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Quelle:
www.immowelt.de
819.000,00 €
10 Zi.
316
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Exclusives Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus mit zwei separaten Einliegerwohnungen in gehobener Ausstattung, gelegen in einer einzigartigen und ruhigen Lage am Ortsrand von Seelbach mit einem atemberaubenden Blick über
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das Dorf. Hinter dem Garten befinden sich unbebaubare Waldwiesen, die für zusätzliche Ruhe und Naturnähe sorgen. Der Hanggarten ist mit einer betonhinterfüllten Sandsteinmauer gesichert und als schräges Tableau gestaltet, das vom Haus weg geneigt ist. Ein Gartenteich mit Überlauf speist die Zisterne, die mit einer professionellen Saugpumpe ausgestattet ist und zur Gartenbewässerung dient. Optional kann das Zisternenwasser auch für die WC-Spülung im ganzen Haus verwendet werden. Der Vorgarten sowie der Bereich der Außentreppe sind mit einer Tropfbewässerung versehen. Das Haus bietet insgesamt ca. 316 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke und drei Wohneinheiten. Im Untergeschoss befinden sich zwei vermietete Einliegerwohnungen mit ca. 63
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
15 Zi.
718
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses L-förmig angelegte Mehrfamilienhaus in Seelbach, bestehend aus einem Haupthaus (Baujahr 1920) und einem Nebengebäude (Baujahr 1970), bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt verfügt über eine
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großzügige Wohnfläche von insgesamt 718 Quadratmetern und befindet sich auf einem ca. 900 Quadratmeter großes Grundstück. Nach abgeschlossener Sanierung und Renovierung wird die Immobilie 12 Wohneinheiten umfassen und eine geplante Kaltmiete von 90.468 € pro Jahr generieren. Nebengebäude: Das Nebengebäude enthält 4 abgeschlossene Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 50 Quadratmetern, aufgeteilt in 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Diese Wohnungen sind komplett renoviert und gut vermietet. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen die Erneuerung der Stromleitungen, Sanitär- und Heizungsinstallationen, sowie den Austausch der Fenster und des Heizungs- sowie Wasser-Boiler-Systems. Haupthaus: Das Haupthaus ist derzeit teilweise renoviert. Im Erdgeschoss b
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Quelle:
www.immowelt.de
307.679,00 €
5 Zi.
166,37
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² und 5
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Zimmern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier erwarten Sie vier einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten, sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Die Möglichkeit eines Ausbauhauses gibt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungen zurückzugreifen. So können Sie Ihr Heim individuell gestalten und dabei möglicherweise sogar Kosten sparen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort.
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485.000,00 €
9 Zi.
432
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses große Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 229 qm, die Gewerbefläche 203 qm und die gesamte Nutzfläche beträgt 406 qm. Das Mehrfamilienhaus hat 3 Wohnungen: Im Erdgeschoss ist eine
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3-Zimmerwohnung, ca 83 qm, mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer welches auch als Büro genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Badewanne. Eine separate Toilette, ein Abstellraum und die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, hier sind weitere zwei 3-Zimmerwohnungen vorhanden. Beide Wohnungen haben jeweils eine Küche - ohne Einbauküche - , jeweils ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Die Wohnung Nr. 2 links hat 65 qm und hat ein Badezimmer mit Toilette. Die Wohnung Nr. 3 rechts mit ca 81 qm hat zusätzlich eine separate Toilette. Im Dachgeschoss wurden ca 50 qm ausgebaut: zwei Zimmer sowie eine Toilette. Das Wohnhaus hat einen geräumigen Speicher sowie einen großen Kell
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440.000,00 €
6 Zi.
170
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Haus
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479.000,00 €
7 Zi.
200
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: KG: Vorraum, 2 Kellerräume, Heizraum, Öltankraum, EG-Wohnung (mit ca. 68 m² Wfl.) : Diele, Abstellraum, Bad, Zimmer 1, Zimmer 2, Esszimmer,
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Essküche mit Ausgang zum Gartenbereich OG/DG-Wohung (mit ca. 132 m² Wfl.): Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Ausgang zur großen Terrasse mit Abstellraum (ca. 20 m²), Diele mit Treppenaufgang zu Flur, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Speicher Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden in den vergangen Jahren sukzessive durchgeführt. Das Haus wurde 1992/93 renoviert und das Dachgeschoss zur Wohnraumerweiterung ausgebaut. Außerdem erhielt die Fassade 1998 einen Vollwärmeschutz und 2017 einen neuen Außenanstrich. Eine große Terrasse wurde 1998 angebaut. Ein Carport zum Unterstellen von 2 PKWs ist im Jahr 2000 errichtet worden. Ein zusätzliches Fahrzeug kann im Hof eingestellt werden. Das Objekt steht zum kurzfristigen Bezu
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Quelle:
www.immobilien.de
307.679,00 €
5 Zi.
166,37
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus!
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² und 5
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Zimmern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Hier erwarten Sie vier einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten, sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.
Die Möglichkeit eines Ausbauhauses gibt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungen zurückzugreifen. So können Sie Ihr Heim individuell gestalten und dabei möglicherweise sogar Kosten sparen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort.
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1/3
1.108.000,00 €
11 Zi.
406
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt 406 Quadratmeter Wohnfläche und 281 Quadratmeter Nutzfläche. Es gibt außerdem 6
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Parkplätze. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und war früher eine Sägewerk. Es wurde in den Jahren 1999 und 2019 ausgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Erdgeschoss: Autowerkstatt, Büro, Sozialräume, Abstell- und Lagerräume (281,30 m²). Wert: 261.000 € - Obergeschoss: Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Dachterrasse (166,70 m²). Wert: 330.000 € - Eine weitere Wohneinheit im Obergeschoss umfasst Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon (64,18 m²). Wert: 139.000 € - Dachgeschoss: Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Balkon (119,16 m²). Wert: 262.000 € - Eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss bein
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1.108.000,00 €
11 Zi.
406
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt 406 Quadratmeter Wohnfläche und 281 Quadratmeter Nutzfläche. Es gibt außerdem 6
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Parkplätze. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und war früher eine Sägewerk. Es wurde in den Jahren 1999 und 2019 ausgebaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Erdgeschoss: Autowerkstatt, Büro, Sozialräume, Abstell- und Lagerräume (281,30 m²). Wert: 261.000 EUR
- Obergeschoss: Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Dachterrasse (166,70 m²). Wert: 330.000 EUR
- Eine weitere Wohneinheit im Obergeschoss umfasst Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon (64,18 m²). Wert: 139.000 EUR
- Dachgeschoss: Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Balkon (119,16 m²). Wert: 262.000 EUR
- Eine weitere Wohneinheit im Dachgesc
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1.108.000,00 €
406
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2019, 5 Einheiten, Wohnfläche: 406m², Gewerbefläche: 281m², 6 Stellplätze, ehemaliges Sägewerk mit Anbauten, jetzt Autowerkstatt mit Büro, Sozialräumen, Abstell- und
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Lagerräumen im Erd- und Zwischengeschoss sowie 4 Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss
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400.000,00 €
7 Zi.
144
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im schönen Luftkurort Seelbach! In ruhiger und angenehmer Lage, steht dieses Zweifamilienhaus, welches ideal als Mehrgenerationenwohnen oder weiterhin als klassisches Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen genutzt werden kann.
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Aufgrund des Alters des Gebäudes (Baujahr ca. 1850) sind die Deckenhöhen niedrig (ca. 2 Meter). Das Haus selbst, wurde vom Eigentümer all die Jahre sehr gepflegt und in Schuss gehalten. 2021 wurde eine neue Gasheizung ins Haus eingebaut. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster umgestellt.
Optimal wäre eine Fassaden- und Dachsanierung, sowie ein evtl. Umbau der Scheune zu Wohnzwecken.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, Küche und Badezimmer. Ideal für den Single oder das Paar. Die Wohnung im Obergeschoss ist als Maisonettewohnung ausgebaut - auf zwei Ebenen. Teilweise wurde das alte wunderschöne Holz erhalten - ein Traum. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Der Aussenbereich ist traumhaft ruhig und schön. Hier können di
