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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
122,5
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich Willkommen in Krefeld-Hüls! Dieses sehr charmante und top sanierte Altbau-Stadthaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Krefeld-Hüls und nur einen "Katzensprung" vom beliebten Hülser Stadtkern entfernt. Ursprünglich erbaut ungefähr im
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Jahre 1924, wurde die gesamte Immobilie im Jahre 2006 und 2021 umfangreich modernisiert. Seitdem wurde das Haus stets gut gepflegt und laufend instandgehalten. Einfach einziehen und wohlfühlen! Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² erwartet Sie hier individuelles Wohnen getreu dem Motto "Alt trifft Modern". Richtig gemütlich ist vor allem der schöne Wohn-/Essbereich im Obergeschoss mit ursprünglichen Holzbalken. Ein Highlight in dieser charmanten Wohnsituation ist bestimmt die neuwertige, maßangefertigte Landhausküche, die sich perfekt in die Balkenkonstruktion einfügt - modernes, offenes Wohnen gepaart mit einigen schönen Altbau-Elementen: hier ist es möglich! Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein zeitloses w
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245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das unterkellerte Reihenmittelhaus liegt im Ortskern von Krefeld-Hüls und wurde circa 1957 errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang in den Wintergarten. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer,
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einen Flur und ein Duschbad. Im Kellergeschoss befinden sich die Gasheizung, der Waschmaschinenanschluss und Nutzfläche. Der Garten ist vollständig eingefriedet und verfügt über einen Zugang in die nachträglich in Leichtbauweise errichtete Garage. Zu den letzten Modernisierungen in 2020 gehören unter anderem die Erneuerung des Badezimmers, der Fenster und Fußböden. In Teilen besteht jedoch noch Investitionsbedarf. Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Haus ist seit 2021 vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt seit dem unverändert 851,-- EUR. Die Mieter möchten das Mietverhältnis fortführen.
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395.000,00 €
8 Zi.
225
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Stadthaus mit viel Platz und grüner Oase in zentraler Lage von Krefeld-Hüls . . . 225 m² Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsoptionen, z.B. für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder andere Wohngemeinschaften, Homeoffice,
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Fitness, Atelier, Airbnb, etc. . . . 8 Zimmer, 3 Badezimmer, 3 Küchenoptionen . . . individueller Kaminofen . . . angenehmes Raumgefühl . . . Fenster, größtenteils mit Rollläden . . . idyllischer, ruhiger und uneinsehbarer Garten . . . Gartenschuppen . . . Gewölbekeller, teilunterkellert . . . Parkoptionen auf der Straße, kurzfristige Haltemöglichkeit vor dem Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Hüls:
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360.000,00 €
4 Zi.
125
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage zwischen Kliedbruch, Stadtwald und dem Dykgebiet. Das 2,5 geschossige, voll unterkellerte Haus wurde 1980 fertig gestellt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer,
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eine Küche, eine Diele und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, einen Flur und ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster. Der Spitzboden ist mit einem Duschbad, einem Abstellraum und einem Raum, der unter anderem als Arbeitszimmer genutzt wurde, wohnlich ausgebaut. Eine Nachtragsbaugenehmigung bescheinigt den Ausbau der Räumlichkeiten, die jedoch nicht zum ständigen Aufenthalt dienen (Wohnfläche, die nicht als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden darf, wie Büros, Badezimmer etc.). Im Kellergeschoss befinden sich unter anderem ein Hobbyraum (nicht in der Wohnfläche enthalten), eine Waschküche und die Heizungsanlage. Das Haus wurde mit zwei Kelleraußentreppen errichtet, jedoch ist die Treppe zum Garten hin mit einer Terrasse überba
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272.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilien-Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1930. Das umgebene Flurstück hat eine amtliche Flurstückgröße von ca. 453 m². Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und besitzt insgesamt eine ca. 96 m²
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große Wohnfläche aufgeteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Des Weiteren ist ein Keller im Souterrain mit einer Nutzfläche von ca. 45 m² und ein nicht ausgebauter Spitzboden vorhanden. Die Fassade wurde mit Klinkersteinen eingefasst. Das Satteldach ist durch eine durchgehende Gaube unterbrochen. Durch den bepflanzten Vorgarten führt ein gepflasterter Weg mit ein paar Treppenstufen zum Reihenmittelhaus. Der Hauseingang mit Flur, wird von beiden Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt. Vom Hauseingang gelangen Sie in die Räume der Erdgeschosswohnung. Hierzu gehören ein kleiner Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad sowie Gäste-WC. Aus dem Bad kann man über einige Stufen in den hinteren Grundstücksbereich gelangen. In die Dachgeschosswohnung führt eine
