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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
9 Zi.
251,85
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese elegante Einfamilienresidenz aus dem Jahr 1914 wurde 2013 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. So wurden unter anderem das Dach inklusive Aufdachdämmung, die Fußböden mit Estrich bzw. Gussasphalt, das Bad mit ebenerdiger Dusche
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und Badewanne, die Elektrik, .....erneuert. Mit einer Wohnfläche von 251,85 m², 9 Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche und einem großzügigen Tageslichtbad bietet es jede Menge Platz zum Leben und Entspannen. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten auf einem 2.131 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen ein. Der Fünf Garagen und eine Werkstatt runden das Angebot ab. Der gewerbliche Anteil des Objektes umfasst ein Lager (ca. 117m²) und einen Bürocontainer.(ca.214m²) Dieser ermöglicht die Nutzung für geschäftliche Zwecke, wie zum Beispiel für den Betrieb einer Arztpraxis, Firma, Anwaltskanzlei oder Physiotherapiepraxis. (siehe Grundrisse) Insgesamt finden Sie ausreichend Platz, um all
Passende Immobilien in der Umgebung von Plauen-Syratal:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
30.000,00 €
30 Zi.
420
m2
Pausaer Str. 112, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Haus ist vom Keller bis zum Dach komplett zu sanieren.
Die dazugehörige Grundstücksfläche beträgt 280 qm.
Die Grundrisse der Wohnungen könnten neu gestaltet werden, woraus sich dann die tatsächliche Zimmeranzahl ergibt.
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Die angegebene Wohnfläche ist grob berechnet auf der Basis der alten Grundrisse (siehe Bilder im Anhang). Demnach sind es ca. 330 qm plus eventuell DG-Ausbau mit ca. 90 qm (ohne Beachtung der Höhen im DG).
Im Haus sind 58 Sück 3-fachverglaste Fenster für das Haus gelagert, welche im Kaufpreis nicht enthalten sind. Die mit dem Denkmalschutz der Stadt abgestimmtem Kunststoff-Fenster und Türen sind passend zum Haus und kosten 15.000,00 €.
Weiterhin könnten 50 neue Holzbalken {25x20x600) für 13.000,00 € und ca. 220 qm Dachblech für 4.000 € gekauft werden, welche ebenfalls im Hof lagern.
Ver- und Entsorgungsanschlüsse in das öffentliche Netz sind vorhanden.
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Quelle: www.immobilien.de
9.000,00 €
399
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1922, 8 Einheiten, 5 Etage(n), Wohnfläche: 399m², Keller/vollunterkellert, seit den 1990er Jahren leerstehend; eine 2001 genehmigte Sanierung wurde nicht realisiert
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
29.000,00 €
1 Zi.
33
m2
Gunoldstr. 42, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
1.157
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 3107 - Plauen: 2 Mehrfamilienhäuser (ehem. Hotel/Wohnheim)
Diese zwei aktuell leerstehenden Mehrfamilienhäuser liegen in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof in Plauen. Das Gebäude A wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1993 vom Hotel zu
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einem Wohnheim umgebaut. Auf 5 Etagen verteilen sich ca. 757 m² Wohnfläche, welche sich auf 30 Zimmer aufteilen. Jedes Zimmer hat eine eigene Nasszelle. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein großer Aufenthalts- und Begegnungsraum, zwei WC-Räume und ein zusätzliches Zimmer.
Das Objekt B wurde ursprünglich ca. 1902 erbaut. Eine Wiederinstandsetzung fand im Jahre 1946 statt. Die Wohnfläche beträgt ca. 400 m² und verteilt sich ebenfalls auf 5 Etagen. Im Erdgeschoss befand sich eine Ladeneinheit und in den oberen Etagen Wohnungen. Die Grundstücksfläche der beiden nebeneinanderliegenden Objekte beträgt zusammen ca. 1.114 m².
Die beiden modernisierungsbedürftigen Häuser bieten aus unserer Sicht viel Potenzial und sind bei einem Qm-Preis von unter 400
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Quelle: www.immowelt.de
73.000,00 €
8 Zi.
262
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
A) Ein Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen, Gewerbefläche, 3 Etagen, teilweise unterkellert, insgesamt 102/1.691 m² Wohn- und Nutzfläche. Es verfügt über 1- bis 2-geschossige Anbauten aus den Jahren 1924, 1954/67/68 und 1987. Eine Wohnung
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wurde 1993 umgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Untergeschoss (UG): Kellerräume/ehemalige Produktionsräume, 123 m²; Erdgeschoss (EG): Gewerbe-/Lagerflächen/Büro, sowie Anbau mit Garage, ehemaliger Konditorei, Rampenanbau und offener Rampe, insgesamt 935,93 m²; 1. Obergeschoss (OG): Wohnung 1 mit Wohnküche, Flur, Bad/WC (32 m²) und Gewerbe-/Lagerfläche im Anbau der ehemaligen Konditorei (439,75 m²); 2. Obergeschoss (2. OG): Wohnung 2 mit Flur, Küche, Dusche/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Terrasse (70,20 m²) sowie Gewerbe-/Lagerflächen (154,60 m²). B) Ein zweistöckiges Zweifamilienhaus mit Keller, Balkon, Baujahr 1939, umgebaut ungefähr 1993. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss (KG) mit Heizungsraum, Kellerräumen und Flur
