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Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
13 Zi.
414
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wohnhaus, 2 Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 413,78 Quadratmetern. Baujahr etwa 1924, mit verschiedenen Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 1972, 1980 (teilweise Fenster), 1982 (Bad im Erdgeschoss) und
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2006 (Dacheindeckung, Dachflächenfenster). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Kellerräume, Heizraum und ein Flur. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Diele, Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, Terrasse mit insgesamt 164,44 Quadratmetern. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, Bad/WC, 5 Zimmer, eine Loggia mit 154,33 Quadratmetern. Das Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, Bad/WC, 4 Zimmer mit einer Fläche von 95 Quadratmetern. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Der Gesamtstandard der Ausstattung wird als einfach bis mittel eingestuft. Es gibt Baumängel und -schäden, darunter Feuchtigkeitsschäden an einigen Außenwänden und Risse im Putz an Decken im Erdgeschoss und Obergeschoss. Bitte kontaktieren Sie uns b
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg:
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
4 Zi.
128,2
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das gibt es wahrlich nicht alle Tage! Ein besonderes Highlight des neuen "Lechwinkels" in erster Reihe am grünen Lechufer mit direktem, unverbaubarem Blick auf den Lech und Landsbergs Altstadt stellt dieses Townhouse dar. Hier stimmt einfach alles -
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auf zwei Etagen samt eigener Dachterrasse bieten unsere Stadthäuser mehr Platz und mehr vom Leben. Das Stadthaus verfügt über einen eigenen Eingang. Hier zweigt direkt das Arbeitszimmer/Homeoffice ab - ideal also auch für all diejenigen, die hin und wieder Gäste im Büro erwarten und die somit künftig nicht durch den eigentlichen Wohnbereich müssen. Dieser beginnt nämlich zwei Stufen weiter oben: Mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich samt angrenzender Westterrasse und Privatgarten, ausgerichtet zum ruhigen und intensiv begrünten Innenhof. Bodentiefe Holzfenster mit Mobiliar und imposante 3,53 Meter (!) Raumhöhe sind nur zwei weitere Highlights dieser Immobilie mit "Wow"-Faktor! Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum inklusive Wasch
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
12,5 Zi.
252,1
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus, errichtet im Jahr 1485 und unter Denkmalschutz stehend, bietet eine vielversprechende Anlagemöglichkeit mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Das Objekt befindet sich im östlichen Bereich der Landsberger Altstadt, etwa
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150 Meter nördlich des Hauptplatzes und 30 Meter nordöstlich der Stadtpfarrkirche. Die Hauptgeschäftszone um den Hauptplatz mit der angrenzenden Fußgängerzone strahlt auf das angebotene Objekt aus, wodurch es sich in einer 1b-Lage befindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 71 m². Die Einheit ist noch bis zum 31.12.24 vermietet und bietet Potenzial für zukünftige Mieteinnahmen und neue Geschäftsideen. Die drei Wohneinheiten in den oberen Etagen sind momentan unvermietet. Das Gebäude verfügt über eine Ölheizung, und ein zusätzlicher Gasanschluss ist bereits vorhanden. Die Grundrisse sind für ein Altstadthaus ungewöhnlich großzügig, da sie bei Renovierungsarbeiten in den 1960er Jahren an moderne Wohnan
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
174,7
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wohn- und Geschäftshaus im romantischen "Hexenviertel" Die besondere Ausstrahlung dieses reizenden Altstadthauses im romantischen "Hexenviertel" von Landsberg am Lech wird Sie im Nu gefangen nehmen. Bereits im 14. Jahrhundert ist das schmale,
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vierstöckige Handwerkerhaus entstanden, das unter dem Hausnamen "Zum Weißgerber" bekannt ist. Dieses überzeugt im Erdgeschoss durch sein ansprechendes Ladengeschäft, dem sich zwei Wohneinheiten in den oberen Etagen anschließen. Seine malerischen Holzaltane an der Gebäuderückseite sind typisch für die Bauten des stadtbekannten "Hexenviertels". Egal, ob Sie das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in Zukunft selbst nutzen möchten oder ein lukratives Anlageobjekt suchen, seinem einnehmenden Charme werden Sie sich nicht entziehen können. Ladengeschäft im EG: vermietet Wohnung im 1. OG: vermietet Wohnung im 2. / 3. OG + DG: frei Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus - ein Einzeldenkmal im Altstadtensemble - präsentiert sich als schmaler, viergesc
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
105
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Häuser, bei denen es einem warm ums Herz wird. Die so viel Komfort und Gemütlichkeit ausstrahlen, dass man eine feste Bindung für das ganze Leben eingehen möchte. In der Wiesenthauer Straße im schönen Aubing entsteht ein Quattrohaus - Zuhause
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für vier Parteien und eine zukunftssichere Investition obendrein. Wärmstens zu empfehlen für Paare und Familien. Die Fassade mit Extras wie Erker, Gauben, bodengleiche Glasfronten, Balkone und Terrassen wird modernen Wohnansprüchen mehr als gerecht. Sie lenken viel Sonnenlicht in die Häuser und erlauben schöne Blicke in die grüne und ruhige Umgebung. Großzügige Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen machen die Erdgeschosse zu effektvollen Lebenswelten, in denen es an individuellem Komfort nicht mangelt. Im Zusammenspiel mit den edlen Bodenbelägen entsteht ein durch und durch ausbalanciertes Wohnkonzept. Die Außenbereiche begeistern mit Sonnenterrassen und Privatgärten, die zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einladen. Die Ober- und Dachg
