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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
151,4
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Da dieses Haus auf einem Erbpachtgrundstück steht, benötigen Sie als Käufer Eigenkapital in Höhe von mind. 61.000,- EUR. Außerdem sollten Sie eine mtl. Rate in Höhe von 1.967,- EUR tragen können. Diese setzt sich bei einem Darlehen in
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Höhe von 356.000,- EUR zusammen aus 3,63 % Zins (eff. Jahreszins nach PAngV 3,72 %) und 3 % Tilgung. Wenn diese Voraussetzungen bei Ihnen möglich und machbar sind, vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Dieses Einfamilienhaus schreibt seine Geschichte seit 1976 auf einem 530 m² großen Erbpachtgrundstück. Es verfügt über großzügige 151 m² Wohnfläche und freut sich auf neuen Eigentümer, die seine Geschichte fortschreiben. Empfangen werden Sie im Haus von einer Diele mit Garderobennische. Gleich links vom Flur betreten Sie die Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch und Raum für die ganze Familie. Direkt an die Küche schließt sich das großzügige Wohnzimmer an. Bei schönem Wetter erweitert die Terrasse diesen
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495.000,00 €
5 Zi.
172
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus auf kirchlichem Erbpachtgrundstück (detaillierte Informationen siehe weiter unten) zeichnet sich durch sinnvolle Extras wie eigene Parkplätze, Brunnen und weiteres aus (siehe Besonderheiten) und ist in sehr gutem Zustand, keine
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Schäden, keine Feuchtigkeit oder Schimmel. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages beträgt noch 48 Jahre (für 2025 wurde die Erbpacht bereits komplett bezahlt!). Eine Verlängerung, auch vorzeitig, ist nach Auskunft des Erbpachtvertragspartners vom 10.01.2025 zu jeder Zeit innerhalb der Vertragslaufzeit möglich, wenn gewünscht auch bereits jetzt. Bei einer sofortigen Verlängerung auf neu 75 Jahre, würde die Erbpacht nach Auskunft des Vertragspartners dann neu berechnet. Üblicherweise würde das aber erst in ca. 30 Jahren vorzeitig erneuert oder am Laufzeitende in 48 Jahren. Die Erbpacht beträgt aktuell 200€ mtl. Laut telefonischer Auskunft ist bei einem jetzigen Eigentümerwechsel keine Erhöhung geplant ! Besonders erwähnenswert am Grundstück sind die zwe
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629.500,00 €
9 Zi.
230,93
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus präsentiert sich heute mit insgesamt 230 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Es begeistert alle, die sich dem Mehrgenerationenkonzept zugetan fühlen, aber auch all jene, die sich einfach nur über viel Platz freuen. Der seitlich
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am Haus gelegene Eingang führt in das Treppenhaus, das im Zuge des Umbaus dem Haus vorgesetzt wurde und für getrennte Wohneinheiten sorgt. Einige wenige Stufen führen in die geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die Sie im Erdgeschoss erwartet. Zunächst gelangen Sie in die Essdiele, die als Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer dient. Sie schließt sich offen an den Wohnbereich an und formt mit ihm gemeinsam das Herzstück der Wohnung. Die überdachte Terrasse erweitert das Raumangebot um stattliche 18 m² (zur Hälfte mit angerechnet in der Wohnfläche) und lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Die Küche, die sich auf der anderen Seite der Essdiele anschließt, bietet eine bestens möblierbare Wohnfläche. Machen Sie aus der Küche Ihr privates Kochstudio! Im "priv
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895.000,00 €
6 Zi.
148
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zwei Wohnungen, einer Gewerbeeinheit, einem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 147 Quadratmeter, die Gewerbefläche 111 Quadratmeter, und es gibt sechs
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Parkplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Putzraum, WC-Anlagen, ein Sozialraum, ein Kühlraum (37,9 m²). Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Bäckerei mit Café, eine Backstube (73,7 m²). Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon (78,8 m²). Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon (68,7 m²).
Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –
Passende Immobilien in der Umgebung von Raunheim:
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706.752,00 €
4 Zi.
115
m2
65439 Flörsheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
