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Quelle: www.ohne-makler.net
778.000,00 €
7 Zi.
205
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI & DIREKT VOM EIGENTÜMER
Jetzt von der Zinssenkung profitieren!
Zins ab 3,2%
Tilgung ab 1,5%
Es liegt ein Hyp-Zertifiziertes Immobilen Gutachten (höchste Gutachterklasse) vor. Dieses Gutachten bescheinigt einen Marktwert in Höhe
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von 890.000€. Gerne können Sie dieses Gutachten bei Ihren Verhandlungen mit den Banken nach der besten Finanzierung positiv heranziehen.
Mit seiner Effizienzklasse A, der neuen Außendämmung, neuen Luft-Wärme-Pumpe, neuen 3-fach-verglasten Fenstern und einer Dach-Aufsparren-Dämmung setzt es neue Maßstäbe.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 205 m² und einem weitläufigen Grundstück von 664 m² bietet dieses hochwertig sanierte Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Sie können das 3-Mehrfamilienhause beispielsweise als großes Mehrgenerationenhaus oder Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung der restlichen 2 Wohnungen mit Leben füllen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit 96 m² Wohnfläche, einem offenen Wohn-Essbereich, gr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
111
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Pohlheim ist eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Gießen. Nach der Stadt Gießen ist Pohlheim nach Einwohnern die größte Gemeinde im Landkreis Gießen. Aufgrund des Verlaufs des Obergermanischen Limes durch die Stadt bezeichnet sich
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Pohlheim selbst als "Limesstadt".
Objekt: Inmitten eines malerischen Viertels liegt dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seinen 111 Quadratmetern Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche von 723 Quadratmetern ein idyllisches Zuhause bietet. Das Jahr 2022 markiert einen entscheidenden Wendepunkt für diese Immobilie, denn in diesem Zeitraum wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, die das Haus in ein zeitgemäßes und komfortables Heim verwandelt hat. Die Renovierung umfasste alle wesentlichen Bereiche des Hauses, angefangen bei den Wänden, die einen frischen Anstrich erhielten und nun eine harmonische Atmosphäre ausstrahlen. Die Decken wurden sorgfältig überarbeitet, um eine makellose Oberfläche zu gewährleisten und d
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
210
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Pohlheim ist eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Gießen. Nach der Stadt Gießen ist Pohlheim nach Einwohnern die größte Gemeinde im Landkreis Gießen. Aufgrund des Verlaufs des Obergermanischen Limes durch die Stadt bezeichnet sich
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Pohlheim selbst als "Limesstadt".
Objekt: "Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit für Individualität und Potenzial! Dieses außergewöhnliche Anwesen besteht aus zwei Häusern mit 210 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1400 Quadratmetern. Ein Haus ist bezugsbereit und bereit, sofort bewohnt zu werden, während das zweite Haus eine spannende Leerleinwand für Ihre kreativen Gestaltungsideen darstellt, da es bereits entkernt wurde. Das bezugsfertige Haus strahlt bereits Wohnkomfort aus, mit durchdachten Grundrissen, modernen Annehmlichkeiten und einem gemütlichen Ambiente. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf das umliegende Grundstück. Das zweite Ha
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
210,82
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: 2 PKW-Stellplätze (hintereinander) im Hof Terrasse (Anbau) muss neu abgedichtet und gefliest werden Balkon (Anbau) muss neu abgedichtet und gefliest werden) Dachstudio (Anbau) mit weiterem
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Balkon Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (Vorderhaus) Modernes Tageslichtduschbadezimmer (Anbau) Toller Garten in Feldrandlage Waschküche mit 3 Waschmaschinenanschlüssen Modernisierungen: Aufdachdämmung (Hinterhaus) Dacheindeckung komplett neu (2000) Neuer Fassadenanstrich Gas-Zentral-Brennwertheizung (2024, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer)
Objekt: Diese tolle Immobilie eignet sich ideal zum Generationsübergreifenden Wohnen oder zum Wohnen und Untervermieten. Sie befindet sich an einer weniger stark frequentierten Nebenstraße in direkter traumhafter Feldrandlage! Die Immobilie gliedert sich in ein Vorderhaus (Bj. ca. 1930) mit 94,80qm Wohnfläche (ohne Dachstudio) sowie den 116,02qm großen Anbau (Bj. ca. 2000). Beide Ha
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
6 Zi.
152,84
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein sch nes Zweifamilienhaus, das ber die Jahre sehr gut instand gehalten wurde und in einem sehr gepflegten Zustand ist. Das Objekt besteht aus zwei Einheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und generiert eine j hrliche
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Kaltmiete von 6300 Euro. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei und kann direkt bezogen oder wieder neu vermietet werden. Beide Einheiten bieten Ihnen jeweils drei Zimmer, eine K che und ein modernisiertes Tageslichtbad. Im Erdgeschoss gibt es zus tzlich ein G ste-WC. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und kann, wie bereits im Obergeschoss, mit einem Pelletofen ausgestattet werden. Auf ca. 48. m k nnen Sie Ihre Kreativit t entfalten und beispielsweise ein zus tzliches Schlafzimmer, ein B ro oder einen Hobbyraum einrichten. Von hier gelangen Sie direkt auf den gem tlichen Balkon mit Blick in den Garten und die Umgebung. Der Garten befindet sich direkt hinter dem Haus und bietet einen entspannten R ckzugsort. Dar ber hinaus verf gt
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Quelle: www.immobilie1.de
487.000,00 €
5 Zi.
220
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, ohne Keller, teilweise ausgebautem Dachgeschoss, 219,75 Quadratmeter Wohnfl che, Baujahr 2017, zus tzlich Anteil an Privatweg (409 Quadratmeter). Aufteilung der R ume: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur,
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Abstellraum, G ste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer mit offener K che, Terrasse, insgesamt 82,50 Quadratmeter; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Abstellraum, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, insgesamt 82,50 Quadratmeter; Dachgeschoss: Galerie, Studio, Abstellraum, Dachterrasse, insgesamt 54,75 Quadratmeter. Heizung und Warmwasserbereitung durch Nutzung einer W rmepumpe, mit W rmeabgabe ber eine Fu bodenheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 487.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf d
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Quelle: www.immowelt.de
472.000,00 €
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
111,00 €
1 Zi.
111
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Stadtzentrumslage
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Quelle: www.immobilien.de
487.000,00 €
160
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m²
