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1/10
395.000,00 €
15 Zi.
462,15
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1908 in massiver Bauweise auf einem 190 m² großem Grundstück errichtet. Im Jahr 1998 wurde das Objekt umfassend saniert. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten die sich vom
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Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss über 4 Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große Dreiraumwohnung mit Terrasse. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine Vierraumwohnung mit Balkon und Gäste-WC mit ca. 118 m². Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sind jeweils eine Einraumwohnung mit 40 m² sowie eine Dreiraumwohnung mit einer Wohnfläche von 81 m². Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Eine Wohneinheit steht aktuell leer. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.952,49 €.
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1/10
450.000,00 €
14 Zi.
361,64
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. im Jahre 1900 errichtete Mehrfamilienhaus bietet alle Vorteile, die eine interessante Kapitalanlage auszeichnet. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich im begehrten Stadtgebiet Süd in
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Plauen und überzeugt durch eine hervorragende Lage mit optimaler Infrastruktur. Die gepflegte Bauweise garantiert eine nachhaltige Nutzung und trägt zum langfristigen Werterhalt bei. Fast alle Wohneinheiten verfügen über Balkone und profitieren von einem gemeinschaftlichen Gartenanteil - ideale Voraussetzungen für eine hohe Mieterzufriedenheit. Die gute Lage und die Ausstattung des Hauses sorgen für eine stetige Nachfrage und einen problemlosen Mieterwechsel. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 16.143 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Eine Einheit mit ca. 34 m² ist momentan leerstehend und kann
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
49.999,00 €
4 Zi.
80
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 159/22 - Doppelhaushälfte / kleines Einfamilienhaus mit Nebengebäude zum sanieren in Plauen (Neundorf)
Objekt
Das 2-geschossige Einfamilienhaus wurde ca. 1900 massiv erbaut, 1969 umgebaut und ist teilunterkellert. Die
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Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 80 m², das Dachgeschoss wäre ausbaufähig. Alle Medienanschlüsse und die Elektrik sind neu. Auf dem Grundstück ist ein kleines Nebengebäude als Lagerfläche vorhanden. - - - EG: Flur mit Zugang zum Keller, Wohnzimmer, Küche mit Abstellkammer, WC, Bad mit Dusche und Wanne, Ausgang zum Hinterhof/Grundstück - - - OG: Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer/evtl. Ankleidezimmer - - - DG: ausbaufähig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
25 Zi.
590
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 106/24 - Schönes Jugendstilobjekt Denkmalschutz wartet auf Fertigstellung Sanierung in Plauen (Obere Aue)
Objekt
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus / Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1902 vom
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Baumeister Hans Hadam im Jugendstil massiv erbaut und ist unterkellert. Es wurde in den 90´er Jahren saniert und war bis 2018 voll vermietet. Danach erfolgten teilweise Sanierungsarbeiten, die noch fertig gestellt werden müssen. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 590 m². Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. Pro Etage sind 2 Wohnungen vorhanden. - - - EG 100 m² - 1.OG 116 m² - 2.OG 127 m² - 3.OG 127 m² - DG 120 m²
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1/10
350.000,00 €
18 Zi.
571
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in der Hegelstraße 49 in Plauen. Kaltmiete p.a. IST: 27.080,52 €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
20 Zi.
820
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 78/23 - teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Balkonen und 3 Garagen in Plauen (Südvorstadt)
Objekt
Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus / Reiheneckhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1903 in
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Massivbauweise erbaut. 1973 wurde das Objekt teilweise saniert. 2018 erfolgten einige weitere Sanierungsmaßnahmen. Im EG / Gewerbe war früher ein Café. - - - EG 178,54 m² (davon Gewerbe 81,90 m²) - - - 1.OG 217,70 m² - - - 2.OG 217,70 m² - - -3. OG 217,70 m² - - - DG 193,60 m² (davon Bodenkammern 123,80 m²) - - - Gesamt Wohnfläche 820 m² / 1.025,24 m² Nutzfläche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
78.000,00 €
10 Zi.
367
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 128/23 - Entkerntes und zur Sanierung vorbereitetes Mehrfamilienhaus mit 4 Etagenwohnungen, Denkmalschutz in Plauen (Stadtteil Südvorstadt)
Objekt
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde
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ca. 1889 im Jugendstil massiv erbaut und ist unterkellert. Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. Die kleinen verspielten Fassadenelemente und die Dachgauben sind ein Blickfang. - - - Das Objekt ist in 4 Eigentumswohnungen (Etagenwohnungen) mit einer Gesamt-Wohnfläche von 367,49 m² aufgeteilt. Das komplette Objekt ist entkernt. Alle Raumaufteilungen sind nach den neuen Plänen schon vorbereitet (Zwischenmauern gebaut). - - - An der Rückseite des Gebäudes wurden bereits neue Schallschutz-Fenster verbaut. Die neuen Schall- und Wärmeschutz-Fenster für den Einbau auf der Vorderseite sind vorrätig. Es sind Kästen für eine Fußbodenheizung vorinstalliert. Gas- und Wasseranschlüsse sind neu.
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1/3
250.000,00 €
1 Zi.
88
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und einer Wohnfläche von 88 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 61 Quadratmetern, inklusive einer Garage im Rohbau. Zusätzlich gibt es einen Holzschuppen. Das Haus wurde um das Jahr
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1995 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es gibt eine Abstandsbaulast zugunsten des benachbarten Grundstücks. Eine 110-kV-Freileitung verläuft über das zu bewertende Grundstück. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien
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Preis auf Anfrage
454
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Eckhaus mit zwei Gewerbe-, und 9 Wohneinheiten. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 saniert und modernisiert. Derzeit sind einige Einheiten nicht vermietet.
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Raumaufteilung
Kellergeschoss: diverse Kellerräume. Erdgeschoss: Gewerbe – ca. 125 m² 1.Obergeschoss: Gewerbe (2-Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer) 2-Zimmer, Diele, offene Küche und Badezimmer mit Dusche 2-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer 2.Obergeschoss: 2-Zimmer, Diele, offene Küche und Badezimmer mit Dusche 2-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer 1-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer 3.Obergeschoss: 2-Zimmer, Diele, offene Küche und Badezimmer mit Dusche 2 x 2-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer Dachgeschoss: 3-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer
Passende Immobilien in der Umgebung von Plauen-Südvorstadt:
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250.000,00 €
88
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Wohnfläche: 88m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, Garage im Rohbauzustand
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1/5
290.000,00 €
16 Zi.
445
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein nahezu voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Kreisstadt Plauen. Das Haus umfasst 6 gut geschnittene Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit könnte ggf. zu einer weiteren
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Wohnung umgebaut werden. Wohnungen WG 01 im 1. OG mit 95 qm WG 02 im 2. OG mit 95 qm WG 03 im 3. OG links mit 45 qm WG 04 im 3. OG rechts mit 49 qm WG 05 im DG links mit 40 qm WG 06 im DG rechts mit 58 qm Gewerbe Gewerbe im EG mit 63 qm Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 2.057 Euro pro Monat. Objektaußenfotos, Grundriss, Mieterliste und eine Besichtigung jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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1/7
462.800,00 €
5 Zi.
155
m2
08527 Rosenbach/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Freiberg. Für
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Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
