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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
13 Zi.
354
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Ein Renditeobjekt mit viel Potential und ggf. weiterer Bebauungsmöglichkeit! Das hier angebotenen 4-Parteienhaus überzeugt nicht nur durch seine Lage in Trier-Euren, direkt unterhalb des Markusbergs, sondern insbesondere auch durch die vielen
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Renovierungsmaßnahmen die in den vergangenen Jahren bereits stattgefunden haben. So erhalten Sie ein kompaktes, gut geschnittenes 4-Parteienhaus, bei dem aktuell keine weiteren Renovierungsmaßnahmen anstehen und welches energetisch als auch in Sachen Komfort und Gebäudetechnik überzeugt! Nachfolgend ein kurzer Auszug der Investitionen der vergangenen 8 Jahre: - Erneuerung Badezimmer im EG im Jahr 2022 - Erneuerung Gas-Zentralheizung im Jahr 2020 - 16 cm Wärmedämmverbundsystem (Fassade) im Jahr 2007 - 20 cm Dachdämmung im Jahr 2007 - Erneuerung überwiegenden Anzahl der Fenster im Gebäude im Jahr 2007 - Erneuerung Badezimmer im Jahr 2007 - Anbau der Dachterrasse bzw. des darunterliegenden Wohnzimmers im Jahr 2007 - Erneuerung Innentüren im Jahr 2007
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Quelle: www.immowelt.de
708.500,00 €
4 Zi.
130,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
672.500,00 €
4 Zi.
130,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 01.03.2023 - gültig bis: 01.03.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 143,7 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1933
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--------------- Sie suchen ein neues Zuhause in Trier, vielleicht in ländlicher Umgebung aber nicht allzu weit vom Stadtzentrum entfernt ? Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte mit ca. 120 qm Wohnfläche, teilweise ausgebautem Keller und Ausbaupotential im Dachgeschoss in Trier-Ruwer an. Das Haus wurde ursprünglich um 1933 als ein größeres Wohn- und Wirtschaftsgebäude erbaut und später in zwei sep. Doppelhaushälften unterteilt. 2003 vom jetzigen Eigentümer erworben, wurde es im Laufe der Zeit sukzessive saniert und zu einem gemütlichen und wohnlichen Eigenheim umgewandelt. Man betritt das von der Ortsstraße etwas zurückgesetzte Haus über eine befestigte Hoffläche, die zu einer mehrstufigen Außentreppe führt. Der Hauseingang mündet in einen hel
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Quelle: www.immowelt.de
708.500,00 €
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130,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
7 Zi.
186
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 30.06.2020 - gültig bis: 30.06.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 127 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1908 --------------- Dieses gepflegte 3-Familienhaus, mit seinem außergewöhnlich schönen Grundstück zum Schloßpark hin gelegen, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im schönen, familienfreundlichen Stadtteil Kürenz. Das Objekt verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten (EG, OG und DG). Der schöne Gartenbereich macht die Immobilie einmalig. Die Wohnung im 2.OG erstreckt sich auf 2 Etagen mit einem modernen Dachgeschoßausbau. Die Wohnungen wurden nach und nach renoviert bzw. saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Räume sind hell und modern geschnitten. 2016 erhielt das Haus im Rahmen von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen ebenfalls einen Wärmeschutz durch Innendämmung. Alle
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Quelle: www.immowelt.de
672.500,00 €
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130,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
672.500,00 €
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130,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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4 Zi.
130,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
672.500,00 €
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130,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
262
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Großzügiges Wohnhaus mit Garage, schönem Grundstück und herrlichem Blick in Top Wohnlage in Trier – Wohngebiet Trimmelter Hof – Nutzung als 2-Familienhaus oder Kombination Wohnen und Arbeiten möglich. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1983
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errichtet. Es wurde laufend instand gehalten und renoviert. Die Fenster wurden 2016 bzw. 2017 als 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden erneuert. Ebenso wurde diverse elektronische Steuerungen eingebaut. Die Bäder sowie Gäste-WC wurden zwischen 2012 und 2017 erneuert und neugestaltet. Bodenbeläge der Schlafräume bzw Büro, Türen und Malerarbeiten wurden ebenfalls in diesem Zeitraum erneuert. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Gasheizung mit Solarunterstützung. Im Erdgeschoß Wohngebäude ist Fußbodenheizung installiert. Die Gastherme wurde 2022 erneuert. Der Warmwasserboiler ist aus dem Jahr 2017. Das Grundstück war ursprünglich Hanglage. Es wurde 2010 begradigt Die Zaunanlage, Gartenterrasse und das Gartenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
7 Zi.
186
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 30.06.2020 - gültig bis: 30.06.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 127 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1908 --------------- Dieses gepflegte 3-Familienhaus, mit seinem außergewöhnlich schönen Grundstück zum Schloßpark hin gelegen, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im schönen, familienfreundlichen Stadtteil Kürenz. Das Objekt verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten (EG, OG und DG). Der schöne Gartenbereich macht die Immobilie einmalig. Die Wohnung im 2.OG erstreckt sich auf 2 Etagen mit einem modernen Dachgeschoßausbau. Die Wohnungen wurden nach und nach renoviert bzw. saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Räume sind hell und modern geschnitten. 2016 erhielt das Haus im Rahmen von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen ebenfalls einen Wärmeschutz durch Innendämmung. Alle
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
152
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieser hochwertig ausgestattete Altbau hat eine Wohnfläche von ca. 152 m2 und befindet sich auf einem ca. 459 m2 großen Grundstück in gefragter Wohnlage in Trier-Süd. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der Wohn- und Essbereich mit angrenzender,
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offener Küche und direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein kleines Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und einer Ankleide zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die aktuell als Gäste- und Kinderzimmer genutzt werden. Das Haus ist unterkellert und verfügt hier u.a. über den Hauswirtschaftsraum und weitere Staufläche. Hinweis: Der Energieausweis ist beantragt. Machen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin ein eigenes Bild dieser äußerst interessanten Kaufimmobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
10 Zi.
207
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in traumhafter Lage in Trier-Olewig. Das Objekt wurde um ca. 1968 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt ca. 207 qm Wohnfläche. Auf dem ca. 617 qm
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großen Grundstück befindet sich eine Garage mit Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss betreten Sie die Diele des Hauses. Von dort aus haben Sie Zugang zur kompakten Küche und zum großen sonnenlichtgeflutetem Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Aus dem Esszimmer gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon sowie in den Garten. Außerdem gibt es auf dieser Etage zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine separate Gästetoilette. Über eine Treppe betreten Sie das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie vier Schlafzimmer und ein individuelle nutzbarer Raum. Außerdem befindet sich hier der Ausgang auf den kleinen Balkon. Das kleine Badezimmer mit Dusche rundet das Dachgeschoss ab. Seitlich befindet der Eingang zum Untergeschoss, welcher mit einer gr
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
12 Zi.
326
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!PREIS VB! Mehrgenerationenhaus, Vermieten oder komplett selbst nutzen - hier ist alles möglich! Willkommen in diesem stilvollen Architektenhaus in Trier-Pfalzel. Mit vier Stockwerken bietet dieses Gebäude insgesamt zwei bis drei großzügige
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Wohnungen, die alle durch ihre durchdachte Architektur überzeugen. Bisher wurde das Haus auf zwei Etagen selbst bewohnt und die beiden anderen Etagen wurden vermietet. Auch eine Vermietung aller Wohnungen ist möglich. Architektur und Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in zeitloser und durchdachter Architektur mit vier Stockwerken. Zwei großzügige Wohnungen (ca. 110 m² bis ca. 200 m²) bieten flexiblen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über eine Terrasse oder einen Balkon, wobei der Balkon im 1. Obergeschoss die gesamte Front und Giebelseite umspannt. Ausblick: Genießen Sie einen atemberaubenden, freien Fernblick von den großzügigen Balkonen. Dieses Highlight verleiht den Wohnungen eine besondere
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
132
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im beliebten Trierer Stadtteil Tarforst wurde 2007 erbaut und bietet Ihnen ca. 132 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Dank der optimalen Raumaufteilung überzeugt das Haus mit seiner Großzügigkeit und
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Funktionalität. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche, die genug Platz für einen zusätzlichen Essbereich bietet. Die Einbauküche ist bereits installiert und im Kaufpreis enthalten. Über eine zweiflügelige Glasschiebetür gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Abstellraum unter der Treppe ergänzt. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafräume. Das Hauptschlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum komfortablen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das zweite Schlaf- oder Kinderzimmer beeindruckt durch bodentiefe Fe
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
92,37
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1062366 Das optimale Zuhause für all jene, die sich alleine, zu zweit oder gemeinsam mit ihrer kleinen Familie wohlfühlen möchten, präsentieren wir Ihnen mit dieser Immobilie. Die erholsame Atmosphäre in Moselnähe und ruhige Wohnlage
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schafft ein angenehmes Klima. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht die 1935 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Im Jahr 2005 erfolgten die letzten Modernisierungen (Heizung) und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Die ca. 92 m² Wohnfläche sind mit 2 Wohnzimmern und 2 Schlafzimmern auf 3 Etagen für Singles, Paare und kleine Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehört ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung des Hauses zählt eine Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Kochvergnügen erleben können. Der Feierabend im Freien gehört künftig dank eines Wintergartens sowie des insgesamt ca. 267 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. D
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
280
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird dieses großzügige und derzeit vermietete Ein- bis Zweifamilienhaus in Trier-Pfalzel. Diese Immobilie ist perfekt für ein Paar oder eine Familie mit bis zu vier Kindern geeignet. Außerdem kann das Objekt als Mehrgenerationenhaus
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genutzt oder in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Eine gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses im Sinne vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist ebenfalls möglich. Die Highlights dieser Immobilie umfassen: + etwa 280 m² Wohnfläche + 102 m² Grundstücksgröße + 3-5 Schlafzimmer je nach Nutzung + denkmalgeschützt + 1579 als eines der drei noch erhaltenen Renaissancehäuser erbaut + massiver Sandsteinbau + ca. 1984 unter Denkmalbestimmungen kernsaniert (Dachstuhl und Dacheindeckung in Schiefer erneuert) + seit 2012 teilweise renoviert + moderne Pelletheizung aus 2014 + seit März 2024 für monatliche Kaltmiete von 1.200,00 € vermietet Sie erreichen das Objekt zentral in Trier-Pfalzel und können Ihr Auto auf einem der öffentlichen Stellplätze abstelle
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Quelle: www.immowelt.de
432.900,00 €
5 Zi.
123
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL - UNSER BELIEBTESTES HAUS Das Flair mit schickem Satteldach und einem flexiblen Grundriss mit zahlreichen Raumaufteilungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
724.800,00 €
6 Zi.
170
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
- Saniert 2021 - Teilweise ausgebauter Keller - Garten und Garage
Objekt
Dieses Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche bietet eine einladende und komfortable Atmosphäre. In einer großartigen Wohngegend gelegen, überzeugt es mit
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durchdachtem Grundriss und hochwertigen Ausstattungsdetails. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger, lichtdurchfluteter Flur, der den perfekten Auftakt bildet. Links befindet sich ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Am Ende des Flurs betreten Sie den großzügigen Essbereich. Das offene Wohnkonzept besteht aus Essbereich, Küche und Wohnzimmer und bietet Platz für einen großen Esstisch. Der Essbereich geht nahtlos in die moderne, offene Küche über. Diese ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und bietet eine stilvolle Umgebung für kulinarische Kreationen. Die offene Gestaltung lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die großzügigen Arbeitsflächen und hochwertigen Einbauschränke sorgen für viel Stauraum und ein
