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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
18 Zi.
642,41
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus
Jährliche Mieteinnahmen: 67.092 EUR Neubau (Baujahr 2015) mit Personenaufzug KfW 70 Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (linke Gebäudehälfte): . Wohnung 1 (ca. 67 m²) im Erdgeschoss, mit Terrasse und zusätzlichem Abstellraum . Wohnung 2 und 3
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im 1. Obergeschoss, jeweils mit Balkon . Wohnung 4 im Dachgeschoss, mit großzügiger Dachterrasse . Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum im Erdgeschoss . Hausanschlussraum im Erdgeschoss . Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie (Baujahr 2015) . Stellplätze im Innenhof . Treppenhaus und Flur mit modernem Granitboden . 3-fach verglaste Fenster . Wärmeverbundputz für optimale Energieeffizienz Altbau (Baujahr 2015 komplett saniert) KfW 100 Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Gewerbe (rechte Gebäudehälfte): . Restaurant (Gewerbeeinheit), ca. 165 m² Nutzfläche, bestehend aus zwei Gasträumen, Küche, Personalraum, Kühlraum, Keller und Außenterrasse im Erd- und Kellergeschoss . Wohnung 1 im 1. Obergeschoss, ca. 107 m², mit Terrasse . Wohnung 2 im
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
9 Zi.
210,51
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 314,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1957, Energieeffizienzklasse: H Objekt-Nr. 202-13116 Wir dürfen Ihnen dieses freistehende Dreifamilienhaus zum Kauf
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anbieten. Die ca. 1957 auf einem rd. 545 m² großen Kaufgrundstück errichtete Immobilie wurde laufend instandgehalten, gepflegt und ca. 1996 einer Generalüberholung unterzogen. Die nahezu baugleichen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad, aufgeteilt auf rd. 75 m². Die Dachgeschosswohnung verfügt über rd. 61 m² und ist auf drei Zimmer, eine Diele, eine Kochnische im Wohnzimmer und ein Tageslichtbad aufgeteilt. Aktuell sind die Erd- und die Dachgeschosswohnung noch bewohnt, werden aber für den Verkauf freigezogen. Die Obergeschosswohnung ist bereits freigezogen. Bei der Generalüberholung wurde das Dach erneuert und mit Dämmung versehen, ebenso wie die Geschossdecke. Auch Lei
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
14 Zi.
338,19
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 126,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1912 (erste Unterlagen laut Bauakte aus 1904), Energieeffizienzklasse: D Objekt-Nr. 208-12593 Ein Haus - viele
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Möglichkeiten! Ob als reine Kapitalanlage oder zur teilweisen Selbstnutzung, hier stehen Ihnen alle Optionen zur Verfügung. Die Immobilie wurde ca. 1904, erster vorliegender Bauschein, auf einem rd. 915 m² großen Grundstück errichtet. Sie erhalten in unserem Angebot ca. 338 m² Wohnfläche, die vielseitig genutzt und umgestaltet werden können. Aktuell teilt sich die Gesamtwohnfläche auf vier Wohnungen auf, wovon zwei vermietet sind. Attraktiv wird die teilweise Selbstnutzung durch das bereits freigezogene Erdgeschoss, welches Ihnen mit seinen rd. 114 m² Wohnfläche, ergänzt um weitere Nutzflächen, ausreichend Platz bietet. Die nachträglich angebaute Waschküche, die bis zuletzt auch als Badezimmer genutzt wurde ist durch die Wohnung und von außen begeh
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4,5 Zi.
88
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Urlaubsfeeling im eigenen Garten Willkommen in einer charmanten Doppelhaushälfte in Marl Brassert, die auf etwa 88 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Lebensqualität verspricht. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit eigenem Pool lädt zum
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Entspannen und Genießen ein - hier können Sie den Alltag hinter sich lassen. Erdgeschoss Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Ein weiterer Raum kann flexibel als Fernsehzimmer oder Esszimmer genutzt werden; durch eine Gartentür gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten. Beide Räume im Untergeschoss bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Esszimmer oder gemütliche Fernsehecke. Auf der linken Seite des Wohnbereichs befindet sich die kleine, aber feine Küche. Direkt daneben liegt das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer einladenden Eckbadewanne. Eine große Terrasse lädt im Gartenbereich zum Verweilen ein - genießen Sie hier schöne Abende bei einem Glas Wein. Obergeschoss Im Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
15 Zi.
319
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
4-Familienhaus mit Gewerbeeinheit in Recklinghausen + Mehrfamilienhaus inkl. 4 Wohneinheiten + inkl. 1 Gewerbeeinheit in guter Lage von Recklinghausen Suderwich perfekt für Ihr nächstes Investment + Voll vermietet zu > 25.000 EUR jährlich + Die 4
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Wohneinheiten (Wohnungsgrößen ca. 38 - 63 qm, insgesamt ca. 202 qm) sind gut strukturiert und alle zuverlässig vermietet + Der Außenbereich umfasst 2 Balkone + Das Gewerbe (ca. 117 qm) wurde 2020 komplett renoviert und umgebaut und hat eine langfristige Vertragsbindung + 2 Garagen bieten weiteren Komfort für Ihre Mieter Die solide Vermietungslage und die aktuelle Substanz machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer sicheren Kapitalanlage. Außerdem gut zu wissen: + 1956 in zweigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet + der Dachboden ist bis dato nicht ausgebaut + Wohnbereich in den 1990er Jahren teilmodernisiert (Fenster, Bäder, Heizung) + Das Haus braucht noch etwas Zuwendung + Eine Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr perfekter Rückzugsort! Inmitten der grünen Oase von Herten Bertlich erwartet Sie ein idyllisches Reihenmittelhaus, das sich perfekt in eine ruhige Sackgasse einfügt. Umgeben von einer üppigen Landschaft ist es der ideale Ort zum Entspannen
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und Abstand von der Hektik des Alltags zu gewinnen. Schon beim Betreten des liebevoll angelegten Vorgartens fühlen Sie sich willkommen. Die Eingangstür öffnet sich zu einem kleinen Vorflur, an dessen linker Seite sich ein modernes Gäste-WC befindet. Als Herzstück des Hauses laden der offene Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. Durch die großzügige Breite des Hauses und die zahlreichen Fenster, die sowohl zur Straßen- als auch zur Gartenseite hin Licht spenden, entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre. Genießen Sie die Flexibilität in der Raumgestaltung, ob Sie sich für einen großzügigen Essbereich entscheiden oder lieber eine behagliche Fernsehecke einrichten möchten, sie haben viele Optionen. Die Küche, von der aus Sie einen herrlichen
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
185,75
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Diese attraktive Immobilie bietet viele Möglichkeiten!
Objekt
Ein besonderes Zweifamilienhaus mit vielen Extras! * Zwei abgeschlossene Wohneinheiten (nach WEG) sind über ein zentrales helles Treppenhaus erreichbar. * Die
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Gesamtwohnfläche von ca.185,75 m² verteilt sich auf eine Erdgeschosswohnung mit ca. 84 m² und eine Maisonettewohnung im Obergeschoss + Spitzboden mit ca.103 m². * Das Herzstück der Maisonettewohnung ist zweifelsohne der Esszimmerbereich mit offener Galerie zum lichtdurchfluteten Wohnbereich und Ausgang auf die Dachterrasse. * Beide Wohnungen sind mit Kaminöfen ausgestattet. * Das freistehende Zweifamilienhaus wurde massiv gebaut und ist voll unterkellert. * Das schöne Kaufgrundstück (578 m²) lädt zu Freizeit, Sport und Spiel ein. * Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze gehören mit zum Angebot. * Eine Besonderheit ist die installierte PV-Anlage mit 8kWp * Eine Sauna mit weiterem Duschbad wird im Keller vorgehalten * Und vieles mehr..... Beide Wohnungs
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
197,54
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr ca. 1993 errichtet und bietet eine Grundstückfläche von ca. 713 m² in Süd-West-Lage. Auf zwei Ebenen bietet das Objekt eine Wohnfläche von insgesamt ca. 197,54 m².
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***Kaufgrundstück***2 Garagen***1 Stellplatz***Balkon*** Mit offenen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung, großzügigen Fensterflächen und fließenden Übergängen im gesamten Erdgeschoss punktet diese Immobilie. Vom gesamten Wohnraum genießen Sie den Blick in den geschützen Garten. Von hier aus besteht an verschiedenen Stellen die Möglichkeit die Terrasse und den Garten zu betreten. Der Hauseingang ist einladend und offen mit einer Glasfront gestaltet, von dort geht es mit einer Natursteintreppe zum Obergeschoss. Das Obergeschoss mit Echtholz-Parkettboden verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Ausgang zum großen Balkon. Aufteilung der Wohnfläche Wohnfläche EG: ca. 110,55 m² Wohnfläche OG: ca. 86,99 m2 Im ausgebauten "Untergeschoss" bzw. Keller bef
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3,5 Zi.
146,37
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in massiver Bauweise erstellte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1974 befindet sich auf einem großzügigen Kaufgrundstück von ca. 547 m² Größe. Die Wohnfläche von ca. 146,37 m² ist ebenfalls großzügig aufgeteilt:
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Erdgeschoss: Eingangsbereich - Diele, Gäste-WC, Küche und großes Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (ein Teil davon überdacht) und in den Garten; Obergeschoss: Diele, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken), Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein kleiner Raum (nutzbar als Büro- oder Ankleidezimmer); Spitzboden: nicht ausgebaut Kellergeschoss: Partyraum, Heizungsraum und Hobbyraum. Die Garage (in Überlänge) befindet sich direkt am Haus und hat eine Tür zum Garten. Die monatliche Nettomiete für die Immobilie beträgt 600,00 EUR. Der Mietvertrag wurde mit einer Laufzeit bis zum 31.08.2029 geschlossen. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, gibt es keine Innenfotos. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vo
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
70 Zi.
1.936
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage von Marl? Dann haben wir hier etwas interessantes für Sie! Zum Verkauf stehen 24 Eigentumswohnungen in zentrumsnaher Lage von Marl. Die 24 Wohnungen sind in einem Gebäude und umfassen das gesamte
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Mehrfamilienhaus. Zur Eigentümergemeinschaft gehören drei Hausnummern. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1972 errichtet und verfügt über 7 Etagen die über das Treppenhaus und-/oder dem Personenaufzug zu erreichen sind. Zudem steht ein Trockenraum im Dachgeschoss sowie Kellerräumlichkeiten zur Verfügung. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 1936,00 m². Das gesamte Grundstück der Eigentümergemeinschaft umfasst ca. 5413,00 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Spielplatz, der der Eigentümergemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung steht. Von den 24 Wohnungen werden aktuell drei Wohnungen renoviert und zeitnah vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich (bei Vollvermietung) auf ca. 10.443,50 €. Dies entspricht einem Mietzins pro m² Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7,5 Zi.
205
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1978 errichtetes, freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Objekt verfügt über 1-2 familienfreundliche Wohneinheiten mit großzügiger Aufteilung, die auch ein
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Mehrgenerationenwohnen ermöglicht und befindet sich auf einem ca. 741 m² großen Grundstück in Nordwestlage. Zur Immobilie gehört eine Garage mit Überlänge direkt neben dem Haus, die direkt in den Garten führt. Die ca. 184 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Entrée, eine Diele mit Zugang zu Gäste-WC und Abstellkammer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Gartenzugang. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein autarker Bereich mit zwei Zimmern und einem eigenen Bad, der ebenfalls einen Zugang zum Garten hat und aktuell für Kinder genutzt wird. Das Obergeschoss bietet derzeit Platz für ein großes Elternschlafzimmer ein weiteres Tageslichtbad mit großer Wanne und trau
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
11 Zi.
410
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine hochwertig modernisierte Stadtvilla mit 4 Wohnungen, 2 Gärten und großer Balkonterrasse. Diese stolze Stadtvilla wurde mit gutachterlicher Begleitung energetisch, technisch und auch wohnraummäßig komplett modernisiert und gutachterlich
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zertifiziert für die KfW. Darüber hinaus ist auch der architektonische Charakter dieser Stadtvilla in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Cityrand wieder hergestellt und beibehalten worden. Der sehr selten verbaute grüne Soester Grünsandstein an der Fassade im Gebäudesockel und an den dekorativen Fenstereinfassungen wurde ebenfalls stilgerecht restauriert. Zum Objekt gehören zusätzlich 3 Garagen und 1 PKW-Stellplatz. Die Mieterstruktur ist ausgezeichnet. Es gibt seit Jahren keine Mietrückstände. Allen Mietverhältnissen liegen Staffelmietverträge zugrunde, die sich entsprechend fortlaufend erhöhen, was dieses Immobilienangebot noch attraktiver macht. Die Jahres-Netto-Miete beläuft sich auf derzeit 43.713,72€/Jahr. Das entspricht aktuell einer Rendite
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
14 Zi.
343
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-Familienhaus befindet sich auf einem ca. 260 m² großen Grundstück in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage von Waltrop. Das Rathaus und der Stadtkern mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Restaurants sind fußläufig
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erreichbar. Die Immobilie wurde ursprünglich in ca. 1928 erbaut und im Laufe der Zeit fortwährend renoviert und modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 343 m² ist unterteilt in: EG ca. 68 m², 1. OG ca. 98 m², 2. OG ca. 98 m², DG ca. 82 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse. Die jährliche Nettokaltmiete des Objekts liegt insgesamt aktuell bei ca. 24.720,-- €. Die Wohnungen sind vermietet, Mietrückstände bestehen nicht. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Sparkasse Vest Recklinghausen erhält eine Innencourtage i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt.. Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Geldanlage in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
690
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vollständig in 2024 sanierte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 690 m² und liegt auf einem 285 m² großen Grundstück. Sie ist voll unterkellert und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine moderne Ausstattung, die speziell
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für Kapitalanleger attraktiv ist. Heizung und Energieeffizienz: Ausgestattet mit zwei neuen, effizienten Wärmepumpen, bietet die Immobilie eine energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Immobilie entspricht der Energieeffizienzklasse A gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV), unterstützt durch umfassende Wärmedämmmaßnahmen wie Fassadendämmung, Fußbodendämmung und Dachdämmung. Sanierung und Ausstattung Die umfangreiche Sanierung beinhaltet den Austausch aller Fenster durch moderne Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rolläden, die für überdurchschnittlich hohen Lichteinfall sorgen, sowie neue VELUX-Dachfenster. Sämtliche Elektroinstallationen und Sanitärleitungen wurden erneuert. Die Böden
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, ursprünglich ein Zechenhaus, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen von Marl-Brassert und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Durch einen Anbau im Jahr 2010 erweitert, bietet das Haus nun
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zwei Eingänge und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Raumangebot und Ausstattung Beim Betreten des Hauses durch den Haupteingang des Anbaus, werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der direkt den Ton für das warme und einladende Ambiente des Hauses setzt. Auf der rechten Seite finden Sie das Highlight der Immobilie: ein großzügiges, barrierefreies Badezimmer. Ausgestattet mit einer Lichtkuppel, Fußbodenheizung, hellen Fliesen, einer Badewanne sowie einer begehbaren Dusche, bietet dieses Badezimmer Komfort und Luxus. Vom Flur aus führt der Weg in die Küche, die als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer dient. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und verfügt über einen direkten Zugang zum Keller. Das angrenzende Wohnzi
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
230
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem Wohntraum - einem gehoben ausgestatteten Zweifamilienhaus in einem eleganten Understatement-Kleid. Das in Gladbeck-Mitte befindliche Haus wurde seit 2013 von Fachbetrieben fortlaufend saniert, modernisiert und bietet
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Ihnen auf insgesamt 230 m² gehobene Wohnkultur in modernem Ambiente. Sogar die Elektrik des Hauses wird aktuell erneuert, so dass Sie sich über Sanierungsmaßnahmen keine Gedanken machen müssen. Treten Sie lieber ein, durch die Sicherheits-Haustüre mit Finger-Print-Mechanismus und genießen Sie Ihren Wohntraum. Aufgeteilt ist das Haus in zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die durch das Treppenhaus erreichbar sind. Wir starten im 1.Obergeschoss und erleben modernes, offenes Wohnen, aufgeteilt auf 3-Zimmer - einen großen, offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche inklusiv einer gehobenen Marken-Einbauküche mit Kochinsel, Arbeitsplatten aus Granit, Kochfeld-Abluft und vielem mehr. Der Wohn-Essbereich mit individuell zu steuernder Lichttechnik lädt z
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Quelle: www.immowelt.de
3.449.000,00 €
2.771
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt 23 Wohneinheiten sowie 7 Gewerbe-/Büro-/Praxiseinheiten. Die Wohneinheiten sind aufgeteilt in 12 Dreiraumwohnungen, 9 Zweiraumwohnungen und 2 Appartements mit Wohnflächen von ca. 37 m² bis ca. 120
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m². Die Büro-, Praxis- und Gewerbeeinheiten verfügen über Flächen von ca. 47 m² bis ca. 484 m². Insgesamt sind 36 Stellplätze (21 Tiefgaragen- und 15 Außenstellplätze) im Angebot enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
142
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 142 m² auf einem Grundstück von ca. 340 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet es genügend Platz für eine Familie.
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Die gehobene Ausstattungsqualität und der durchdachte Grundriss machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Beim Betreten des Hauses fällt sofort das großzügige Entrée mit bodentiefen Fenstern auf, das für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Der offene Wohnbereich besticht durch einen Designkamin, der nicht nur für Gemütlichkeit, sondern auch für eine moderne Note sorgt. Im Esszimmer lädt ein Erker mit weißen Säulen im Außenbereich zum Verweilen ein. Die großzügige Küche beeindruckt mit einer hochwertigen Einbauküche mit Insel und Materialien wie Star Galaxy Granit. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über über eine Eckwanne, Dusche sowie Waschtisch im
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
88
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, in der sich junge Paare und Familien mit Kindern heimisch fühlen, sucht diese gepflegte Immobilie einen neuen Bewohner. Im Vergleich zu den Nachbarhäusern ist diese Immobilie 1960 neu errichtet worden. Hier
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finden Sie Betondecken und eine Kellerhöhe von ca. 1,90m. Die Wohnfläche von ca. 88 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Tageslichtbad und Küche Obergeschoss: Schlaf- und Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut. Der große und sonnenverwöhnte Garten bietet viele Möglichkeiten für den entspannten Feierabend. Für Ihren PKW steht eine Garage neben dem Haus zur Verfügung. !!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur nach einer vorab eingereichten Finanzierungsbestätigung anbieten können.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
11 Zi.
289,98
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1970 fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten ist voll vermietet. Die Wohnungen sind gut geschnitten und längerfristig vermietet. Gebaut wurden 3 verschiedene Wohnungstypen. Die Wohnflächen variieren zwischen EG links ca. 49,66
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m² (1) , EG rechts ca. 94,66 m² (1) , 1. OG links und rechts jeweils ca. 72,39 m² (1). Das Haus, die Wohnungen sowie das Grundstück sind insgesamt gepflegt. Die Mieter fühlen sich hier sehr wohl. Auch der Keller ist aufgeräumt und sauber. Hier stehen den Mietern ein Waschraum sowie ein Fahrrad-/Kinderwagenraum zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Die Garage (1) befindet sich unmittelbar neben dem Haus. Der Garten wird jeweils von den Mietern der Erdgeschosswohnungen genutzt. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt 2.350,00 EUR . Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Planung sah im Jahre 1969/70 die Erstellung eines
