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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
141
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses wunderschöne Reihenendhaus in ruhiger, zentraler Lage Niersteins bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Es handelt sich hierbei um ein geräumiges helles Reiheneckhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche vom Jahre 2000.
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Das Haus verfügt über eine schöne und individuell gestaltete Raumaufteilung, die jeden Blick fasziniert! Das Haus beinhaltet insgesamt vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Vollausstattung, ein Duschbad sowie eine vollausgestattete hochwertige Küche mit großem Essbereich und ein helles Wohnzimmer. Das Ganze ist auf drei Etagen verteilt und verfügt über eine schöne Raumaufteilung. Die individuelle Raumaufteilung ist wie folgt: Ebenerdig: Haupteingang, Diele, links das Arbeitszimmer, rechts das Duschbad Gartengeschoss: wenige Stufen, das geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer, Gartenzugang, Kellerräume bzw. Hauswirtschaftsräume Obergeschoss: Diele, rechts zwei Schlafzimmer, wenige Stufen, links Wohnküche Dachgeschoss: Diele, Bad
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550.000,00 €
8,5 Zi.
243,74
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese erst 2001 erbaute Immobilie liegt an der Ortsdurchgangsstraße in Nierstein-Schwabsburg. Eine perfekte Kapitalanlage. Das ursprünglich als Einfamilienhaus mit Pension errichtete Gebäude ist derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt und komplett
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vermietet. Ebenerdig befindet sich das UG mit den beiden Garagen und dem Aufgang zu den Wohnungen. Die Wohnungen im EG und OG haben jeweils einen Balkon seitlich des Gebäudes. Im DG befindet sich nun das später ausgebaute Studio mit einem großen Wohn-Ess-Küchen-Schlafbereich, Ankleide und Badezimmer. Aufteilung: UG Eingangsbereich: Garagen, Abstellräume/Mülltonnen (Zugang zum Aufzugsschacht, hier war ein Aufzug des Bauherren geplant bis DG - lediglich Schacht vorhanden, mit Zugängen zu allen Geschossen im Allgemeinflur) EG: 3,5 ZKB 90 m² mit Balkon 850,- € mtl. Kaltmiete + 190 € NK Mietvertrag seit 02/2021 OG: 4 ZKB 99 m² mit Balkon 850,- € mtl. Kaltmiete + 250,- € NK Mietvertrag seit 02/2021 DG: 1 Dachstudio KB 54 m² 530,- € mtl. Kaltmiete + 1
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1/9
130.000,00 €
3 Zi.
64,35
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
gute Kapitalanlage Nierstein EG : Wohn-Küche , Bad OG : 2 Zimmer, WC Keller, Werkstatt und Heizraum kleiner Hof ohne PKW Stellplatz Wir bitten um ausschließliche Anfragen zur Kapitalanlage da ein Selbstbezug wegen der 26-jährigen Mietdauer zeitnah
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nicht zugesagt werden kann. Die langjährigen Mieter fühlen sich im Haus wohl und möchten gerne dauerhaft wohnen bleiben. Mit der Exposé Anforderung erhalten Sie unseren Online 360° Rundgang und Angaben zu den Mieteinnahmen und dem Stand der ausgeführten Sanierungen. Die Immobilie ist gepflegt und in ordentlichem Zustand. Ebenso erhalten Sie weiteren Bildern auch von den einzelnen Zimmern, Bad, Werkstatt und Kellerräume.
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1/8
758.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
MODERNES WOHNEN UNTER ELEGANTEM WALMDACH Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im
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Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
313,78
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nierstein, einem modernen Wohngebiet, das Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bietet. Dieses beeindruckende Objekt besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 313,78 m² auf einem
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weitläufigen Grundstück von 1050 m². Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen. Jedes Badezimmer ist eine Oase der Entspannung - ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, durch das natürliches Licht strömt. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat oder Teppichboden - ganz nach Ihrem Geschmack und Bedarf. Diese Bodenbeläge bieten nicht nur ästhetischen Reiz, sondern auch Funktionalität: Fertigparkett sorgt für ein warmes Wohngefühl, während F
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
879.315,00 €
5 Zi.
154
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus
Das Haus, das Ihnen all das bietet, was Sie für Ihr Leben suchen und mit höchstem Wohnkomfort, fantastischer Architektur und top Qualität begeistert. Unser durchdachter und funktionaler Grundriss, die vielfältige Architektur, die individuellen
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Design-Lösungen, sowie die innovative Energiespar-Technologie lassen dieses Haus garantiert zu Ihrem Traumhaus werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
131,34
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 131,34 m² insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Baujahr des Objekts liegt im Jahr 1910, jedoch wurde es im Jahr 2010 umfassend saniert und befindet sich
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daher in einem erstklassigen Zustand. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und die Immobilie präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Stil. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine einzigartige Gelegenheit, die die Vorteile einer modernen Sanierung und einer exzellenten Lage direkt am Rhein vereint. Durch die Vielzahl an Zimmern und die flexible Nutzungsmöglichkeit als Wohn- und Geschäftshaus bietet sich hier ein breites Spektrum an Einsatzmöglichkeiten. Interessierte Käufer haben hier die Chance, sich ein exklusives und ansprechendes Domizil zu sichern. Das Besondere an dieser Immobilie ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und kann
