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Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
9 Zi.
398
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, welches sich im gefragten Degerloch, einem Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart befindet und 1955 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von 245 m² und 66
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m² Gewerbefläche bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde 1993 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Zwei Einheiten sind derzeit vermietet und sorgen für planbare Mieteinnahmen. Substanz Die Immobilie zeichnet sich durch seine robuste Bauweise mit Außenwänden aus massivem Mauerwerk und Stahlbetondecken aus. Das Walmdach ist mit langlebigen Tonziegeln gedeckt und wurde mit Schleppgauben erweitert. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Öl-Heizung aus dem Jahr 2000. Weitere Modernisierungen umfassen den Einbau einer Kunststoffeingangstüre mit Lichtausschnitt im Jahr 2000, sowie den Einbau neuer doppelisolierverglasten Fenster in den Jahren 2002, 2011 und 2021 sowie die Erneuerung des B
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2.790.000,00 €
9 Zi.
387
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Ihnen angebotene Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Über die letzten Jahre wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber auch mit überschaubarem Aufwand zum Einfamilienhaus umgewandelt werden (Einbau einer Treppe
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vom 1. Obergeschoss zum 2. Obergeschoss). Auf den beiden untersten Etagen befindet sich die ca. 174 m² große Maisonettewohnung, die in 2022 saniert, hochwertig ausgestattet und von der Verkäuferseite selbst genutzt wurde. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit geräumiger Diele; Gästezimmer; Duschbad; Hauswirtschaftsraum; Wohnzimmer mit über 5 Meter hohen Decken und Zugang zur Terrasse und dem Garten; zwei Abstellräumen; direkter Zugang zur Doppelgarage; Technik- bzw. Heizraum 1. Obergeschoss: Galerie mit Essbereich; Küche mit neuer Einbauküche; neues Badezimmer; Schlafzimmer mit neuen Einbauschränken Ebenfalls auf diesem Geschoss befindet sich der großzügige Zugang für die zweite Maisonettewohnung, die sich über die drei weiteren Etagen des Hauses
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Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
9 Zi.
245
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, welches sich im gefragten Degerloch, einem Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart befindet und 1955 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von 245 m² und 66
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m² Gewerbefläche bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde 1993 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Zwei Einheiten sind derzeit vermietet und sorgen für planbare Mieteinnahmen. Substanz Die Immobilie zeichnet sich durch seine robuste Bauweise mit Außenwänden aus massivem Mauerwerk und Stahlbetondecken aus. Das Walmdach ist mit langlebigen Tonziegeln gedeckt und wurde mit Schleppgauben erweitert. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Öl-Heizung aus dem Jahr 2000. Weitere Modernisierungen umfassen den Einbau einer Kunststoffeingangstüre mit Lichtausschnitt im Jahr 2000, sowie den Einbau neuer doppelisolierverglasten Fenster in den Jahren 2002, 2011 und 2021 sowie die Erneuerung des B
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1.385.000,00 €
7 Zi.
176
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das SOLUTION 125 XL von Living Haus ist ein großzügiges Doppelhaus, das sich über 2,5 Geschosse erstreckt und speziell für kompakte Grundstücke in städtischen Gebieten konzipiert wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 176 m² bietet es
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ausreichend Platz für größere Familien. Die schmale Bauweise mit den Maßen 12,46 m x 6,11 m ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Das Obergeschoss ist als Kinderbereich mit drei Zimmern und einem Bad gestaltet. Das Dachgeschoss beherbergt den luxuriösen Elternbereich mit eigenem Bad und Ankleide. Die filigranen Zwerchgiebel verleihen dem Haus eine ansprechende Optik und sorgen für zusätzliche Helligkeit im Innenraum. Das SOLUTION 125 XL erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard und wird in Fertigbauweise erstellt. Die Dachneigung des Satteldachs beträgt 38°. In der Ausbaustufe "Ausbauhaus-Plus" sind Bodenplatte, Zuhause-Paket und Küche inklusive. Dieses Haus bietet vie
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1/10
1.090.000,00 €
6 Zi.
153
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes, 1938 erstelltes und 1987 verändertes, renoviertes und modernisiertes Einfamilienhaus. Die Grundstücksfläche beträgt 423 m². Zusammen mit dem schönen Grundstück und der Ausrichtung bietet das Haus Entfaltungsmöglichkeiten und lädt
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zur Entspannung und Erholung ein.
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579.000,00 €
6 Zi.
93
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1933 erstellt und ab Mitte der 1980er Jahre immer wieder renoviert. Die zum Haus gehörende Grundstücksfläche beträgt 305 m². Sie liegt absolut ruhig und dennoch zentral in der Nähe der Einkaufsmöglichkeiten und der
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Bushaltestelle. Bezug voraussichtlich ab Anfang 2025.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.837.620,00 €
7 Zi.
217
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr beliebter Wohnlage von Stuttgart-Sonnenberg entsteht dieses besondere und großzügige EFH mit 7 großen Zimmern und 2 Tageslicht-Bädern. Der sonnige Garten und die Terrasse sind direkt nach Süden ausgerichtet. Hier haben Sie genügend
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Platz zum Entspannen und können die Ruhe genießen. Die große Doppelgarage (6 m x 7 m) ist bereits im Preis enthalten. Im Haus angekommen, erwartet Sie die großzügige Diele, welche den Flurbereich vom offenen Wohn-Esszimmer trennt. Gleich am Eingang befindet sich ein Gäste-WC und die Garderobe. Der imposante Wohn-Essbereich mit offener Küche und ca. 60 m² ist mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt. Angrenzend zur Küche ist ein praktischer Abstellraum. Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gleich große Kinderzimmer zur Verfügung. Diese Zimmer sind zur Südseite des Hauses ausgerichtet. Der großzügige Elternb
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Quelle:
www.immowelt.de
1.970.000,00 €
7 Zi.
230
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben und Wohnen auf dem Haigst. Eine der schönsten Stuttgarter Höhenlagen. Hier treffen Altbau und Moderne in höchst harmonischer Weise aufeinander. Es gibt Häuser, die haben einfach Charme und bieten Wohlfühl-Wohnen und -Leben. DAS ist ein
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solches Haus mit vielen Möglichkeiten! +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
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1/10
1.849.000,00 €
6 Zi.
230
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das charmante Zweifamilienhaus in Stuttgart, gebaut im Jahr 1903 und erweitert durch einen Anbau im Jahr 1993, bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und funktionalem Stadtkomfort. Das Anwesen erstreckt sich auf
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einem großzügigen Grundstück von ca. 873 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf zwei geräumige Wohneinheiten, einen teilweise ausgebauten Dachstuhl sowie eine voll unterkellerte Fläche. Beim Betreten des Hauses wird man von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der den Zugang zu den beiden Wohneinheiten ermöglicht. Jede Einheit ist individuell gestaltet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit modernen Annehmlichkeiten. Große Fenster in den Wohnbereichen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Zimmer sind geräumig und so geschnitten, dass sie viel Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Dachstuhl, der zu 50% ausgebaut ist, eröffnet weitere Nutzu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
10 Zi.
268
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus wurde im Jahr 1906 in klassischer Jugendstilbauweise auf einem ca.329 m² großem Grundstück mit Blick zum Haigst errichtet. Es teilt sich auf in drei große Wohneinheiten und wurde in 2022/23 saniert. Folgende Maßnahmen
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wurden durchgeführt: - Anlegen einer Drainage um das Haus - Vollwärmeschutz (16 cm Mineralwolle) mit neuem Fassadenanstrich - Einbau einer Dachdämmung und großer Dachflächenfenster - komplett neue Elektrik, sowie Wasser/Abwasserleitung im Haus - komplett neue Fenster in allen Wohneinheiten, in den Küchen bodentief - elektrische Rollläden - Einbau einer neuen Gasbrennwerttherme mit Solarthermie-Vorbereitung und neu en Heizkörper in allen Räumen - Neuanlage des Gartenbereiches mit 3 Stellplätzen, Müllbox, Auffahrt, neue Sandsteineinfriedung und einer Terrasse hinter dem Haus - Neuaufbau Sanitär (Dusche, WC, Fliesen, Waschbecken) - Neuaufbau von Fußboden EG Parkett, OG und DG Vinyl und Wände/Decken - 3 neue Einbauküchen nebst Elektrogeräten. Es besticht
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895.000,00 €
8 Zi.
185
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rohdiamant in Stuttgart-Sonnenberg! 1-2 Familenhaus mit schönem Garten Das in Stuttgart-Sonnenberg liegende, renovierungsbedürftige 1-2 Familienhaus bietet viel Potential in guter Lage. Es verfügt über derzeit zwei 3-Zimmerwohnungen im EG und OG
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sowie ein ausgebautes DG. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist problemlos möglich. Das ebene Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Familie und Kinder. Für PKW stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung. Weinliebhaber dürften sich an dem Gewölbekeller erfreuen. Für Wärme sorgen derzeit Gas-Einzelöfen, die doppelt verglasten Fenster stammen überwiegend aus 1980. Die Wohnung im OG ist aktuell noch vermietet, wird aber nach Absprache frei. Aus Datenschutzgründen werden von der vermieteten Wohnung keine Bilder bereit gestellt. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses in gefragter Lage bei einer Besichtigung überzeugen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.de. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: h
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1/6
1.390.000,00 €
9 Zi.
206
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1935 erstelltes und 1995 um die Balkone erweitertes Zweifamilienhaus auf einem 872 m² großen Grundstück. Zum Haus gehört eine große Garage mit weiteren davor liegenden KFZ-Abstellmöglichkeiten. Im Umfeld stehen etwa gleiche Häuser auf
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ähnlichen Grundstücken.
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895.000,00 €
8 Zi.
185
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Das in Stuttgart-Sonnenberg liegende, renovierungsbedürftige 1-2 Familienhaus bietet viel Potential in guter Lage. Es verfügt über derzeit zwei 3-Zimmerwohnungen im EG und OG sowie ein ausgebautes DG. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist
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problemlos möglich. Das ebene Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Familie und Kinder. Für PKW stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung. Weinliebhaber dürften sich an dem Gewölbekeller erfreuen. Für Wärme sorgen derzeit Gas-Einzelöfen, die doppelt verglasten Fenster stammen überwiegend aus 1980. Die Wohnung im OG ist aktuell noch vermietet, wird aber nach Absprache frei. Aus Datenschutzgründen werden von der vermieteten Wohnung keine Bilder bereit gestellt. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses in gefragter Lage bei einer Besichtigung überzeugen.
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1.330.000,00 €
237
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, letzte Modernisierung: 2002, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 237m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/3
1.330.000,00 €
11 Zi.
237
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen auf 2 Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 237,04 m², dazu gehören auch 2 Garagen. Das Haus wurde im Jahr 1937 erbaut und in den Jahren 1983 (Fenster/Dachaufbauten,
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Elektrik), 1990 (Dach, Wärmeverbundsystem, Fenster im Obergeschoss, sanitäre Anlagen im Ober- und Dachgeschoss) und 2002 (sanitäre Anlagen im Erdgeschoss) modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche und 6 Kellerräume; im Erdgeschoss gibt es Flur mit Garderobe, separates WC, Abstellkammer, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, insgesamt 96,62 m² Wohnfläche; im Obergeschoss Flur mit Garderobe, separates WC, Abstellkammer, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, 2 Balkone, insgesamt 98,42 m² Wohnfläche; im Dachgeschoss Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche mit einer Fläche von 42 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (Obergeschoss aus dem Jahr 1990 und Erdgeschoss aus dem Jahr 2002). Der Gebäudezustan
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1.330.000,00 €
11 Zi.
237
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen auf 2 Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 237,04 m², dazu gehören auch 2 Garagen. Das Haus wurde im Jahr 1937 erbaut und in den Jahren 1983 (Fenster/Dachaufbauten,
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Elektrik), 1990 (Dach, Wärmeverbundsystem, Fenster im Obergeschoss, sanitäre Anlagen im Ober- und Dachgeschoss) und 2002 (sanitäre Anlagen im Erdgeschoss) modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche und 6 Kellerräume; im Erdgeschoss gibt es Flur mit Garderobe, separates WC, Abstellkammer, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, insgesamt 96,62 m² Wohnfläche; im Obergeschoss Flur mit Garderobe, separates WC, Abstellkammer, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, 2 Balkone, insgesamt 98,42 m² Wohnfläche; im Dachgeschoss Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche mit einer Fläche von 42 m².
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (Obergeschoss aus dem Jahr 1990 und Erdgeschoss aus dem Jahr 2002). Der Gebäudezusta
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1.330.000,00 €
237
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, letzte Modernisierung: 2002, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 237m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
