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Neu
1/10
450.000,00 €
10 Zi.
223
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das historische Zweifamilienhaus präsentiert sich dank umfassender Sanierungsarbeiten in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei verfügbar und kann sowohl für den Eigenbedarf genutzt als auch vermietet werden. Die Wohnung im
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Obergeschoss ist aktuell an zuverlässige Mieter vergeben.
Das Grundstück bietet Potenzial für weitere Gebäude und Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei Garagen sowie ein liebevoll angelegter Garten sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung und durchgeführte Renovierungen, kleiner Auszug der Renovierungen im Jahr 2012:
* Gasheizung, beide Bäder modernisiert
* Kalt und Warmwasser Installation
* Obergeschoss; Neue Böden und Türen
* Elektroinstallation; Im Obergeschoss komplett und im Erdgeschoss teilweise erneuert
* Fenster erneuert im Jahr 2008
* Dach Neueindeckung
* Wärmedämmung der obersten Geschossdecke 2011
Das Objekt wurde dauerhaft bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Unabhängig davon sollten finanzielle Mittel
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1/9
498.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86561 Aresing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf ca. 125 qm Wohnfläche, ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss finden Sie ein
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großzügiges Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse auf der Südseite bietet. Zudem gibt es eine praktische Speisekammer, eine Garderobennische und ein Gäste-WC. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, da sie den jetzigen Mietern gehört. Über eine elegante Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo weitere Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer auf Sie warten. Ein Keller sorgt zusätzlich für Stauraum.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 434 qm und umfasst einen gepflegten Garten mit einer neu gestalteten Terrasse aus dem Jahr 2020, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist, sowie ein kleines Gartenhäuschen aus Holz, was Sie vielseitig nutzen können. Eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für
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1/29
Quelle: immo.donaukurier.de
680.000,00 €
6 Zi.
182
m2
86706 Weichering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972 von der renommierten Alfred Kunz GmbH & Co. aus München, bietet eine einzigartige Kombination aus klassischem Design und modernen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 827 m²
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gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche über beeindruckende 182,30 m², die reichlich Platz für eine Familie bieten.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Der vollunterkellerte Bau überzeugt mit einem wasserdichten Betonkeller und Betondecken, die für eine langlebige Struktur sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1987 mit einem großzügigen 7500-Liter-Tank. Im Erdgeschoss-WC sowie im Obergeschoss-Bad sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist mit Holzfenstern aus dem Baujahr ausgestattet, die vor fünf Jahren mit modernen 2-fach verglasten Glasscheiben versehen wurden. Im Erdgeschoss befindet sich ein
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1/35
Quelle: immo.donaukurier.de
1.095.000,00 €
15 Zi.
435
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese beeindruckende Villa mit Einliegerwohnung in Neuburg-Ried, erbaut im Jahr 1975, bietet auf einer Wohnfläche von 435 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.074 m² ein luxuriöses Zuhause.
Über eine imposante Galerie gelangt man zu
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den gemütlichen Schlaf- und Kinderzimmern. Eine luxuriöse Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal für Gäste oder zur Vermietung. Die besondere Architektur der U-förmigen Villa, die an römische Atriumvillen erinnert, schafft einen Innenhof und einen beeindruckenden Balkon, der sich über 10 Meter an der Westseite des Hauses erstreckt. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Weitblick in Richtung Neuburg und das Arco Schlösschen.
Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem großzügigen Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke und direktem Zugang zum Esszimmer und zur Küche gibt es ein separates Büro und einen Praxisraum, ideal für das Arbeiten von Zuhause. Die Villa ist so konzipiert, dass
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
210
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein großzügig gepflegtes Zwei-Familienhaus, energetisch saniert und renoviert 2018-2023, mit einem wunderschönen Eckgrundstück. Es besteht aus einer sehr ansprechenden Erdgeschosswohnung mit einem sehr hellen reizvollen Wintergarten, einer
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separat hochwertig ausgebauten Dachgeschosswohnung und einem geräumigen Keller. Ideal für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Direkt an das großzügige Mehrfamilienhaus grenzt ein exklusiver, neu erbauter Anbau der ebenfalls zu erwerben ist. Erdgeschoss mit ca. 123 m² Wfl. Die einzelnen Zimmer lassen sich jeweils vom großzügigen Entreé betreten. Das große Wohnzimmer gewährt mit seiner eindrucksvollen Fensterfront einen herrlichen Blick auf den auf den wunderschönen Wintergarten mit ca. 22 m². Eine Fenstertüre ermöglicht den direkten Durchgang. Der taghelle, beeindruckende Wintergarten der fast über die gesamte Hauslänge ausgebaut wurde hat bodentiefe doppelt verglaste Holzrahmenfenster. Teilweise lassen sich die Fensterelemente öf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
5 Zi.
245
m2
86697 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In 86697 Oberhausen im Gemeindeteil Unterhausen steht dieses neuwertige Einfamilienhaus mit ca. 245,00 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das Haus wurde 2015 von der Firma DAN WOOD House erbaut. Aufgrund Hanglage des Hauses ist der Keller auch als Wohnraum
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nutzbar, wodurch dem Eigentümer 3 Vollgeschosse ermöglicht wurden. Der Hang ist vom Garten des Hauses kaum wahrnehmbar, da er architektonisch gut an den Baukörper angepasst wurde. Die Ausrichtung des offenen Wohnbereichs mit Panoramafenster und Balkon sowie Terrasse und Garten ist Süden. In der großzügigen Wohnfläche von 245,00 m², was einen offenen Wohnbereich erst ausmacht, ist der Balkon mit 45,00 m² sowie die darunterliegende Terrasse mit weiteren 45,00 m² nicht berücksichtigt. Im Sommer bietet der Balkon über der Terrasse ausreichend Schatten. Der Garten und der Pool ist direkt von der Terrasse aus im KG oder einer Treppe seitlich des Hauses zu begehen. Auch gibt es eine Treppe vom Balkon in den Garten. Dieses Haus ist definitiv etwas f
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
110
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamielenhaus zum Renovieren bzw. Neuerstellung eines 2. Hauses im südlichen Teil des Grundstücks oder als komplettes Bauträgergrundstück zu verwenden. Das Haus wurde die letzten Jahre mit neuen Weru Kunststofffenster
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(Dreifachverglasung) und neuer Weru Haustür versehen und eine Photovoltaikanlage montiert. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage mit Werkstatt und eine große Scheune mit Garage/Werkstatt. Im südlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein großer Garten mit Baumbestand.
Raumaufteilung
Im Haus befinden sich 5 Zimmer + Wohn/Esszimmer + 2 Bäder. Ein großer, überdachter Wintergarten lädt zum Verweilen bei schlechtem Wetter ein. Zwei Abstellräume sind an das Haus angebaut.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
270
m2
86565 Gachenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schöner Wohnen in der wunderschönen Ortschaft Weilach-Sattelberg. Aufgrund der ruhigen Lage bietet dieses hochwertige Haus ein komfortables und entspanntes Wohnambiente. Die sieben Zimmer bieten Geräumigkeit und ausreichend Platz für Ihre Familie
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sowie Flexibilität für Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Zimmer sind hell und lichtdurchflutet, eine angenehme Atmosphäre ist garantiert. Die Küche ist immer noch modern und voll ausgestattet. Das offene Konzept verbindet die Küche nahtlos mit dem Ess- und Wohnbereich, ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Große Fenster ermöglichen einen herrlichen Blick auf den umliegenden, schön eingewachsener und gepflegten Garten. Hier können sich Gartenfreunde den Urlaub nach Hause holen und den grünen Daumen unter Beweis stellen, denn das tolle, ebene Grundstück bietet eine grüne Oase - ob, Rasen, Blumen- oder Sträucher - hier sind den Möglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt. Platz für Pool oder Gartenlaube ist trotzdem noch genüg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
145
m2
86666 Burgheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie auf circa 145qm dieses einzigartige Einfamilienhaus in Straß, einer idyllischen Gemeinde, die zur Gemeinde Burgheim gehört. Das Haus wurde um 1905 als Verwalterhaus des Schlosses in Straß erbaut und besticht durch seinen historischen
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Charme und die zahlreichen Modernisierungen. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Anbindung an den Alltag: ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort und auch ein Bahnhof ist vorhanden. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Auto erreichbar, und die charmante Stadt Neuburg an der Donau liegt nur etwa 10 km entfernt - ideal für Pendler und Familien. Hausdetails und Ausstattung: Das Haus wurde in den 70er Jahren umfassend saniert, sodass es heute in einem guten Zustand erstrahlt. 1977 wurden die Fenster erneuert, und im Jahr 2000 wurden die Gläser der Fenster ausgetauscht. Das Krüppelwalmdach wurde ebenfalls im Jahr 2000 komplett erneuert und isoliert. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1998 und bietet weiterhin zuv
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
265
m2
86561 Aresing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Massivbauweise bietet eine herrliche und unverbaubare Fernsicht auf Felder und Wiesen. Ein offenes Wohnkonzept macht es sehr interessant für große Familien oder mehrere Generationen. Auffällig sind die
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lichtdurchfluteten Zimmer, die alle gut geschnitten sind. Ein wasserführender Holzofen im EG verschafft eine behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen. Im OG wurde der Balkon zu einem geschlossenen Wintergarten umgestaltet, dessen Außenfenster alle versenkbar sind. Zur Freude von Kindern und Erwachsenen gibt es einen großzügigen ca. 1,5m tiefen Pool mit Römertreppe und das große, pflegeleichte und komplett eingezäunte Grundstück rund um das Haus bietet Ihnen viel Freiraum. Für Grillpartys und Lagerfeuer gibt ist hier gleich mehrere Plätze. Hinter dem Haus ist noch eine Scheune, die für jegliche Gartengeräte perfekt genutzt werden kann. Das Haus bedarf noch ein wenig liebevoller Zuwendung, dann kann daraus ein wunderschönes Schmuckstück werden, das d
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
161
m2
86706 Weichering
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Zweifamilienhaus in einem Ortsteil Weicherings mit freiem Blick in Richtung Felder. Das Haus wurde 2005 erbaut und liegt zusammen mit einem weiteren Haus auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück. Dieses wurde frisch geteilt,
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so dass das zu verkaufende Haus eine autarke, rechtliche, real geteilte Einheit wird. Das Haus-Grundstück bietet ca. 300m². Zum voll unterkellerten Haus gehören zwei Wohnungen in EG & OG mit jeweils 3 Zimmern, Terrasse bzw. Loggia, Küche, Diele und Vollbad sowie ein Garagen-Carport (ohne Tor) und ein Außenstellplatz. Ein Käufer müsste nach Kauf zwei weitere Stellplätze im Norden des Grundstücks gemäß Stellplatz-satzung herstellen. Das Haus ist in allen Etagen, auch dem Keller, mit Feinsteinzeug-Fliesen ausgelegt und überzeugt mit einer hellen, gemütlichen und modernen Atmosphäre. In beiden Etagen finden Sie bereits Einbauküche vor, die über das geräumige Wohn- & Esszimmer per Schiebetür erreichbar sind. Ein besonderer Vorteil sind sehr große
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
190
m2
86561 Aresing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Perfektes Wohnen für die Familie - Einfamilienhaus mit Volumen - Eckgrundstück - Ideale Süd-West Ausrichtung - Garten inklusive
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
126,86
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Auffällig und nützlich zugleich ist die Architektur des Hauses. Das Erdgeschoss erstreckt sich über den Eingangsbereich samt Garderobe, ein WC sowie
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Küche und Wohn- Essbereich mit Terrasse. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, hat einen Zugang zur Straße für die Entsorgung von Schnittgut und bietet eine angenehme Ausrichtung nach Südwest. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume, einen Balkon sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann, dank wenig Schräge und einem klug durchdachten Aufbau des Dachwerks gut als Wohn oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zudem ist noch ein Abstellraum vorhanden, der z.B. als zusätzliches Bad ausbaufähig wäre. Das voll unterkellerte Untergeschoss hat zwei Kellerräume sowie einen Wasch- und einen Heizraum, der angeschlossen noch die Tanks beherbergt. Die Heizung ist voll funktionsfähig und kann noch einige Jahre in Betrieb bleiben. Diese
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
12 Zi.
313
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Dreifamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnlage am Englischen Garten in Neuburg/Donau liegt. Im Jahr 2007 wurde das 1962 errichtete Gebäude grundlegend modernisiert und ausgebaut, wobei folgende
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Maßnahmen durchgeführt wurden: • Vollständige Erneuerung des Dachs und Ausbau des Dachgeschoßes zu einer eigenen Wohneinheit • Installation von Dämmmaßnahmen nach EneV • Abmauerung der Heizkörpernischen und Erneuerung der Radiatoren • Erneuerung der Badezimmer und WCs im EG und OG • Neuinstallation der gesamten Elektrik • Ersatz von 2/3 der Fenster und Türen des gesamten Gebäudes • Erweiterung der Fassadendämmung um 80 mm auf 120 mm Im Jahr 2012 wurde die Ölheizung erneuert. Die Terrasse wurde 2014 durch einen großzügigen Wintergarten ergänzt, der von allen Zimmern des EG südseitig begehbar ist. Durch die aufwändige Bauart (3-fach Isolierverglasung, FB-Heizung, hochwertige Bodenbeläge, etc.) wurden ebenfalls die Energiewerte der damaligen EnEV
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
685.275,00 €
5 Zi.
131
m2
86706 Weichering
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große
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Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Der Gesamtpreis von EUR 685.275.- setzt si
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Quelle: www.immowelt.de
498.685,00 €
5 Zi.
115
m2
86706 Weichering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche
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offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause. Der Gesamtpreis von EUR 49
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
574.900,00 €
4 Zi.
138
m2
86706 Weichering
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus ist nicht unterkellert, hat dafür einen Technikraum für die Heizung, die Hausanschlüsse und Waschmaschine mit Trockner im Erdgeschoß. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im EG. Zur Südseite des Hauses schließt
...
sich dann der großzügige offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit hellen großen Südfenstern an. Im Obergeschoß ohne Schrägen befindet sich das komplett eingerichtete Bad, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder auch Büro geeignet. In den Dachboden führt eine wärmegedämmte Einschubtreppe.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
544.900,00 €
4 Zi.
138
m2
86706 Weichering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus ist nicht unterkellert, hat dafür einen Technikraum für die Heizung, die Hausanschlüsse und Waschmaschine mit Trockner im Erdgeschoß. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im EG. Zur Südseite des Hauses schließt
...
sich dann der großzügige offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit hellen großen Südfenstern an. Im Obergeschoß ohne Schrägen befindet sich das komplett eingerichtete Bad, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder auch Büro geeignet. In den Dachboden führt eine wärmegedämmte Einschubtreppe.
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
138
m2
86706 Weichering
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus ist nicht unterkellert, hat dafür einen Technikraum für die Heizung, die Hausanschlüsse und Waschmaschine mit Trockner im Erdgeschoß. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im EG. Zur Südseite des Hauses schließt
...
sich dann der großzügige offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit hellen großen Südfenstern an. Im Obergeschoß ohne Schrägen befindet sich das komplett eingerichtete Bad, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder auch Büro geeignet. In den Dachboden führt eine wärmegedämmte Einschubtreppe.
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
5 Zi.
197,18
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses exklusiv von uns angebotene, moderne Architektenhaus in Bruck, einem östlichen Ortsteil von Neuburg an der Donau, überzeugt durch zeitlose Architektur, hochwertige Bauweise und zukunftsorientierte Energietechnik. Auf einem ca. 756 m²
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großen Grundstück bietet das ca. 2007 errichtete, energieeffiziente Haus ca. 197,18 m² Wohnfläche, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Eine hochwertige Erdwärmepumpe, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 21,17 kWp sowie eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage sorgen für eine nachhaltige Energienutzung und ein angenehmes Raumklima. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss begeistert mit fast deckenhohen Fenstern und einem zusätzlichen Schwedenofen. Die exklusive Einbauküche mit Kochinsel, das massive Holztreppenhaus mit Glasgeländern sowie die zentrale Staubsaugeranlage unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieser Immobilie. Ein Gäste-WC, ein Gästezimmer, welches auch als Kinderzimmer nutzbar
