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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
120
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Neviges. Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen. In ruhiger und ansprechender Wohnlage verfügt die Immobilie über zwei praktisch geschnittene, jeweils 60 m²
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große Wohnungen in Erd- und Obergeschoss. Ob als 2-Generationen-Haus, zur teilweisen Vermietung oder als Investment - dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von der Lage und dem Potenzial der charmanten Immobilie im Rahmen einer Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Highlights: - Zwei separate Wohneinheiten je ca. 60 m² Wohnfläche, zur Selbstnutzung und/oder Vermietung - Großes, schön angelegtes Grundstück - perfekt für Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien - Baujahr 1960 - solide Bauweise und viel Charme - Zwei voll unterkellerte Garagen - komfortables Parken direkt am Haus Renovierungsbedarf - Gestalten Sie nach Ihren Wünschen Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber renovier
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329.000,00 €
5 Zi.
124
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das teilmodernisierte Reihenmittelhaus mit schönem Garten bietet stadtnahes Wohnen im Baumviertel an einem Privatweg. Hier war das Zuhause einer fünfköpfigen Familie, die hier auf zwei Wohnebenen und einer Eingangebene gelebt haben. Im
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Eingangsgeschoß befindet sich der großzügige Empfang mit Einbauschränken, das Duschbad, Aufgang ins Wohngeschoß, mehrere Abstellkeller sowie einen Treppenaufgang vom Keller in den Garten. Die große Sonnenterrasse lädt als Außenwohnzimmer zur warmen Sommerzeit zum verweilen ein. Im Garten blüht es vom Frühling bis zum Herbst wunderschön und bienenfreundlich. Ein Gerätehaus ist an der Grundstücksgrenze plaziert. Das Gartengeschoss ist auch gleichzeitig das Wohngeschoss, hier sind die Küche, Esszimmer und das Wohnkaminzimmer untergebracht. Für Sonnenanbeter ist auch noch eine Balkonanlage vom Wohnzimmer aus zu begehen.
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1/6
604.783,00 €
6 Zi.
147,14
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus
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über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
6 Zi.
150
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Denkmalgeschützes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Velbert-Neviges. Zwei Eingänge. EG von der Fußgängerzone gegenüber Café und Brunnenplatz und 1. OG vom historischen Kirchplatz. Im EG und der 1. Etage befinden sich die
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Geschäftsräume (ehemals Friseursalon, später Fußpflege). Aufgeteilt in Empfang und diverse Behandlungskabinen. Wasseranschluss und Toiletten auf den Etagen. Elektrik wurde erneuert. Im 2. OG (bei Zugang vom Kirchplatz aus 1. OG) befindet sich eine Diele, Küche und ein Wohnzimmer sowie eine Toilette, Im 3. OG (bzw. 2. OG) ein Bad mit Wanne, eine Diele, sowie 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken. WFL insgesamt ca. 80 qm. Von der Diele führt auch eine Treppe in den gedämmten Spitzboden.
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Neu
1/5
370.000,00 €
6 Zi.
160
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1926 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Immobilie steht auf einem ca. 520 m² großen Grundstück und ist aufgrund
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ihrer Größe und Aufteilung vielseitig nutzbar. Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, Wohnzimmer und Küche, was eine komfortable Nutzung für mehrere Parteien oder eine größere Familie ermöglicht. Die funktionale Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das ca. 500 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob ein Garten zum Anbau von Pflanzen oder Platz für Freizeitaktivitäten - hier sind verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Ebenfalls befinden sich fünf Garagen, die alle zur Zeit vermietet sind auf dem Grundstück. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Durch die
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325.000,00 €
6 Zi.
160
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1925 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem ca. 520 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet die Immobilie
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großzügigen Wohnraum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde fertiggestellt und verfügt über eine Zentralheizung, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, wodurch sich das Haus sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung eignet. Im Innenbereich erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung der Wohnflächen. Die Zimmer sind gut geschnitten und verfügen über ausreichend Tageslicht. Die drei vorhandenen Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung des Hauses. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Außenbereich, der sich für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Das Grundstück mit einer Größe von c
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539.879,00 €
5 Zi.
136
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
Der Preis beinhaltet das beschriebene Haus und das Grundstück ! Kaum eine andere Dachform zeigt sich so variabel wie das Satteldach: Je nach Region und Geschmack der Bauherren lassen sich durch verschiedene Traufhöhen, Dachneigungen und
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Dachüberstände unterschiedliche Stile realisieren. Bei diesem Planungsbeispiel wird durch die relativ flache Neigung und die schmalen Dachüberstände eine sehr moderne Optik erzielt. Spannung erzeugt das Wechselspiel mit dem Pultdach des Zwerchgiebels. Ein schöner Effekt ergibt sich durch die farblich abgesetzte Fassadenaufdopplung: Es scheint, als wurde der Zwerchgiebel behutsam in das Haus hineingeschoben. Auf beiden Ebenen öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit bodentiefen Fenstern. Ein Highlight ist die lange Glasfront auf der Traufseite, durch die die Innenräume mit Licht durchflutet werden. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Dank der großzügigen Überdachung kann man in Ruhe den Schlüssel aus der Tasche holen, ohne vom Regen durc
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
116,06
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Dieses Objekt bietet auf ca. 116m² Wohnfläche und einem 844m² großen Grundstück
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vielfältige Möglichkeiten - ob als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus umfasst fünf Zimmer auf zwei Etagen, darunter ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, die durch eine Thekenzeile abgetrennt ist. Sowohl ein Schlafzimmer als auch ein altersgerecht saniertes Bad (2023), befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ebenfalls ein Bad und drei weitere Räume vorhanden. Diese Etage verfügt über einen Küchenanschluss, der es Ihnen ermöglicht, die gesamte Etage als eigenständige Wohnung zu nutzen. Der Keller, der bisher als separate Wohneinheit genutzt wurde, bietet ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Dieser Bereich eröffnet Ihnen die Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Hobbyraum.
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1/10
628.699,00 €
5 Zi.
139
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
CELEBRATION 139: Doppelhaus der Vielfalt In diesem Zusammenhang zitieren wir doch ausnahmsweise einfach mal aus dem aktuellen Prospekt "CELEBRATION Doppelhäuser": Unser Doppelhaus CELEBRATION 139 mit den komfortablen Außenmaßen von rund 7,40 x
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11,30 Metern lädt im Erdgeschoss zu offenem Wohnen auf über 40 Quadratmetern ein, und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie oben die nötige Privatsphäre. Und sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Das Haus steht in acht Varianten mit zwei oder drei Geschossen zur Auswahl. Der Hauseingang kann zum Beispiel auf der Giebel- oder Traufseite liegen und die architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig." Das alles können wir nur bestätigen, und auch dem Schlusssatz aus dem Prospekt entspricht unserer vollen Überzeugung: "Machen Sie das CELEBRATION 139 zu Ihrem individuellen Traumhaus." Falls Sie jetzt - was wir hoffen ;-) - neugierig geworden sind, sehen Sie s
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330.000,00 €
327
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Velbert: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von ca. 327 m² und einer Gewerbefläche von 130 m². Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial zur
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individuellen Gestaltung und Entwicklung. Obwohl das Gebäude in einem baufälligen Zustand ist und eine umfassende Renovierung benötigt, bietet es die Möglichkeit, Ihre kreative Vision umzusetzen und einen einzigartigen Wohn- und Geschäftskomplex zu schaffen. Die Gewerbe und Wohneinheiten sind vollständig vermietet. Velbert ist eine attraktive Stadt, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine aufstrebende Region zu investieren und gleichzeitig Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.
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1/10
450.000,00 €
314
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist zur Zeit als Großküche ausgebaut, siehe Bilder. Eine Nutzungsänderung als Wohngebäude wird wohl möglich sein da die Umgebungsbebauung aus Wohnhäusern besteht. Eingeschossiges Gebäude mit Vollunterkellerung
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und teilweise vollausgebautem Dachgeschoss, zur Zeit ausschließlich gewerbliche Nutzung als Küche für Partyservice o. ä. Voll unterkellert, Nutzfläche 190 qm. 1950 Einfamilienhaus 1953-1999 Nutzungsänderung und Umbauten Partyservice 2018 Umbauten und Modernisierung nach den neuesten Hygienebestimmungen. Flachdach als Warm Dach über dem Anbau, Satteldach mit Pfannendach auf dem Haupthaus. 3 WCs, 1 Dusche, diverse Waschbecken. Diverse Kühlräume in unterschiedlichen Größen. Die noch vorhandenen Einrichtungsgegenstände befinden sich im separaten Verkauf und können so lange noch vorhanden, mit erworben werden.
Raumaufteilung
Nutzfläche 502,96 qm inkl. der Kellerräume Bruttogrundfläche 780,26 qm mit überdachtem Außenbereich. Die Raumaufteilung entnehmen
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1/10
319.000,00 €
6 Zi.
174
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1910 in massiver Bauweise, bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² auf einem Grundstück von 414 m² eignet sich
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dieses Haus ideal für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenwohnen. Das Objekt besticht durch seine vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen sowie drei modernen Tageslichtbadezimmern. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Gartenbereich mit Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen idealen Ort für Erholung und Freizeit. Besonderheiten - Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus - Ausbaufähiges Dachgeschoss für zusätzliche Wohnfläche - Drei Tageslichtbadezimmer für hohen Komfort - Teilweise erneuerte Fenster (2019) für verbesserte Energieeffizienz - Garage und Doppel-Carport befinden sich im Garten - weitere Stellplätze sind mögli
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Neu
1/10
524.199,00 €
5 Zi.
119
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
Der Preis bezieht sich auf das beschriebene Haus und das Grundstück! Sanft weht der Sommerwind über die Felder und bringt die goldgelben Ähren zum Rascheln. Schmetterlinge flattern wild umher auf der Suche nach der schönsten Blüte am Feldrand.
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Und in den Wipfeln der alten Eichen tummeln sich Spatzen und Meisen. Was passt besser in diese idyllische Umgebung als ein romantisches Landhaus? Ein Haus mit charakteristischem Zwerchgiebel und weiten Dachüberständen? Kurzum, ein Haus wie dieses moderne Chalet? Ins Auge fällt sofort der Wintergarten-Erker mit Balkon: Mit seiner Holzverschalung setzt er einen angenehmen Akzent zum schlichten, quaderförmigen Baukörper, der sich in eine weiße Putzfassade hüllt. Das helle Holz strahlt Wärme und Freundlichkeit aus, während es zugleich Bezug auf die nachhaltige Bauweise nimmt. Denn der Naturbaustoff bildet die Grundlage für alle Bien-Zenker Häuser. Ergänzt wird das Erscheinungsbild durch großflächige Verglasungen auf beiden Ebenen, die das Schauspiel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
123
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Reihenmittelhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen, eine hervorragende Bausubstanz und einen atemberaubenden Ausblick. Mit eigener Garage, einer geselligen Bar im Untergeschoss sowie einem großzügigen
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Dachstudio bietet es viel Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus wurde stets gut instandgehalten, sodass es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Es eignet sich perfekt für Familien oder alle, die viel Platz schätzen. Zwar kann das Design eine Verjüngungskur vertragen, doch mit einigen Modernisierungen kann hier ein wahres Traumhaus entstehen. Das Erdgeschoss - ein heller Wohnbereich mit Balkon Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur. Zur linken Seite befindet sich die Küche, die viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Rechts liegt das Gäste-WC - praktisch für Besucher oder den Alltag. Der Mittelpunkt dieser Etage ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich geradeaus erstreckt und eine einladende Atm
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Quelle:
www.immowelt.de
511.799,00 €
5 Zi.
119
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
Dieser Entwurf besticht mit seiner schlichten Formensprache: Ganz ohne Schnörkel oder überbordende Verzierungen weiß es sich gegenüber der umliegenden Bebauung zu behaupten. Im Mittelpunkt steht ein quaderförmiger Baukörper, der nur durch eine
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große Eingangsüberdachung ergänzt wird. Das flach geneigte Satteldach mit den schmalen Dachüberständen harmoniert perfekt mit der reduzierten Optik. Den modernen Wohnwünschen entsprechend öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit großzügigen Fensterflächen. Sie reichen von vertikalen und horizontalen Lichtbändern bis hin zur raumhohen Übereck-Verglasung. Einen sehr eleganten Touch erhält das Gebäude durch die anthrazitfarbenen Fensterrahmen, die zusammen mit der dunklen Dacheindeckung einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bilden. Damit es auch am Abend gut zur Geltung kommt, können Bauherren Spots in die Dachüberstände integrieren lassen. Der Eingang befindet sich auf der Traufseite. Er kann aber - je nach Grundstückssituat
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Quelle:
www.immowelt.de
642.899,00 €
5 Zi.
145
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
Der Preis beinhaltet das beschriebene Haus und das Grundstück! Mit dem Bien-Zenker Fertighaus-Planungsvorschlag EDITION 145 gelang Bien-Zenker der Gewinn des Hausbau Design Awards 2023. Bien-Zenker erreichte mit seiner Umsetzung architektonischer
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Impulse wie dem raumhohen Übereck-Fenster den ersten Platz in der Kategorie "Newcomer 2023". Über 24.000 Teilnehmer haben ihre Traumhäuser in neun verschiedenen Kategorien gewählt und das EDITION 145 konnte sich mit 24 Prozent der Stimmen gegenüber anderen Fertighaus-, Holzhaus- und Massivhausanbietern durchsetzen. Breite Fensterfronten für ein helles Wohnambiente, viel Platz für die Familie und eine moderne Optik sind nur einige Merkmale, die das EDITION 145 auszeichnen. Doch wie bei jedem Planungsvorschlag von Bien-Zenker ist auch dieses Haus nur der Ausgangspunkt für die individuelle Gestaltung und Ausstattung durch die Bauherren selbst. Mit ihren Wünschen und Vorstellungen können sie ihr eigenes Traumhaus kreieren: vom Grundriss über die F
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399.990,00 €
7 Zi.
212
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes Mehrgenerationenhaus in Velberter-Toplage "Langenhorst". Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Immobilie aus dem Jahr 1969 bietet nicht nur eine fantastische Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein warmes, einladendes
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Ambiente für zukünftige Bewohner. Mit drei individuellen Wohnungen, die teilweise modernisiert wurden, bietet dieses Haus eine Vielzahl von Möglichkeiten. Egal, ob Sie ein Investor sind, der nach stabilen Mieteinnahmen sucht oder ein Eigentümer, der nach einem Ort sucht, den er sein Zuhause nennen kann - dieses Anwesen hat für jeden etwas zu bieten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil, der von einer freundlichen Gemeinschaft und einer idyllischen Umgebung geprägt ist. Die Nähe zum Wald bietet Gelegenheiten für erholsame Spaziergänge und eine Verbindung zur Natur. Das Grundstück bietet auf 505 m² genug Platz den Traum Ihrer Wohlfühloase zu verwirklichen. Zusätzlich wurde ein Antrag für Glasfaserinternet gestellt und genehmigt, um zukü
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358.000,00 €
161
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, kein Renovierungsstau. Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit direkt ab Kauf das Haus für € 1.600,00 KM zu vermieten, wenn Sie dort selber wohnen möchten, wird der Mieter zeitnah
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ausziehen, das ist schon vereinbart. Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze, in der Garage ist für mindestens 2 Wagen Platz (hintereinander) Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, gelb eingezeichnete Wände sind raus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
140
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier stimmt wirklich alles - die Lage, das Haus, das Grundstück: Ergreifen Sie Ihre Chance auf ein in heutiger Zeit nur noch selten verfügbares fast 1000 qm großes Grundstück in bevorzugter Wohnlage an der Stadtgrenze zu Essen-Heidhausen. Der
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überwiegende Teil des Kaufpreises spiegelt sich hier bereits im Wert des Grundstücks - das schöne große Haus gehört natürlich auch dazu. Ihr neues Zuhause kann sich sehen lassen: Attraktiv gelegen in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften überzeugt dieses Haus sofort. Das wunderschöne Gartengrundstück sowie zwei überdachte Terrassenbereiche, vor und hinter dem Haus bieten der Familie alles was das Herz begehrt. Ob Frühstück im Freien oder ausgedehnte Sommerabende mit Freunden und Familie, hier bleiben keine Wünsche offen. Ebenso familienfreundlich gestaltet sich der Innenbereich mit seinem vielfältigen Raumangebotund aufgrund der Bauweise hoher Flexibilität für die eigene Gestaltung. Das Er
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1/10
429.000,00 €
4 Zi.
116
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ausstattung .Balkon: 2 x 4 m, ausgestattet mit einer Markise, mit Südost - Fernblick in die Umgebung. .Terrasse: Große Gartenterrasse 6 x 3,5m in Südwest-Ausrichtung, ausgestattet mit einer Markise. .Garten: Südwestlich ausgerichtet, mit
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straßenseitigem Zugang. .Stellplätze: 2-3 Stellplätze vor den Garagen. .Garagen: Eine integrierte Garage sowie eine zusätzliche größere Garage mit einer Durchfahrtshöhe von 2,15 m, die sich im hinteren Bereich auf 4,50 m erweitert. .Internet: Glasfaseranschluss anschlussbereit. .Verkehrsanbindung: Autobahn A 535 in 2,2 km Entfernung, S-Bahnlinie S9 in 1,1 km. Buslinien 400m. .Wuppertal ist 9 km entfernt, Düsseldorf in weniger als 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Lage .Hanglage mit weitem Blick. Sonstiges .Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet Potenzial für eine individuelle Nutzung. .Der Keller ist komplett trocken. .Gas liegt bereits in der Straße
