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Quelle:
immo.kurier.at
1.750.000,00 €
10 Zi.
258
m2
4694 Irresberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante landwirtschaftliche Anwesen wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden!Es besteht aus einem sanierungsbedürftigem Wohntrakt, einem Stallgebäude, einer geräumigen Einstellhalle sowie einem Wirtschaftsgebäude, welches zu
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Garagen- und Arbeitsflächen umgestaltet wurde. Eine großzügige Holzhütte, welche derzeit als Lager- und Einstellfläche dient, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Grundstücksgröße: ca. 101033 m², davon ca. 99392 m² LW-NutzgrundWohnfläche: ca. 258 m²Garagenfläche: ca. 147 m²Einstellhalle: ca. 126 m²Stallfläche: ca. 164 m²Dachboden: ca. 355 m²Keller: ca. 22 m²Sonstiges:eigener Brunnenteilweise Gewölbeflächen im WohntraktKachelofenTischherdMöglichkeit Waldflächen zusätzlich zu erwerbenZögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin unter 0676 8141 9959 - ich freue mich auf Sie!Das Oö. Grundverkehrsgesetz 1994 (Oö. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen
Passende Immobilien in der Umgebung von Ohlsdorf:
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395.000,00 €
4 Zi.
105
m2
Kaiserweg, 4812 Pinsdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
toller Bungalow mit herrlichem Garten in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht ein voll unterkellerter Bungalow, der durch seine durchdachte Architektur und idyllische Lage besticht.
Die Zufahrt erfolgt von unten direkt zu den beiden großen Garagen, die
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auch als Werkstatt genutzt werden können. Von den Garagen gelangen Sie bequem in den Keller und von dort über eine Treppe hinauf in den Bungalow.
Der großzügige Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine Sauna mit Ruheraum, Tauchbecken, Dusche und WC. Eine Wirtschaftsküche mit Lagerung, ein Waschraum. Zusätzlich gibt es einen Raum, der für den Einbau einer neuen, modernen Heizung genützt werden könnte. Durch die vollunterkellerte Bauweise ist der Einbau besonders einfach.
Über eine Treppe gelangen Sie vom Keller in den Bungalow, wo Sie auf einer Ebene wohnen. Das großzügige Wohnzimmer ist ein Highlight und verfügt über ein Panoramafenster mit Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse und die
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279.000,00 €
8 Zi.
155
m2
Vöcklabrucker Str., 4812 Pinsdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde ca. 1900 erbaut, umfasst rund 155m² Wohnfläche, erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet mit seinen 8 Zimmern, 2 WCs und 2 Bädern (eines davon sanierungsbedürftig) einer großen Familie Platz.
Es liegt absolut zentral,
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verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Öffi-Anbindungen inkl. Bahnhof befinden sich in kurzen Gehentfernungen. Ebenfalls auf kurzem Fußweg erreichbar sind Kindergarten, Schule und Bank.
Raumaufteilung
EG: Windfang, Vorraum, Büro, Wohnküche, Schlafzimmer, Toilette, Badezimmer mit Dusche;
1. OG: Vorraum, Toilette, Abstellraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon;
2. OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, kl. Dachboden, Balkon Richtung Osten;
2 Dachbodenräume
Keller: ca. 7m² großer Erdkeller;
Im Außenbereich befinden sich eine Einzelgarage sowie ein Schuppen mit 3 Abteilen.
Dach: Welleternit in Kaltdachausführung, die Hälfte davon wurde erneuert;
Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, laut Information der Verkäufer:
* Luftwärmepumpe
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690.000,00 €
413
m2
4693 Desselbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in ländlicher Lage nahe dem Naturjuwel Traunfall in Viecht bei Desselbrunn.Der ehemalige Dreiseithof wurde 2015 saniert und besticht durch moderne Grundrisse, großzügige
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Lofträume unter dem Dach, gemütliche Fensternischen in dicken Mauern und einem praktischen geschützten Innenhof sowie rundum direkte Verbindungen in den Garten, dessen vielseitiger Charakter samt Baumbestand erhalten blieb.Jede der vier Wohnungen vermittelt ein Gefühl der Eigenständigkeit und Häuslichkeit. Trotzdem ist alles platzsparend unter dem vorhandenen Dach vereint.Einheiten lt. NutzwertgutachtenWohnung Top 1: ca. 165,99 m² Wfl., Terrasse, EigengartenWohnung Top 2: ca. 129,36 m² Wfl., Terrasse, EigengartenWohnung Top 3: ca. 63,98 m² Wfl., BalkonWohnung Top 4: ca. 53,64 m² Wfl., BalkonWeiters finden sich auch zwei Garagen, vier Carport-Stellplätze sowie diverse Lager-, Keller- und Dachbodenräumlichkeiten auf der
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580.000,00 €
7 Zi.
175
m2
4664 Laakirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Anlageobjekt bietet zwei vermietete Wohneinheiten in guter Lage von Laakirchen mit hervorragender Infrastruktur.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein kleines und ein großes Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit offener
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Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse mit Eigengarten, der auf der Rückseite des Hauses zum Entspannen einlädt. Zwei Stellplätze im Freien ergänzen die Wohnung 1.
Wohnung 2 im Obergeschoss überzeugt mit flexiblem Raumkonzept – mit 2-3 Schlafräumen – und einem großen Balkon. Eine Einzelgarage, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie eine Gartenfläche stehen den Mietern dieser Wohnung ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert und wird großteils von W1 genutzt.
Das gesamte Haus befindet sich in gutem Allgemeinzustand und bietet stabile Mieteinnahmen, was es zu einer soliden Kapitalanlage macht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen oder eine
