Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
7 Zi.
145
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Brühl in erstklassiger Lage in der Fußgängerzone. Das 3,5-geschossige Gründerzeithaus wurde 1896 in massiver Bauweise mit Keller und mit einer für diese Zeit typischen Fassade
...
errichtet. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche inklusive Keller und den Räumlichkeiten im Innenhof beträgt ca. 188 m² - aufgeteilt in 7 Räume, 1 Küche, 2 Badezimmer, 1 WC, Balkon, Terrasse, Abstellraum/Kühlraum, 4 Flure/Dielen und das Treppenhaus. Die reine Wohnfläche und Gewerbefläche beträgt laut Grundbuch/Aufteilungsplan 145,31 m². Das relativ schmale Gründerzeithaus wurde im hinteren Bereich - zum Innenhof hin - durch einen Anbau über 2 Geschosse in L-Form erweitert. Das Haus hat im Erdgeschoss eine Gewerbefläche (mit Schaufenster) von ca. 29,44 m² - inkl. dem zweiten, hinterem Raum/Büro. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Einbauschrank mit der neuen Gasheizung, eine Küche mit voll eingerichteter Einbauküche, ein Kühlraum im Innenhof, ein
390.000,00 €
6 Zi.
103
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Im Herzen von Brühl, mitten in der Fußgängerzone und wenige Meter vom Brühler Schloss gelegen, befindet sich das interessante kleine Wohn- & Geschäftshaus mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss und einer großzügigen Wohnung
...
über drei Ebenen in den Obergeschossen und Dachgeschoss. Das Ladenlokal im Erdgeschoss bietet eine Fläche von ca. 80 qm und ist seit 2016 an den derzeitigen Mieter vermietet. Im Eingangsbereich befinden sich rechts und links 2 Schaufenster, welche zur Innenstadt in die schöne Fußgängerzone zeigen. Das Ladenlokal verfügt zudem über einen Toilettenraum mit WC und Handwaschbacken. Über die Treppe im Ladenlokal gelangt man in das Kellergeschoss welches teilunterkellert ist und dem derzeitigen Mieter zusätzlich zur Verfügung steht. Die darüberliegende Wohnung mit separatem Eingang hat eine Fläche von ca. 103 qm auf drei Ebenen. Auf der ersten Ebene befinden sich der Küchen- und Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Auf der zweiten Ebene b
295.000,00 €
8 Zi.
134
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-aufgepasst-solide-vermietetes-haus-in-ruhiger-lage-120276/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
...
Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
Passende Immobilien in der Umgebung von Brühl:
612.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus 7 von 10 Neuen in Urfeld ist mittig gelegen in zweiter Reihe der Neubausiedlung in Urfeld. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und die Eltern die Ruhe zum Entspannen. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa
...
130 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 165 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Der Baubeginn ist für 2025 geplant.
598.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus 4 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seine zentrale Lage zwischen zwei weiteren Neubauten. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zu mit den weiteren Gärten und direkten Zugang zur gemeinschaftlichen Fläche. In vorderer Reihe haben Sie
...
direkten Zugang zur Rheinstrasse und kurze Wege innerhalb der Dörflichen Umgebung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 135 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 188 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kon