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Quelle: immomarkt.ms
449.000,00 €
5 Zi.
123
m2
Angelstraße 32, 48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1998 mit zwei Vollgeschossen errichtet und laufend instandgehalten.
Eine Garage am Haus sorgt für bequemes Parken und eisfreie Autoscheiben im Winter.
Die süd-westlich ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem
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Ziergarten bietet entspannte Stunden an der frischen Luft.
Unser 360-Grad-Rundgang gewährt Ihnen einen ersten Einblick in Ihr neues Eigenheim!
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1/13
Quelle: immomarkt.ms
1.150.000,00 €
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Außergewöhnliches 5-Familienhaus mit einer großzügigen Maisonette-Wohnung, die den Erwerbern kurzfristig zur Eigennutzung zur Verfügung steht. Diese Wohnung hat rd. 164 m² mit 6 Zimmern, Küche, 2 Bädern, separates WC und 2 großen Balkonen.
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Anhand der Bauweise könnte die Wohnung in zwei eigenständige aufgeteilt werden.
Die übrigen Wohnungen sind gut vermietet. Hierbei handelt es um 2 Appartements mit jeweils rd. 37 m² inkl. Einbauküchen und 2 Wohnungen mit jeweils rd. 70 m². Alle verfügen entweder über eine Terrasse mit Garten oder einen Balkon, die südwestlich ausgerichtet sind.
Das Haus ist an eine Tiefgarage angeschlossen, in der 2 Pkw-Plätze zum Haus gehören, weiterhin sind 3 Außenstellplätze vorhanden.
Neben den günstigen Energiekennwerten ist besonders zu erwähnen, dass das Haus an das Fernwärmenetz der Stadt Münster angeschlossen ist, der Versorger also für die Einhaltung der klimaschutzrechtlichen Leitlinien bei der Heizung zuständig ist und nicht
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1/13
Quelle: immomarkt.ms
1.450.000,00 €
25 Zi.
570
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im begehrten Stadtteil Münster-Angelmodde stehen 6 Wohneinheiten in einem Wohnhaus mit insg. 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnfläche der 6 ETW´s beträgt großzügige 570 Quadratmeter. Der Zustand des Objekts ist gut, mit teilsanierten
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Wohnungen.
Zum Paket gehören drei Autostellplätze, jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum bieten zusätzlichen Komfort. Der Erwerb sichert mehr als die Hälfte der Miteigentumsanteile, ermöglicht Mitbestimmung und aktive Teilnahme an gemeinschaftlichen Entscheidungen.
Ebenso wurden bereits aufwändige Sanierungsarbeiten beschlossen-Kosten entstehen hierbei für den neuen Eigentümer nicht.
Folgende Arbeiten werden ausgeführt:
- Sanierung der Steigleitung 160.000 €
- Ausbau der Ölheizung, Einbau einer Gasheizung mit Hybridvorbereitung ca. 40.000€
Der Energieausweis für das Objekt wird derzeit erstellt.
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1/8
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Münster-Südost, die modernes und energetisch nachhaltiges Wohnen verspricht.
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung:
Ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer lädt zu
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geselligen Stunden ein, während die hochwertige, moderne Einbauküche Hobbyköche begeistert. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Raum für Erholung, während die zwei flexibel nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmer viel Platz für individuelle Bedürfnisse schaffen. Die Doppelhaushälfte bietet durchdachte Funktionalität auf allen Ebenen: Ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein modernes Badezimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Bad im Keller sorgen für maximalen Wohnkomfort.
Zusätzlich bietet der ausbaubare Spitzboden weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum. Im Keller befinden sich zudem zwei ausgebaute Büros mit ca. 55 m², welche zusätzlich zur Wohnfläche vorliegen und ideal als Homeoffice oder Hobbyraum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
170
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitige Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer gepflegten Wohngegend im begehrten und aufstrebenden Stadtteil Münster-Angelmodde. Die gepflegte Wohngegend bietet ein ideales Umfeld für Familien, die Wert auf Ruhe
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legen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt und zur Natur suchen. Ursprünglich im Jahr 1962 erbaut, wurde das Haus 1972 um einen großzügigen Anbau erweitert, der zunächst ein Schwimmbad beherbergte. Einige Jahre später wurde dieser Bereich in einen großen Wohnraum mit angrenzendem Kaminzimmer und einem barrierefreien Duschbad mit separatem WC umgewandelt, der sowohl von der Hauptwohnung als auch vom Garten aus begangen werden kann. Für den Anbau sind ganz nach persönlichem Bedarf verschiedenste Nutzungen denkbar: sowohl ein eigenes Apartement für ein erwachsenes Kind, eine Wohnung für die Großeltern, ein Büro oder Behandlungsraum, ein Yogaraum oder einfach ein Spielbereich für die Kinder - hier sind Ihrer Kreativität hinsichtlich der Nutzungsmö
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
275
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute können wir Ihnen 2 MFH mit insgesamt 6 WE anbieten. Es handelt sich um 2 von 3 Reihenhäusern (ein RMH und ein REH) Von den 6 WE sind derzeit 5 vermietet . Die Gebäude wurden 1965 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Jedes der RH ist
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zu ca. 60 % unterkellert und verfügt über 3 WE, welche sich jeweils im EG, OG und DG befinden. Schon die Lage der gepflegten Immobilien macht diese als Kapitalanlage so attraktiv. In Angelmodde, genauer gesagt in Angelmodde-West, einem Stadtteil im SO der Stadt Münster, in einem gewachsenen Wohngebiet gelegen. Zum einen in ruhiger Lage, zum anderen aber auch zentral, nur einige Meter vom Albersloher Weg entfernt. Der Miteigentumsanteil der beiden MFH beträgt 4/6. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 794 m². Für die beiden Immobilien bedeutet dies bei einem Anteil von 4/6 ca. 529,32 m². Die Wohnfläche für die 6 WE umfasst insgesamt ca. 275 m², welche sich über 10 Wohnräume erstreckt. Die beiden Gebäude sind, bis auf eine leichte Abweichung,
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
139
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
+++ FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI +++ Traumhaftes Reihenendhaus mit großem Garten und moderner Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Tauchen Sie ein in das Ambiente dieses wunderschönen Reihenendhauses, das moderne Gemütlichkeit und
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Funktionalität auf harmonische Weise vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 139 Quadratmetern und einem liebevoll gestalteten Garten bietet dieses Haus alle Annehmlichkeiten für ein inspirierendes und komfortables Wohnen. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses führt. Beginnen Sie Ihren Rundgang im geräumigen und modern gestalteten Wohnzimmer, das mit seinem Panoramafenster einen wunderbaren Blick auf den traumhaften Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen. Der angrenzende Essbereich mit seinem stilvollen Ambiente lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein und bietet gleichzeitig Zugang zur großzüg
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Quelle: www.immowelt.de
517.500,00 €
8 Zi.
147,48
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause: Ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie Willkommen in diesem großzügigen Reihenmittelhaus, das perfekt für Familien zugeschnitten ist! In einer ruhigen Anwohnerstraße in Münsters Süden, an einem kleinen Stichweg
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gelegen, können Ihre Kinder sicher vor der Haustür oder im eigenen Garten spielen. Die kinderfreundliche Umgebung und die großzügigen Platzverhältnisse bieten ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. In unserem ausführlichen Exposé erfahren Sie mehr über die umfassenden technischen Modernisierungen der letzten Jahre (Heizung, Dach, Dachdämmung, Wände, Elektrik etc.). Fordern Sie gerne unverbindlich unser ausführliches Exposé ab. Der pflegeleichte Garten mit neu gestalteter Terrasse bietet eine perfekte Spiel- und Entspannungsfläche für die ganze Familie. Hier können Sommerabende genossen werden, während die Kinder ungestört spielen.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
114
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit - eine Doppelhaushälfte mit riesigem Grundstück von ca. 795 qm im familienfreundlichen Stadtteil Angelmodde. Diese Immobilie bietet auf dem seltenen, großen Grundstück vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Träume. Die Doppelhaushälfte ist von 1957 und befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und ist sanierungsbedürftig. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 Quadratmetern bietet es jedoch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Möglichkeit einer Nutzung für zwei Parteien, da das Erdgeschoss über rund 73 Quadratmeter Wohnfläche verfügt und das erste Obergeschoss mit etwa 47 Quadratmetern Wohnfläche über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das Highlight dieser Immobilie ist der gigantische Garten auf dem ca. 795 qm großen Grundstück, der von einem alten Viehschuppen und einer Garage geprägt ist. Der Zug
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
275
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute können wir Ihnen 2 MFH mit insgesamt 6 WE anbieten. Es handelt sich um 2 von 3 Reihenhäusern (ein RMH und ein REH) Von den 6 WE sind derzeit 5 vermietet . Die Gebäude wurden 1965 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Jedes der RH ist
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zu ca. 60 % unterkellert und verfügt über 3 WE, welche sich jeweils im EG, OG und DG befinden. Schon die Lage der gepflegten Immobilien macht diese als Kapitalanlage so attraktiv. In Angelmodde, genauer gesagt in Angelmodde-West, einem Stadtteil im SO der Stadt Münster, in einem gewachsenen Wohngebiet gelegen. Zum einen in ruhiger Lage, zum anderen aber auch zentral, nur einige Meter vom Albersloher Weg entfernt. Der Miteigentumsanteil der beiden MFH beträgt 4/6. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 794 m². Für die beiden Immobilien bedeutet dies bei einem Anteil von 4/6 ca. 529,32 m². Die Wohnfläche für die 6 WE umfasst insgesamt ca. 275 m², welche sich über 10 Wohnräume erstreckt. Die beiden Gebäude sind, bis auf eine leichte Abweichung,
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
122
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1965, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m² und ein gepflegtes Grundstück von etwa 290 m² - ideal für Familien, die viel Platz und ein gemütliches Zuhause suchen. Der
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gut durchdachte Grundriss mit vier Zimmern, einer großen Terrasse und einem weitläufigen Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier sorgt ein Kamin für gemütliche Stunden, während Sie durch die Terrassentüren direkt in den Garten gelangen, wo sich entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen lassen. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Technikraum auf dieser Ebene bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei
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Quelle: www.immowelt.de
801.525,00 €
10 Zi.
150
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Dieses Zweifamilien-Haus bietet ausreichend Platz. So lässt sich das gemeinsame Leben unter einem Dach
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genießen! Die getrennte Einliegerwohnung bietet dennoch ausreichend Privatsphäre. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont! Es ist DIE Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung vom Marktführer, angepasst an Ihr neues Zuhause! Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiel
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
215
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
3 Familienhaus in Münster- Angelmodde Das massiv erstellte Haus bietet drei abgeschlossenen Wohneinheiten in unterschied-licher Größe. Das Haus ist voll unterkellert. Die Hauptwohnung im Objekt wird vom Eigentümer bewohnt und
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wird kurzfristig freigestellt. Zwei Wohneinheiten im Haus, Größe jeweils ca. 50 qm sind zur Zeit vermietet. Die derzeitigen Mieter sind über den Verkauf informiert. Die Wohnungen können in Abstimmung zu renovierungs- und sanierungszwecken freigestellt werden. Zum Haus gehört eine Garage. Das Grundstück, der Garten ist süd- östlich orientiert. Er bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Das Haus ist interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Derzeitige Mieteinnahmen in Höhe von 2.395 Euro pro Monat, entspricht 28.740 Euro pro Jahr. Es ist eine zusätzliche ausgebaute wohnwirtschaftliche Reserve von ca. 40 qm im Souterrain vorhanden. Diese sind in der derzeitigen qm- Angabe der gesamten Wohnfläche nicht berücksichtigt. Durch entsprechende A
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
131
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses pfiffige Reihenmittelhaus überzeugt mit einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgassenlage und einer tollen Raumaufteilung. Die großzügige Fläche mit hellen, großen Räumen erstreckt sich über vier Ebenen und bietet dadurch viele
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Rückzugsmöglichkeiten. Der heimelige Wohn- und Essbereich garantiert genug Platz für fröhliche Familienmomente. Im Wintergarten und auf der Terrasse, umrahmt von Pflanzen und Blumenbeeten, genießen Sie Ihr entspanntes Frühstück und gemütliche Stunden mit Freunden. Die Aufteilung der Räume kann mit kleinem Aufwand an die Familienbedürfnisse angepasst werden. So z. B. kann die Küche zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Und eins der Schlafzimmer kann zu zwei kleineren Räumen umgebaut werden. Um das Haus zukunftsorientiert vorzubereiten, wurde im Jahr 2003 Solarthermie eingebracht und im Jahr 2023 eine Hybridheizung eingebaut. Diese Art der Heizungsanlage ermöglicht eine Kombination aus Sonnenenergie und Umweltwärme, um Heizkosten zu senken und nachhaltig und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
6 Zi.
176
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen im Wohlfühlhaus der Extraklasse! Der uneinsehbare Garten, der in den grünen Gürtel von Münster-Angelmodde übergeht, und die ruhige Sackgassenlage geben Ihnen ein Gefühl, mit der Natur eins zu sein. Dieses Gefühl der
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Naturverbundenheit und Freiheit wird im Innenbereich durch die bodentiefen Fenster im gesamten Haus noch verstärkt. Die äußerst moderne und geschmackvolle Immobilie wurde im Jahr 2016 als Niedrigenergiehaus errichtet und bietet Ihnen einen sehr hohen Wohnkomfort im Innen- und Außenbereich. Die hochwertige und anspruchsvolle Ausstattung spiegelt sich in allen Räumen wider. Ein offener Wohn-/Essbereich und die moderne Einbauküche bieten ein großzügiges Wohnambiente. Hier verbringen Sie die meiste Zeit mit Ihrer Familie und Freunden und genießen den Blick in Ihre grüne Umgebung und den großen, sonnigen Garten. Die lichtdurchfluteten und großen Schlafräume garantieren viel Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Eins ist sicher: Sie leben hier komfortabel
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
116,55
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses liebevoll gepflegte Heim steht auf einem 171 m² großen Grundstück, in einer Anliegerstraße ruhig gelegen und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² und vereint zeitlosen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Beim
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Betreten des Hauses empfängt Sie ein behaglicher Wohnbereich, der mit fünf durchdacht geschnittenen Zimmern großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Haus, ursprünglich 1963 erbaut, erfuhr 2016 eine umfassende Sanierung und einen geschmackvollen Umbau, der dem Gebäude neues Leben einhauchte. In diesem Zuge wurden nicht nur die Wasserleitungen erneuert, sondern auch der Dachausbau mit sorgfältiger Dämmung, neuer Deckung und hochwertigen Fenstern realisiert. Der neu hinzugefügte rückwärtige Anbau schafft zusätzlichen Wohnraum und fügt sich harmonisch in die bestehende Architektur ein. Ein besonderes Highlight ist der vollständig au
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
5 Zi.
123
m2
Angelstraße 32, 48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1998 mit zwei Vollgeschossen errichtet und laufend instandgehalten. Eine Garage am Haus sorgt für bequemes Parken und eisfreie Autoscheiben im Winter. Die süd-westlich ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem
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Ziergarten bietet entspannte Stunden an der frischen Luft. Unser weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
165
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1965 erbaut Haus wurde bis 2003 umfangreich saniert. Zuletzt wurde 2019 eine neue Heizanlage eingebaut Im Erdgeschoss ist altes, edles Holzparkett verlegt, in der Küche gespachtelter Estrich versigelt, im OG und DG wurde Buchen Parkettboden
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verbaut. Im Erdgeschoss finden Sie die offene Küche und das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für einen großen Wohlfühlfaktor. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot in dieser Etage ab Über eine massive Treppe mit Terrazzobelag erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie 3 Zimmer und das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie einen kleinen Büroraum. Eine Holztreppe führt Sie in das Dachstudio. Es verfügt über 4 große Dachflächenfenster mit Isolierverglasung Im Keller sind neben der Heizung, die Waschküche mit Zugang in den Garten, drei Räume und ein Badezimmer mit einer großen Wanne untergebracht. Die Garage auf dem Garagenhof erreicht man bequem vom Garten aus.
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Angelmodde:
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Quelle: immomarkt.ms
990.000,00 €
8 Zi.
287
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses prachtvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 287 m² Wohnfläche und einem 1.461 m² großen Grundstück wirklich alles, was Sie sich jemals erträumt haben.
Schon beim Betreten des Eingangsbereichs überwältig einen
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die beeindruckende Empore, die ein offenes und luxuriöses Raumgefühl vermittelt. Auf der ersten Etage befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Drei der Schlafzimmer sind über eine Loggia verbunden. Eine Etage darüber befindet sich ein fünftes Schlafzimmer. Der üppige Vorraum des Dachgeschosses kann z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden. Zu sonnige Pausen lädt der Südbalkon ein, der einen unverbauten Blick auf das prachtvolle Grundstück und die weitläufige Landschaft bietet. Auf der Westseite befindet sich zudem ein großes Bad.
Im Erdgeschoss sind auf der linken Seite ein Gäste-WC sowie eine Garderobe gelegen. Gegenüber befindet sich ein weiterer Raum, welcher zuletzt als Musikzimmer diente, sich jedoch auch als
