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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
120
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Fachwerkhaus in 57076 Siegen, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereint. Das 1908 erbaute Schmuckstück besticht durch eine Wohnfläche von 120 m² und eine großzügige
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Grundstücksfläche von 1.370 m² - perfekt für alle, die Raum zur Entfaltung suchen. Das Haus bietet 2 helle, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die eine entspannende Atmosphäre schaffen. Der edle Holzparkettboden unterstreicht den hochwertigen Charakter der Räume. Das großzügige Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über zwei Waschbecken sowie eine große Badewanne. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seinen gemütlichen Kamin, der besonders an kalten Winterabenden eine behagliche Wärme ausstrahlt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse, auf der Sie die Sonne ungestört genießen können. Der anliegende Garten besticht ebenfalls durch seine Privatsphäre und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen das weitläufige Grundstück bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
202
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die hier angebotene Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten in zentraler Lage von
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57074 Siegen und wurde ca. im Jahre 1957 auf einem knapp 174 m² großen Grundstück erbaut. Die wichtigsten Daten im Überblick: -Baujahr ca.1957 -Wohnfläche: ca. 202 m² -Grundstücksfläche: ca. 174 m² -Bauweise: Massiv -Objektart: Reihenmittelhaus -Raumaufteilung: EG: Kellerräume, Garage; 1.OG: 3 ZKB, 2.OG: 3 ZKB, DG: 3 ZKB Modernisierungen: -Dach samt Dämmung aus 2009 -Gasheizung aus 2009 -Innenausbau und Bodenbeläge aus 2009 -Sanitäranlagen aus 2009 -Fenster aus 2009
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
175
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1952 bietet Ihnen auf ca. 175 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m² ein ideales Zuhause. Das Haus verfügt nach einem Anbau 1977 über insgesamt 6 Zimmer, die sich
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flexibel nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der in den kälteren Monaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Zusätzlich gibt es einen Freisitz, der perfekt für sommerliche Grillabende oder ruhige Stunden im Freien geeignet ist. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend von Siegen-Weidenau , die Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Hier können Sie die Vorteile einer grünen Umgebung genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu mü
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
200,36
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
WALDRANDLAGE | DOPPELGARAGE | SCHÖNES GRUNDSTÜCK Dieses Objekt wurde 1972 als freistehendes Einfamilienhaus von einem Siegerländer Unternehmer für seine Familie in konventioneller Massivbauweise erstellt. Seither wurde es von der
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Eigentümerfamilie bewohnt und fortlaufend in Schuss gehalten - Sie kaufen also aus ERSTER HAND. Mit ca. 200 m² Wohnfläche und einer schönen absolut repräsentativen und aber auch sehr praktischen Aufteilung bietet das Haus genug Platz für die ganze Familie. Das Objekt befindet sich in direkter Wandrandlage und dennoch stadtnah. A U F T E I L U N G : ERDGESCHOSS : Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Wohndiele (Kaminzimmer) mit offenem Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse zur Südseite, Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich mit fast 50 m² ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, SPLIT-LEVEL ein paar Stufen hoch dann Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, aktuell Hauswirtschaftsraum (Arbeitszimmer, Kind etc.) SOUTERRAIN : SPLIT-LEVEL aus der Wohnetag
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
228,52
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die massiv errichtete Immobilie aus dem Jahr 1963 befindet sich in guter Lage von Siegen-Eisern. Sie umfasst im Erdgeschoss ein langjährig vermietetes Ladenlokal, sowie im Ober- und Dachgeschoss eine großzügige Wohnung. Das Ladenlokal (ca. 84,73
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m²) beherbergt insgesamt 4 Räume, sowie ein WC. Die Hauptwohnung (ca. 143,79 m²) verteilt sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, sowie eine Küche und zwei Bäder! Der großzügige, lichtdurchflutende Wohnbereich grenzt an die räumlich getrennte Küche an. Das in 2011 saniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie zwei Zimmer sind ebenfalls auf der Etage vorhanden. Ein kleiner Treppenversatz führt in einen an das Haus angrenzenden Altbau. Hier steht ein gemütliches Zimmer zur Verfügung, welches als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und beherbergt zwei geräumige Zimmer, einen Ankleideraum sowie ein weiteres Badezimmer. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
8 Zi.
175,07
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1767 steht seit den 1970er Jahren unter Denkmalschutz (Innen und Außen). Mit einer Grundstücksfläche von 897 qm und einer Wohnfläche von ca. 172 qm bietet die Immobilie Raum für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche mit Zugang zum separaten Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad und einer praktischen Waschküche. Im Obergeschoss steht eine weitere Küche, sowie 4 Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe auf den Dachboden, der eventuelle Ausbaureserven bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Nutzung als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Mit separaten Küchen und Bädern in beiden Etagen sind flexible Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse vorhanden. Die Immobilie verfügt über einen Kellerraum, sowie eine Doppelgarage. Renovierungsbedarf ist vorhanden und prägt das Potenzial dieses Objekts. DENKMALSCHUTZ: Denkmalgeschützte Immobilien
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
152
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Herzstück des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer. Hier vereinen sich Licht und Raum zu einem Ort der Geborgenheit und des Zusammenkommens. Der gemütliche Essbereich lädt zu langen Abenden mit Familie und Freunden ein,
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während die offene Küche den Blick auf das gemeinsame Kochen und Lachen freigibt. Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern auch unvergessliche Momente. Ob gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche – die Küche bietet den perfekten Rahmen für jedes kulinarische Abenteuer. Für diejenigen, die das Home-Office bevorzugen, bietet der zusätzliche Raum im Erdgeschoss den idealen Platz, um ein Arbeitszimmer einzurichten. So kann man sich konzentriert seinen Aufgaben widmen und ist dennoch immer nah am Herzen des Hauses. Auch das Obergeschoss spiegelt den gradlinigen Baustil des Hauses wider und lädt mit seinen vier Zimmern zur individuellen Gestaltung ein. Ob Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer – die Räume bieten g
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
10 Zi.
156
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Familienfreundliches Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus in Waldrandlage von Siegen-Oberschelden Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus 1956, welches 1978-1980 mit einem großzügigen Anbau versehen und zu diesem Zeitpunkt
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umfassend saniert wurde. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und vollständig bis unter das Dach ausgebaut, damit es für zwei Generationen ausreichend Raum hat. Vorstellbar wäre auch die Nutzung durch eine größere Familie, als Einfamilienhaus mit 7 Schlafräumen oder einer Trennung in zwei separate Wohneinheiten. Das Haus hat etwa 148 m² Wohnfläche (35m² im DG nicht mitgerechnet) und ca. 120 m² Nutzfläche mit mehreren Kellerräumen und Garage. Das ca. 724 m² große Grundstück liegt in ruhiger Lage direkt am Waldrand und ist sehr eben und dadurch gut nutzbar mit Terrasse und Wiese mit kleinem Gartenhaus hinter dem Haus und einer weiteren Garage. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer, große Küche, ein Schlaf-, oder Arbeitszimmer und ein sehr
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
13 Zi.
185,22
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Haus
GEWERBLICHE NUTZUNG | HOMOGENES WOHNUMFELD | GRUNDSOLIDE 1971 reifte in den Köpfen einer namhaften Geisweider Architektenfamilie der Entschluss, ein Wohn-/u. Bürohaus mit 2 Garagen und entsprechenden Stellplätzen zu bauen. Neben den beiden
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Wohneinheiten im OG und DG, wollte man das Erdgeschoss, sowie teile des Kellergeschosses selbst als Architekturbüro nutzen. Gesagt, getan ... am 15. Oktober 1973 wurde die Schlussabnahme des gesamten Bauvorhabens dem Bauherren von der Unteren Bauaufsichtsbehörde der damaligen Stadt Hüttental übersandt. Das Objekt ist grundsolide "Stein auf Stein" gemauert und massiv gebaut. Über die letzten Jahrzehnte diente das Objekt der fleißigen und bodenständigen Familie als WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH, wo man nur kurze Wegen ins Büro hatte. Die Fläche der gewerblichen Etage im Erdgeschoss/Kellergeschoss ist aktuell nur teil vermietet und könnte nach Absprache frei werden. Eine Nutzungsänderung als weitere Wohnung dürfte nach Neuorganisation von Küche u
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
194,23
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINLIEGERWOHNUNG VORHANDEN | GARAGE MIT DIREKTEM ZUGANG INS HAUS | SOFORTBEZUG MÖGLICH Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1994 in konventioneller Bauweise *Stein auf Stein* erstellt und von außen zusätzlich mit einem hübschen roten Klinker
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versehen. Sie haben nicht nur eine fast wartungsfreie Fassade, sondern dies ist auch energetisch interessant. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich auch bestens zur Fremdvermietung. Die Erbauer des Hauses wohnen bis zum heutigen Tage dort, Sie kaufen also aus erster Hand. Die Familie hat sich all die Jahre rundum wohlgefühlt, nun steht ein Ortswechsel an, weswegen Sie nun die Chance haben, dieses Objekt zu erwerben. ES BESTEHT WEDER MODERNISIERUNGSSTAU NOCH GRÖSSERER INVESTITIONSBEDARF, SIE KÖNNEN HIER MIT EINER KLEINEN EINZUGSRENOVIERUNG SOFORT EINZIEHEN! Eine typische Rasenfläche gehört nicht zum Haus, dafür finden Sie hier ein pflegeleichtes Grundstück mit großzügiger Terrasse sowie 2 Balkone. A U F T E I L U N
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
152
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Herzstück des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer. Hier vereinen sich Licht und Raum zu einem Ort der Geborgenheit und des Zusammenkommens. Der gemütliche Essbereich lädt zu langen Abenden mit Familie und Freunden ein,
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während die offene Küche den Blick auf das gemeinsame Kochen und Lachen freigibt. Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern auch unvergessliche Momente. Ob gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche – die Küche bietet den perfekten Rahmen für jedes kulinarische Abenteuer. Für diejenigen, die das Home-Office bevorzugen, bietet der zusätzliche Raum im Erdgeschoss den idealen Platz, um ein Arbeitszimmer einzurichten. So kann man sich konzentriert seinen Aufgaben widmen und ist dennoch immer nah am Herzen des Hauses. Auch das Obergeschoss spiegelt den gradlinigen Baustil des Hauses wider und lädt mit seinen vier Zimmern zur individuellen Gestaltung ein. Ob Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer – die Räume bieten g
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
22 Zi.
327,7
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Siegen/Eisern! Neu aufgebaut im Jahr 1987 bietet dieses geräumige Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 327 m² und einer Gewerbefläche von ca. 167 m² genügend Platz
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für fünf Wohnungen und zwei Gewerbeflächen. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde von den bisherigen Eigentümer in einem zeitgemäßen Zustand gehalten. Stauraum finden die Mieter in den zugehörigen Kellerabteilen oder Abstellkammern inner- und außerhalb der Wohnungen. Das Grundstück verfügt über 13 Stellplätze im Freien und ein Doppelcarport. Es handelt sich bei dem Objekt um öffentlich geförderten Wohnraum. Die Mietpreisbindung besteht bis zum 31.12.2029. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 35.880 €. Untergeschoss: Hausanschlussraum, Heizungsraum, 5 Kellerräume Erdgeschoss: Gewerbe links: Ladenfläche, Aufenthaltsraum, WC, und kleiner Abstellraum Gewerbe rechts: 5 Behandlungsräume, Eingangsbereich, Kunden-WC, Personal-WC, k
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
310,22
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zur Zeit leerstehende Dreifamilienhaus befindet sich in guter Lage von Siegen-Seelbach und hat ein parkähnliches großes Grundstück von ca. 2.208 m². Das Haus verfügt über 3 in sich abgeschlossene und sofort bezugsbereite Wohnungen, sowie 2
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Garagen. Es kann in dieser Form sofort selbst genutzt oder wieder vermietet werden! Alternativ liegt eine Baugenehmigung zum Umbau zu insgesamt 5 kleinen Appartements vor. Als möblierte Appartments würden sie sich für z. B. Studenten, Handwerker, Monteure usw. eignen. Darüber hinaus liegt bereits ein Energieberatungsbericht nebst Sanierungsfahrplan vor. Eine Sanierung zum Effizienzhaus 85 Erneuerbare-Energien-Klasse mit zinsgünstigen KFW Mitteln und Zuschüssen ist daher problemlos möglich. 3 zusätzliche Außenstellplätze sind ebenfalls genehmigt. Alle Wohnungen sind frei, das Haus steht aktuell leer! Mit der Nutzung Selbstbezug, Vermietung oder Umbau, könnte also kurzfristig gestartet werden. Es handelt sich um ein in 1953 in massiver Bauweise err
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
14 Zi.
270,38
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
VIEL PLATZ | ZENTRALE WOHNLAGE | GARAGEN -/ LAGERGEBÄUDE 1972 beauftragte ein Unternehmer das Siegener Architekturbüro und Baugeschäft Alfred Reeh, ein Wohn-/ u. Bürohaus mit 2 Wohneinheiten, großzügigem Büro im Untergeschoss, sowie einem
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separaten Gebäude mit Ausstellungsraum und 4 Garagen schlüsselfertig zu errichten. Gesagt, getan ... am 16. Oktober 1973 wurde die Schlussabnahme des gesamten Bauvorhabens dem Bauherren von der Unteren Bauaufsichtsbehörde der Stadt Siegen übersandt. Über Jahrzehnte diente das Objekt dem Unternehmer und seiner Familie als wahres ZUHAUSE - WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH und wo man nur kurze Wege ins Büro hatte. Später dann, als man selbst die gewerblichen Räume nicht mehr benötigte, gingen die Flächen in die normale Vermietung. Seit 01.10.2020 hat sich eine Praxis für Physiotherapie (Staffelmietvertrag mit langfristiger Perspektive) in Untergeschoss erfolgreich angesiedelt und bietet Ihnen einen geschäftlich stabilen und menschlich sehr angenehmen
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
256,74
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SOFORTBEZUG MÖGLICH | GEHOBENER ANSPRUCH | ENERGIEAUSWEIS A Es ist durchaus selten, dass wir Ihnen eine äußerst gepflegte und geschmackvoll ausgestattete Immobilie anbieten können, wo Sie schon bald mit einer kleinen Einzugsrenovierung einziehen
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können. Das Objekt wurde 1981 als DRÖSSLER-MASSIVHAUS gebaut und als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Die aktuellen Eigentümer haben 1993 das Objekt erworben und im Laufe der nächsten 15 Jahre mit hohem Anspruch eines Handwerksmeisters aufwendig modernisiert und energetisch saniert. Hier wurde nicht gespart. Nun haben die Eigentümer ihre tolle Immobilie mit einem lachenden und *2 weinenden Augen* verlassen und sind in die Nähe der Kinder gezogen. A U F T E I L U N G ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Garderobenraum (ehem. Gäste-WC), große Küche mit Frühstücksplatz, offener WOHN-/ESSBEREICH mit unterschiedlichen Ausgängen auf die Terrassenfläche, separater Schlaftrakt auf dieser Erdgeschossebene mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, B
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
125
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein solide gebautes Wohnhaus in der Oberstadt wartet auf einen neuen Eigentümer! Auf drei Etagen ist eine Wohngemeinschaft mit 6 Personen auf ca. 125 Quadratmetern zuhause. Die Eingangsfront wurde 2005 neu gestaltet. Auf der Rückseite des Hauses
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befindet sich ein Freisitz. Die Fenster sind zeitgemäss, die Heizung ist eine Gasheizung aus den 90 er Jahren. Die Gesamtmiete beläuft sich pauschal auf ca. 1.740,- pro Monat. Ein interessantes Objekt mit großem Potential in Siegens beliebter Oberstadt.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
130
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus im Grünen, mit Wald, Wiesen und idyllischer Umgebung und zusätzlich einer guten Anbindung an die Autobahn und den Stadtkern? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Die Immobilie wurde im Jahr 1939
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in Massivbauweise erbaut. Das Baujahr verleiht dem Haus einen historischen Charme, der durch moderne Annehmlichkeiten ergänzt wird. Die Wohnfläche beträgt ca. 130m². Das Objekt befindet sich auf einem liebevoll gepflegten Grundstück, das sich über 667m² erstreckt und aus zwei Parzellen besteht. Die erste Parzelle ist 523m² groß und umfasst das Gebäude inklusive des Gartens. Die zweite Parzelle befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite und ist mit einer Doppelgarage bebaut. Damit bietet es einerseits genügend Platz für die verschiedensten Aktivitäten im Freien oder zur Entspannung, aber auch überdachte Stellplätze für Fahrzeuge. Dieses Haus vereint Harmonie, Komfort und Idylle auf harmonische Weise und ist ein Ort, den man gerne al
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
205,9
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen wieder einmal einen ausgesprochen schönen Altbau in guter Wohnlage in Siegen Geisweid anbieten zu können! Endlich noch einmal wesentlich mehr Zimmer als bei durchschnittlichen Immobilien. Das stattliche Einfamilienhaus mit
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blauen Schlagläden und Walmdach liegt am Ende einer Anliegerstraße in homogener Nachbarschaft mit ebenfalls gepflegten Wohnhäusern. Diese Immobilie fällt schon positiv aus dem Rahmen, da das Ensemble "Haus mit Garage" einfach stimmig zueinander passt... Die Immobilie wurde ca. 1929 gebaut und Ende der 50er Jahre durch einen Anbau nach Westen hin erweiter. Der Voreigentümer hatte über lange Jahre eine Gaststätte in diesem Bereich betrieben und selbst im Objekt gewohnt. 1970 ging das Objekt dann in neue Hände über. 1990 erweiterte man das Erdgeschoss um ein vollwertiges Badezimmer. Die neuen Eigentümer bauten das Objekt zu dem aus, was es heute ist und betrieben von hier aus ein erfolgreiches Handelsunternehmen. A U F T E I L U N G : ERDGESCHOSS :
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950.000,00 €
17 Zi.
482
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige und renditestarke Anlageobjekt wurde ursprünglich in den 40er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Hauptwohngebäude verfügt über fünf vermietete große Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 482 m². Im Erdgeschoss
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befindet sich zudem eine Praxisfläche mit ca. 115 m². Ein großer Keller mit Tiefgaragenstellplätzen und neuer Pelletheizung mit Pelletlager runden das Angebot ab. Die Hallenflächen sind auf vier Einheiten aufgeteilt. Eine weitere kleinere Gewerbefläche befindet sich auf dem Hof. Insgesamt verfügt das Anwesen über ca. 1.000m² voll vermietete Gewerbefläche. Eine Laube mit Küche, WC und kleinem Garten ist ein charmantes Highlight. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: Diverse Lager- und Abtellräume, 4 Kellerabteile, großer Raum, 4 Stellplätze Erdgeschoss: Praxis (ca. 115,4 m²): 2 Behandlungsräume, 1 großer Raum, Büro, Wartebereich, Flur, Bad mit Dusche, Herren und Damen Toilette Wohnung 1 (ca. 122,6 m²) : 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WMA
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265.000,00 €
8 Zi.
217,64
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute bieten wir Ihnen mal wieder ein typisches Mehrgenerationenwohnhaus an - allerdings muss hier noch jeder gut zufuß sein, denn wir reden über eine Hanglage. :-) 1959 wurde das Vorderhaus gebaut - 1963 erweiterte man den Keller hatte somit im
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Erdgeschoss eine Terrasse - 1972 baute man die massive Einzelgarage - und 1978 erfolgte der Anbau eines Bungalows mit Flachdach zur Rückseite hin. Somit hatte man die ganze Familie auf einem Grundstück vereint. 2020 hat dann ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger aus Siegen das Objekt mit einem fiktiven Baujahr von 1975 bewertet, bevor der heutige Eigentümer das Objekt 2021 erwarb und als Vermietungsobjekt nutzte - nun hat er aber andere Pläne und möchte, wenn der Preis stimmt, gerne verkaufen. Das Objekt befindet sich in einem zufriedenstellenden Unterhaltungszustand. A U F T E I L U N G : VORDERHAUS/ERDGESCHOSS : (KM 530 €, Einzelperson seit 01.12.2022) Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse, Küche m
