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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
8,5 Zi.
163
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinweis: Immobilie vorgemerkt Diese Immobilie befindet sich derzeit in der Kaufabwicklung und ist vorgemerkt. Bitte beachten Sie, dass der Verkauf noch nicht abgeschlossen ist. Wir bieten weiterhin Besichtigungen an, um interessierten Käufern die
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Möglichkeit zu geben, sich ein Bild von der Immobilie zu machen. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus – ein Ort voller Möglichkeiten und Charme! Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, ein charmantes Einfamilienhaus, das auf drei Etagen verteilt ist und Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1992, wartet darauf, mit Ihrer persönlichen Note und kreativen Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden. Erdgeschoss – Der Herzschlag des Hauses Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem einladenden Flur empfangen. Links befindet sich eine praktische Garderobe, ideal für Ihr
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
203,54
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Vilsbiburg anbieten. Die Kapitalanlage wurde 1966 erbaut und 2012 komplett saniert. Die Immobilie bietet insgesamt eine Fläche von 340,51 m², davon eine Wohnfläche von 203,54
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m². Die drei Wohneinheiten sind bereits vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete in Höhe von 1.200 Euro. Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit mit 56,65 m² steht aktuell leer und könnte womöglich für den Käufer interessant sein oder als Kapitalanlage vermietet werden. Der letzte Mieter hat hier eine Nettokaltmiete in Höhe von 315 Euro bezahlt. Das gepflegte Objekt steht auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 246 m². Die einzelnen Einheiten haben jeweils eine eigene Gastherme, über welche die Mieter ihren Gasanbieter selbstständig aussuchen können. Aufgrund der zentralen Lage und einem sehr hohen Frequenzbereich ist die Gewerbefläche ideal für Geschäftsleute. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im persönlichen Termin präsentieren zu dürfen.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
223
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und lichtdurchflutete Einfamilienhaus vereint Wohlfühlambiente mit modernem Wohnkomfort und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Mit einem wunderschönen Garten, hellen Wohnräumen und
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besonderen Highlights wie einem Wintergarten und einer Sauna ist dieses Haus ein wahres Juwel. Durch die Haustür betritt man einen kleinen, charmanten Hausflur, der den ersten Eindruck dieses liebevoll gestalteten Zuhauses prägt. Gleich rechts finden Sie ein praktisches Gäste-WC, das ideal für Besucher und den täglichen Bedarf eingerichtet ist. Weiter führt der Weg in den großzügigen Essbereich, der bereits zum Verweilen und gemeinsamen Genießen einlädt. Über zwei elegante Flügeltüren gelangt man vom Essbereich in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dort beeindruckt eine schöne, weitläufige Fensterfront, die nicht nur den Raum mit natürlichem Licht erfüllt, sondern auch einen herrlichen Blick in den Garten freigibt. Vom Essbereich aus öffnet sich de
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620.000,00 €
5 Zi.
218
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Vilsbiburger Ortsrandlage zum Kauf anbieten zu dürfen. Objekthighlights: • Renoviert (2018) mit neuen Fensterscheiben (2023) und moderner
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Öl-Heizung • Natursteinterrasse (2019) für luxuriöses Outdoor-Wohnen • Hochwertige Nolte-Küche (2016) für Kochbegeisterte • Wellnessbereich mit Sauna, Fußbodenheizung und Kachelofen • Offenes Wohnkonzept mit Kaminofen und großem Balkon • Stilvoller, terrassenartiger Garten mit Muschelkalk-Natursteinen • Ausbaupotential im gedämmten Dachgeschoss • Garage und Wallbox für E-Autos • Traumhafte, naturnahe Lage am Ende einer Stichstraße In summa bieten wir Ihnen hier ein architektonisch ansprechendes Haus in einer der besten Lagen der Stadt Vilsbiburg, das mit einem gut durchdachten Wohnkonzept und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aufwartet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederze
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Neu
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450.000,00 €
4 Zi.
101
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag ein modernes Einfamilienhaus mit neu angelegtem Terrassengarten in der Stadt Vilsbiburg zum Kauf anbieten zu dürfen. Dieses durchdacht gestaltete Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einem einladenden
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Wohnambiente und befindet sich in einer ruhigen sowie gefragten Wohngegend von Vilsbiburg. Objekthighlights: • Neubau Qualität – Erstbezug 2023 nach Fertigstellung • Flexibler Grundriss durch verarbeitete Trockenbauwände • Neue Einbauküche samt Geräte aus 2023 • Holzöfen in jedem Stockwerk für ein behagliches Wohnklima • Zwei Vollbäder mit Fußbodenheizung • Drei Terrassen, Außenpool und Freisitz mit Blick über die Dächer Vilsbiburgs • Pflegeleichter Garten in Südausrichtung • Terrassengarten verschafft harmonische Abgrenzung zu den Nachbarn • Vorrichtung für Photovoltaik und Solaranlage • Glasfaseranschluss für schnelles und zuverlässiges Internet Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, de
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Quelle:
www.immowelt.de
827.000,00 €
8 Zi.
260
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Wohnen mit villenartigen Wohncharme - Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem rund 783 m² herrlichem Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Vilsbiburg. Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde
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2001 in Massivbauweise errichtet und überzeugt vor allem mit seiner energieeffizienten Bauweise sowie der hochwertigen und stilvollen Ausstattung. Aufgrund der durchdachten Planung finden Sie auf ca. 260 m² genügend Platz für sich und Ihre Familie. Schon beim Betreten des Wohnhauses im lichtdurchfluteten Souterrain präsentiert sich das Objekt im villenartigen Wohncharme. Hier finden Sie neben dem Technik- und Lagerraum, einen Waschkeller sowie ein Gäste-WC und zwei weitere beheizbare Wohnräume. Über die beeindruckende, imposante Rundtreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Der großzügige Flur bietet Ihnen Zugang zu den Räumlichkeiten. Über eine Schiebetür gelangen Sie in das Esszimmer mit Zugang zum überdachten, nach Süden gerichteten Balkon un
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379.000,00 €
6 Zi.
157
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaushalt zu nutzen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auf der linken Seite das Wohn- und Esszimmer. Der direkte
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Zugang zur angrenzenden Küche ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Am Ende des Flurs erwartet Sie ein großzügiges und modernisiertes Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche, Fußbodenheizung auch einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Sowohl von der Küche als auch vom Bad aus gelangen Sie auf die große, schöne Terrasse. Diese ist mit einem Glasdach überdacht, so dass Sie auch an regnerischen Tagen die Abendstunden im Freien genießen können. Der Blick in den liebevoll angelegten Garten rundet das Gesamtbild ab. Durch die gute Bepflanzung genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Im Obergeschoss des Hauses
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
170
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumparadies für Pferdeliebhaber! Dieses außergewöhnliche landwirtschaftliche Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein gut erhaltenes Wohnhaus, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, um das Leben und Wohnen im Einklang
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mit Ihren Pferden zu genießen. Auf einem beeindruckenden Gesamtgrundstück von 32.760 m² erstrecken sich großzügige Weideflächen, Stallungen und zahlreiche Einrichtungen, die das Herz eines jeden Reiters höher schlagen lassen. Die gesamte Fläche von 23.400 m² Wiesen bietet Ihnen genug Raum, um ein Reitzentrum oder einen Aktivstall zu realisieren, der sowohl für Ihre eigenen Pferde als auch für externe Einsteller genutzt werden kann. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen zu lassen. Ihr Traum vom Leben mit Pferden wartet auf Sie! Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
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649.000,00 €
7 Zi.
292
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich fast in der Stadtmitte von Vilsbiburg. Im EG befindet sich eine Ladenfläche. Im ersten OG gibt es zwei Wohnungen und im DG sind ebenfalls zwei Wohnungen vorhanden. 3 Wohnungen haben einen Balkon. Das Haus ist
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teilweise unterkellert. Das Haus ist komplett vermietet und weist eine Netto Rendite von ca. 5,5% auf. Die Wohnfläche und die Gewerbefläche betragen zusammen ca. 292 qm. Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2000 - 2001 saniert bzw. neu gebaut. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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490.000,00 €
6 Zi.
125
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Keine Käuferprovision! DHH, Hanglage, eingewachsener Garten in 2 Etagen, Split-Level-Bauweise, Winkelterrasse Aufteilung: UG= Gästezi., Heizung UG 1= HWR, Dusche, Lagerraum-Kachelofenhzg. EG= WZ mit Ausgang zum Garten u. Terrasse EG1= Diele, AstR.,
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WC, Essen, Küche OG= Diele, SZ, KiZi, 2 Blk OG1= Bad mit Wanne/Du/WC/Wabe/Fenster, Blk Kriechspeicher m. Einschubtreppe Keller / Außenabgang überdacht
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1/11
285.000,00 €
5 Zi.
105
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 105 m² und einer Werkstatt mit 161 qm befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand (Sanierungsarbeiten seit Anfang November 2024) und wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet. Das
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Gebäude verfügt über eine große Werkstatt und bietet Platz für zwei Parkplätze, sowie eine Garage. Der Dachgeschoß ist ausbaufähig. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 457 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und besitzt einen Teilkeller. Die Art der Heizung erfolgt über eine Ofenheizung. Demnächst wird die Fernwärme am Haus angeschlossen.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer ein WC und ein Badezimmer. Zudem gibt es eine Terrasse und einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Die Räume bieten ausreichend Platz für eine Familie und ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Vorlieben.
Die
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389.000,00 €
5 Zi.
150
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen mit diesem Wohnobjekt etwas ganz Besonderes anbieten zu dürfen. Es handelt sich um ein Split-Level-Mittelhaus. Split-Level-Häuser sind nicht wie klassische Massivbauten in zwei oder drei Stockwerke unterteilt, sondern in
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mehrere Ebenen, die man auch Halbgeschosse nennt. Diese sind zueinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt und durch offene Treppen miteinander verbunden. Dies schafft eine offene und behagliche Wohnatmosphäre. Genau diese offene Wohnatmosphäre des Split-Level-Hauses und die scheinbar grenzenlose und dabei doch klar getrennte Raumstruktur kommen bei vielen Hausbesitzern gut an und sind nicht nur für Individualisten. Das sanierungsbedürftige, 1972 erbaute Reihenmittelhaus steht auf einem 478 m² großen Grundstück, was wirklich außergewöhnlich groß für ein Reihenhaus ist. Es liegt mit seinen fast 150 m² Wohnfläche in einem verkehrsberuhigten Bereich Vilsbiburgs. Man betritt es über die sogenannte Wirtschaftsebene, in der sich der Flur mit Garderobe,
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399.000,00 €
6 Zi.
123
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immowelt.de
204.500,00 €
4 Zi.
106
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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Möglichkeiten. Die Preise und Zinsen werden nicht fallen. Also nutzen Sie jetzt Ihre Chance. Eigentum ist wertvoll - egal ob Sie es selber bewohnen oder vermieten. Sie träumen von einem Massivhaus in hoher Qualität und dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Hier sind wir! Ihr Town & Country Haus Partner ist Ihr Haustraumerfüller mit dem absoluten Starter - unser Modell Für Dich !! Alles dabei von der Beratung, Planung, Ausführung bis zur Übergabe. Alle Hauspreise sind inkl. Bodenplatte und unserem einzigartigen Vollkaskoschutz für Bauherren. Alle Preise verstehen sich ab… und ohne Grundstück und Kauf-und Baunebenkosten Bei diesem Angebot sind Eigenleistungen erforderlich!! Ein Mehrwertpaket kommt noch dazu. * Grundstücksuche – ja * Finanzierung und auch
