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1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
6 Zi.
145
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Städtisches Wohnen im naturnahen Umfeld Schickes Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, einer Garage und großem Garten in guter Wohnlage in Hengsberg im Vorort von Pirmasens. Eine ideale Immobilie für Familien, auch geeignet als Zweifamilienhaus oder
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als Kapitalanlage, dank zwei abgeschlossener Wohnungen. EFH | 6-Z2K2B | 3 Etagen (UG/EG/OG) | ca. 240m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 145m² Wohnfläche auf 2 Etagen | Terrasse | Balkon mit Fenstern (Wintergarten) | großes eingezäuntes Gartengrundstück mit Gartenhäuschen | ruhige Ortslage mit Ausblick VIEL PLATZ ZUM ENTFALTEN Das in massiver Bauweise (Betonsteine) errichtete freistehende Haus aus dem Baujahr 1969 mit Anbau des Eingangs und Garage aus dem Jahr 1986 überzeugt durch sein großes Platzangebot und den vielen Nutzungsmöglichkeiten der zwei Wohnungen, zusätzlicher Nutzfläche im Untergeschoss und einem großen Grundstück in toller Ortslage. Die Immobilie in Pirmasens-HENGSBERG mit insg. 240m² WOHN-und NUTZFLÄCHE, mit ca. 145m² WOHNFLÄCHE ve
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
9 Zi.
232
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Dreifamilienhaus in Hengsberg Stadtteil von Pirmasens, in einer sehr Ruhige Lage. Bj. 1965, Massivbauweise mit großen Balkonen, Terrasse, Vollunterkellert. Kunstoffenster mit Rollläden. Die Wohnfläche beträgt ca. 232 m², die
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Grundstücksfläche beträgt ca. 1240 m², Gaszentralheizung, Parkmöglichkeiten im Hof, zwei Garagen. Das Haust steht leer. RAUMAUFTEILUNG: Keller: Kellerraume, Waschraum, Heizungsraum, Garage. EG: 3 ZKB, Bad mit Tageslicht, Badewanne, Terrassenzugang OG: 3 ZKB, Balkon, Bad mit Tageslicht. DG: 2 ZKB, WC. AUSSTATTUNG: Kunstoffenster, Balkon, Massivtreppen, Gaszentralheizung, Fliesen, Teppich, Laminat PVC Böden, Hof mit Parkmöglichkeiten, zwei Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
9 Zi.
290
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide vermietetes Dreifamilienhaus im Herzen von Pirmasens; Baujahr ca. 1934, Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt, weitere Renovierungen sind erforderlich; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerung; Nebengebäude im Rückwärtigen
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Garten; 6 Garagen; Die Wohnfläche beträgt ca. 290m²; die Grundstücksfläche beträgt ca. 1035m², wobei ca. 725m² als sep. Bauplatz nutzbar wären; RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse. OG: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon. DG: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad AUSSTATUNG; Gasetagenheizung; Kunstoffenster mit Rollladen, die Böden mit Laminat und PVC belegt, Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 820 € zzgl. Nebenkosten, - mit der Vermietung des Fabrikgebäudes könnten die Einnahmen maximiert werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Pirmasens-Hengsberg:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
180
m2
66989 Höheischweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Alternative zum Neubau! Wunderschöner, leerstehender, moderner Bungalow in Südlage in Höheischweiler direkt zum Einziehen geeignet! Der 1998 gebaute Bungalow mit Einliegerwohnung verfügt im Erdgeschoss über 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC,
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Küche und großen hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Im Untergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad (EBK). Weiterhin steht eine Waschküche mit Zugang zur Garage sowie ein Vorratskeller zur Verfügung. Zusätzlich ist das Dach großflächig mit Photovoltaik Paneelen bestückt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
130.000,00 €
12 Zi.
240
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage; Baujahr 1909; Vollunterkellerrung; die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bereits teilweise entkernt; 3 Wohnungen sind realisierbar; Die Wohnfläche beträgt in Etwa 240 m²; die
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Grundstücksfläche ca. 200 m²; RAUMAUFTEILUNG: 3 x 4 ZKB, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
6 Zi.
210
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
**Provisionsfrei** Familienfreundliches Doppelhaus mit Fernblick und Wohlfühloase mit Blick ins Grüne** Dieses charmante Doppelhaus ist wie geschaffen für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Auf aktuell
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zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche, die jede Menge Raum für individuelle Wohnideen bietet. Besonders besticht das Haus durch seinen traumhaften Blick sowie die ruhige und grüne Lage - ideal für alle, die dem Alltagstrubel entfliehen und dennoch zentral wohnen möchten. Schon beim Betreten des Hauses spürt man den einladenden, warmen Charakter. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit seinem Parkettboden und einem offenen Kamin zu gemütlichen Abenden einlädt. Hier kann man den Tag wunderbar ausklingen lassen - sei es mit der Familie oder bei einem entspannten Abend zu zweit. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum großen, überdachten Balkon, der sich über eine Treppe mit
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
7 Zi.
166
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage von Pirmasens und wurde ca. 2007 saniert. Das Dach mitsamt Dämmung wurde ca. 2011 erneuert. Die Fenster wurden teilweise in 2011 und 2022 ausgetauscht. Die Gas-Heizung wurde
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ca. 2012 ausgetauscht. Im Erdgeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene 2-Zimmerwohnung mit einem Duschbad und eine Wohnküche mit einer modernen Einbauküche. Im Obergeschoss finden sie aktuell ein Wohn-Esszimmer, ein Gäste WC, welches auch als Hauswirtschaftsraum mit genutzt wird und die große Küche mit Balkon und einer modernen Einbauküche. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein großes Bad, welches noch nicht modernisiert wurde. Im Innenhof sind die 2 Garagen, ein Holz-Pavillon für gemütliche Stunden und eine kleine Grünfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
282.240,00 €
12 Zi.
307,17
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Investoren, zum Verkauf steht ein modernisiertes und rentables Mehrfamilienhaus inmitten der Schuhstadt Pirmasens. Das attraktive Immobilienportfolio, bestehend aus vier vermieteten Wohneinheiten, mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete
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(JNKM) von 23.520,- EUR. Bezogen auf den Kaufpreis von 282.240,- EUR, bietet diese Immobilie eine jährliche Rendite von 8,33 % (Faktor 12). Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1906 erbaut und in den Jahren 1960 - 1961 wieder neu errichtet und teilweise umgebaut. Es umfasst 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 307,17 m² sowie einer Gesamtnutzfläche von 117,12 m² auf einem Grundstück von 225 m². Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Treppenhausreinigung übernimmt die Mieterschaft in Eigenregie. Die Wohneinheiten wurden umfangreich modernisiert und sind jeweils mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Bäder und Elektrik wurden zwischen 2010 und 2022 erneuer
