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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
258
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses traumhafte Wohnhaus mit 3 Eigentumswohnungen (nach WEG aufgeteilt), je Etage eine Wohnung, befindet sich in ruhiger Siedlungsrandlage von Rudelzhausen mit einem traumhaften Ausblick über das Abenstal. Alle 3 Wohneinheiten besitzen eine eigene
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Terrasse (DG-Whg. mit Balkon) mit zugehörigem Gartenanteil. Somit hat jede Partei seinen eigenen Außenbereich für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Dieses Haus ist besonders geeignet für - Kapitalanleger, die einen Teil Ihres Vermögens wertbeständig investieren wollen - Mehrgenerationen-Familien, die zusammen leben wollen und viel Platz benötigen, jedoch die eigene Privatsphäre durch die separaten Wohnungen schätzen Die einzelnen Eigentumswohnungen sind bestens geeignet für - Singles oder Paare (UG-Whg.) - Paare oder kleine Familien (EG- und DG-Wohnung) Die Eckdaten auf einen Blick: Grundstück: + ruhige Ortsrand-Siedlungslage mit traumhaftem Fernblick nach Süden in die Natur und über das Abenstal + Grundfläche: 637 m² + gut g
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Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
8 Zi.
201
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen mehr Platz für Ihre Familie und legen Wert auf einen Garten zum Entspannen bzw. für Ihre Kinder zum Spielen? Sie haben ein halberwachsenes Kind, welches schon mehr Eigenständigkeit in Form einer kleinen Einliegerwohnung benötigt? Dann
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könnte dieses Angebot genau richtig für Sie sein! Das ursprünglich 1986 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit kleiner ELW wurde in den letzten Jahren (2014-2023) umfangreich renoviert. Hervorzuheben ist das durchdachte Heizsystem in Form eines modernen ETA-Pelletheizkessels in Verbindung mit einem Kachelofen mit Wasserführung und einer Solaranlage, was neben einem angenehmen Raumklima, vor allem einen sehr niedrigen Energieverbrauch ermöglicht. Eine große Terrasse mit tollem Wintergarten inmitten eines top gepflegten Gartens bietet genügend Platz zum Entspannen und für die Kinder ausreichend Spielraum. Das Haus ist vollständig unterkellert und hat dadurch weiteren Wohn- und Nutzraum. Die wichtigsten Eckdaten: + Grundstücksfläche: 665
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1/7
461.269,00 €
5 Zi.
125
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Haus
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457.632,00 €
5 Zi.
135
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Haus
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545.000,00 €
6 Zi.
180
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 qm und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Einsatz von Holzvertäfelungen schafft eine warme und gemütliche, baujahrtypische
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Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges, ca. 40 qm großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Balkon, sowie ein Esszimmer mit angrenzender Küche. Ein derzeit stillgelegter, traditioneller Kachelofen kann nach der notwendigen Aufrüstung bei Wiederaktivierung ein absolutes Highlight werden. Ergänzt wird das Raumangebot neben einer großzügigen Diele durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und direkten Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, davon drei mit Zugang zum Balkon. Sie bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das große Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Toilette, Badewanne, Dusche und Bidet entspricht
