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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5,5 Zi.
122,25
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte das Exposé vollständig lesen. Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in TOP-Wohnlage von Offenbach-Waldheim (Feldrandlage). Es erwarten Sie ca. 122,25 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen mit insgesamt 5,5 Zimmern. Der Objektzustand ist
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sehr einfach. Demnach ist vor Einzug eine umfangreiche Sanierung notwendig. Details dazu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Gerne möchten wir Ihnen die Aufteilung des Hauses näher beschreiben. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Küche sowie eine geräumiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 28,08 m². Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie drei Zimmer mit Größen von ca. 14,77m², 13,93 m² und 12,84 m² zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, einen geräumigen Dachboden mit viel Stauraum und ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 24,47 m². Vom Obergeschoss und vom Dachgeschoss haben Sie einen traumhaften Blick über die Felder Rumpenheims bis zur F
Passende Immobilien in der Umgebung von Offenbach am Main-Waldheim:
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
12 Zi.
256,6
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus mit 4 Wohneinheiten und insgesamt ca. 256,60 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage von Offenbach-Bürgel. Die Wohnungen sind bereits nach WEG aufgeteilt, eine Teilungserklärung liegt vor. Das Haus wurde
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laufend instand gehalten. So wurden in den letzten Jahren bspw. die Fassade neu angelegt, die Elektrik erneuert, die Bäder saniert und eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Die Wohnungen sind derzeit zu einer Nettojahresmiete in Höhe von insgesamt 37.320€ p.a. vermietet. Aufteilung der Wohnungen: Vorderhaus: - EG: 3 Zimmer mit ca. 65,40m² Wohnfläche, Küche und Tageslichtbad - 1. OG: 3 Zimmer mit ca. 66,60 m² Wohnfläche, Küche, Tageslichtbad, Balkon - 2. OG: 3 Zimmer mit ca. 70 m² Wohnfläche, Küche, Tageslichtbad und ausgebauter Dachboden mit ca. 30m² Nutzfläche Hinterhaus: - 3 Zimmer mit ca. 54,50 m² Wohnfläche, Küche und zwei Tageslichtbäder Das Vorderhaus ist voll unterkellert. Der Hof bietet 4 PKW-Stellplätze. Überzeugen Sie sich selbst von
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Quelle: www.immowelt.de
561.000,00 €
6 Zi.
150,7
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Two in one - Charmante Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und wohnlich ausgebautem Dachgeschoss Die gepflegte Liegenschaft befindet sich im Osten Offenbachs auf einem ca. 386 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m²
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über 3 Etagen. Einladend präsentieren sich die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und der ersten Etage mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Tageslichtbad. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Erker, die Wohneinheit in der ersten Etage über 2 Balkone. On Top das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, ebenfalls mit Tageslichtduschbad. Die Immobilie ist komplett unterkellert und in massiver Bauweise erstellt. Auch im Untergeschoss steht eine Küche für den Außenbereich und die Kellerbar zur Verfügung. Selbstverständlich ist das Untergeschoss mit einem Gäste-WC versehen. Zudem stehen ein großer Hof mit Freisitz, Grillstation, Gerätehaus, einer liebevoll angelegten Laube und 3 Garagenplätzen zur Verfügung. Beheizt wird das Haus zentral mit einer Gasheizung, w
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
270
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage von Offenbach-Bürgel befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 270 m² und das Grundstück umfasst 314 m². Das Haus wurde im Jahr 2011 umfassend modernisiert
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und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Bodenbelag bestehen aus Fliesen, Dielen und Parkett. Das Haus verfügt über eine Garage, zwei separate Außenstellplätze sowie einen Keller. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und verfügen über zeitgemäße Einbauküchen. Die Fassade des Objekts steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist somit nicht von Nöten. Die Mieterschaft ist solide und langfristig. Eine momentane Jahres-Netto-Kaltmiete von 45.600 € p. A. ist gegeben. Erhöhungen sind unter Berücksichtigung von Mietspiegel sowie gesetzlichen Gesichtspunkten jederzeit möglich. Zögern Sie daher nicht lange und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Das Team von Louisen Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
899.900,00 €
9 Zi.
214
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum (HWR). Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Bad, geräumiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich a
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
5 Zi.
188
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier wird der Traum wahr, Einziehen & wohlfühlen! Dieses aufwendig sanierte Objekt aus dem Jahr 1961 bietet ein modernes Wohnambiente auf 188 m² Wohnfläche und einem 201 m² großen Grundstück. In dem vergangen Jahr haben die Eigentümer
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umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, sodass hier in den nächsten Jahrzehnten keine weiteren Investitionen notwendig sind. Das Haus wurde bis ins Detail modernisiert und bietet modernsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Die offene Gestaltung schafft ein helles und einladendes Ambiente, ideal für Familien und Gäste. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, die beide Zugang zum Balkon haben, sowie ein zusätzliches, kleineres Zimmer, das sich als Büro oder drittes Schlafzimmer nutzen lässt. Ein großzügiges, modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss bietet weiteren, individuell gestaltbaren Raum. Es wurden
