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1/8
220.000,00 €
5 Zi.
200
m2
75248 Ölbronn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Die hier angebotenen Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz!
Die beiden vorderen auf der Straßenseite befindlichen Gebäude stammen aus zwei verschiedenen Baujahren. Das Fachwerkgebäude ist ca. aus dem Jahr 1900 und hat eine Wohn- und
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Nutzfläche von ca. 300 qm. Der daneben befindliche Anbau ca. aus 1960 und vergibt ca. 200 qm Wohn- und Nutzfläche. Beide Objekte befinden sich in schlechtem Zustand mit erheblichen Schäden und Mängeln und müssen abgerissen werden.
Das dritte Gebäude im Innenhof, ca. 1990 erbaut, wurde direkt an die inzwischen abgerissene Scheune angebaut.
Insgesamt beinhaltet dieses Angebot fünf Flurstücke, welche allesamt im Geltungsbereich von Bebauungsplänen liegen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
" ... Prädikat Außergewöhnlich! ..." Im Ortsteil Dürrn in der Gemeinde Ölbronn-Dürrn, kommt diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einem außerordentlichen gepflegten Allgemeinzustand und bietet Ihnen
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ein besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss, in versetzter Wohnebene, empfängt Sie das großräumige Wohnzimmer mit Kaminofen und außergewöhnlicher Raumhöhe. Eine geschmackvolle Einbauküche mit Hauswirtschaftraum sowie der großzügig geschnittene Essbereich, runden das perfekte Bild ab. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei geräumige Kinderzimmer sowie das helle und moderne Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Diese gepflegte Immobilie bietet viel Licht und Freiraum sowie eine traumhaft große Terrasse. Gerne vereinbaren wir eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
167
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
2-Familienhaus in Ölbronn-Dürrn, Ortsteil Ölbronn
Objekt
Dieses solide Wohnhaus hat drinnen und draußen reichlich Fläche zu bieten. Durch einen nachträglichen Anbau am Haus sind zwei Wohnbereiche entstanden, die viel
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ermöglichen. So können Sie zum Beispiel den Traum vom Mehrgenerationenhaus verwirklichen oder einen Teil vermieten und Einnahmen generieren. Im Erdgeschoss des Hauses steht die 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, Küche und zwei gemütlichen Terrassen zur Verfügung. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, welche ebenfalls über einen gemütlichen Balkon verfügt. Zu dieser Wohnung gehört eine beheizte Galerie, welche Sie über die elegante Wendeltreppe erreichen. Diese ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten, bietet aber weitere wertvolle Fläche. Im Untergeschoss stehen neben der Garage im Haus, reichlich Räume für Hobby und Arbeit oder zum Lagern zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich eine zusätzliche Einzel
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
922.656,00 €
4 Zi.
137
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kern-Haus Modus inspiriert durch seinen Bauhausstil, bei dem klare Formen dominieren. Die reduzierte Architektur lenkt den Blick auf das Wesentliche. Das Bauhaus Modus erfüllt mit seiner Grundrissvariante und der ausdrucksvollen Gestaltung alle
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Wünsche - und sieht dabei richtig gut aus. Im Zentrum des Hauses steht die geradlinige Betontreppe, die unterhalb einen praktischen Stauraum bietet. Um diese Treppe befinden sich die Wohnräume des Erdgeschosses. Die offene Raumstruktur verbindet dabei Kochen, Essen und Wohnen - eine Abtrennung dieser Räume ist ganz individuell nach Ihren Wünschen möglich. Die bodentiefen Fenster sorgen dabei für einen besonderen Lichteinfall im Haus. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume der Bewohner. Der großzügige Flur verbindet Kinderzimmer, Home-Office, Eltern-Schlafzimmer und Familienbadezimmer zu einer Einheit. Dieses Haus passt zu Ihnen - ein Leben lang! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
84,11
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Nebengebäude + Baugrundstück in Ölbronn-Dürrn, OT Ölbronn
Objekt
Dieses Angebot setzt sich aus zwei Grundstücken zusammen und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das ältere, charmante Wohnhaus steht auf
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einem ca. 194 m² großem Grundstück und sollte umfassend renoviert und saniert werden. Hier stehen für Sie im EG bereit: das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten und eine separate Toilette. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer sowie ein kleines Bad mit Badewanne. Im Dachgeschoss wurde ein beheizter Hobbyraum ausgebaut, der Rest befindet sich im Rohbau. Die Scheune und das Nebengebäude bieten reichlich Platz für Ihre Ideen. Das separate Baugrundstück hat eine Größe von 735 m² und ist von der anderen Seite zugänglich. Der Bebauungsplan sieht folgende Bestimmungen vor: - WA - Vollgeschosse: I - GRZ (Grundflächenzahl) 0,4 - GFZ (Geschossflächenzahl) 0,5 - Satteldach ca. 28° Lassen Sie sich diese besondere G
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
134
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus, welches Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen umbauen und modernisieren können? Oder suchen Sie ein Grundstück, welches aufgrund des Zuschnitts, der Lage und Bebaubarkeit ideal ist? Dann ist das das perfekte
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Angebot für Sie. Das 1962 erbaute Einfamilienhaus in Split-Level Bauweise eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die die Vorzüge eines offenen, Wohnens in ruhiger Lage zu schätzen wissen. Das Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet mit zwei gegeneinander versetzt angeordneten Holz-Pultdachkonstruktionen. Auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einem ca. 747 m² großen Grundstück lassen sich viele Pläne realisieren. Neben einer Neubebauung, ist eine Sanierung und damit die Erhaltung des architektonischen Schmuckstückes denkbar. Über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich, der ausreichend Platz für einen tollen Empfangsbereich bietet, betritt man die Immobilie. Ein angrenzendes Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
90,58
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ursprünglich im Jahre 1680 erbaute Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1978 durch einen Anbau erweitert. Die Hofeinfahrt wird zu 1/5 zum Grundstück dazugerechnet. Die ca. 90, 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet
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Sie das großzügige Wohnzimmer, eine funktionale Küche mit integrierter Einbauküche und Holzofen, ein separates WC sowie ein individuell nutzbares Zimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss. Dieses verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein mit Tageslicht und Wanne ausgestattetes Badezimmer, sowie ein separates WC. Der ausgebaute Spitzboden verfügt über ein weiteres Zimmer, welches nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Ein Kellerraum, der von außen begehbar ist, sowie eine Garage gehören ebenfalls dazu. Absolutes Highlight ist die Scheune mit großem Stall, sowie das durch die Scheune betretbare Gartengrundstück, auf dem Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen können. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
9,5 Zi.
302
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1965 erbaute und 2016/2017 komplett kernsanierte Energieeffizienzhaus 85 mit ELW befindet sich am Ortsrand in Ölbronn-Dürrn am Ende einer Sackgasse, umgeben von Naturschutzgebiet. Durch die offene Bauweise, die großen Fenster und den
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Wintergarten kann die Natur zu jeder Zeit genossen werden. Im EG befindet sich ein Wohnzimmer mit wasserführendem Kachelofen, angrenzend ein Kaltwintergarten und der Wintergarten mit direktem Zugang zur ca. 56 m² großen Terrasse. Die offene Massivholzküche im Landhausstil mit Speisekammer wird durch eine Bar vom Esszimmer abgetrennt. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Arbeitszimmer komplettieren diese Wohnebene. Im DG erwarten Sie drei Kinderzimmer mit Bad und ein großes Elternschlafzimmer mit französischem Balkon und Elternbad (mit Wäscheabwurf). Der Keller wurde 2018/2019 als ca. 68 m² große barrierefreie 2-Zimmer-Souterrainwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
147
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 389 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich 1927 erbaut. Die Doppelhaushälfte verfügt über rund 147m² Wohnfläche. Diese erstreckt sich auf das Erdgeschoss und das
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Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist momentan nicht ausgebaut und bietet ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten für weitere Zimmer. Aufteilung : Aus dem Flurbereich im Erdgeschoss eröffnen sich die übrigen Räumlichkeiten. Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Dusche, eine großzügige Küche und ein Abstellraum, Wohn-Essbereich und ein Gäste-WC. Momentan wird der Wintergarten als Essbereich genutzt. Das Obergeschoss ist an der Giebelseite mit einem Walmdach und die seitlichen Dachflächen mit großzügigen Gaupen versehen. Diese bieten, mit geringen Schrägen, normale Geschosshöhen. Hier befinden sich 2 Schlafräume, sowie ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Bietet allerdings genügend Platz für weitere Zimmer bzw. Wohnraum. Das Gebäud
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
115
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
"... Hier lässt es sich Leben! ..." Ölbronn-Dürrn Zum Verkauf kommt diese attraktive, in einer schönen Wohnlage befindliche Immobilie. Das gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahre 1994 erbaut und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im
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Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit einem direkten Zugang auf die große Gartenterrasse und den schön angelegten Garten. Die Küche sowie ein weiteres Zimmer zur induviduellen Nutzung und ein Balkon, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume und ein Tageslichtbadezimmer. Der direkte Zugang von der im Untergeschoss befindlichen Garage in das Wohnhaus, runden das Bild ab. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
" ... Willkommen Zuhause! ..." Im Ortsteil Dürrn in der Gemeinde Ölbronn-Dürrn, kommt diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einem außerordentlichen gepflegten Allgemeinzustand und bietet Ihnen ein
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besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss, in versetzter Wohnebene, empfängt Sie das großräumige Wohnzimmer mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe. Die Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie der großzügig geschnittene Essbereich, runden das perfekte Bild ab. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein großes und modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Diese gepflegte Immobilie bietet viel Licht und Freiraum sowie eine große Terrasse mit Blick in den Garten.
