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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
13 Zi.
365
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne 3-Familienhaus bietet Ihnen ein Zuhause voller Komfort und Stil. Auf einem gepflegten Grundstück mit einem schön angelegtem Garten mit Teich finden Sie eine Oase der Ruhe und Erholung. Die zwei großzügigen Terrassen - beide
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überdacht und eine mit gemauertem Grill - laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle, großzügige Räume mit großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen. Der gemütliche Kamin und die teilweise mit Parkett ausgestatteten Böden, sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die untere größte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit direktem Zugang in den Garten und zur Garage. Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung in zwei Wohneinheiten zu trennen, da es in jedem Stockwerk einen Eingang gibt. Dank der weiteren Sanierung im Jahr 2024, einschließlich des Ausbaus des Untergeschosses und der Erneuerung der Heizungsanlage (Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung), ist das Haus in einem guten Zu
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5,5 Zi.
102
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Reihendhaus mit Garage und Garten in Pforzheim- Rodgebiet
Objekt
Das ca. 1990 erbaute und gepflegte Reihenendhaus steht auf einem 242 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Pforzheim Rodgebiet. Die großzügige Wohnfläche von
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ca. 102 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss des Wohnhauses. Treten Sie ein und fühlen Sie sich wie zu Hause! Über die großzügige Diele mit reichlich Platz für Ihre Garderobe und einem praktischen Einbauschrank gelangen Sie in das sehr gut geschnittene Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang in den herrlichen Garten. Dieser ist an schönen Tagen der perfekte Ort für die ganze Familie. Feiern, Spielen und Relaxen wird hier großgeschrieben. Die separate Küche mit Einbaumöbel und hochwertigen Elektrogeräte von Miele liegt direkt neben dem Esszimmer. Ein WC für Ihre Gäste befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete und gut geschnittene Schlafzimmer mit genügend Stellf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.010.000,00 €
10 Zi.
280,43
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061964 In einer ruhigen und beschaulichen Umgebung der Pforzheimer Vorstadt, sicher in einer Nebenstraße gelegen, erwartet Sie dieses exklusive Traumhaus. Mit einer separaten Einliegerwohnung bietet es optimale Voraussetzungen für Ihr
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neues Heim. Der großzügige Garten auf einem ca. 542 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen ein und schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung. Ein Balkon erweitert das Erlebnis und bietet einen herrlichen Platz, um die frische Luft zu genießen. Das 2018 erbaute Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ermöglicht eine schnelle Nutzung ohne Instandsetzungsbedarf. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Natursteinböden und eine Fußbodenheizung, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Mit rund 316 m² Wohnfläche und 10 Zimmern bietet das Haus viel Platz für Paare und Familien. Es umfasst 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Der offene Grundriss der Hauptwohnung sowie die vermietete Einliegerwohnung bieten
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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
11 Zi.
207
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentrumsnahes, aber dennoch ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit interessanter Ausbaureserve im Dach ! genehmigte Pläne für 4. Wohneinheit oder Maisonette (2. OG und DG) vorhanden. Das Objekt eignet sich besonders für Handwerker, da noch
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Restarbeiten notwendig sind. Seit August 2024 besteht die Möglichkeit sich an das Fernwärmenetzt der SWP (Stadtwerke Pforzheim) anschließen zu lassen !!! Damit hat man automatisch keine Probleme mehr mit dem Schornsteinfeger, keine Wartung mehr der Thermen, keine Umweltproblematik im Bezug auf passende Öfen, etc. Das Haus eignet sich auch für Kurzzeitvermietungen, Ferienwohnungen, AirBnB, Monteurzimmer, etc. - oder natürlich für eine größere Familie zum Eigennutz. Auch interessant ist die Option, dass man im 2. OG und im DG eine Maisonette zur Eigennutzung herstellt und die verbliebenen 2 Einheiten vermietet. Mit ein bisschen Fantasie ergeben sich somit interessante Nutzungsmöglichkeiten - auch für Anleger/Eigennutzer. Das Gebäude wurde 1958 bis 1959 i
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
376
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes 4 - Familienhaus in Stadtnaher Wohnlage. Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet .1997 wurde dieses Objekt komplett umgebaut und die Wohnungen gestaltet. Zur Zeit verfügt das Haus über eine Gasheizung. Anfang 2025 wird das Haus an
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das Fernwärmenetz Pforzheim angeschlossen. Im EG befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung von 59,61 m² mit Terrasse, offener Küche , Essplatz und Duschbad. Im I. und II. OG sind jeweils 4 Zimmer Wohnungen von 122,4 m² mit Balkon, offener Küche Badezimmer, Gäste-WC und Garagenstellplatz. Im DG ist eine 3 Zimmer Wohnung von 69 m² mit offener Küche, Duschbad und Dachterrasse. In dieser Wohnung wurden 2019 Dachgauben mit geraden Fenstern und neue Velux-Fenster eingebaut. Die Fotos sind Beispiele für die Ausstattung der Wohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
556
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Anwesen mit viel Charme sucht neues Glück! Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Baujahr 1976 mit großem Garten (1.297 m²) und insges. ca. 556 m² Wohnfläche mit modernem Schwimmbad und einer geräumigen Garage ist etwas
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Besonderes und befindet sich einer der besten Wohnlagen in Pforzheim. Eingangsbereich, großzügige und repräsentative Räumlichkeiten geben diesem Haus den besonderen Charme. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit offenem Balkon und einer repräsentativen Treppe auf die Empore. Der Dielenbereich ist wie ein Empfang und strahlt aufgrund seines Kachelofens mit Sitzbank eine Gemütlichkeit aus. Weitere Räumlichkeiten erstrecken sich über 3 Ebenen und bieten mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Bäder, zwei separaten Toiletten und einem Dachstudio freie Raumaufteilung. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Hobbyraum und das moderne Schwimmbad mit einem Schwimmbecken von 4,50 Breite und 8,40 m Länge, Sauna, Dusche und sep. WC. Der große Garten mit
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.182.000,00 €
431
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vier Wohneinheiten befinden sich in einem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim - ein modernes Stück Geschichte.
Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das
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Gebäude an sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt.
Der Eigentümer der vier Wohneinheiten hat die Mehrheit der Miteigentumsanteile im Objekt. Ein Erwerb der vermieteten Gewerbeeinheit in verschiednen Szenarien ist eine Option.
Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet.
Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze wovon 4 den Wohnungen zugeordnet werden, e
