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Quelle: www.immowelt.de
455.300,00 €
5 Zi.
136
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegant, modern und mit vielen frischen Ideen: So präsentiert sich dieses Haus seinem Betrachter. Der quadratische Baukörper wird durch verschiedene Architektur-Features in Szene gesetzt. Blickfang auf der Gartenseite ist das Querhaus mit Pultdach,
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das einen interessanten Gegenpol zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Dank üppiger Verglasungen sorgt der Anbau in beiden Geschossen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. An die Giebelseite des Hauses wurde eine designstarke Terrassenüberdachung angedockt. Unter ihr könnte beispielsweise ein gemütlicher Hängesitz Platz finden, in den sich an warmen Sommertagen nicht nur der Nachwuchs gern hineinlümmelt. Spritzige Akzente setzt die Farbgestaltung der Fassade: Der strahlend weiße Mineralputz wird kontrastiert mit dunkelgrauen Flächen. Wer mag, kann auch tiefer in den Farbkasten eintauchen. Wie wäre es beispielsweise mit einem sonnigen Gelb- oder einem natürlichen Braunton? Der Eingang liegt in diesem
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
10 Zi.
225,7
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein-/Zweifamilienhaus als Reihenendhaus mit Zufahrt, Hof und massiven Nebengebäuden ( 2 Garagen, Werkstatt .. ) sowie kleinem Garten mit überdachter Sitzecke unweit vom Stadtzentrum in Netzschkau. Das Wohnhaus samt Nebengebäude wurde ca. 1897 in
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Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 225,70 m² Wohnfläche (EG/OG/DG) - dabei wurde es bisher als ein Einfamilienhaus selbst genutzt. EG : 72,85 m² mit Aufenthalts-/Partyraum, Küche und 2 Zimmer OG : 79,55 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad DG : 73,30 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Bad Das Wohnhaus kann sowohl von vorn ( ehemaliger Ladeneingang) zum Aufenthalts-/Partyraum als über den Hof zum Hausflur betreten werden, damit würde sich auch ein sep. Büro im EG durchaus anbieten. Es ist jedenfalls viel Platz für eine große Familie vorhanden, aber auch viel Stauraum in den Nebengebäuden. 2 Garagen und eine Werkstatt stehen zur Verfügung sowie weitere Flächen im rechten Teil des Nebengebä
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
117
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein-/Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Garten vor und hinter dem Haus in stadtzentrumsnaher Wohnlage von Netzschkau mit schönem Blick in die Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1928/29 in Massivbauweise errichtet und wurde bisher als
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Zweifamilienhaus mit jeweils einer Zwei-Zimmer-Wohnung einschl. Bad & Küche im EG & OG genutzt. Es stehen insgesamt 117,00 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung, das großzügige Dachgeschoss bietet weitere 37,40 m² Wohn-/Nutzfläche und befindet sich einem sehr guten Zustand. EG : 58,22 m² mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele OG : 58,80 m² mit Wohn- und Schlafzimmer Küche, Bad, sep. WC und Diele DG : 37,40 m² derzeit als Dachboden genutzt Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt auch noch über einen weiteren ebenerdigen Kellerausgang. Im Keller gibt es neben dem Heizungsraum samt Waschm.-anschlüssen auch noch einen beheizbaren Hobbyraum. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt auf Grund der vorhandenen Hanglage über eine massive Tre
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
136
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Dieses charmante Zuhause bietet Ihnen einen großen Balkon mit Traumblick, Wintergarten, zwei Badezimmer, Terrasse und einen wunderschönen eigenen Garten!
Objekt
Dieses modernisierte Einfamilienhaus im Massivbau, Baujahr ca. 1934,
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erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine Wohnfläche von 136 m². Durch eine fachgerechte Sanierung und Erweiterung mit massiven Anbau (1997) finden Sie ein zeitgemäßes Raumkonzept und großzügige moderne Wohnräume vor. Mit fünf Zimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss fügen dem Haus zusätzlichen Charme hinzu. Vom Wintergarten oder dem großen Dachbalkon genießen Sie einen atemberaubenden Blick über das Vogtland. Auf dem gepflegten Grundstück von 620 m² können Sie die Ruhe und den eigenen Garten genießen. Das Haus ist voll unterkellert und voll erschlossen. Eine unterkellerte Garage komplettiert diesen Traum vom Eigenheim! Die Ausstattung dieses
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
4 Zi.
114
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1840 gebaute freistehende Haus wurde in den Jahren nach der "Wende" nur teilweise modernisiert mit Kunststofffenstern, Bäder mit Wanne/Dusche/IWC, Heizung (teilweise erneuert), Innentüren usw. Es besteht noch viel Sanierungsbedarf wzB.:
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Dacheindeckung, teilweise Eltinstallation, Heizungserneuerung, Fußböden und Fassadensanierung! Es könnte aber nach Kauf/Übernahme/Renovierung relativ kurzfrist bezogen werden. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Holzblockbohlenhaus mit 36 m² Nutzfläche und eine abrißwürdige Garage mit Anbau.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
136
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Einfamilienhaus im Massivbau, Baujahr ca. 1934, erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine Wohnfläche von 136 m². Durch eine fachgerechte Sanierung und Erweiterung mit massiven Anbau (1997) finden Sie ein zeitgemäßes
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Raumkonzept und großzügige moderne Wohnräume vor. Mit fünf Zimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss fügen dem Haus zusätzlichen Charme hinzu. Vom Wintergarten oder dem großen Dachbalkon genießen Sie einen atemberaubenden Blick über das Vogtland. Auf dem gepflegten Grundstück von 620 m² können Sie die Ruhe und den eigenen Garten genießen. Das Haus ist voll unterkellert und voll erschlossen. Eine unterkellerte Garage komplettiert diesen Traum vom Eigenheim! Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Balkon und Garten laden zum Entspannen ein, während der Wintergarten zusätzlichen Wohnraum bietet. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Flexib
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
205
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier zwei Gebäude in der Stadt Netzschkau, welche durch die weltweit größte Ziegelsteinbrücke, die "Göltzschtalbrücke", bekannt ist. Zum einen handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Laden, Café sowie Backstube und
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im Obergeschoss mit der Betreiberwohnung und zum anderen um das Nachbarhaus. Hier befinden sich neben Garage und Lagerräumen für das Gewerbe im Dachgeschoss eine helle und moderne Mietwohnung mit Balkon. Vordergründig soll das gesamte Anwesen, vor allem inklusiv der Bäckerei veräußert werden. Der jetzige Mieter des Bäckereiladens, möchte diesen weiter und auch langfristig anmieten. Die Bäckerei selbst dient momentan nur als Lager. Beide Häuser inklusiv der Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Außerdem existieren zwei Fotovoltaikanlagen mit fünf bzw. zehn KW Leistung. Die 10 KW Anlage war für die Betreibung der Bäckerei vorgesehen. Der erzeugte Strom der kleineren Anlagen wird eingespeist und bringt ca. 800 € pro Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
9 Zi.
190
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße und ist doch zentrumsnah. Das Gebäude wurde 1901 erbaut und ist voll unterkellert. Zum Objekt gehört ein Hinterhof mit einem kleinen Garten, einem Schuppen und einer massiv
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gebauten Garage, welche jedoch keine Zufahrt hat. Ab 1990 wurde das Objekt saniert und renoviert. Es wurde die hintere Hauswand neu verputzt, Dusch- und Bäder in den Wohnungen integriert und saniert, neue Elektroleitungen verlegt, die Steigleitungen aus Kupferrohr gelegt und in den Wohnungen sind Kunststoff-PE-Verbundrohr eingebaut. 1990/91 wurde eine neue Gas-Heizung installiert. Neben dem Gaskessel wurde auch in einen 200l Pufferspeicher investiert. Das Objekt hat einen Treppenaufgang, von dem aus man in die einzelnen Wohnungen gelangt. Der Keller bietet viel Abstellmöglichkeiten und ist trocken. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Objekt bietet die Möglichkeit der Eigennutzung und zusätzlicher Vermietung. Es sind drei voneinander getren
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
7 Zi.
188
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kleines Mehrfamilien-/Reihenhaus mit Gewerbe (Laden mit ehemaliger Backstube ) und 2 freien Wohnungen im OG/DG in stadtzentrumsnaher Lage von Netzschkau. EG: 84,20 m² Laden / ehemalige Bachstube (frei) OG: 101,25 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Bad,
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Küche, sep. WC (frei) DG: 86,80 m² 3,5-Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche/Essen (frei) Im Erdgeschoss wurde 1991 ein neuer Laden mit Alu-Fenster & ISO-Verglasung, Fußbodenheizung ... als Verkaufsfläche für die dahinter befindliche alte Backstube abgetrennt bzw. eingerichtet. Die Bäckerei ist allerdings seit ca. 10 Jahren nicht mehr aktiv und könnte daher als größere Laden- und/oder Bürofläche genutzt werden. Im OG befindet sich eine gerade erst freigewordene 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Zentralheizung, Bad, sep. WC und großer Küche - die mit wenig Aufwand auch gleich wieder genutzt oder nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden könnte. Das Dachgeschoss wurde 1996/97 umfangreich & liebevoll saniert und eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche m
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
6 Zi.
104
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kleine ältere Einfamilien-/Doppelhaushälfte mit schönem Garten und diversen Nebengebäuden (Stall, Werkstatt, Schuppen) in landschaftlich schöner Randlage von Netzschkau mit Blick in die Natur. Die Einfamilien-/Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1904
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mit Aufstockung 1973 verfügt über eine Wohnfläche von ca.104,00 m² (EG/DG) EG: 54,25 m² 2 Zimmer, Küche, Diele DG: 49,65 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad Hinter dem Wohnhaus mit kleinem Innenhof befinden sich mehrere Gebäude aus den Jahren 1905-1912 ( Werkstatt, Schuppen, Carport und 4 kl. Stallungen ) sowie ein schöner Garten mit Blick in die Natur.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
224
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1928 massiv gebaute Reihenendhaus wurde in den letzten Jahren saniert und ausgestattet mit: Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, neuer Dacheindeckung, teilweise neuen Fenstern, 3 modernen Bädern mit IWC, neuen Fußbodenbelägen,
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Sat-TV usw. In einer Wohnung befindet sich ein Kaminofen! Das Dachgeschoß wurde ausgebaut. Es befinden sich 3 Wohneinheiten im Haus (EG und 1.OG mit je ca. 82 m² und DG mit ca. 60 m²). Zum Objekt gehört ein Nebengebäude mit Garage, Partyraum und Werkstatt! Das Haus wird komplett leergezogen! Es eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder zur weiteren Nutzung mit Mietern! Durch das Nebengelass auch für einen Handwerker!
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Quelle: www.immowelt.de
225.879,00 €
3 Zi.
105
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
9 Zi.
285
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen südlich zum Innenstadtkern in ruhiger Wohnlage. Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, 1-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss:
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3-Zimmer-Wohnung Im Jahr 2000 wurde das Haus vollständig entkernt und saniert. Zu jener Zeit wurden neue Fenster, Zimmertüren, Wohnungseingangstüren, die Haustür, Elektroinstallation, Verrohrung, Heizung und Bäder neu gemacht. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Dach ist teilweise im Jahr 2000 neu eingedeckt, aktuell wäre eine Dachreparatur an der Traufe vorzunehmen, Fallrohre und Dachrinne sind zu prüfen / reparieren. Öffentliche Parkplätze sind frei vor dem Haus verfügbar. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. * Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
4 Zi.
110
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte steht in Netzschkau und wurde im Jahre 1850 erbaut, erstreckt sich auf ca. 110 m² über 2 Etagen. Der Eingang führt Sie über den Wintergarten in den Eingangsbereich des Hauses. Das Wohnzimmer erstreckt sich großzügig und
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bietet eine behagliche Atmosphäre für gesellige Stunden. Weiterhin befinden sich auf der Etage das Bad und die Küche. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei optional nutzbare Zimmer, die ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden können ( Schlaf-, Kinder oder Gästezimmer ). Das absolute Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der großzügige Garten. Hier haben Sie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es die Anlage eines Blumengartens, die Schaffung eines gemütlichen Grillbereichs oder die Einrichtung eines Spielplatzes für die Kinder. Der Garten bietet eine Oase der Ruhe und Erholung, in der Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
135
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1890, Wohnfläche: 135m², die
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Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
3 Zi.
135
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
*** Wohnhaus in Netzschkau ***
Objekt
08491 Netzschkau Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Netzschkau. Das Objekt wurde um 1890 errichtet, die Sanierung erfolgte im Bereich der Gebäudehülle in den 1990er
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Jahren. In 2010 erfolgten Sanierungen mit teilweiser Entkernung im Innenbereich. Der hierbei geplante Ausbau des Dachgeschosses wurde angabegemäß noch nicht vollendet. Das Objekt ist unterkellert mit Erd- und Obergeschoss, sowie teilausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und verteilt sich aktuell auf drei Wohnräume. Das 130 m² große Grundstück ist lediglich mit dem Wohnhaus und einem kleinen Hofbereich bebaut. Ein Garten ist nicht vorhanden. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
12 Zi.
175
m2
08491 Limbach
Immobilientyp: Haus
ehemaliges Mehrfamilienhaus, ideal für 2 Familien auf jeweils einer Etage, aus-
reichend Bodenkammern u Kellerräume;
Einbau von Holzfenstern mit Isolierverglasung im Erdgeschoss u teilweise im Obergeschoss 1997;
Einbau einer neuen Gasheizung mit
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Warmwasseraufbereitung 2002;
Erneuerung der Abwasserleitungen und
Anbindung an das öffentliche Abwassernetz sowie Dacheindeckung mit Schindeln 2007;
Außenrolläden aus Kunststoff im Erdgeschoss 2010;
Nebengebäude als Werkstatt oder Lager nutzbar;
2 Garagen;
großes, gepflegtes Gartengelände (ein Teil davon wäre theoretisch als separates Bauland abgrenzbar)
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Quelle: www.immowelt.de
17.000,00 €
1 Zi.
486
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 486 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1921 erbaut und teilweise modernisiert in den Jahren 1998/1999. Beheizung und Warmwasser ehem. mittels
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Gas-Zentralheizung; grundhafte Instandsetzung und Modernisierung erforderlich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 17.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen u
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Quelle: www.immowelt.de
13.000,00 €
1 Zi.
374
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen, über 3 Etagen verteilt und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 373,91 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1920 erbaut
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und im Jahr 1997/1998 mit einer neuen Heizung und Badezimmern ausgestattet. Die ehemalige Gas-Zentralheizung heizte das Gebäude bis Januar 2021, als ein Brand die Wohnung im 1. Stock auf der rechten Seite und die angrenzenden Bereiche zerstörte. Seitdem steht das gesamte Gebäude leer. Es profitiert von einer guten Besonnung und Belichtung. Um das Gebäude wirtschaftlich zu nutzen, ist eine umfassende Modernisierung notwendig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 13.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den V
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
13.000,00 €
1 Zi.
372
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beidseitig angeb. Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, 3 Stockwerke, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 372 m² Wohnfläche, Baujahr 1920, teilweise renoviert 1998/1999. Eine Wohnung ist vermietet; Die Heizung wurde früher mit einer
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Gas-Zentralheizung betrieben; Eine umfassende Renovierung und Modernisierung ist notwendig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 13.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 9.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um I
