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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
11 Zi.
205
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Trier-Kürenz und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen. Das Gebäude wurde im Jahr 2002
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vollständig renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Derzeit wird das Haus als Wohngemeinschaft genutzt und ist komplett in drei separate Wohnungen vermietet. Jede der Einheiten bietet modernen Wohnkomfort und eine solide Ausstattung. Die ruhige Lage sowie die gute Anbindung an die Innenstadt machen das Objekt sowohl für Mieter als auch für Investoren interessant. Dank der vollständigen Vermietung generiert das Haus eine attraktive Rendite und stellt somit eine hervorragende Investmentmöglichkeit dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein zukunftssicheres Anlageobjekt in einer gefragten Wohngegend von Trier.
Raumaufteilung
Das Dreifamilienhaus ist großzügig aufgeteilt und bietet in jeder der drei Wohnungen viel Platz: •Woh
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
135
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRIER-HEILIGKREUZ - Sie wollen im beliebten Stadtteil Heiligkreuz wohnen? Wir haben das passende Haus für Sie! Im familienfreundlichen und besonders beliebten Stadtteil Heiligkreuz wird dieses Einfamilienhaus mit überschaubar großem
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Freiflächenanteil zum Kauf angeboten. Die kurz vor der Fertigstellung stehende Immobilie ist ganz im Zeichen der Moderne erstellt worden. Selbstverständlich enthalten sind: Erdwärmeheizung mit Warmwasserversorgung, Solarpanels, Wallbox, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Bewegungsmelder im Flur- und Dielenbereich, integrierte Deckenbeleuchtung im gesamten Haus und vieles andere mehr. Ihnen obliegt noch das endgültige Finish im Hinblick auf Bodenbeläge und Badezimmerausstattung. Die Kosten hierfür sind bereits im Endpreis enthalten. Ihr Traum vom energieeffizienten, modernen und vor allem neuen Eigenheim kann schon zu Weihnachten wahr werden. - Erdgeschoss o Wohnen/Essen - 29,64 m² o Flur - 5,51 m² o Diele - 5,75 m² o Küche mit bodentiefem Fensterschieb
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
280
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
HOME HV Trier präsentiert Ihnen ein exklusives Anwesen in bester Lage der Stadt. Das TOP-gepflegte Einfamilienwohnhaus liegt auf einem uneinsehbaren Gartengrundstück mit ca. 2.800 m², eingebettet in die bezaubernden Weinberge und besticht durch
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eine klassische Architektur. Von einem großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bis hin zu einem privaten Schwimmbad und einer weitläufigen Terrasse bietet dieses Anwesen alles, was das anspruchsvolle Herz begehrt. Wir laden Sie herzlich ein, sich näher über diese einzigartige Immobilie zu informieren und stehen Ihnen für alle Fragen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage zu diesem Objekt und bitten Sie, sowohl Ihre Anschrift als auch Ihre Telefonnummer anzugeben, sodass wir Sie umgehend kontaktieren können. Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu diesem Objekt streng vertraulich behandelt werden und ausschließlich für den persönlichen Gebrauch des Empfängers bestimmt sind. Jegliche Weitergabe an
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Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
310
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von circa 310 m² in einer ruhigen Wohnstaße ohne Durchgangsverkehr im charmanten Trier-Süd. Das Objekt besteht aus derzeit aus 2 Wohneinheiten im Obergeschoss
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und einer Druckerei mit Büro im Erdgeschoss (für Nachfolgenutzung ist der Umbau der Flächen zu Wohnzwecken sinnvoll).
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Druckerei + Eingangsbereich + 3 gewerbliche Räume, 1 Büro & 1 Lager im separaten Anbau + WC + Heizungsraum + separat zugängliches Treppenhaus Obergeschoss: Wohnung 1 + Flur + 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) + Küche + Badezimmer mit Wanne Wohnung 2 + Flur + 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) + Küche + Badezimmer mit Wanne + Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
134
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte ist das perfekte Zuhause für Familien, die ein großzügiges, charmantes Haus mit einem großen Garten suchen, der zum Träumen und Gestalten einlädt. Das Potenzial dieses Hauses ist enorm, sowohl innen als auch außen. Mit
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viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Trier-Ehrang befindet sich diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihre historische Substanz, sondern auch durch die modernen Sanierungen in Strom- und Heizungsanlagen überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses charmante Zuhause alles, was sich eine Familie wünscht.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21 Zi.
600
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Trier. Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von 994 m² und bietet mit insgesamt 20 Fahrzeugstellplätzen, darunter Carports,
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Garagen und nicht überdachte Stellplätze, ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Gebäude überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 600 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten, die alle vollständig vermietet sind. Zusätzlich stehen ca. 220 m² Gewerbefläche im EG zur Verfügung, die erst kürzlich renoviert wurden und sich in einem ausgezeichneten Zustand befinden. Besonders hervorzuheben sind die Balkone, die den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bieten. Im Kellergeschoss gibt es ausreichend Stauraum, sodass für jeden Mieter ein Kellerraum vorhanden ist. Außerdem ist dort die Heizung untergebracht. Im Dachgeschoss des Hauses bietet sich zudem Potenzial für zusätzlichen Wohnraum durch einen möglichen Innenausbau. Teile des Gebäudes wurden über die Jahre
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
300
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser traumhafte Bungalow bietet mit 7 Zimmern und 340 m² Wohnfläche großzügigen Platz für ein luxuriöses Wohnerlebnis. In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage vereint er Privatsphäre und ideale Anbindung. Der große, liebevoll gestaltete
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Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ein Paradies für Naturliebhaber und Familien. Ein Highlight ist die hauseigene Sauna, die Entspannung pur nach einem langen Tag verspricht. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden. Eine Einliegerwohnung kann problemlos integriert werden, ideal für Gäste oder als separates Büro. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Ich freue mich über Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
277,4
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus, erbaut ca. 1972 in massiver Bauweise, präsentiert sich auf großzügigen ca. 277 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche. Auf vier Etagen verteilt, erwarten Sie insgesamt 10 Zimmer, die eine hervorragende
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Raumaufteilung bieten. Das Grundstück erstreckt sich über 1.462 m² und liegt in zweiter Reihe einer ruhigen Stichstraße in einer der gefragtesten Lagen von Trier. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit mehreren Kindern, die nach einem Eigenheim mit großzügigem Platzangebot, weitläufigem Garten und Nähe zur Trierer Innenstadt sowie nach Luxemburg sucht. Zu den Highlights des Hauses zählen: + Großzügiger Wohnraum mit idealer Raumaufteilung + Massive, zweischalige Bauweise mit gepflegter Substanz + Großes Grundstück mit weitläufigem Garten + Hervorragende Lage im Stadtteil Heiligkreuz + Optimale Verkehrsanbindung sowohl in die Innenstadt als auch nach Luxemburg Sie parken Ihr Auto bequem in Ihrer Garage an der Straße und gelangen über ei
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
6 Zi.
152
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Platz für Ihre Seele" Dieses Einfamilienhaus bietet mehr als nur Schutz und Zuflucht - es bietet einen Platz für Ihre Seele. Hier finden Sie den Raum, den Sie für Ihre Entfaltung brauchen, die Ruhe für Ihre Gedanken und die Wärme für Ihr
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Herz. Es ist der Ort, an dem Ihre Kinder aufwachsen, Ihre Beziehungen gedeihen und Ihre schönsten Erinnerungen entstehen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und erleben Sie jeden Tag die Freude eines echten Zuhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
399.850,00 €
6 Zi.
148
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Detaillierte Planung und attraktive Fördermöglichkeiten" Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine präzise Planung und ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Von der Auswahl der Bau- und Ausstattungselemente bis hin zur optimalen
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Nutzung des verfügbaren Raums - jedes Detail wurde bedacht, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Nutzen Sie die Vorteile unserer attraktiven Förderungen und lassen Sie sich von uns ausführlich beraten. Wir sind hier, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen den besten Service zu bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
100
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage zählt - Freistehendes Wohnhaus mit Garage in herrlicher Lage von Trier-Olewig mit schönem Blick Freistehendes Einfamilienhaus - 2 geschossig - voll unterkellert. Das Objekt wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet. 2010 wurden die
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Leitungen für Elektro und Sanitär vollständig erneuert. Ebenso wurden die Bäder im Erdgeschoß und Obergeschoß erneuert. Die Fenster sind teilweise als Holzfenster, teilweise in Kunststoff und haben Holz-Klappläden. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Hier wurde der Kessel 2020 als Ölbrennwertkessel erneuert. Treppe zum Obergeschoß als Holztreppe, Bodenbeläge überwiegend als Holzdielen. Das Dach ist mit Welleternitplatten ausgeführt. Es ist aufgrund der Bauzeit davon auszugehen, dass diese asbesthaltig sind. Das Wohnhaus besteht im Erdgeschoß aus dem schönen hellen Wohnraum von ca. 24 m², der geräumigen Eßküche von ca. 20 m² mit Ausgang auf die Terrasse und in den schönen Garten. Das Duschbad 1 sowie die Garderobe vervollständigen das
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
145
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf angeboten wird dieses vielseitige Gebäudekonvolut mit Wohnhaus und ehemaliger (Schreiner-) Werkstatt in sehr beliebter Höhenlage von Trier im Stadtteil Feyen. Die Immobilie eignet sich nach umfassender Sanierung hervorragend für eine
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Familie als Hauptwohnsitz, mit Eigenbedarfs-/ oder Vermietungsoption hinsichtlich der Gewerbeflächen oder im Ganzen betrachtet, als Standort und Entwicklungschance mit großzügigem Grundstück in Top-Lage. Ein schöner Gartenbereich sowie das gegebene Flächenangebot schaffen vielseitige Bedingungen und offerieren mehrere Optionen. Zu den Highlights zählen insbesondere die folgenden Eigenschaften: + sehr gute Lage mit Investitionspotenzial + großzügiges Objekt mit hohem Flächenangebot + schönes, flaches Grundstück mit Wiesenfläche, kleinem Baumbestand und Garten + ideale Sonnenausrichtung (Garten- und Terrassenflächen in Westlage) + seltene Möglichkeit auf ein solch großes Grundstück an diesem Standort + viele Nutzungsmöglichkeiten und Flächen + Ge
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
132
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, dreistöckiges Reihenhaus. Neben 5 attraktiven Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 2007 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Durch
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eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Außerdem steht Ihnen eine Garage , welche für 15000€ erworben werden kann, zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 80 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 555000,- Euro verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
290
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Anwesen vereint den zeitlosen Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort und einer exzellenten Lage nahe der Innenstadt von Trier und Luxemburg. Ursprünglich im Zeitraum von 1905 bis 1910 erbaut, präsentiert sich das
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Haus heute nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1990 in bestem Zustand. Mit einer Grundstücksgröße von großzügigen 357 m² bietet dieses Anwesen Raum für Entfaltung und Entspannung. Der blickgeschützte Garten mit eigenem Wasserfall schafft eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Auf einer Wohnfläche von ca. 290 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen zzgl. Dachgeschoss und bietet neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer und einer hochwertigen Einbauküche mit Sitzgruppe und Kachelofen, auch ein tolles Büro mit Erker, das inspirierendes Arbeiten ermöglicht. Für erholsame Nächte stehen insgesamt fünf Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Masterbad mit integriertem, separatem WC-Ra
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Quelle: www.immowelt.de
883.000,00 €
19 Zi.
341
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
[TEIL 1_4] Mit dem Jahr 1994 - dem Baubeginn des Uni-Campus Tarforst - wurde das Wohngebiet Tarforst zum präferierten Baugebiet in Trier. Das zog sich hin, bis der Petrisberg, Feyen und Trier-West als neues Wohnareal attraktiv wurden. Gerade
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Trier-West hat mit viel Support der Stadt Trier ein Plus an Wohnqualität erfahren. Und es geht weiter. Die sog. "Reaktivierung der Trierer Weststrecke" der Deutschen Bahn mit einem geplanten Stundentakt zwischen Wittlich und Luxemburg bringt Biewer in den Fokus des Wohnens. Denn direkt an der Hafenstraße entsteht ein Haltepunk mit Fahrrad-Abstellplätzen, Park-and-Ride-Station und weiteren Pluspunkten. Damit sind wir in der Biewerer Straße 192 und 194 ... und der Gerüchteküche. Denn der Fokus auf das Bauen und Wohnen in Trier-Biewer hatte still und leise vor zwei Jahren angefangen. Inzwischen kursieren halb-offizielle Gerüchte, welche durch den Bahn-Haltepunkt noch zusätzlich motiviert wurden: dass ein Ärztehaus im Entstehen ist, dass eine Fläche fü
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349 www.engel-immobilien-trier.de
Objekt
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vom jetzigen Eigentümer selbst genutztes, einseitig angebautes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten.
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Es liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage im alten Ortskern von Trier-Zewen und wurde ca. 1925 erbaut. Im Jahre 1993 fand eine Komplettsanierung statt. Das Anwesen wurde durch die Eigentümer ständig modernisiert und renoviert. Der allgemeine Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Gebäude verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie eine im Gebäude befindliche Garage. Somit bietet Ihnen diese Immobilie mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Sie können es komplett selbst nutzen, oder einen Teil vermieten. Ideal ist dieses Gebäude auch als Mehrgenerationenhaus. Betreten Sie mit uns diese Immobilie. Im Eingangsgeschoss - EG - befindet sich linker Hand die Garage mit direktem Zugang ins Haus. Rechter Hand der
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
10 Zi.
250
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses interessante und äußerst geräumige Wohnhaus im Bungalow-Stil, bietet auf 2 Wohnebenen und 250m² Wohnfläche reichlich Platz für eine große Familie und ganz individuellen Wohnkomfort. Blickfang ist sicherlich der große Wohn-Essraum und
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der sonnige Südbalkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Die untere Wohnebene ist ein Mix aus Wohnräumen und Haus- wirtschafts-Hobby- und Kellerräumen. Hier befindet sich ebenfalls ein Schwimmbad mit Sauna, das aber auch problemlos in zusätzlichen Wohnraum umfunktioniert werden kann. Das schön geschnittene Grundstück umringt das Haus mit einer zusätzlichen PKW-Auffahrt hinter dem Haus. Eine kleine, blickgeschützte Hofterrasse vor der Eingangstür lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zu diesem Objekt gehört ebenfalls eine geräumige Garage mit Platz für 2 PKW. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Aufteilung EG: Große Diele, Küche, geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon,1 Schlafzimmer ebenfal
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
120
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1959 erbaut und steht in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im beliebten Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in ein Gäste-WC, die Küche und das helle Wohn-/Esszimmer. Vom
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Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse und den schönen Garten. Hier verbringen Sie angenehme Stunden und genießen Ruhe und Entspannung. Über eine Steintreppe mit Teppichbelag betreten Sie das Obergeschoss. Es stehen drei individuell nutzbare Räume und ein Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über eine Küche, ein WC und ein weiteres Zimmer. Der Keller bietet Vorrats- bzw. Abstellfläche, eine Waschküche und den Heizungsraum. Über die Kelleraußentreppe erreichen Sie den Garten. Ihr Auto parken Sie bequem in der vorhandenen Garage. Der Stadtteil Heiligkreuz verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kita, Ärzten, Apotheken und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Das Freibad Trier-Süd und der Mattheiser Weiher laden zur aktiv
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
6 Zi.
154,16
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
[TEIL 1_4] Friedrich Schiller notierte folgenden Satz an Wilhelm von Humboldt: "Goethe verlangt von einem schönen Gebäude, dass es nicht bloß auf das Auge berechnet sei, sondern auch einem Menschen, der mit verbundenen Augen hindurchgeführt
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würde, noch empfindsam sein und ihm gefallen müsse." Damit ist eigentlich alles auf den Punkt gebracht, was das uns zum Verkauf übertragene Haus in Trier-Petrisberg auszeichnet. Denn Sie, der sich angesprochen fühlt, schätzt den Moment der Perfektion, der Qualität, die sich eben nicht nur den Augen, sondern auch mit unseren Extremitäten begreifen wollen. Unser Haus ist ein perfekt-lustvoller Stern in Trier-Petrisberg In dieser Präsentation verzichten wir auf einen Straßennamen, wir verzichten auf Illustrationen oder Details. Diese erhalten Sie von uns in Folge. Denn wir respektieren das ganz und gar Private Ihres zukünftigen Wohnens. Diese Privacy ist eine gelungene Kombination von großflächigem Wohnen mit Fenstern und Glasfassaden, welche dem Geb
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
20 Zi.
500
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses herrschaftliche und stilvolle Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Einheiten in Trier (Rheinland-Pfalz) in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg und Nordfrankreich. Die Immobilie besteht aus acht klassischen Mietwohnungen und einer
...
luxuriösen Erdgeschosseinheit mit Panoramablick, Außenpool und hochwertigster Ausstattung. Als repräsentatives Renditeobjekt mit Eigenbedarfsanteil sowie als reine Kapitalanlage in gefragter Nähe und Wohnlage zu Luxemburg, eignet sich diese Immobilie hervorragend. Der Gebäudekomplex verfügt auf vier Etagen zzgl. Kellergeschoss über eine Gesamtmietfläche von rund 500 m², bei einer derzeitigen Netto-Kaltmiete in Höhe von 42.360,00 EUR p.a.. Perspektivisch ist eine Kalt-Miete von deutlich über 60.000,00 Euro jährlich, unmittelbar durch Neuvermietung der EG Einheit und minimalen Mieterhöhungen der restlichen Einheiten zu erzielen. Die Mieten zeigen sich dabei als deutlich steigerungsfähig. Auch ein Neuvermietungs- bzw. Nachvermietungspotential
