über eine repräsentative Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit einem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein modernisiertes Tagesl
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399.000,00 €
7 Zi.
300
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
