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Quelle: www.immowelt.de
445.500,00 €
6 Zi.
170
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
183,89
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier angeboten wird ein 2006 in massiver Bauweise errichtetes Reihenendhaus. Dieses verfügt über ca. 183 m² Wohnfläche vertreilt auf drei Wohnebenen. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Küche, Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse mit
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Kamin, sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen drei separat begehbare Zimmer und das Tageslichtbad, welches mit Dusche, freistehender Badewanne, WC und Bidet ausgestattet ist. Das geräumige loftartige Atelier im Dachgeschoss kann als zweites Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden und bietet Zugang zum Balkon und der Dachterrasse in Südausrichtung. Der Keller ist beheizbar, gefliest, verfügt über ausreichend Tageslicht, eine Dusche und untereilt sich in eine Diele, den Wasch-/Heizungsraum und ein geräumiges Hobby-/Gästezimmer. Bei Bedarf kann auch eine Sauna installiert werden, die Anschlüsse sind entsprechend vorbereitet. Es besteht keinerlei Sanierungsstau! Nichtraucherhaushalt! Weitere Unterlagen, Bilder und Info
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
4 Zi.
133,66
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein in massiver Bauweise ( 30 cm Porenbetonsteine, 4 cm Luftschicht, 11,5 Verblendmauerwerk ) errrichtetes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Dachausbau. Die renomierte Baufirma aus dem
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Rostocker Umland hat solide gearbeitet, so dass die Eigentümer immer noch viel Freude an Ihrer Immobilie haben. Besonders der zeitlose sandsteinfarbene Klinker steht diesem Haus ausgesprochen gut. Dazu passend wurden Holzfenster mit extratiefen Fensterbänken aus Granit gewählt. Der ursprünglich überdachte Freisitz wurde in 2018 zu einem Wintergarten, von dem auch in der Übergangszeit oder im zeitigen Frühjahr ein schöner und sonniger Blick in den Garten garantiert ist. Apropos Garten, dieser ist beinahe uneinsehbar durch die dichtgewachsene grüne Hecke ringsum. Die große und beheizbare Vogelvoliere in einer Grundstücksecke ist somit gut geschützt und die Sittiche fühlen sich dort sehr wohl. Über den Verbleib wird zusammen mit den neuen Eigentümer
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
6 Zi.
182
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein neuwertiges und energieeffizientes Stadthaus in zentraler Lage zu erwerben. Dieses attraktive und moderne Haus im beliebten Rostocker Bahnhofsviertel bietet Ihnen auf 4 Etagen mit ca. 182m² Wohnfläche viel
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Platz zum Leben! Durch die moderne und helle Grundrissgestaltung sowie die gehobene Ausstattung finden Sie hier hohen Wohnkomfort. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben dem Eingangsbereich mit geräumiger Diele eines von drei Bädern des Hauses sowie der Hauswirtschaftsraum. Auch die Garage liegt im Untergeschoss und bietet Ihnen die Möglichkeit, auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes in den Hausflur zu gelangen. Bastler können in der anliegenden kleinen Werkstatt ihrem Hobby frönen. Die Kombination aus Wohnzimmer, angrenzendem Arbeitszimmer und halb offener Küche mit geschmackvoller Einbauküche lässt den Wohnbereich im Erdgeschoss zum Lebensmittelpunkt werden. Viel Licht durch große Fensterfronten sowie der Kaminofen sorgen hier fü
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
380
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nur wenige Meter vom Ostseeausläufer "Warnow" und dem Ortskern entfernt liegt diese unscheinbare und doch sehr imposante Doppelhaushälfte. Das Haupthaus ist zum Teil luxuriös ausgestattet und wird Ihnen und Ihren Gästen erstaunte Blicke
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entziehen. Ideal als Wohngemeinschaft oder Mehrgenerationenhaus finden Sie auf dem Grundstück noch eine Einliegerwohnung und ein Gästehaus. Das Saunahaus mit dem Relaxbereich rundet diese außergewöhnliche Immobilie ab.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
110
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie möchten Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen und gleichzeitig eine Kapitalanlage erwerben ? Hier werden Sie fündig ! Diese Doppelhaushälfte mit Nebengelass erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück im Stadtteil Dierkow-West. Im Jahre
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1937 wurde das Haus ursprünglich erbaut und in den 90er Jahren teilweise saniert. In der Vergangenheit wurde das Haus sowohl zum Wohnen als auch gewerblich genutzt. Dies macht die wunderbare Raumaufteilung möglich. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich auf 2 Ebenen über 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im Anbau erwarten sie zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC und der Heizungsraum. Ein entkerntes Nebengebäude welches ebenfalls auf dem Grundstück steht lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Das Dach wurde bereits erneuert und bietet eine gute Grundlage für den weiteren Ausbau. Für den Umbau zu einer kleinen Appartementanlage liegen bereits erste Baupläne vor. Jedoch wären ebenfalls eine Werkstatt oder andere Ideen umsetzbar. Der Garten des Gr
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
10 Zi.
312
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Dieses vielseitige Zweifamilienhaus erstreckt sich über ca. 312 m² Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.864 m². Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für
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Mehrgenerationenwohnen oder ein Zweifamilienkonzept in einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Das 2015 errichtete Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 10 Zimmern, 5 Bädern, einem Balkon und einer weitläufigen Terrasse bietet es reichlich Platz für große Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Die Sanitärausstattung, Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort im Alltag. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich auf ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die malerische Umgebung zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Obergeschoss bietet e
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
14 Zi.
360,22
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063101 Dieses Mehrfamilienhaus in Rostock stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, besonders durch seine zentrale Lage in der Nähe der Innenstadt. Die fußläufige Nahversorgung und die gute Anbindung an den öffentlichen
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Nahverkehr machen es besonders für Mieter interessant. Aktuell sind fünf der sechs Wohneinheiten vermietet, was bereits stabile Mieteinnahmen generiert. Der aktuelle Mietzins liegt unter dem Marktniveau, wodurch eine Anpassung das Ertragspotenzial deutlich erhöhen könnte. Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 23.553 € erzielt, bei Vollvermietung sind bis zu ca. 32.073 € denkbar. Die Immobilie wurde 1934 erbaut und zuletzt 2024 modernisiert. Über die Jahre wurden regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, dennoch besteht weiteres Modernisierungspotenzial, um den Wert langfristig zu steigern. Die Gesamtfläche von ca. 360,22 m² verteilt sich auf sechs Einheiten mit insgesamt 14 Zimmern. Das Dachgeschoss bietet großes Ausbaupotenzial, u
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
14 Zi.
360,49
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063101 Dieses Mehrfamilienhaus in Rostock stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, besonders durch seine zentrale Lage in der Nähe der Innenstadt. Die fußläufige Nahversorgung und die gute Anbindung an den öffentlichen
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Nahverkehr machen es besonders für Mieter interessant. Aktuell sind fünf der sechs Wohneinheiten vermietet, was bereits stabile Mieteinnahmen generiert. Der aktuelle Mietzins liegt unter dem Marktniveau, wodurch eine Anpassung das Ertragspotenzial deutlich erhöhen könnte. Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 23.553 € erzielt, bei Vollvermietung sind bis zu ca. 32.073 € denkbar. Die Immobilie wurde 1934 erbaut und zuletzt 2024 modernisiert. Über die Jahre wurden regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, dennoch besteht weiteres Modernisierungspotenzial, um den Wert langfristig zu steigern. Die Gesamtfläche von ca. 360,22 m² verteilt sich auf sechs Einheiten mit insgesamt 14 Zimmern. Das Dachgeschoss bietet großes Ausbaupotenzial, u
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
103
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2002 befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Rostock und ist ideal für Familien mit bis zu 2 Kindern geeignet. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf 103 m² Wohnfläche. Im
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Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, weiterhin eine Küche mit Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme und helle Atmosphäre und bieten zudem einen direkten Zugang zum gepflegten Garten mit einer 25m² großen Terrasse. Eine Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher praktischer Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich 2 gemütliche Schlafzimmer, von denen eins über eine Treppe verfügt, die ins ausgebaute Dachgeschoss führt. Hier bietet sich zusätzlicher Stauraum. Das Tageslichtbad im 1. Obergeschoss ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Entspannung nach einem lang
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
111
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Komfort und Natur perfekt miteinander verbindet. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 liegt auf einem ca. 585 m² großen, parkähnlichen Grundstück, das über eine private Zufahrt zu erreichen ist.
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Hier erwartet Sie und Ihre Familie eine ruhige, abgeschirmte Umgebung, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Betreten Sie das Haus und genießen Sie das Gefühl von Sicherheit und Komfort, dass die moderne Videogegensprechanlage bietet - Sie können bequem sehen, wer vor der Tür steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin sorgt für wohlige Wärme und lädt zu entspannten Abenden ein. Der mit Strom beheizte Wintergarten ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über den Blick in den gepflegten Garten zu genießen. Drei geräumige Schlafzimmer und ein Vollbad bieten genügend Platz für jedes Familienmitglied. Im Erdgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1,5 Zi.
30
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein herrlich gelegenes Grundstück - Eigentumsland - im westlichen Ortsteil des Seebades Warnemünde, in Diedrichshagen. Auf dem 288 m² geschützten Grundstück befindet sich ein ca. 30 m² großer Bungalow mit 1 ½ Zimmern,
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kleiner Küche mit Fenster sowie ein Duschbad mit Fenster. Der Bungalow wurde 1973 massiv mit einem Anbau für Fahrräder, Gartenmöbel, Rasenmäher etc. erbaut. 2009 wurde die Fassade an der West- u. Rückseite gedämmt, neue Kunststofffenster und Eingangstür eingebaut. Auf diesem Eigentumsgrundstück können Sie ein PKW Stellplatz / Carport errichten. Alle Versorgungsmedien, Gas, Wasser-/Abwasser, Elektrizität und Kommunikationsmedien (auf dem Grundstück) liegen an. Aktuell wird der Bungalow mit Strom beheizt. Der Gasanschluss befindet sich bereits im Anbau. Zu dieser Ferienhaussiedlung e.V. Diedrichshagen gehören 106 Parzellen. Ein idealer Ort für Wassersportler und Erholungssuchende. Zum Ostseestrand sind es ca. 950 m. In den vergangenen Jahren sind viele
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
100,12
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1062149 + In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Rostock, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, empfiehlt sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur persönlichen Nutzung + Erholung pur: Eine Terrasse
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bereichert das Erlebnis + ca. 20qm Ausbaureserve im DG + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2024 - Sanierung Badezimmer und neue Heizungsanlage 2022 + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung umfasst + Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
649.999,00 €
5 Zi.
120,19
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061836 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die vorteilhafte Lage am
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Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Die Wohnfläche von ca. 120 m² umspannt insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen. Kochfreuden erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Dank des ca. 536 m² großen Grundstücks
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
142
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende moderne und geräumige Reihenendhaus bietet Ihnen auf zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen, und einem ausgebautem Dachgeschoss reichlich Platz für Familie, Gäste und Hobby. Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige,
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offenen Wohn- und Essbereich mit Küche auf ca. 45m² und die südlich ausgerichtete Terrasse mit einem gepflegten Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, welches im Jahr 2022 komplett modernisiert und mit einer Fußbodenheizung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet wurde. Desweiteren befinden sich auf dieser Wohnebene das Schafzimmer sowie zwei gleich große Kinderzimmer. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein zusätzlicher Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,80m auf ca. 28m² für Hobby, Arbeiten oder Gäste. Highlight des Dachgeschosses ist die große Terrasse mit ca. 22m² und freiem Blick ins Grüne. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses tolle Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
156
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in Jahr 1999 komplett neu aufgebaute Haus steht auf einem großen, ruhigen, von umlaufenden Hecken eingewachsenen Grundstück mit guter Ausrichtung und bietet einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert. Dieses solide, geräumige und sehr
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praktisch aufgeteilte Haus bietet mit derzeit 5 Zimmern viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die große Familie. Diese Immobilie verfügt über einen individuellen Grundriss. Der Erdgeschossbereich verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterfronten. An die geräumige offene Küche schließt sich ein weiterer Bereich an, welcher ideal als Ess- oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Im Obergeschossen befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie das geschmackvoll eingerichtete Familienbad mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist teilunterkellert und bietet die Möglichkeit zum Einbau einer Sauna sowie zur Nutzung weiterer Abstellräume. Die angebotene Immobilie kann zeitnah bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
14 Zi.
292
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
14 Zi.
390
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2072, der Erbbauzins beträgt 1.612,00 EUR pro Jahr. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses
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hier um 1900 erbaute Reihenhaus steht auf ca. 1300 qm Erbpacht in Ostseenähe. Um 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einer Wohn- und Ferienanlage ausgebaut. Heute befinden sich im Haupthaus auf ca. 305 qm Wohnfläche 4 Wohneinheiten, davon drei 3-Zimmerwohnungen und eine 2-Zimmerwohnung. 2 Wohneinheiten werden privat genutzt, die übrigen an Feriengäste vermietet. Die Wohnungen wurden über die Jahre stets gepflegt und modernisiert. Die einzelnen Einheiten sind nicht in Wohneigentum aufgeteilt Das Stallgebäude wurde ca. 2005 kernsaniert. Im Dachgeschoss befindet sich eine knapp 40 qm große 3-Raum-Wohnung mit einem Duschbad und einer Kochnische. Im Erdgeschoss stehen eine Garage mit Büro, ein Lagerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum für die H
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
126
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in der begehrten Wohngegend Rostock-Diedrichshagen. Errichtet im Jahr 1996, überzeugt das Haus durch seine solide Bauweise und moderne Architektur. Das Gebäude besteht aus Kalksandstein mit einer
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ansprechenden Rotsteinfassade, teilweise mit Holz verkleidet, und bietet auf zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Raumaufteilung und Ausstattung Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² (154 m² Nutzfläche) verteilt auf 4 Zimmer (6 Zimmer möglich) bietet das Haus drei separat begehbare Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche, ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum (HWR). Die oberen Etagen beherbergen die Schlafzimmer und ein vollausgestattetes Badezimmer. Bitte beachten Sie das die Grundrisse keine Dachschrägen darstellen. Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
186
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Einfamilienhaus? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Das im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 186 m², verteilt auf 4
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Etagen. Die Gesamtnutzfläche des Objekts beträgt etwa 259 m². Die Außenanlagen wurden liebevoll und sehr gepflegt angelegt, hier kann man die Ruhe und Nähe zur umliegenden, weitläufigen Natur in vollen Zügen genießen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen Immobilie in bester Lage und vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns! Weitere Informationen sowie ein umfassendes Exposé zum Objekt inkl. virtuellem Rundgang erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
