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1/27
255.000,00 €
7 Zi.
180
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die im Jahr 1961 erbaute Immobilie wurde 1994 um einen Anbau erweitert. Es entstanden zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Eingängen.
Der Anbau:
Wohnung 1 betreten Sie über den Windfang und gelangen über eine Treppe ins
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Obergeschoss. Dort befinden sich die große Diele, das renovierungsbedürftige Bad, ein Kinder-, Gästezimmer/Büro, eine große Küche, das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang zum Balkon bietet und die Treppe hinauf ins Dachgeschoss.
Auf dieser Etage entstand durch den Ausbau auf ca. 22 qm ein gemütliches Schlafzimmer mit Gäste-WC und Ankleide.
Haupthaus:
Wohnung 2 befindet sich im Erdgeschoss. Auch hier gelangen Sie über den Windfang in Ihre Wohnung. Das Schlaf- und Wohnzimmer haben direkten Zugang zu den Balkonen (1 u. 2). Das Tageslichtbad mit Badewanne ist eher klein und zweckmäßig. Hier könnte ein modernes Duschbad entstehen. Über die große und helle Küche erreichen Sie das Esszimmer und das
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325.000,00 €
5 Zi.
140
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Sie können unsere Häuser als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "fast schlüsselfertig" erwerben. Wir erstellen Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtigen dabei exakt Ihre persönlichen
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Wünsche! Dabei achten wir auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Wir nehmen uns Zeit für Sie! Bereits im Kaufpreis enthalten: - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - selbstreinigende Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Aluminium Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach -Sicherheitsverriegelung - Aussenputz - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektro - Sanitär - Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - integrierte kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage m
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
10 Zi.
400
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Eingebettet in die sanften Hügel des Taunus, bietet Weinbach eine herrliche Umgebung für Naturliebhaber. Direkt vor der Haustür finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege,
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die durch die wunderschöne Landschaft führen. Der nahegelegene Weinbach, nach dem die Gemeinde benannt ist, trägt zur idyllischen Atmosphäre bei und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage müssen Sie auf keine Annehmlichkeiten verzichten. Im Ortskern von Weinbach, der nur wenige Minuten entfernt ist, finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Für Familien mit Kindern stehen in der Nähe Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bundesstraße B456 ist schnell erreichbar und verbindet Sie mit den größeren Städten wie Limburg und Wetzlar. Zud
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
4 Zi.
90
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Edelsberg liegt oberhalb des Weiltals. Nachbarorte sind Freienfels, Kubach und Essershausen. Die Gemeinde Weinbach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt in der herrlichen Landschaft zwischen Westerwald und Taunus, die nicht
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nur zu einem Besuch einlädt, sondern auch als Wohn- und/oder Betriebssitz Vorteile bietet. Eine ausreichende Zahl von Kindergartenplätzen auch in der Ganztagsbetreuung und das schulische Angebot (Grundschule, Gesamtschule mit gymnasialem Zweig) macht Weinbach gerade auch für Familien zu einer interessanten Alternative.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage und ausreichend Platz . Wohnfläche: ca. 90 m² . Grundstück auf 977 m² . teilw. Hanglage mit Baum- und Strauchbestand . schöne Lage . überdachter Freisitz Für alle noch offenliegenden Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Objekt: Dieses kompakte Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1929 auf einem ca. 977 m² großen und teilweise im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
8 Zi.
190
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Elkerhausen liegt zwischen Villmar und Weilburg direkt neben Weinbach. In Weinbach selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank, Bäcker, Apotheke, Friseur, Tankstelle, Freibad und vieles mehr. Auch einen Kindergarten und eine
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Grundschule mit Sporthalle ist dort angesiedelt. Weiterführende Schulen gibt es in den nahegelegenen Städten Weilburg und Weilmünster (ca. 8km). Die Autobahn A3 und der ICE sind ca. 27km entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Zu verkaufen ist dieses wunderschöne Fachwerkhaus im Kern von Elkerhausen bei Weinbach. Das Haupthaus ist aus dem Jahre 1894 und der Anbau aus dem Jahr 1940. Dazu gehört ein großes separates Gartengrundstück mit 515m2 Fläche. Die Räume sind groß und offen gestaltet und bieten, mit
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
8 Zi.
185
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Natur Pur Weinbach liegt an der Lahn und an der Weil zwischen Wetzlar und Limburg an der Lahn. Weinbach grenzt im Norden an die Stadt Weilburg, im Osten und Süden an die Gemeinde Weilmünster, sowie im Westen an die Gemeinde Villmar und
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die Stadt Runkel (alle im Landkreis Limburg-Weilburg).
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Inmitten des charmanten Wohngebiets von Weinbach wartet ein exklusiver, projektierter Bungalow auf Sie, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. ### Ihr maßgeschneidertes Eigenheim Dieser exklusive Bungalow erstreckt sich über großzügige 107,17 m² und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause erträumen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, ist dieser Bungalow perfekt für Paare, Familien oder auch als Altersruhesitz geeignet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 510 m², die Ihnen viel Platz
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Inmitten des charmanten Wohngebiets von Weinbach erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Dieses projektiere Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. **Perfekte Lage und großzügiges Grundstück** Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 510 m² großen Grundstück im idyllischen Weinbach. Hier genießen Sie die Ruhe eines Wohngebiets, umgeben von malerischer Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbare
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
166,69
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Objekt: Dieses projektiert errichtete Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wünsche und Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf einem 510 m² großen Grundstück, vier Zimmern, zwei Etagen und einer gehobenen Ausstattung wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen. ### Raumaufteilung und Ausstattung **Erdgeschoss** Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche kann nach Ihren Vorstellungen gestal
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: **Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Weinbach!** Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr perfektes Einfamilienhaus nach Ihren ganz persönlichen Wünschen gestalten. In Weinbach, einem idyllischen Wohngebiet, bieten wir Ihnen die
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Möglichkeit, ein projektiertes Einfamilienhaus zu erwerben, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 510 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. **Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Als Bodenbeläge stehen Ihnen Fliesen, Laminat und Teppichboden zur Verfügung. Jede dieser Belagsarten bringt ihre eigenen Vorteile mit sich: - **Fliesen** sind pflegeleicht, langlebig und ideal für Bereiche wie
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
8 Zi.
140
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Doppelhaus bestehend aus 2 historischen Bauernhäusern schnuckelig Wohnhäuser nebeneinander suchen Sie als neuen Eigentümer. Jedes Haus hat einen Vorgarten jeweils mit einem Schuppen. Beide Häuser bieten Ausbaureserve im
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Dachgeschoss. Die beiden Häuser nebeneinander sind für Sie optimal geeignet, wenn Sie: - schon immer mal nebeneinander wohnen wollten - eines als Gewerbe nutzen und das andere Haus selbst bewohnen oder vermieten wollen - beide Häuser verbinden möchten, um größeren Wohnraum zu nutzen - als Ferienwohnung vermieten möchten (machen Sie Urlaub an der Lahn). Die beiden Häuser stehen unter Denkmalschutz und werden komplett mit Inventar verkauft an den oder die neunen Eigentümer! Haus 2: Einfach eine kleine feine EINSTEIGERIMMOBILIE, die hell und freundlich in einer ruhigen Seitenstraße in Weinbach liegt. Hier könnten Sie auf 2 Etagen wohnen. Die Aufteilung ist wie folgt: EG: Küche kombiniert mit Esszimmer, abgetrennt durch Fachwerkbalken, Bad mit Wanne
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
7 Zi.
170
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Fürfurt ist der kleinste Ortsteil der Gemeinde Weinbach im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Fürfurt liegt im Weilburger Lahntalgebiet, wobei sich der Östliche Hintertaunus etwas südöstlich anschließt. Im Nordwesten des Naturparks
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Taunus befindet es sich 2,9 km südwestlich des Hauptortes. Westlich des Dorfs fließt die Lahn. Das Dorf liegt an den Kreisstraßen 434 und 436. Weinbach ist über die Bundesstraße 456 an das Fernstraßennetz angebunden. Für die Lahntalbahn gibt es Bahnhöfe in den Ortsteilen Gräveneck und Fürfurt. In Weinbach besteht eine Grundschule (Karl-Schapper-Schule) sowie ein Lebensmittelmarkt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gepflegtes Wohngebiet in naturnaher und familienfreundlicher Lage. die Besonderheiten der Immobilie . Wohnfläche von ca. 170 m² . weiteres Flächenangebot von ca. 73 m² . Grundstücksfläche von 889 m² . Nutzfläche ca. 86 m² . Sehr viel Platz verteilt auf zahlreiche Optionen . Optimale Voraussetzungen zum Arbeite
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
255
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das hier präsentierte Anwesen umfasst zwei wunderschön renovierte und modernisierte Wohnhäuser auf einem Grundstück. Die Sanierung & Modernisieurng der Immobilien wurde mit größter Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger
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Materialien durchgeführt. Sowohl das eine Haus aus dem Jahr 1857 als auch das zweite Haus aus dem Jahr 1970 bieten einen erstklassigen Wohnkomfort in einer ansprechenden Umgebung. Haus 1 (Baujahr 1857): •Wohnfläche von 110m² •Umfassend modernisiert im Jahr 2010, zuletzt in 2018 mit einem neuen Brenner •Wohnkomfort durch umfassende rundum Dämmung. Haus 2 (Baujahr 1970): •Wohnfläche von 145m², verteilt über mehrere Etagen •Regelmäßig modernisiert und saniert von 2014 bis zuletzt in 2021 •Separater Eingang für Privatsphäre •Wohnraum mit Kaminofen für gemütliche Abende •Großzügige Terrasse für Outdoor-Entspannung •Massivholztreppen bis ins Dachgeschoss für eine elegante Ästhetik •Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank für höchsten
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
9 Zi.
294
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Edelsberg ist Ortsteil der Gemeinde Weinbach und liegt zwischen Weilburg und Weilmünster. Mit den Anschlüssen an die Lahntalbahn (Gießen - Koblenz) oder der Bundesstraße 456, die von
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Weilburg in Richtung Frankfurt (55 km entfernt) führt, ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. In wenigen Autominuten ist man von hier in Weinbach (größter Ortsteil und Verwaltungssitz) sowie den Städten Weilburg, Weilmünster oder Braunfels, wo alle größeren Belange des täglichen Lebens erledigt werden können. Die Gemeinde Weinbach (Hierzu zählen die Ortsteile Weinbach, Gräveneck, Elkerhausen, Blessenbach, Edelsberg und Fürfurt).hat insgesamt 4388 Einwohner, wovon 559 Einwohner auf Edelsberg entfallen. Für ein reges Vereinsleben bestehen folgende Möglichkeiten: Freiwillige Feuerwehr in Edelsberg (inklusive der Jugendfeuerwehr), Kur- u. Verkehrsverein Edelsberg, Frauenchor Edelsberg, Männergesangverein "Eintracht Edelsberg 1863", Sportverein Rot-Wei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
32.000,00 €
3 Zi.
83
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unseres Auftraggebers ist Voraussetzung für den Erwerb.
Lage: Das Objekt
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befindet sich in Blessenbach, einem Ortsteil der Gemeinde Weinbach im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg mit knapp 560 Einwohner. Das Zentrum von Weinbach liegt ungefähr 4,5 km entfernt. Nachbargemeinden und -Städte sind Weilmünster und Villmar sowie Weilburg und Runkel. Limburg liegt ca. 25 km, Gießen ca. 45 km und Frankfurt ca. 59 km entfernt. Die Autobahn A3 liegt knapp 20 km entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Weinbach. Ärzte, Banken, Apotheken und Schulen befinden sich in Weilmünster sowie in Weilburg.
Ausstattung: + Zwangsversteigerung bebautes Grundstück mit Wohnhaus und Garage + Grundstücksfläche ca. 152 m² + Wohnfläche ca. 83 m² + Garage + teilunterkellert Landwirtschaftsfläche +
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Quelle: www.immobilien.de
32.000,00 €
3 Zi.
83
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohnhaus mit teilweisem Keller, das 83 m² Wohnfläche und 14 m² Nutzfläche hat. Es verfügt über eine Dachterrasse auf der Garage (15 m²) und einen Anbau. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1900 erbaut,
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während der Anbau und die Garage um 1961 hinzugefügt wurden. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer/Küche im Erdgeschoss, sowie zwei weiteren Zimmern im Dachgeschoss mit einer Fläche von insgesamt 13,71 m².
Es gibt keinen Heizungsanschluss, aber das Haus ist an das Gasnetz angeschlossen. Es gibt einen erheblichen Renovierungsstau. Nicht alle Bereiche im Erdgeschoss und in der Garage waren zugänglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 32.000,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
32.000,00 €
83
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 15m², Dachterrasse, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Unterhaltungsstau, Anbau ca 1961
