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1/10
885.689,00 €
4 Zi.
143,7
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Stuttgart - Untertürkheim! Dieses durchdacht projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen.
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Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und einem ansprechenden Grundstück von 414,00 m² erstreckt sich dieses moderne Haus über zwei Etagen und überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre Familie sowie Gäste vorhanden. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Neben einer Dusche und einer Wanne sorgt ein Fenster für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht. Zusätzlich verfügt Ihr neues Zuhause über ein separates Gäste-WC, das den Komfort erhöht und besonders für Besucher praktisch ist. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der geräumige Dachboden, der Ihnen vielfält
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1.210.000,00 €
20 Zi.
392
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde 2014 kernsaniert, davon sind 6 Wohnungen komplett saniert worden zwei Wohnungen wurde noch nicht renoviert. Es ist eine Klassische Kapitalanlage mit 9 Einheiten davon 1 Einheit als WG mit 3 Einzelzimmern. Ertrag im Monat
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5700€ Mietzins zzgl. Nebenkosten. Eine erhöhte Abschreibung durch das Gebäudealter bei der AFA ist auch nicht zu verachten. die Gaszentralheizung wurde vor 10 Jahren neu eingebaut; die Elektrik 2013 Fenster 2014- 2024 ( zum Teil erneuert ) 8 Bäder und alle Ver- und Entsorgungsleitungen wurden 2012 - 2024 erneuert. die Hauseingangstüre wurde im Jahr 2021 erneuert. Das Treppenhaus wurde 2019 saniert. Zum Haus gehört noch 2 Außenstellplätze Die Fassade wurde in 2022 saniert.
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Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
14 Zi.
256
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart-Untertürkheim erwartet Sie dieses charmante 3-Familienhaus, das Kapitalanlegern ein außergewöhnliches Potenzial bietet. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen
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Wohngegend, die sich durch ihre hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, die vielseitig nutzbar sind. Zwei der Wohnungen stehen derzeit leer. Die EG-Wohnung ist renovierungsbedürftig und die DG-Wohnung sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und die Attraktivität des Objekts noch weiter zu steigern. Die dritte Wohnung ist bereits vermietet und in einem gepflegten Zustand. Somit profitieren Sie sofort von stabilen Mieteinnahmen. Dank der exzellenten Lage in Untertürkheim lässt sich das gesamte Objekt nach einer Sanierung äußerst gut und schnell vermieten. Die Gegend ist bei Mietern besonders beliebt, da sie eine op
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1.150.000,00 €
9 Zi.
253
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht unser Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen.
Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise erbaut und ist aufgeteilt in drei mal 3-Zimmerwohnungen. Im Erd- und Obergeschoss jeweils mit ca. 88qm Wohnfläche und Dachgeschoss mit ca. 78qm
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Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über Balkone und sind teilweise vermietet. In den letzten Jahren wurden am Haus einige Modernisierungen vorgenommen wie z.B. Dacherneuerung, Zentralheizung mit Solar, großteils Fenster erneuert, Bäder erneuert, großteils Bodenbeläge (Vinyl). Das Haus ist bereits in abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt und voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, zu der Dachgeschosswohnung gehört noch die Bühne. Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei und wird aktuell renoviert, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss können nach Absprache übernommen werden.
Bei Interesse und Fragen, gerne melden!
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
960.000,00 €
12 Zi.
287
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Wangen vereint Wohnkomfort, eine attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das baujahrtypische Gebäude überzeugt mit drei großzügigen Wohnungen, die durch ihre gut
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geschnittenen Grundrisse und besonderen Ausstattungsmerkmale bestechen. Eine Besonderheit ist die außergewöhnliche Doppelstock-Garage, die über eine motorisierte Hebebühne verfügt und mit einer eigenen Genehmigung ausgestattet ist sowie ein Stellplatz vor den Garagen - eine Seltenheit in dieser Lage!
Das Haus ist aktuell bis auf die DG-Wohnung (die nach Absprache zeitnah geräumt wird) leerstehend, was Kaufenden eine hervorragende Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und durch eine kluge Vermietungsstrategie langfristige Renditen zu erzielen.
Die Immobilie im Überblick
* Dreifamilienhaus (einseitig angebaut) in Hanglage.
* Wohnungen:
* Erdgeschoss und Obergeschoss: Beide Wohnungen verfügen über je einen gr
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Untertürkheim:
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Quelle:
www.immowelt.de
925.000,00 €
6 Zi.
125
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 125 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen
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Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Lieblingsbuch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönne dir DEIN ZUHAUSE.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1914 bietet eine sehr interessante Gelegenheit für eine Einzelperson oder ein Pärchen, welches gerne ein historisches Wohnambiente mit modernem Komfort verbinden möchte. Das Haus erstreckt sich über zwei
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Wohnetagen, verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden und ist voll unterkellert. Mit der kompakten Wohnfläche von ca. 60m² stellt es eine interessante Alternative zu einer Eigentumswohnung dar. Das Haus unterteilt sich momentan wie folgt: Erdgeschoss .Diele | WC | Küche | Zugang zum Keller sowie zum hinteren Gartenbereich | Wohn- und Esszimmer Obergeschoss: .Diele | Schlafzimmer | Ankleidezimmer (Durchgangszimmer) | Duschbad Dachboden: .Kleiner Vorraum mit Zugang zum Spitzboden| größerer Dachboden Kellergeschoss: .Gewölbekeller | Kellerraum | Badezimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
16 Zi.
308
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit 100 % Leerstand bietet dieses MFH in ruhiger Wohnlage seinem neuen Eigentümer jede Menge Neugestaltungspotenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger perfekt geeignet. Ob
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als Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach, zur Kombination von Selbstnutzung und Vermietung oder als reines Anlageobjekt - Ihnen stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Das Objekt verfügt über sechs Wohneinheiten sowie eine Einzelgarage. Eine Wohnung befindet sich im Souterrain. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss wurden jeweils zusammengelegt. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, hier wieder bis zu drei Wohneinheiten je Etage (so wie im Erdgeschoss) herzustellen.
