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575.000,00 €
5 Zi.
170,55
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltenes Angebot: Großzügiges und gepflegtes Haus inkl. Baugrundstück in gefragter Lage von Osnabrück-Widukindland! Dieses charmante Einfamilienhaus, welches auch optimal durch die vorhandene Raumaufteilung als Zweifamilienhaus genutzt werden
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könnte, befindet sich in einer äußerst gefragten Lage von Osnabrück, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und mit exzellenter Anbindung an die Infrastruktur. Der Bodenrichtwert in dieser Lage beträgt 260 €/m², was die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1950 erbaut und steht auf einem ca. 1136 m² großem Eigentumsgrundstück, welches mit einem gepflegten Zustand überzeugt. Der Garten bietet genügend Platz für entspannte Stunden im Freien und die südausgerichtete Terrasse eignet sich hervorragend für gemeinsame Zeit mit Freunden und Familie. Im Jahr 1966 erfolgte ein Anbau an das aus dem Jahr ca. 1950 erbauten Wohnhaus. Weitere bauliche Veränderungen, sowie Verklinkerung des Hauses,
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415.000,00 €
5 Zi.
170,55
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Widukindland in Osnabrück und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² viel Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 536 m² (noch zu vermessendes Grundstück, leichte Variationen möglich) und ist ideal für Familien geeignet. Der Bodenrichtwert in dieser Lage beträgt 260 €/m², was die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1950 erbaut und überzeugt mit einem gepflegten Zustand. Die Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Entspannen im Freien ein und der Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß. Im Jahr 1966 erfolgte ein Anbau an das aus dem Jahr ca. 1950 erbauten Wohnhaus. Weitere bauliche Veränderungen, sowie Verklinkerung des Hauses, Eindeckung des Daches und Änderung des Grundrisses, erfolgten im Jahr 1988. Die verwendeten Baumaterialien, wie be
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319.000,00 €
5 Zi.
106,73
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie ist perfekt für Ihre Familie! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem 705 qm großen Grundstück im Osnabrücker Stadtteil Widukindland erbaut. Das Leben hier ist ruhig, nah an der Natur, aber auch nah zur Stadt. Gelegen in
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einer gepflegten Siedlung, ist dies der perfekte Ort, um Ihre Kinder aufwachsen zu sehen. Das Erd- und Dachgeschoss des Hauses bieten Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 qm. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche. Hier werden Sie und Ihre Familie sicherlich die meiste Zeit verbringen. Genießen Sie gemütliche Abende auf dem Sofa oder leckere Mahlzeiten an Ihrem neuen Esstisch. Schwingen Sie den Kochlöffel, probieren Sie neue Rezepte in der Küche aus und verzaubern Sie Ihre Liebsten. Über ein an den Wohnbereich angrenzendes Zimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Dieses Zimmer kann vielseitig genutzt werden. Ein großer Garderobenbereich, ein Arbeitsplatz oder eine Spielecke für die Kinder - entscheiden Sie se
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329.000,00 €
7 Zi.
183
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großen Einfamilienhaus in ruhiger Lage von OS-Widukindland? Dann ist dieses ca. 1965 erbaute Objekt auf einem 604 m² großen Erbpachtgrundstück vielleicht genau das Richtige für Sie! Insgesamt ca. 183 m²
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Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Ebenen. Auf beiden Etagen gibt es aktuell ein vollwertiges, modernes Badezimmer, eine Küche und mehrere Schlaf- bzw. Wohnräume. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über eine Garage. Der schöne, pflegeleicht angelegte Garten lädt nach Feierabend zum Toben und/oder Relaxen ein. Der aktuelle Erbbauzins beträgt aktuell sehr günstige 698,88 €/Jahr.
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Quelle:
www.immowelt.de
522.000,00 €
497
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 497m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, sowie Schwimmbad,
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Sauna und integrierte PKW-Stellplätze
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522.000,00 €
11 Zi.
497
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweise ausgebautem Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 421 Quadratmeter in der Hauptwohnung und 76
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Quadratmeter in der Einliegerwohnung. Das Haus verfügt über zwei im überdachten Bereich integrierte Parkplätze, eine Holzgartenhütte und wurde im Jahr 1976 erbaut, wobei der Wintergarten 1993 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungsraum, einen Tankraum, einen Weinkeller, einen Vorratsraum, einen Kellerraum, einen separaten Toilettenraum, einen Saunaraum, sowie ein Schwimmbad. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, zwei Gäste-WCs, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum, ein Hausarbeitsraum, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und der Wintergarten. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Kinderbad und ein Bad/WC. Zusätzlich sind fü
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399.000,00 €
5 Zi.
118
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Osnabrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² ist es ideal für Familien. Die umfangreiche Sanierung in den Jahren 2019/2020 sorgt für ein modernes Ambiente. Eine
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neue Einbauküche, ein Vollkeller und ein Carport sind nur einige der Highlights. Der Dachboden bietet die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum. Hier findet jeder sein persönliches Paradies! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einbauküche
- saniert 2019/2020
- Vollkeller
- Dach Eindeckung & Dämmung neu
- Elektrik, Heizung, Heizkörper, Rohre neu
- Bäder, Sanitär, Böden, Wände, Türen, Zaun, Carport neu
- Dachbodenausbau möglich ca. 32qm extra
- Badewanne
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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522.000,00 €
497
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 497m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, sowie Schwimmbad, Sauna und integrierte PKW-Stellplätze
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Widukindland:
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580.000,00 €
216
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1925, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 216m², Gewerbefläche: 98m², Keller/vollunterkellert, ein Ladenlokal und drei Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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679.000,00 €
13 Zi.
330
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Mit einem Grundstück von 1700 m² und 18 vermieteten Garagen ist das Objekt
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äußerst attraktiv. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Durch das vielseitige Renditepotenzial und einer möglichen Jahreskaltmiete von 47.280 (Soll-Miete) lässt sich das Eigenheim sogar durch Mieteinnahmen finanzieren. Die Vermietung der einzelnen Wohnungen als WGs bietet sogar noch höhere Renditen. Renovierungen im Jahr 2023 haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht, inklusive Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Bäder und Küchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 18 Garagen vermietet
- nahe zum VFL-Stadion
- vielseitige Renditepotenzial
- mögliche Jahreskaltmiete 47.280 erzielbar
- durch Mieteinnahmen das Eigenheim finanzieren
- Wg-Vermietung ist möglich und bietet
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580.000,00 €
1 Zi.
637
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebundenes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 3 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit, 3 Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 289 Quadratmeter, die Nutzfläche 98 Quadratmeter. Es gibt außerdem einen
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Zwischenbau sowie zwei aneinandergebaute Hinterhäuser. Diese sind jeweils 2-stöckig mit einer Wohnfläche von 295 Quadratmetern (Haus 1 mit 4 Wohnungen) bzw. jeweils 53 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche (Haus 2). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1925, die Hinterhäuser wurden 1946 und 1949 errichtet, der Zwischenbau 1947. Eine Um- und Erweiterung fand um 1970 statt, das Dach wurde 2005 modernisiert.
Die Beheizung erfolgt im Vorderhaus über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2015, während im Hinterhaus eine Öl-Zentralheizung installiert ist. Die Warmwasserversorgung im Vorderhaus erfolgt über einen Elektro-Warmwasserbereiter, im Hinterhaus über die Heizungsanlage. Der bauliche Zustand der Gebäudeteile variiert erheblich. Das Obergeschoss des V
