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38.400,00 €
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 10, 11, Miteigentumsanteil: 22.6708%, Gewerbefläche: 303m², Gaststätte und Schankwirtschaft, mit interner Verbindung zwischen den Teileigentumseinheiten über die Geschosstreppe im Treppenhaus, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung gemeinsam vermietet
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1/6
99.000,00 €
1 Zi.
35
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus
Ein Plätzchen zum Träumen - Ihr persönliches Erholungsparadies! Sehnen Sie sich nach Ruhe, Natur und einem Rückzugsort fernab von Hektik und Lärm? Dann könnte dieses idyllische Anwesen in Neckargemünd genau das Richtige für Sie sein! Auf
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großzügigen 1.024 m² mitten im Grünen, nur wenige Schritte vom Neckar entfernt, erwartet Sie ein Ort der Entspannung und Erholung. Das liebevoll gestaltete Häuschen (Baujahr 1956) bietet auf ca. 35 m² eine kompakte, aber funktionale Raumaufteilung. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nicht erschlossen ist. Die Stromversorgung erfolgt über Solarmodule, die Wasserversorgung über eine Zisterne. An warmen Tagen lädt die Terrasse dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die eigene Grillstelle, die gesellige Abende mit Familie und Freunden unter freiem Himmel ermöglicht. Ob als Wochenenddomizil oder kreativer Rückzugsort - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Träume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelege
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
125
m2
69434 Heddesbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Dieses charmante Fachwerkhaus befindet sich in einer idyllischen und beliebten Urlaubsregion und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernen
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Annehmlichkeiten zu verbinden. Das Haus ist aktuell im Rohbauzustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Der Rohbau bietet Ihnen die Freiheit, den Innenraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die grundlegende Struktur ist bereits vorhanden, sodass Sie sich auf den Ausbau und die Gestaltung konzentrieren können. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Freien bietet. Ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder für gesellige Abende mit Freunden. Das Haus wurde 2016 umfangreich renoviert und modernisiert, um eine solide Basis für zukünftige Bauvorhaben zu schaffen: Neues Dach: Das gesamte Dac
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
127.000,00 €
5 Zi.
121
m2
69436 Schönbrunn
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot präsentieren zu dürfen: Ein altes Bauernhaus aus dem Jahr 1834, das mit seiner rustikalen Ausstrahlung und dem dazugehörigen Stall und der großen Scheune viel Renovierungspotential mit
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sich bringt.
Dieses Objekt befindet sich in ländlicher Umgebung, in Ortsrandnähe und wartet darauf, von visionären Käufern kernsaniert zu werden. Oder Sie reißen das Gebäude ab und gestalten ihr neues Zuhause komplett nach Ihren eigenen Wohnideen.
Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit allen Bildern, Grundrissen und virtueller 360°-Besichtigung an!
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
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1/10
128.000,00 €
5 Zi.
130
m2
74925 Epfenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zur Versteigerung steht ein Einfamilienhaus in Epfenbach ! Es wurde ca. im Jahr 2005 in Holzblockbauweise erstellt. Das Gebäude ist im EG und DG ausgebaut und nicht unterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von 621 m² und ist ein
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Erbbaurechtsgrundstück (Laufzeit bis 31.12.2104)
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Neu
132.000,00 €
1 Zi.
212
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Bruttogrundfläche von 212/106 m², inklusive Garage und Carport. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wird anhand historischer Unterlagen angenommen,
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dass Teile des Hauses aus dem Jahr 1783 stammen und um 1845 erweitert wurden.
Die Zimmer im Erdgeschoss erfüllen nicht die erforderliche Höhe für Wohnräume gemäß § 34 der Landesbauordnung. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Holzpellet-Heizungsanlage, das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht ein hoher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, zudem sind Bau- und Feuchtigkeitsschäden sowie Schimmelbefall vorhanden. Eine Besichtigung des Kellergeschosses war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht ve
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132.000,00 €
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, Bauschäden durch Feuchtigkeit und Schimmel, Überbau auf Nachbargrundstück vorhanden, überbautes Grundstück ist nicht Gegenstand dieser
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Versteigerung
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1/10
150.000,00 €
5 Zi.
104,45
m2
69250 Schönau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist Teil der geschlossenen Bebauung in der Oberen Gasse in Schönau und wurde in Massivbauweise auf dem 104 m² großen ebenen Grundstück errichtet. Zugegeben: Man braucht hier etwas mehr als nur
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handwerkliches Geschick, aber das Anwesen hat durchaus das Potenzial zu einem schönen Zuhause zu werden. Das Ursprungsbaujahr ist 1834, wovon lediglich die mächtigen Kelleraußenwände noch erhalten sind. Ab Oberkante Kellerdecke wurde das Wohnhaus 1973 neu aufgebaut. Der Eingang befindet sich straßenseitig auf halber Geschosshöhe und ist über einige wenige Stufen zu erreichen. Die Diele mit der schönen Holztreppe erschließt die Räume im Erdgeschoss. Hier befinden sich derzeit drei Zimmer, eines mit WC, eines mit Zugang zur Terrasse auf der Gebäuderückseite. Im Obergeschoss sind Küche, Bad und ein großer Wohnraum untergebracht. Auf dieser Ebene ist die Treppe Teil des Wohnraumes und führt ins Dachgeschoss, wo nochmals ein flexibel nutzbares Zimmer untergebra
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159.000,00 €
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 29.3478%, Untergeschoß, Gewerbefläche: 482m², ehemaliges Fitness-Studio mit Gastronomiebetrieb, Umbauten und Modernisierungen erforderlich, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leer stehend
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Neu
160.000,00 €
5 Zi.
130
m2
74925 Epfenbach
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 129,79 m² und das Haus wurde 2005 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Heizungsraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit
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offener Küche und Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer.
Eine Inspektion des Innenraums war nicht durchführbar; das Wohnhaus zeigt Mängel und Schäden auf - das Erbbaurecht besteht bis zum 31. Dezember 2104.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 160.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercour
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1/5
160.000,00 €
7 Zi.
117
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Sinsheim! Dieses historische 2-Familienhaus aus dem Jahr 1889 besticht durch seinen einzigartigen Charme und die hochwertige Ausstattung. Es steht nicht unter Denkmalschutz. Die Immobilie verfügt über eine
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moderne Ölheizung aus dem Jahr 2014 sowie eine Solarthermie-Anlage aus dem Jahr 2011, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ideal für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 222 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus besteht aus 2 getrennten Gebäudeteilen (Haus 1 und Haus 2), welche durch eine Tür im 1. Obergeschoß miteinander verbunden sind. Haus 2 muss saniert werden und bietet somit kreativen Köpfen die Chance Ihre Träume von Grund auf zu realisieren. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Gewölbekelle
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
167.000,00 €
6 Zi.
177
m2
74921 Helmstadt-Bargen / Flinsbach
Immobilientyp: Haus
Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt im idyllischen Ortsteil Flinsbach der Gemeinde Helmstadt-Bargen.
Umgeben von der malerischen Landschaft des Kraichgaus, bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch ihre dörfliche
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Struktur geprägt ist.
Das Wohnhaus bietet auf zwei Ebenen mehr als 175 qm Wohnflächen und ist deshalb sicher auch als Wohn- und Geschäftshaus (Büro, Praxisräume) nutzbar.
Hier eröffnet sich eine einmalige Gelegenheit, Geschichte mit Leben zu füllen und Ihre Wohnträume in die Tat umzusetzen.
Auch die massiven Nebengebäude, die Garagen und das große Gartengrundstück hinter der Scheune haben einiges zu bieten.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an, um mehr über die unzähligen Potenziale und den einzigartigen Charme dieses Anwesens zu erfahren!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
174.000,00 €
7 Zi.
165,05
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Ortskern von Sinsheim-Hilsbach gelegene Zweifamilienhaus eignet sich aufgrund seiner zwei Wohneinheiten sowohl als Mehrgenerationen, als auch als großes Einfamilienhaus. Die untere Wohnetage des Hauses verfügt über ein großes Wohnzimmer,
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ein Schlafzimmer mit angegliedertem Ankleidezimmer, eine geräumige Wohnküche und ein Wannenbad mit ebenerdiger Dusche. Die zweite Wohneinheit im oberen Geschoss des Hauses verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer eine Küche und ein Duschbad. Das Dachgeschoss des Hauses birgt ein zusätzliches Ausbaupotential von ca. 25 m² und ließe sich zu der oberen Wohneinheit gut integrieren. Der ruhig gelegene Balkon des Hauses ist von beiden Wohneinheiten zu begehen und bietet einen schönen Blick über die Gärten und die historische Stadtmauer. Unterhalb der ersten Wohneinheit befinden sich die Garage, die Waschküche und weitere Kellerräume inkl. einem WC. Der Gewölbekeller mit Kellerbar ist über einen separaten Außenzugang erreichbar. Neben der Garage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
5 Zi.
87,39
m2
74931 Lobbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus in Waldwimmersbach genau das Richtige für Sie sein! Auf einem 327 m² großen Grundstück wurde das Haus etwa 1937 erbaut
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und 1984 durch einen Anbau erweitert. Mit ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet es viel Raum für Ihre Ideen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Durchgang zu einem weiteren Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von der Küche aus gelangen Sie über eine Treppe in den Garten - perfekt für gesellige Stunden im Freien. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der sich noch im Rohbau befindet - eine tolle Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer oder ein individuelles Projekt nach Ihren Wünschen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum genügend Platz für Lagerflächen oder Gartengeräte. Der Außenbereic
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1/10
189.000,00 €
6 Zi.
150
m2
69434 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Haus mit Scheune und Stall hat den Charakter eines kleinen Hofes. Der Blick ins Tal ist einzigartig, ebenso die naturnahe Lage. Das Haus wurde 1964 komplett umgebaut, das ursprüngliche Baujahr liegt um 1900, aus diesem Baujahr ist nur
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noch der Rundkeller und der Stall mit Scheune, diese wurden aber auch renoviert und umgebaut. Im Erdgeschoss des Hauses ist die große Wohnküche, von der man direkt in den Garten gelangt und das große Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich im Anschluss befindet. Bad und Waschraum machen das Erdgeschoss komplett. Über eine Holztreppe geht es in das Obergeschoss, hier sind 3 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Arbeitsbereich vorhanden. Über eine weitere Treppe gelangt man in den Speicher, der zum Ausbau geeignet wäre. Der Rundkeller mit Naturboden ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Stallgebäude ist für 2-3 Kleinpferde oder Kleinvieh geeignet. In der großen Scheune kann Heu und Stroh gelagert werden. Der S
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1/14
189.000,00 €
5 Zi.
120
m2
74924 Neckarbischofsheim
Immobilientyp: Haus
Dieses im 19. Jahrhundert erbaute Einfamilienhaus liegt im Herzen von Neckarbischofsheim. Das schmucke Häuschen mit ca. 120 m² Wohnfläche unterteilt sich in zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über
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ein großes Wohnzimmer mit einem Zugang zur Terrasse. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage eine Küche, ein Bad, das Schlafzimmer sowie ein Büro. Das ausgebaute Dachgeschoss unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bastelraum mit angrenzendem WC, eine praktische Waschküche und ein Gewölbekeller. Zwei Garagen sowie zusätzlicher Stauraum im Obergeschoss vervollständigen dieses Angebot. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
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1/8
193.000,00 €
3 Zi.
60
m2
74927 Eschelbronn
Immobilientyp: Haus
Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie umgehend das vollständige Exposé sowie sämtliche kaufrelevante Unterlagen. Wir freuen uns Ihnen diese minimalistische Immobilie im Grünen vorstellen zu dürfen. Erstbezug. Bei diesem Angebot
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handelt es sich um ein energieeffizientes Mikrohaus, welches über den aktuellsten Enev-Standard für seine Häuserklasse verfügt. Die Immobilie verfügt über eine Luft-Luft-Wärmepumpe und große 3-fach verglaste Fenster. Mit dieser Immobilie kaufen Sie sich auch ein Stück Gesundheit, denn das Raumklima ist hier besonders hochwertig aufgrund des diffusionsoffenen mehrschichtigen Wandaufbaus und einer hinterlüfteten Qualitäts-Klimawand. Bei den Baumaterialien wurde insbesondere auf Nachhaltigkeit und auf die Gesundheit der zukünftigen Bewohner geachtet. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, also ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer und oder Schlafbereich (auch nur 2 Zimmer möglich). Der Grundriss und die Anz
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
110,08
m2
74931 Lobbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großfamilien aufgepasst! Geräumige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Lobenfeld Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 bietet reichlich Platz für eine große Familie und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet
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sich in Lobenfeld, einem idyllischen Ortsteil von Lobbach, und steht auf einem 643 m² großen Grundstück, das neben dem Wohnhaus auch einen weitläufigen Garten sowie einen praktischen Schuppen umfasst. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei helle Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei zusätzliche Räume sowie ein separates WC, wodurch das Haus flexibel nutzbar ist. Das Kellergeschoss bietet mit drei Abstellräumen viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass sic
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1/10
198.000,00 €
7 Zi.
153
m2
74937 Spechbach
Immobilientyp: Haus
Die ehemalige Bäckerei besteht aus zwei Wohnhäusern, die getrennt an langjährige Mieter vermietet sind. Holzdielenböden, steile Holzstiegen und Fachwerk prägen das Bild des urigen Gebäudes. Seit mindestens 1868 stehen die beiden Gebäude
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bereits. Sie wurden im Laufe der Zeit mehrmals renoviert, eines der Bäder zuletzt 2012. Jedoch besteht Sanierungsrückstau. Das linke Haus verfügt über einen Kachelofen, das rechte Gebäude über eine defekte Gasheizung. Im hinteren Teil des Grundstücks ist zu dem eine alte Backstube zu finden. Attraktiv ist vor allem das Grundstück in zentraler Lage von Spechbach sowie das angrenzende Gartengrundstück hinter dem Haus. Mieteinnahmen von 10.200 €,- jährlich machen das Angebot für eine Kapitalanlage interessant. Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
120
m2
74931 Lobbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das um 1900 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche und liegt auf einem ca. 550 qm großen Grundstück in leichter Hanglage am Ortsrand von Waldwimmersbach. Es war stets in Familienbesitz, wurde jederzeit gepflegt aber nicht
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grundlegend modernisiert, sodass Sanierungsbedarf in sämtlichen Gewerken besteht. Die letzten Sanierungsarbeiten an Fenster und Dach sind ca. 40-50 Jahre her. Es wurde in Massivbauweise erbaut und ist unterkellert und wurde hauptsächlich landwirtschaftlich genutzt. Damals noch als 2-Familienhaus erbaut und viele Jahrzehnte auch so genutzt, verfügt es heute noch über 2 Bäder und 2 kleine Küchen. Neben den Garagen linker Hand liegt noch eine ca. 230 qm große Grünfläche. Das Häuschen verfügt darüber hinaus noch über eine angebaute Scheune sowie 2 Garagen.
