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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
76
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 76 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Zustand machen dieses Objekt zu einem echten Highlight. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem einladenden Wohnzimmer und einem Esszimmer mit offener, moderner Küche. Die helle Diele vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie ein modernes Bad, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Aktuell ist das Kinderzimmer noch ausschließlich vom Schlafzimmer aus begehbar, ursprünglich war dieses Zimmer aber ebenfalls von der Diele aus begehbar, dies kann ohne größeren Aufwand wieder rückgängig gemacht werden. Der großzügige Garten lässt keine Wünsche offen. Neben einer Terrasse, die ideal für entspannte Stunden ist, finden Sie hier einen idyllischen Teich - perfe
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1/9
499.000,00 €
4 Zi.
123
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
8 Zi.
211
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Anwesen am Ende einer kleinen Privatstraße erstreckt sich auf einem 1,9 ha großen Südhang Grundstück (3.516 m² Wohnbaufläche) mit eigenem Wald. Der vor 1900 errichtete landwirtschaftliche Kotten wurde in den Jahren ab
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1986 sehr solide komplett saniert, angefangen von der Tieferlegung des Kellers. Der Umbau erfolgte als 1,5 geschossiges Zweifamilienhaus mit komplett getrennten Installationen (2 Heizungsanlagen mit 2 separaten Flüssiggastanks). So eignet sich das Anwesen hervorragend für Mehrgenerationenwohnen. Beide Haushälften verfügen über je ein großes Dusch- & Wannenbadezimmer mit Fenster sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Die komplette Fläche um das Zweifamilienhaus herum ist gepflastert und kann als 360° Terrasse genutzt werden. Sie ist aber auch so breit, dass man mit dem Auto drum herumfahren kann. Ende der 80er sind die Gebäudeerweiterungen in Form des Stallgebäudes und der Doppelgarage entstanden. Durch den eigenen Brunnen und die Kläranlage sind S
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1/4
554.900,00 €
5 Zi.
124
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
204
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in 42553 Velbert wurde 1972 auf einem 1.477 Quadratmeter großen Grundstück erbaut. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 204 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen zzgl. Spitzboden verteilt. Auf dem privaten
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Zufahrtsweg befindet sich ein gemauerter Doppelcarport, sowie die Tiefgarage. Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich die stilvolle Eingangstür eines Anbaus, der 1984 hinzugefügt wurde. Betritt man das Wohnhaus, empfängt Sie ein zeitgemäßer Eingangsbereich mit einer großen Fensterfront. Rechts gelangen Sie zu einem weißen Gäste-WC. Geradeaus erwartet Sie das Highlight des Hauses: eine offene Küche mit integriertem Wohn- und Essbereich, die einen herrlichen Blick auf den eigenen grünen Garten bietet! Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit dunklen Akzenten ist voll ausgestattet. Im Erdgeschoss erwartet Sie zusätzlich ein geräumiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodenebener Dusche und zwei Was
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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
160
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem modernen Traumhaus, das 2020 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 431 m² thront. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 160 m² und zwei Geschossen bietet dieses geräumige Haus
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ausreichend Platz für die ganze Familie und mehr. Betreten Sie das lichtdurchflutete Erdgeschoss, wo der offene Wohn- und Essbereich eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, ideal für kulinarische Experimente und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Sommerabende oder Grillfeste eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Zusätzlich verfü
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1/4
639.900,00 €
5 Zi.
154
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
350.000,00 €
4 Zi.
120
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem Grundstück von ca. 520 m² bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige
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Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, sowie zwei moderne Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Kaltwintergarten, der vom Küchenbereich aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Die Küche ist ebenfalls mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Zur Unterstützung der Energieeffizienz verfügt die Immobilie über eine PV-Anlage und eine Wärmepumpe. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bietet. Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt biete
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1/7
400.000,00 €
6 Zi.
513,36
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer belebten und gut frequentierten Lage in Velbert-Tönisheide. Mit einem großzügigen Grundstück von 1.200 Quadratmetern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Objekt
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eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Kapitalanleger. Derzeit steht das große Ladenlokal leer, und die Wohneinheit im 1. Obergeschoss wird vom Eigentümer selbst genutzt. Dies bietet eine optimale Gelegenheit für Käufer, die entweder selbst einziehen möchten oder die Immobilie neu vermieten wollen. Aktuelle Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 7.988,40 € pro Jahr. Bei einer Neubesetzung der freien Flächen und einer Miete von lediglich 6 Euro pro Quadratmeter ergibt sich ein erhebliches Steigerungspotenzial. Die potenziellen jährlichen Mieteinnahmen könnten somit auf 36.961,92 € ansteigen. Diese Konstellation macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Eckdaten . Grundstücksgröße: 1
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759.000,00 €
15 Zi.
380
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investmenttraum - ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial! Dieses beeindruckende Haus bietet auf ca. 310 m² tatsächlicher Wohnfläche sowie einem 40 m² wohnlich ausgebauten Dachboden vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Durch geschickte Umbauten, wie das Versetzen von Wänden und eine optimierte Raumaufteilung, wurde die Wohnfläche um weitere 30,63 m² erweitert. So ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 380 m², die auf einem großzügigen Grundstück von 954 m² zahlreiche Gestaltungsoptionen ermöglicht. Die wichtigsten Details im Überblick: Baugeschichte und Modernisierung: Der ursprüngliche Bau erfolgte 1900, während zwischen 1990 und 1999 ein neues Haus sowohl vorne als auch hinten an das alte Gebäude angebaut wurde. In diesem Zeitraum wurden beide Gebäudeteile gedämmt und mit einer hochwertigen Vollklinkerfassade versehen, was den Charme und die Energieeffizienz des Hauses erheblich steigerte. Vielseitige Raumaufteilung: Mit insgesamt 15 Zim
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1/3
474.450,00 €
3 Zi.
119
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/3
523.390,00 €
4 Zi.
139
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Aller guten Dinge sind zwei. Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund
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140 qm großen Haushälften bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt
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1/10
439.000,00 €
5 Zi.
162
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der perfekte Ort für Familien mit Kindern Das freistehende Einfamilienhaus mit malerischem Ausblick wurde 1977 als Fertighaus auf einem Grundstück mit ca. 806 m² errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine klassische Aufteilung über Erd-
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und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 162 m². Das Haus ist idealerweise mit ca. 110 m² Nutzfläche unterkellert (massiv), verfügt über eine Garage, einen großen Balkon mit traumhafter Weitsicht ins grüne Nizzatal sowie in den schön angelegten Garten. Ein Terrassenbereich sowie weitere Plätze im Außenbereich laden hier in der naturumgebenen Lage zum Verweilen ein. Über einen schön angelegten Vorgarten erreichen Sie beim Betreten des Hauses einen geräumigen Eingangsbereich mit GWC, Garderobe, eine Küche mit herrlichem Blick ins Grüne, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein großzügig geschnittener heller Wohnbereich mit großem Balkon. Zusätzlich befindet sich hier nochmal ein weiteres Zimmer (Elternschlafzimmer) welches ebenfalls Zug
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
124
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 2021 fertiggestellte Doppelhaushälfte ist modern und hochwertig eingerichtet und bietet mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Studio viel Platz für eine Familie. Die stilvolle Küche im offenen Wohn-essbereich lädt zum
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gemeinsamen kochen und verweilen ein. Durch die bodentiefen Fenster an der Südseite gelangt viel natürliches Licht ins Haus und man gelangt durch die große Terassentür direkt aus dem Wohnzimmer auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Die hochgewachsene Hecke und ein großer Apfelbaum sorgen, trotz der Nähe zu den Nachbarn, für Privatsphäre und Gemütlichkeit. Der große Keller bietet viel Platz zum verstauen, als Hobbyraum und als Hauswirtschaftsraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
8 Zi.
205
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser Elternhaus. Die Immobilie eignet sich zur großzügigen Nutzung als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder für Eigennutzung mit Teilvermietung. Die Wohnräume sind intelligent gestaltet und bieten flexible
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Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Generationen. Das Objekt mit einem beheizten Pool (8 x 4 x 1,50 m), einer großen teilweise überdachten Südterrasse (ca. 70 m2), einer Grill- und Kaminterrasse (ca. 10 m2) und den großzügigen Außenanlagen lädt sowohl zum Entspannen, zu Zeit mit der Familie, als auch zum Feiern geselliger Feste ein. Die 3 Stellplätze und eine beheizte Garage mit Strom- und Wasseranschluss bieten genügend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
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650.000,00 €
9 Zi.
259
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem interessanten Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit angrenzendem kleinen Mehrfahmilienhaus in dem sich 3 Wohneinheiten befinden sowie einem zusätzlichen Baugrundstück was zur Zeit durch die Mieter des Hauses als Garten
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genutzt wird. Das Baujahr 1940 ist geschätzt und wird noch geklärt, der Anbau der Doppelhaushälfte ist Baujahr 1962. Die Doppelhaushälfte mit 140 qm Wohnfläche hat 4 Zimmer, im Erdgeschoß einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Kamin und ein Zimmer was zur Zeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiterer noch nicht ausgebauter Raum kann als zusätzliches Zimmer oder Bad ausgebaut werden. Es besteht die Möglichkeit mit einem Durchbruch in das kleine Appartement des Mehrfamilienhauses einen weiteren Raum mit Bad zu schaffen. Ein eigener Garten mit Terrasse befindet sich hinter dem Haus. Die Doppelhaushälfte wird zur Zeit von dem Eigentümer bewohnt und wird bei Verkauf frei. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich
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1/10
650.000,00 €
9 Zi.
259
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem interessanten Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit angrenzendem kleinen Mehrfahmilienhaus in dem sich 3 Wohneinheiten befinden sowie einem zusätzlichen Baugrundstück was zur Zeit durch die Mieter des Hauses als Garten
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genutzt wird. Das Baujahr 1940 ist geschätzt und wird noch geklärt, der Anbau der Doppelhaushälfte ist Baujahr 1962. Die Doppelhaushälfte mit 140 qm Wohnfläche hat 4 Zimmer, im Erdgeschoß einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Kamin und ein Zimmer was zur Zeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiterer noch nicht ausgebauter Raum kann als zusätzliches Zimmer oder Bad ausgebaut werden. Es besteht die Möglichkeit mit einem Durchbruch in das kleine Appartement des Mehrfamilienhauses einen weiteren Raum mit Bad zu schaffen. Ein eigener Garten mit Terrasse befindet sich hinter dem Haus. Die Doppelhaushälfte wird zur Zeit von dem Eigentümer bewohnt und wird bei Verkauf frei. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich
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1/9
539.000,00 €
5 Zi.
140
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2016, liegt in einer familienfreundlichen Gegend in Velbert und bietet ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die
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ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC mit Tageslicht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von knapp 35 m² besticht durch eine große Fensterfront, die einen schönen Ausblick auf die großzügige Terrasse bietet - perfekt zum Entspannen. Die Terrasse ist mit stilvollen Fliesen gestaltet, die sich harmonisch ins Gesamtbild einfügen. Eine offene Treppe im Wohnbereich führt zu den oberen Etagen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die moderne, U-förmige Küche, die optimal in den offenen Wohnbereich integriert ist. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie links das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während sich rechts ein potenzielles Kinderzimmer befindet. Ein weiteres H
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
141
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehr Fotos folgen zeitnah! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus (bald Dreifamilienhaus) aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 712 m² vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit
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insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, überzeugt diese Immobilie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018 und sorgt für einen zeitgemäßen Standard. Das Haus bietet eine weitere Wohnebene, welche gerade in der Phase der Genehmigung ist. Es handelt sich hierbei um eine 58 m² große Wohneinheit im Dachgeschoss, mit einem Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Haus befindet sich in einer abgeschlossenen Bauphase und ist vollständig fertiggestellt. Der Zustand der Immobilie kann als gepflegt beschrieben werden, sodass Sie direkt einziehen können. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, welche zuverlässig für eine ang
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459.000,00 €
10 Zi.
250
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Stadthaus ist geprägt durch fortlaufende Modernisierungen und ist somit in einem soliden Zustand! Geeignet für eine große Familie, bietet dieses tolle Objekt reichlich Platz zur Entfaltung. Denkbar ist ebenfalls die Nutzung als
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Mehrgenerationen-Haus. Aktuell ist im 1. OG die moderne Küche. Im EG und im 2. OG befinden sich jedoch Anschlüsse, um auch dort Küchen zu installieren. Fortlaufende Modernisierungen in Fenster, Fassade, Ausbau Dachgeschoss u.v.m. haben dazu beigetragen, dass das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand ist. Kurzum: Ein tolles Objekt mit einer soliden Basis und der Möglichkeit vielfältiger Nutzung.
