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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
189
m2
94166 Stubenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir - die EuV Immobilien. GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen - bieten Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einem ca. 698 m² großem Hanggrundstück in sehr guter Wohnlage in Stubenberg an. LANDHAUS MIT
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EINLIEGERWOHNUNG (komplette Fußbodenheizung vorhanden) ERDGESCHOSS - elektrische Rollos - komplett mit hochwertigen Fliesen - großes - helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und überdachten Terrasse - helle, sehr große Küche - Schlafzimmer - Abstellraum - Bad mit Waschbecken, Wanne, Dusche und Toilette - Toilette mit Waschbecken UNTERGESCHOSS - elektrische Rollos - komplett mit hochwertigen Fliesen - Küche - Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse - Büro/Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse - Bad mit Waschbecken, Toilette, Bidet, Wanne und Dusche DACHGESCHOSS - großes Dachgeschoss für weiteren Ausbau für Wohnfläche geeignet DOPPELGARAGE (Stauraum) ENERGIEAUSWEIS Objektart: Haus Wohn- und Nutzfläche (beheizt): 167,00
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Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
240
m2
94166 Stubenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses bezaubernde Landhaus in der Nähe von Simbach am Inn bietet Liebhabern des ländlichen Lebens alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 240 Quadratmetern, verteilt auf insgesamt 6 Zimmern und einem
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weitläufigen Grundstück von ca. 8.600 Quadratmetern eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Obergeschoss bildet hierbei das Herzstück und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Mit zwei separaten Schlafzimmern, einem Kinderzimmer, einem Arbeitszimmer, sowie einer Lese-Ecke bietet diese Etage genügend Raum für Privatsphäre und Rückzugsorte. Der großzügige Essbereich im Erdgeschoss inklusive eines Anschlusses für den Kachelofen verfügt über genügend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die historische Küche, die aus dem Jahr 1900 stammt. Diese bewahrt ihren ursprünglichen Charme und bietet eine nostalgische Atmosphäre. Direkt daneben
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540.000,00 €
5 Zi.
164
m2
94166 Stubenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bestens ausgestatte Energiesparhaus mit neuester Technik und vielen Zusatzausstattungen liegt sehr ruhig in einem Neubau-Wohngebiet in Stubenberg, Ortsteil Prienbach. Es ist kurzfristig beziehbar. Ein paar kleinere Fertigstellungsarbeiten
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können Sie dann in Ruhe nach Ihren eigenen Vorstellungen ausführen. Das wunderschöne Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien aber auch für Paare oder Senioren, die großzügig wohnen möchten! Kurzbeschreibung: - Erstbezug Juli 2021 - ökologisch in Holzrahmenbauweise vom regionalen Hersteller Fa. Haas Falkenberg erstellt - individuell geplant, angelehnt an Typ Haas-Energiesparhaus MH Falkenberg 150 - energieeffizienter KfW 40 plus Standard - hochwärmedämmend durch 40 cm starker Thermo-Protect Premium Plus-Außenwände - modernes Walmdach mit anthrazitfarbener Pfanneneindeckung - durchdachte Raumaufteilung - überdurchschnittliche Raumhöhen (ca. 2,50m) - 3-fach verglaste Bayerwald Kunststofffenster mit Alu-Außenschale und Sicherheitsbeschlägen
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www.immobilien.de
349.000,00 €
7 Zi.
189
m2
94166 Stubenberg
Immobilientyp: Haus
Wir - die EuV Immobilien. GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen - bieten Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einem ca. 698 m² großem Hanggrundstück in sehr guter Wohnlage in Stubenberg an.
LANDHAUS MIT
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EINLIEGERWOHNUNG
(komplette Fußbodenheizung vorhanden)
ERDGESCHOSS
- elektrische Rollos
- komplett mit hochwertigen Fliesen
- großes - helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und überdachten Terrasse
- helle, sehr große Küche
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad mit Waschbecken, Wanne, Dusche und Toilette
- Toilette mit Waschbecken
UNTERGESCHOSS
- elektrische Rollos
- komplett mit hochwertigen Fliesen
- Küche
- Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Büro/Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Bad mit Waschbecken, Toilette, Bidet, Wanne und Dusche
DACHGESCHOSS
- großes Dachgeschoss für weiteren Ausbau für Wohnfläche geeignet
DOPPELGARAGE (Stauraum)
ENERGIEAUSWEIS
Objektart: Haus
Wohn- und Nutzfl
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749.000,00 €
6 Zi.
185
m2
84384 Wittibreut
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Schönes Einfamilienhaus mit altem Sacherl (Denkmalschutz) in schöner Alleinlage - 661 Objektnummer661 Standort84384 Wittibreut Baujahr2004 Wohnraum185,00 m² Nutzfläche87,00 m² Grundstücksgröße4.998,00 m² Zimmer6 Balkone1 Garagen1
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EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseC Energieverbrauchskennwert86,40 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis749000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Schönes Einfamilienhaus mit altem Sacherl (Denkmalschutz) in schöner Alleinlage Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Bedarfsausweis Treibhausgasemissionen 26,16kg/CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergieverbrauch 86,4kWh(m²a) – Klasse C Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 95,5kWh/(m²a) Bauweise: Massivbauweise Baujahr: ca. 2004 – laut Plan 2004 Grundstück-: ca. 4.998m² - Flurnummer 11325/4 Wohnfläche – Gesamt: ca. 185,11m²
