Quelle: www.immowelt.de
305.440,00 €
4 Zi.
142
m2
48308 Senden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet
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Bewegungsfreiheit für die ganze Familie.
Raumaufteilung
In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil. Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen 43.14 m² Küche 15.63 m² WC 2.51 m² Diele 11.24 m² Flur 1.64 m² Hausanschlussraum 7.76 m² Netto-Raumfläche 81.92 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Dachgeschoss Galerie 22.09 m² Schlafen 15.8 m² Kind 15.3 m² Gast 12.61 m² Bad 10.6 m² Netto-Raumfläche 76.4 m²
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562.000,00 €
6 Zi.
196
m2
48308 Senden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Senden. Auf einem 577 m² großen Süd-West-Grundstück wurde das Haus im Jahr 1981 erbaut. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.196 m² verteilt auf Erdgeschoss und
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Dachgeschoss zzgl. Nutzfläche im Spitzboden bietet das Wohnhaus viel Platz für eine Familie. Im Laufe der Jahre wurde das Haus immer wieder modernisiert und instand gehalten, sodass wir eine den heutigen Anforderungen entsprechend moderne Grundrissgestaltung vorfinden. Ein Highlight sind die beiden neuwertigen Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche, wovon sich eins im Erdgeschoss und das andere im Dachgeschoss befindet. Ein Traum für jede Familie ist der wundervoll angelegte und liebevoll gepflegte Süd-West-Garten mit Terrasse. Hier können die Eltern gärtnern und die Kindern toben! Der Vollkeller bietet die benötigte Lager- und Stellfläche. Ihren PKW parken Sie in der angrenzenden Garage mit Zugang zum Garten. Auf der Einfahrt lässt sich bequem noch ein
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287.890,00 €
4 Zi.
142
m2
48308 Senden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der oben genannte Preis ist ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten. https://gregor-mentel.tc.de/ Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch
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von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch
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287.890,00 €
4 Zi.
142
m2
48308 Senden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Anzeige ist ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten. https://gregor-mentel.tc.de/ Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus
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für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodenti
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533.091,00 €
4 Zi.
161
m2
48308 Senden
Immobilientyp: Haus
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Heute schon an morgen denken: Bungalows sind die perfekte Wohnform für Menschen, die möglichst lange
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selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden leben möchten. Wohnen, Kochen, Schlafen - alles findet auf einer Ebene statt. Bei der Gestaltung ihres Bungalows stehen den Bauherren viele Möglichkeiten offen. Für Liebhaber des geradlinigen Bauhausstils ist dieser Planungsvorschlag des Bungalows genau das Richtige! Die kubische Form und das Flachdach lassen den Bungalow in schlichter Eleganz erstrahlen. Doch schlicht heißt noch längst nicht langweilig: Für Spannung sorgen der Eck-Erker, dessen Dach sich über die Terrasse verlängert, und die warme Holzverschalung, die dem Bungalow einen natürlichen Charakter verleiht. Mit seiner zeitlos schönen Optik passt das Gebäude sowohl in das urbane Umfeld als auch auf das Land. Die Raumaufteilung wurde perfekt auf
Quelle: www.immowelt.de
486.920,00 €
4 Zi.
139
m2
48308 Senden
Immobilientyp: Haus
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Heute schon an morgen denken: Bungalows sind die perfekte Wohnform für Menschen, die möglichst lange
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selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden leben möchten. Wohnen, Kochen, Schlafen - alles findet auf einer Ebene statt. Bei der Gestaltung ihres Bungalows stehen den Bauherren viele Möglichkeiten offen. Für Liebhaber des geradlinigen Bauhausstils ist dieser Planungsvorschlag des Bungalows genau das Richtige! Die kubische Form und das Flachdach lassen den Bungalow in schlichter Eleganz erstrahlen. Doch schlicht heißt noch längst nicht langweilig: Für Spannung sorgen der Eck-Erker, dessen Dach sich über die Terrasse verlängert, und die warme Holzverschalung, die dem Bungalow einen natürlichen Charakter verleiht. Mit seiner zeitlos schönen Optik passt das Gebäude sowohl in das urbane Umfeld als auch auf das Land. Die Raumaufteilung wurde perfekt auf
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419.000,00 €
7 Zi.
155
m2
48308 Senden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese großzügige und durchdacht konzipierte Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück eignet sich hervorragend als Wohnhaus für große Familien. Sie kann in einzelne Einheiten unterteilt und vermietet werden oder bietet ideale Voraussetzungen für
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ein Mehrgenerationenhaus. Der Souterrainbereich ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und umfasst drei Zimmer, ein Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Dieser Bereich ist über einen separaten Eingang an der Seite des Hauses erreichbar. Der Hausflur kann, bei Bedarf, in eigenständige Wohneinheiten unterteilt werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, hochwertige Einbauküche - perfekt für passionierte Köche. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und einen stilvollen Kamin. Eine Wendeltreppe führt aus dem Wohnzimmer in den Schlafbereich, der im Falle einer Teilung der Erdgeschosswohnung zugeordnet werden kann. Die uneinsehbare Terrasse mit Pool und Sauna lädt zum Entspannen und Erholen ein. Im ersten Ob
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
200
m2
48308 Senden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem 2010 liebevoll sanierten Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung. Die zum Verkauf stehende Immobilie in einer ruhigen Wohnsstraße von Senden Bösensell bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem Grundstück
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von ca. 605 m². Hier können Sie mit Ihrer Familie ein gemütliches neues Zuhause genießen. In dem hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und großen Garten findet das Familienleben statt. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und in einem guten Zustand. Insgesamt gibt es zwei Bäder und fünf Schlafzimmer, die Sie für Ihre Bedürfnisse nutzen können. Die großzügige und überdachte Terrasse mit ca.30 m² und der große Garten ist wie geschaffen für gesellige Zusammenkünfte mit der Familie und Freunden. Viel Platz zum spielen und toben haben Ihre Kinder im eingezäunten Garten. Die gemütliche ein Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang von ca. 30 qm ist ideal zur Vermietung oder lässt sich als Senioren Wohnung nutzen. Der Wohn/ Schlafraum wir
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
127
m2
48308 Senden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gemütlicher Bungalow in Senden mit einer Garage direkt am Haus! Mit einem schönen Grundstück verteilt auf 400 m².
Quelle: www.immobilien.de
411.839,00 €
5 Zi.
157
m2
48308 Senden
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf ist im Stil der beliebten Landhausarchitektur geplant. Die Gartenansicht wird von einem Zwerchhaus mit Satteldach geprägt. Weitere Details sind eine Wohnraumerweiterung mit überdachtem Hauseingang. Großzügig und lichtdurchflutet
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präsentiert sich der Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die Grundrissgestaltung bietet einen Windfang mit einem Garderobenbereich, ein Duschbad, eine Diele mit Treppenaufgang und einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum. Besonders praktisch ist ein zusätzlicher Raum, der als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzbar ist. Das Wohnen auf einer Etage ist aufgrund der Planung ebenfalls möglich. Der Elternschlafbereich mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und ein Familienbad befinden sich im Dachgeschoss des Hauses.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Quelle: www.immobilien.de
859.000,00 €
10 Zi.
245
m2
48308 Senden-Bösensell
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Moderne trifft auf ländliches Flair. Der moderne Wohntraum in bäuerlicher Lage!
Uneingeschränkt in den Möglichkeiten präsentiert sich diese Schönheit einer Immobilie prachtvoll und elegant in einer außergewöhnlichen Lage.
Hier ist alles
...
möglich... Eigentümer und Vermieter zugleich sein? ✓ Mehrgenerationshaus? ✓ Zweifamilienhaus? ✓ oder doch lieber 245 m² Wohnfläche und 3.927 m² Grundstück voll und ganz alleine genießen? Die Entscheidung obliegt Ihnen... So oder so werden hier Träume wahr…
Trotz der außergewöhnlich friedlichen Lage ist der Handel des täglichen Bedarfs nicht weit entfernt und bedarf nur wenige Minuten mit dem Rad. Ruhe genießen trotz bester Erschließung…
Das Haus selbst überzeugt in seiner Aufteilung, welche die oben aufgelisteten Möglichkeiten geradezu einfach erscheinen lässt und durch mehrere praktisch komfortable Merkmale wie beispielsweise einen Brunnen für die Trinkwasserversorgung oder eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung.
Es wurden in den letzten Ja
Quelle: www.immobilien.de
859.000,00 €
10 Zi.
245
m2
48308 Senden-Bösensell
Immobilientyp: Haus
Moderne trifft auf ländliches Flair. Der moderne Wohntraum in bäuerlicher Lage!
Uneingeschränkt in den Möglichkeiten präsentiert sich diese Schönheit einer Immobilie prachtvoll und elegant in einer außergewöhnlichen Lage.
Hier ist alles
...
möglich... Eigentümer und Vermieter zugleich sein? ✓ Mehrgenerationshaus? ✓ Zweifamilienhaus? ✓ oder doch lieber 245 m² Wohnfläche und 3.927 m² Grundstück voll und ganz alleine genießen? Die Entscheidung obliegt Ihnen... So oder so werden hier Träume wahr…
Trotz der außergewöhnlich friedlichen Lage ist der Handel des täglichen Bedarfs nicht weit entfernt und bedarf nur wenige Minuten mit dem Rad. Ruhe genießen trotz bester Erschließung…
Das Haus selbst überzeugt in seiner Aufteilung, welche die oben aufgelisteten Möglichkeiten geradezu einfach erscheinen lässt und durch mehrere praktisch komfortable Merkmale wie beispielsweise einen Brunnen für die Trinkwasserversorgung oder eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung.
Es wurden in den letzten Ja
Quelle: www.immobilien.de
859.000,00 €
10 Zi.
245
m2
48308 Senden-Bösensell
Immobilientyp: Haus
Moderne trifft auf ländliches Flair. Der moderne Wohntraum in bäuerlicher Lage!
Uneingeschränkt in den Möglichkeiten präsentiert sich diese Schönheit einer Immobilie prachtvoll und elegant in einer außergewöhnlichen Lage.
Hier ist alles
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möglich... Eigentümer und Vermieter zugleich sein? ✓ Mehrgenerationshaus? ✓ Zweifamilienhaus? ✓ oder doch lieber 245 m² Wohnfläche und 3.927 m² Grundstück voll und ganz alleine genießen? Die Entscheidung obliegt Ihnen... So oder so werden hier Träume wahr…
Trotz der außergewöhnlich friedlichen Lage ist der Handel des täglichen Bedarfs nicht weit entfernt und bedarf nur wenige Minuten mit dem Rad. Ruhe genießen trotz bester Erschließung…
Das Haus selbst überzeugt in seiner Aufteilung, welche die oben aufgelisteten Möglichkeiten geradezu einfach erscheinen lässt und durch mehrere praktisch komfortable Merkmale wie beispielsweise einen Brunnen für die Trinkwasserversorgung oder eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung.
Es wurden in den letzten Ja
Quelle: www.immobilien.de
339.999,00 €
5 Zi.
125,8
m2
48308 Senden
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem
...
praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: 125,80 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größ
Quelle: www.immobilien.de
642.000,00 €
4 Zi.
118
m2
48308 Senden
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein
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praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Quelle: www.immowelt.de
456.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
48308 Senden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
4 Zi.
118
m2
48308 Senden
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 118 m² und erreicht die Effizienzhaus-Klasse 40
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten,
...
dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
Wir beraten Sie gerne beim Hauskauf! Sprechen Sie uns an: Werner Fett 01520 4950520
Quelle: www.immobilien.de
329.999,00 €
4 Zi.
118
m2
48308 Senden
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 118 m² und erreicht die Effizienzhaus-Klasse 40 plus!
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen
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möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind mit der enthaltenen Photovoltaikanlage inkl. Speicher für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgelegt. Gerne stellen
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
4 Zi.
88
m2
48308 Senden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese schöne aktuell vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage. Der Ortskern von Senden ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Grundriss
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der hellen, freundlichen Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Im dazugehörigen eigenen Kellerabteil sind noch weitere 15 m² Nutzfläche vorhanden.
Außerdem gibt es 3 Gemeinschaftskeller: 1. Fahrradraum, 2. Lagerraum, 3. Partykeller (Nutzung nach Vereinbarung).
Ein heller Wohnbereich mit Loggia und Treppe in den Garten ist das Herzstück der Wohnung. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden auf dem Balkon mit einem Superblick ins Grüne oder genießen Sie die lauen Abende. Aber auch die Winterabende sind nicht zu verachten.
Abgerundet wird dieses Top-Angebot mit Ihrer persönlichen Garage für Ihr Kraftfahrzeug.
Also, worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Traum zum perfekten Wohnen und vereinbaren S
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
176
m2
48308 Senden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbbaurecht für ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 176 m² und verfügt über eine Loggia und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Diele, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer; im Dachgeschoss: Flur und zwei weitere Kinderzimmer. Das Erbbaurecht läuft noch für 46 Jahre. Es wurde keine Besichtigung der Innenräume vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 310.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 217.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viele