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1/7
720.000,00 €
14 Zi.
356
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Hier bieten wir Ihnen ein Fünffamilienhaus in der Nordstadt in Pforzheim an.
Es handelt sich hierbei um ein Reihenmittelhaus mit Ensemble-Denkmalschutz. Das Haus ist komplett vermietet und generiert Mieteinnahmen von 36.116 Euro inkl. Nebenkosten.
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Eine genaue Auflistung der einzelnen Mietzahlungen senden wir Ihnen bei näherem Interesse gern zu.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
224,8
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zuhause der Extraklasse - Ihre Chance auf eine einzigartige Gelegenheit! Dieses Zweifamilienhaus im begehrten Stadtteil Maihälden in Pforzheim vereint hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 225 m² und einem Grundstück von 364,37 m² bietet es großzügigen Platz und Komfort. Der Zustand ist tadellos, da regelmäßige Renovierungen für Modernität und Werterhalt sorgen. Das Untergeschoss, ebenerdig zur Straße, umfasst ein Büro, eine Sauna und ein Gästezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück: eine Wohneinheit mit offenem Wohn- und Essbereich, Kamin, Schlafzimmer und einer überdachten Terrasse mit Zugang zum idyllischen, uneinsehbaren Garten. Die Wohnfläche dieser Einheit beträgt 75 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie eine zweite Wohneinheit mit drei Zimmern, einem hochwertigen Badezimmer und einem Balkon mit Blick auf die Nachbarschaft. Das Dachgeschoss wurde zu einem Apartment a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
647.000,00 €
5 Zi.
167
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte in einer begehrten Wohngegend, ideal für Familien oder Paare. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167 qm, verteilt auf drei lichtdurchflutete Etagen, bietet dieses Massivhaus ein
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komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie überzeugt besonders: eine moderne Einbauküche im Wert von ca. 20.000€, energiesparende Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung vom Erd- bis zum Dachgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort.!! Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch einen Zugang zu einem überdachten Balkon ergänzt wird. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein elegant gestaltetes Badezimmer und eine zusätzliche Terrasse zum Entspannen. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein zusätzliches Badezimmer und eine attraktive Dachterrasse mit malerischem Blick über die Umgebung. Die Innenausstattung mit edlen, großformatige
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885.000,00 €
9 Zi.
302
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in drei Ebenen unterteilte Haus im ruhigen Arlingergebiet bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten an, auf jeder Ebene etwas in Ihrem Stile zu ermöglichen und zu bauen. Betreten Sie dieses architektonische Meisterwerk und lassen Sie sich von
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seiner Großzügigkeit und Eleganz verzaubern. Die Untergeschosswohnung empfängt Sie mit einem beeindruckenden Wohn-und Essbereich, der durch hohe Decken und eine Fülle von natürlichem Licht gekennzeichnet ist. Verwirklichen Sie hier den Traum vom eigenen Büro, der eigenen Kanzlei oder der eigenen Praxis und bringen Sie wohnen und arbeiten unter ein Dach. Die Untergeschosswohnung ist teilweise saniert, wobei ein Schlafzimmer/Ankleideraum und ein Bad noch eine Renovierung bedürfen. Dies gibt Ihnen die Gelegenheit, diese Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten und Ihrem persönlichen Stil Ausdruck zu verleihen. Die Küche gibt Ihnen auch die Möglichkeit, diesen Bereich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu entwerfen.
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885.000,00 €
9 Zi.
302
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese außergewöhnliche Immobilie, ursprünglich als zwei Doppelhaushälften konzipiert, präsentiert sich heute als ein großzügiges Mehrgenerationen-Haus in einem unvergleichlichen Baustil. Betreten Sie dieses
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architektonische Meisterwerk und lassen Sie sich von seiner Großzügigkeit und Eleganz verzaubern. Die Hauptwohnung empfängt Sie mit einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich, der durch hohe Decken und eine Fülle von natürlichem Licht gekennzeichnet ist. Genießen Sie hier unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden in einer Atmosphäre von Raffinesse und Behaglichkeit. Die Hauptwohnung ist teilweise saniert, wobei ein Schlafzimmer / Ankleide und ein Bad noch einer Renovierung bedürfen. Dies gibt Ihnen die Gelegenheit, diese Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten und Ihrem persönlichen Stil Ausdruck zu verleihen. Die Küche gibt Ihnen die Möglichkeit, diesen Bereich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
634.000,00 €
5 Zi.
167
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Doppelhaushälfte in einem begehrten Wohnquartier, das sich ideal für Paare und kleine Familien eignet. Drei von vier Einheiten wurden bereits verkauft - sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit!
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167 m², verteilt auf drei lichtdurchflutete Etagen, bietet dieses hochwertige Massivhaus ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis. Eine moderne Einbauküche im Wert von ca. 20.000 €, eine energiesparende Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, die sich durch alle Wohnbereiche erstreckt, sorgen für erstklassigen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Ein Gäste-WC ergänzt die Räumlichkeiten dieser Ebene. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer und einen zusätzlichen verglasten Raum, der ursprünglich als Terrasse konzipiert wurde. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden, zum
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1/16
Quelle:
www.immostimme.de
355.000,00 €
6 Zi.
95,61
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Modernes Wohnerlebnis in Citynähe mit Garage und Wohlfühlgarantie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem modernisierten Reihenmittelhaus, das nicht nur durch seine zeitgemäße Ausstattung überzeugt, sondern auch durch eine gepflegte Optik,
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einen altersgerechten Ausbau mit Treppenlift und Bad sowie die Vorzüge einer citynahen Lage.
Gepflegte Erscheinung:
Die äußere Eleganz dieses Reihenmittelhauses ist der erste Eindruck, der beeindruckt. Die gepflegte Fassade und der liebevoll gestaltete Vorgarten verleihen dem Haus einen einladenden Charme. Hier erwartet Sie eine Wohlfühloase, die durch Sorgfalt und Stil besticht.
Modernisierter, altersgerechter Ausbau:
Der Innenraum präsentiert sich in einem modernen Designkonzept. Die offene Gestaltung schafft eine großzügige Atmosphäre, während der altersgerechte Ausbau mit breiten Türen, einstufigem Zugang und einem geschmackvoll gestalteten Badezimmer höchsten Komfort bietet. Hier wurde darauf geachtet, dass Ihr Zuhause
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
83,78
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte in Pforzheim-Arlinger
Objekt
Suchen Sie ein kleines Heim in Pforzheim-Arlinger und können handwerklich anpacken? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die
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Möglichkeit, das "Träumchen" vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. An Vorgarten und Garage vorbei gelangen Sie zum mittig-liegenden Hauseingang. Seit dem Anbau in 2001 befindet sich hier die Zugangsrampe zum Highlight des Hauses, dem Wintergarten mit anschließender Terrasse und Gartenzugang. Hier lässt es sich in aller Gemütlichkeit entspannen. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ist ebenso entstanden. Das gemütliche Erdgeschoss bietet von Anfang an noch den Platz für eine neue Küche und das Wohnzimmer als Treffpunkt. Eine Retro-Nasszelle und zwei Schlafzimmer erwarten Sie im Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist noch etwas Speicherraum. Das Haus war bis 2022 bewohnt und ist nun funktionell aber der ursprüngliche Hausteil stark renovierungsbedür
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549.000,00 €
8 Zi.
318
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Pforzheim-Brötzingen
Objekt
Das Mehrfamilienhaus ist bereits in Stockwerkseigentum aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich seit sechs Jahren ein Bistro als Ankermieter. Teile des Innenhofes werden
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in den warmen Monaten als Lounge genutzt, ansonsten als Kfz-Stellplätze. Daneben gibt es Lagermöglichkeiten und diverse Abstellräume im Gemeinschaftseigentum im Untergeschoss. Über eine Außentreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Balkonterrasse. Hier finden Sie vier voll möblierte, vermietete Zimmer in unterschiedlichen Größen mit Gemeinschaftsbad-/ Küche und separater Toilette. Das Dachgeschoss bietet denselben Grundriss, der Speicher ist nicht ausgebaut aber im Zuge einer Generalsanierung des Hauses in 2015-2018 gerichtet worden. Die Zimmer sind derzeit überwiegend an Montagearbeiter vermietet. Es gibt aktuell zwei Leerstände bei ca. 30 T€ Jahresmiete. Insgesamt mit ca. 38 T€ möglicher Jahreskaltmiete beim bisherigen Konzept ein lohnendes
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1/6
499.000,00 €
5 Zi.
130
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hierbei um ein Projekt für eine Doppelhaushälfte auf einem ebenerdigen Grundstück. Vorgesehen sind zwei Volletagen mit Satteldach auf Bodenplatte und der Garten und die Terrasse werden hinter dem Haus platziert. Sie erhalten eine
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individuelle geplante Doppelhaushälfte Im aktuellen Beispiel befindet sich der Wohn-/ Ess-/ Kochbereich und eine Toilette (oder Gäste-Bad) im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer mit einem schönen Bad im Obergeschoss. Die Zimmerzahl, Quadratmeter etc. können von Ihnen im angemessenen Rahmen bestimmt werden. Gerne bekommen Sie alle weiteren Infos über uns. Ein möglicher Endpreis für Haus inkl. Grundstück etc. variiert sehr stark und ist abhängig von Ihren Wünschen. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück mit einem beispielhaften Haus inklusive Baunebenkosten und mit ein paar Eigenleistungen.
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1/24
775.000,00 €
11 Zi.
240
m2
Wilferdingerstr. 5, 75179 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges 2 Familienhaus auf
1067 qm Eck-Grundstück
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
90
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus im Bungalowstil in bevorzugter, ruhiger Lage Dieses charmante Wohnhaus im Bungalowstil befindet sich in einer bevorzugten Lage, abseits der Hauptstraße, und bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung.
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Der großzügige, schön angelegte Gartenbereich mit Terrasse, Gartenhäuschen und einem überdachten Eingangsbereich lädt zum Entspannen ein. Der Pool ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch Raum für Erholung. Auf der Wohnebene erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein sonniges Schlafzimmer, eine separate Küche mit zusätzlicher Ecknische, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Im Kellerbereich wurde bereits eine Dusche mit WC eingebaut. Ein großer Hobbyraum und eine Garage im Haus bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung. Der gesamte Kellerbereich ist beheizt und könnte somit auch ideal als Büro oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Dank eines separaten Kell
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799.000,00 €
12 Zi.
300
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Auf diesem Grundstück besteht die Möglichkeit zum Bau eines kleinen Mehrfamilienhaus mit ca. 300qm Wohn-/ Nutzfläche. Wenn das Bauamt sich auf Befreiungen einlässt wären noch etwas mehr Wohnflächen möglich. Da wir uns hier im Mischgebiet
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befinden ist auch ein kleines Gewerbe für Büro o.Ä. denkbar. Ein Beispiel wäre ein 3FH mit einer Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und zwei Wohnungen im Obergeschoss denkbar. Vorgesehen sind zwei Volletagen mit Satteldach auf Bodenplatte und der Garten und die Terrasse werden hinter dem Haus platziert. Die Zimmerzahl, Quadratmeter etc. können von Ihnen im angemessenen Rahmen bestimmt werden. Ein möglicher Endpreis für Haus inkl. Grundstück etc. variiert sehr stark und ist abhängig von Ihren Wünschen. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück mit einem beispielhaften Haus inklusive Baunebenkosten und mit ein paar Eigenleistungen.
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1/13
645.000,00 €
7 Zi.
202,78
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Idyllisches Einfamilienhaus in Pforzheim – Ihr Traum vom Wohnen im Grünen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 2006 erbaute Einfamilienhaus vereint moderne Funktionalität mit einer traumhaften Lage in Pforzheim-Herrenstriet. Eingebettet in
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einer ruhigen und idyllischen Umgebung, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Natur und Nähe zur Stadt – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
Die Immobilie im Überblick:
Wohnfläche: ca. 202 m²
Grundstück: 560 m²
Baujahr: 2006
Zimmer: 7 (inkl. 4 Schlafzimmern + 2 Räume im Souterrain)
Badezimmer: 1 (OG)
WC mit Dusche: 2 (EG, UG)
Garagen: 2 Einzelgaragen
Raumaufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss:
Durch den freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem gepflegten Garten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Praktisch: Ein Gäste-WC mit Dusche und ein geräumig
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1/7
720.000,00 €
14 Zi.
356
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen ein Fünffamilienhaus in der Nordstadt in Pforzheim an.
Es handelt sich hierbei um ein Reihenmittelhaus mit Ensemble-Denkmalschutz. Das Haus ist komplett vermietet und generiert Mieteinnahmen von 36.116 Euro inkl. Nebenkosten.
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Eine genaue Auflistung der einzelnen Mietzahlungen senden wir Ihnen bei näherem Interesse gern zu.
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469.000,00 €
1 Zi.
175
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Keller und einen Anbau, wurde vermutlich im Jahr 1897 erbaut (laut Inschrift) und hat eine Wohnfläche
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von 175 m² sowie eine Nutzfläche von 80 m². Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Das Gebäude ist in der Denkmalliste der Stadt als besonders erhaltenswerte Bausubstanz aufgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 469.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 328.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immo
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469.000,00 €
1 Zi.
175
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Keller und einen Anbau, wurde vermutlich im Jahr 1897 erbaut (laut Inschrift) und hat eine Wohnfläche
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von 175 m² sowie eine Nutzfläche von 80 m².
Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Das Gebäude ist in der Denkmalliste der Stadt als besonders erhaltenswerte Bausubstanz aufgeführt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 469.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 328.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstige
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469.000,00 €
175
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1897, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 175m², Gewerbefläche: 80m², Café/Bar im Erdgeschoss sowie 2 Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermutlich vermietet
