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2.950.000,00 €
5 Zi.
220
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Großzügige, moderne ca. 220m² Einfamilienvilla auf 1.995m² Grund mit traumhaftem Fernblick, großen Terrassen und schönem Outdoor - Pool
( Vorzimmer, Wohnesszimmer, Wintergarten, Galerie, Terrassen, Balkone, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder,
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Einliegerwohnung, 4 WCs, 2 Garagenplätze )
Ehemaliges Winzerhaus - Sanierung 2022 & 2024
--- Raumhöhe bis zu 3,8m ---
Gartengeschoss:
Vom 20m² großen Vorzimmer gelangt man in das sonnige 30m² Wohnesszimmer mit anschließendem 22m² großen, modernen Wintergarten. Der Wintergarten und das Wohnzimmer sind durch moderne Schiebe - Glastüren mit der 96m² Terrasse verbunden.
Auf der herrlichen Terrasse befindet sich ein schöner Pool.
Ein 19m² großer Schlafraum, hat den direkten Zugang auf die Terrasse. In dieser Ebene befindet sich ein weiteres 15m² großes Zimmer, welches über ein anschließendes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Fenster ausgestattet ist.
Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken.
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Neu
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2.390.000,00 €
6 Zi.
213
m2
3400 Maria Gugging, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Ende von Klosterneuburg, nahe bei der Eliteuniversität IST Austria, wartet ein wahrer Traum von einem Haus auf Sie.
Eine elegante Auffahrt führt Sie durch einen parkähnlichen Vorgarten, bis Sie das Haus erreichen. Ein großer Parkplatz, selbst
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eine Stretch Limousine könnte hier mühelos wenden.
Das Haus selbst erweckt den Eindruck eines prachtvollen Landsitzes für Adelige, mit seiner großzügigen Terrasse, den eleganten weißen Steingeländern, der imposanten Treppe und dem insgesamt majestätischen Erscheinungsbild. Umgeben von nahezu 7.000 m² Grund, ohne sichtbare Nachbarn, lebt man hier gefühlt in völliger Abgeschiedenheit, fernab von Trubel und dem gewohnten Alltag.
Kaum eingetreten, lassen die großzügigen Dimensionen sofort die Erwartungen steigen. Die weitläufige Diele in strahlendem Weiß lenkt den Blick unweigerlich auf das Herz des Hauses – den eleganten Wohnsalon. Doch bevor wir uns diesem Bereich widmen, nehmen wir zunächst die anderen Räumlichkeiten in
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Quelle:
immo.kurier.at
1.780.000,00 €
8 Zi.
343
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese großzügige Villa wurde im Jahre 1901 errichtet und befindet sich heute auf einem fast 1.800 m² großen Grundstück mit Fernblick im Zentrum Klosterneuburgs. Mit einer Wohnfläche von 343 m², die sich auf drei Stockwerke verteilen, ist
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dieses Haus perfekt für eine große Familie oder diejenigen, die viel Platz für Gäste wünschen, geeignet. Bei Umbau- und Modernisierungsarbeiten im Jahre 1968 wurde das Haus um eine geräumige Garage sowie eine Schwimmhalle mit Wintergarten und Sauna ergänzt.
Über die Auffahrt gelangt man direkt zur Garage, gleich daneben befindet sich der Eingang in das Souterrain der Villa, das sowohl ca. 121 m² Wohnfläche als auch, hangseitig untergebracht, zwei Kellerräume und eine Waschküche bietet. Die eigenständige Wohneinheit unterteilt sich in einen zentralen Gang mit Zugang zu einem fast 50 m² großen Wohnzimmer, einer angeschlossenen Veranda und ein Schlafzimmer, ein kleiner Vorraum erschließt weiters Küche, Badezimmer und WC.
Eine
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Quelle:
immo.kurier.at
2.350.000,00 €
8 Zi.
326
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Exklusive Villengegend am Ölberg!In exklusivster Villenlage am Ölberg befindet sich dieses traumhaft schöne, großzügige Anwesen auf einem Grund von rund 1442m².Die Liegenschaft wurde 1995 unter den technisch hochwertigsten Standards in den
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Hang gebaut. Die großzügige Wohn-Nutzfläche von 326m² teilt sich auf 2 Ebenen auf.Die Villa liegt in absoluter Grünruhelage mit unverbaubarem Fernblick auf Wien und ins Tal.Gliederung der Villa:Obergeschoss: ca. 161m² 4 ZimmerBadWCKücheVorzimmerErdgeschoss: ca. 165m²HeizraumKellerraum3 ZimmerAusgang in den GartenFordern Sie gleich das Expose zu dieser einzigartigen Liegenschaft an, um noch genauere Details zu erfahren und kontaktieren Sie uns noch heute um Ihr Traumhaus zu besichtigen.
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790.000,00 €
300
m2
Martinstraße 52, 3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historisches Anwesen mit großem Potenzial – Ihre Vision wird Realität
LAGE: HISTORIE, NATUR UND EXZELLENTE VERKEHRSANBINDUNG
Klosterneuburg, eine Stadt voller Geschichte und Tradition, ist vor allem durch das beeindruckende Stift Klosterneuburg
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bekannt und liegt malerisch zwischen dem Wienerwald und den Donau-Auen. Nur wenige Kilometer nordwestlich von Wien entfernt, bietet die Stadt eine perfekte Kombination aus ruhiger Natur und exzellenter Anbindung an die Wiener Innenstadt. Hier verbinden sich Historie und moderne Lebensqualität auf ideale Weise.
ZENTRAL UND PRAKTISCH – ALLES FÜR DEN TÄGLICHEN BEDARF
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens:
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle (Richtung Wien/Heiligenstadt) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Bildungseinrichtungen: Die Volks- und Hauptschule sowie das Gymnasium sind bequem zu Fuß
