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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
74,56
m2
61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: ERDGESCHOSS: Diele. Küche mit moderner EBK. Kammer mit Gastherme. Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse (ca. 4,55 m x 3,08 m)und in den Garten. OBERGESCHOSS: Flur. Schlafzimmer1.
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Schlafzimmer 2. Bad mit Wanne, Duache, Waschbecken, WC. DACHGESCHOSS: Zu Wohnzwecken nutzbarer Raum mit Waschbecken (nicht in der Wohnfläche enthalten). KEIN KELLER! Großer AUSSENSTELLPLATZ.
Objekt: GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Auf dem 226 m² großen Grundstück wurde 1977 ein Endhaus in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse, hat aber keinen Keller. Der Dachboden wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut, stellt aber keine Wohnfläche im Rahmen der Vorgaben dar. Neben dem Gebäude ist Platz für Auto(s). Große Terrasse, süßer Garten. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2022 Regenrinnen komplett 2019 Fenster dreifach verglast (außer Seitenfenster Essbereich und Bad) 2019 EBK 2014 Kaminofen und Edelstahlaußenkamin 2013 Reinigung
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
190
m2
61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr ca.1978 erbaut und befindet sich auf einem ca.553 qm großen Grundstück. Eine aufwendige energetische Sanierung erfogte im Jahre ca. 2017 (alles belegbar). Die Wohnfläche beträgt
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ca. 132 qm im Erdgeschoss mit drei Kinderzimmern und einem großzügigen Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss gibt es weitere ca.58 qm, die wohnähnlich ausgebaut wurden. Die Zimmer im Untergeschoss haben eine volle Zimmerhöhe und Tageslichtfenster. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Immobilie verfügt über eine moderne Ölheizung mit Solar von 2017. . . Lage: Die Immobilie befindet sich in einer wunderschönen Lage in Neu Anspach und bietet einen herrlichen Weitblick. Die kleine Sackgasse ist eine ruhige Wohnstraße, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur bietet. Ausstattung: Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine Einbauküche. Eine große Doppe
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
101
m2
61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Neu-Anspach. Neu-Anspach - nördlich des Taunuskamms in einer weiträumigen Landschaft gelegen - hat sich durch die regionalplanerische
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Ausweisung als Siedlungsschwerpunkt (Entwicklungsmaßnahme nach Städtebauförderungsgesetz) zu einer bevorzugten Wohngegend entwickelt. Die reizvolle Lage, die Nähe zu den größeren Städten der Region Frankfurt Rhein/Main und die verschiedensten Einrichtungen für Freizeit und Erholung sind weitere Pluspunkte. Die bekanntesten Sehenswürdigkeiten sind das Freilichtmuseum Hessenpark sowie der nahegelegene Freizeitpark Lochmühle und das Römerkastell Saalburg. Der nächste Autobahnanschluss (A 661, Egelsbach-Oberursel) ist ca. 13 km vom Ortszentrum entfernt. Der Autobahnanschluss zur A 5, Hannover-Frankfurt-Basel, ist ca. 15 km entfernt, nach Bad Homburg v.d.H. sind es ca. 12 km und zum Flughafen Frankfurt/Main ca. 35 km. Im öffentlichen Nahverkehr gibt es dir
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
270,38
m2
61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Neu-Anspach befindet sich im Hochtaunuskreis, wunderbar gelegen für naturverbundene, Ruhe suchende Menschen, die stilvoll wohnen und trotzdem die Möglichkeiten der
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nahegelegenen Großstadt Frankfurt nutzen möchten. Frankfurt am Main ist in gut 25 min zu erreichen. Die BAB 661 ist 13 km, die A5 15 km und der Flughafen Frankfurt 35 km entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof mit direkter Anbindung nach Frankfurt erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuß. Es befinden sich 2 Grundschulen und eine Gesamtschule vor Ort. Zudem gibt es vielfältige Kinderbetreuungsangebote. Neu-Anspach ist nicht nur ein toller Ort zum Leben, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Taunuserkundungen, zu Fuß oder mit Fahrrad. Das Main Taunus Zentrum (Hessens größtes Einkaufszentrum) ist ca. 30 Fahrminuten entfernt. In Neu-Anspach finden Sie alles für den täglichen Bedarf unter anderem Supermärkte (Lidl, Aldi,Penny,Edeka), Apotheken, Restaurant
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
9 Zi.
394,54
m2
61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: +++ Kapitalanlage im Hochtaunuskreis mit sehr guter Rendite +++ Auf dem Grundstück stehen drei Mehrfamilienhäuser, die komplett mittel- bzw. langfristig an Monteure vermietet sind. Unbefristete Mietverträge gewährleisten einen
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nachhaltigen Ertrag. Insgesamt verfügen die Schlafzimmer über 37 vermietbare Betten, die bei Vollauslastung einen Ertrag von 629 € / Tag erwirtschaften. Bei einer Auslastung von 20 Tagen im Monat ergibt dies einen Ertrag von 150.960 € / Jahr bzw. 12.580 € / Monat. Aktuell werden zwischen 10.000 Euro und 15.000 Euro im Monat erwirtschaftet. 360°-Rundgang verfügbar!
Ausstattung: Alle drei Häuser sind überwiegend mit neuen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Die drei Häuser sind in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt. In jeder Einheit befindet sich eine voll ausgestattete Küche und Essbereiche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Balkone bzw. Terrassen. Es gibt zusätzlich zu den Küchen in den Häusern eine große Gemeinsch
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
15 Zi.
334
m2
61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.000,00 EUR
Lage: Dieses Objekt befindet sich im Ortsteil Anspach. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen und
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Dienstleistungen, während gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und das Leben in dieser Gegend äußerst bequem gestalten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Insbesondere die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Für Reisende ist die Nähe zum Frankfurter Flughafen von großem Vorteil. Mit einer Fahrzeit von nur etwa 35 Minuten mit dem Auto ist der Flughafen bequem erreichbar, was die Mobilität und die M
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
140
m2
61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Neu-Anspach ist eine Stadt im Hochtaunuskreis und liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Frankfurt a.M. Die Stadt hat rund 15.000 Einwohner und ist Teil des Ballungsraums Rhein-Main.
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Neu-Anspach liegt am Südhang des Taunus und bietet somit eine malerische Landschaft mit viel grüner Umgebung. Das Stadtgebiet ist von zahlreichen Wäldern und Wiesen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das Zentrum von Neu-Anspach bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind vorhanden und sehr gut erreichbar. Durch die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur ist Neu-Anspach ein attraktiver Wohnort. Für Pendler ist Neu-Anspach aufgrund seiner Nähe zu Bad Homburg / Frankfurt und dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr attraktiv. Die Autobahn A5 sowie der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Allgemei
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Quelle: www.immowelt.de
487.256,00 €
4 Zi.
127,49
m2
61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dieses Haus ist in einer ruhigen Lage auf einem Abbruchgrundstück geplant und der Grundstückspreis ist bereits preislich berücksichtigt! Die anteiligen Abbruchkosten betragen ca. EUR 30.000,-, die noch zu berücksichtigen sind. Das
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Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer; somit sparen Sie Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Grundbucheintragung, da diese nur auf den Wert des Grundstücks anfallen! Wir respektieren die Vorgaben der Grundstückseigentümer. Daher werden wir k e i n e Angaben über Eigentümer und Lage der Grundstücke ohne bonitätsnachweis erteilen. In einem persönlichen Gespräch erläutere ich Ihnen gerne unsere Vorgehensweise. Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne planen wir Ihr individuelles Traumhaus und berücksichtigen Ihre Wünsche und Eigenleistungen und bieten Ihnen die Vorteile eines Marktführers im Fertighausbaus.
Ausstattung: Eine gehobene Ausstattung sowie die King Size Deckenhöhe von 2,75 m geben Ihrem Haus eine Atmosphäre
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
10 Zi.
249
m2
61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: . Neu-Anspach ist eine Stadt im Hochtaunuskreis in Hessen. Am 31. Oktober 2007 wurde die Gemeinde Neu-Anspach aufgrund des Erreichens der Einwohnerzahl von 15.000 zur Stadt
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erhoben. . Urkundlich wird der namensgebende Stadtteil Anspach im Jahre 1274 zum ersten Mal als Langenansbach erwähnt. Ursprünglich zog sich die Bebauung vom heutigen Waldschwimmbad bis zum alten Ortskern hin. Der benachbarte Ort Stahlnhain wurde Ende des 14. Jahrhunderts zur Wüstung und Teil der Gemarkung Langenansbachs. . Anekdotisch: "Während des 30-jährigen Krieges wurde Anspach von feindlichen Truppen belagert, wodurch sich die Bevölkerung in die umgebenden Wälder flüchtete. Nach einiger Zeit schlich sich der damalige Schultheiss Johannes Paul Löw aufgrund eines Traumes in das Dorf zurück, um zu überprüfen, ob seine verborgenen Schätze entdeckt worden seien. Als er feststellte, dass keine feindlichen Truppen mehr zugegen waren, begann er die
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Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
5 Zi.
148
m2
61267 Neu Anspach
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
5 Zi.
176
m2
61267 Neu Anspach
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
4 Zi.
121
m2
61267 Neu Anspach
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