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1/83
Quelle:
immo.kurier.at
3.800.000,00 €
11 Zi.
601
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Hinterbrühl in Niederösterreich! Diese beeindruckende Villa, welche zum Verkauf steht, wird Sie mit ihrem modernen Design, ihrer erstklassigen Ausstattung und ihrer ruhigen Lage
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begeistern. Mit einem Kaufpreis von 4.000.000,00 € und einer Fläche von 601m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen.
Das Haus verfügt über insgesamt 11 geräumige Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen und somit ausreichend Platz für eine große Familie oder für diejenigen bieten, die viel Raum für ihre Hobbys und Leidenschaften benötigen. Das gesamte Haus ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik erbaut. Hier wurde wirklich an jedes Detail gedacht, um Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis zu bieten.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um die atemberaubende Terrasse zu betrachten. Hier können Sie entspannen und die frische Luft
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1/34
4.000.000,00 €
7 Zi.
600
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Traumlage! Zwei baulich getrennte Architektenvillen auf großem Grundstück
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1/38
Quelle:
immo.kurier.at
2.750.000,00 €
8 Zi.
350
m2
Gaadnerstraße 44B, 2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exclusive Villa mit eigenen Lift im Haus, Pool und Grünblick - Neubau Erstbezug 01.01.2022
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1/35
1.450.000,00 €
6 Zi.
290
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit den Annehmlichkeiten des 21. Jahrhunderts genauso wie die optimale Verbindung von der besten Lage im Ortskern. Durch das 490 m2 große Nachbargrundstück, das ebenfalls zum Kauf angeboten wird (490.000),
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könnte das Grundstück erweitert werden. Damit entsteht Platz zB. für ein großes Nebengebäude mit Garage.
Die Gründerzeitvilla befindet sich im Zentrum der beliebten Hinterbrühl, mit Blick auf die gegenüberliegenden Wälder. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Grundstück ist so groß, dass es im oberen Bereich große (bisher der Natur überlassene) Flächen bietet, wo Rehe ihren Schlafplatz hatten und eine sonnige Wiese tolle Ausblicke nach Süden bietet.
Die Räumlichkeiten der Villa bestehen aus drei Ebenen mit jeweils zwei bis drei großzügig geschnittenen Zimmern und den Nebenräumen
Im Erdgeschoss:
einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 35,5,m², nach Süden ausgerichtet)
dem angrenzenden Essbereich und Küche (beide
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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
1.850.000,00 €
8 Zi.
389
m2
Waldgasse, 2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Hinterbrühl in Niederösterreich! Diese atemberaubende Villa bietet alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Leben wünschen können. Mit einem Kaufpreis von
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1.850.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von 389m² auf 1.814,00 m² Grund ist dieses Haus perfekt für Ihre Familie geeignet.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Sie können diese Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten und sich somit Ihr ganz persönliches Zuhause schaffen. Egal ob Sie einen Hobbyraum, ein Büro oder ein zusätzliches Gästezimmer benötigen, hier haben Sie alle Möglichkeiten.
Obwohl die Villa renovierungsbedürftig ist, bietet sie dennoch ein solides Fundament und eine robuste Bauweise. Sie haben hier die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit etwas Kreativität
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Neu
1/2
2.290.000,00 €
9 Zi.
486
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Foto um ein Symbolfoto handelt!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Hinterbrühl in Niederösterreich. Diese atemberaubende Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und
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komfortables Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 2.290.000,00 €, ist diese Immobilie ein wahrer Schatz, der es wert ist, entdeckt zu werden.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 486 m² erstreckt sich diese Villa über drei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 9 Zimmer, perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die viel Platz für Gäste oder ein Home-Office benötigen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Sie mit seiner Ruhe und Schönheit verzaubern wird. Genießen Sie auf Terrassen, welche siech auf 3 Seiten der Villa befinden entspannte Stunden im Freien und lassen Sie den Blick über die grüne Landschaft schweifen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Doppelgaragen und
Passende Immobilien in der Umgebung von Hinterbrühl:
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1/38
2.390.000,00 €
7 Zi.
530
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses luxuriöse Anwesen eignet sich durch seine Großzügigkeit sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.Im angeschlossenen Grundstück mit rund 1.100 m² Bauland (das extra erworben werden kann) besteht die Möglichkeit 2 vollaufgeschlossene
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Bauparzellen zu nutzen.
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Quelle:
immo.kurier.at
3.249.000,00 €
7 Zi.
530
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses luxuriöse Anwesen eignet sich durch seine Großzügigkeit sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.Im angeschlossenen integrierten Grundstück mit rund 1.100 m² Bauland besteht die Möglichkeit 2 vollaufgeschlossene Bauparzellen zu nutzen.
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1/37
2.300.000,00 €
10 Zi.
317
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Allgemeine Information zur Immobilie
Eine Rarität, wie sie nur selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist. Eine bestandsfreie Villa in sehr schöner Südhanglage von Gießhübl. Eine schönere Aussicht werden Sie kaum mehr finden. Das
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ursprünglich von einem namhaften Architekten in den Jahren 1995/96 für seine Eigennutzung errichtete Villengebäude bietet Platz für mehrere Familien bzw. Generationen in einem Gebäude. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verwöhnt mit einer Vielzahl an durchdachten Details.
Das Grundstück, auf dem sich dieses wunderbare Haus befindet, ist ca. 2.203 m² groß und liegt an einem Südhang, von dem Sie Aussicht auf den Wienerwald genießen. Die nutzbare Fläche der Immobile, die etwa 564 m² beträgt, teilt sich auf wie folgt:
Haupthaus:
im 2. Obergeschoss: ca. 25 m² plus ca. 8 m² Terrasse
im 1. Obergeschoss: ca. 150 m² plus 2 kleine Balkone, Doppelcarport und gepflasterter Vorplatz
im Erdgeschoss:
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1/85
Quelle:
immo.kurier.at
4.500.000,00 €
6 Zi.
380
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
EIGENHEIM - Atemberaubende & EXQUISITE-Villa der absoluter Superlative in Bestlage GIEßHÜBL mit FERNBLICK!
Eindrucksvoll präsentiert sich ein einzigartiges VILLEN-WohnKonzept mit dem Ziel NATUR & ELEGANZ in EINKLANG zu bringen ! Tauchen SIE nach
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der Arbeit in IHRE persönliche exquisite WOHLFÜHLOASE ein... und genießen SIE eine entspannte QUALITY TIME !
Zum VERKAUF gelangt ein exquisites VILLEN-DOMIZIL - WOHNOASE mit sonnigen Terrassen, herrlichen Garten-Grundstück mit Outdoor-Pool, Indoor-Pool mit SPA- Wellness Bereich, großem Mehrzweckraum-Party-Raum mit Bühne / Home-Kino... und vieles mehr... - sehr exklusiv & hochwertig !
Grandioser Weitblick auf die Stadt und die umgebende Hügellandschaft. Direkter Zugang von der Garage im UG (4 - 6 PKWs, mit Drehscheibe) zum Lift bzw. ins Haus.
Netto-Wohnfläche ca. 750 m², Gesamt-Nutzfläche ca. 1.046 m², davon:
ca. 380 m² im EG, 1.OG und 2.OG:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenen Kamin(100 m²)
