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1/20
220.000,00 €
4 Zi.
130
m2
3250 Wieselburg Land, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Ruhelage!
Dass Anfang der 70er Jahre gebaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 130m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie.
Das Gebäude ist voll unterkellert wodurch genügend Stauraum vorhanden sowie Möglichkeiten für
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Hobby- und Partyraum gegeben sind.
2003 Jahre wurde das Haus neu gedeckt, eine Solaranlage eingebaut, die Dachbodendämmung aufgebracht sowie die Fenster getauscht und die Fassade renoviert.
Mitte 2023 wurde eine neue Pelletheizung in Betrieb genommen, welche als Zentralheizung und zur Warmwasseraufbereitung dient und durch die Solaranlage in der Übergangszeit unterstützt wird.
Im Sommer erfolgt die Warmwasseraufbereitung zur Gänze über die Solarzellen.
RAUMKONZEPT:
EG: Vorraum mit Stiegenhaus, Gang, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, WC, Bad, 3 Zimmer
OG: nicht ausgebaut
KG: Gang, Pellet-Lagerraum, Heizraum, 4 Kellerräume
Ergänzt wir das Objekt durch eine Garage mit elektrisch per Funk bedienbaren Einfahrtstor.
Kaufpreis €
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1/8
Preis auf Anfrage
11,5 Zi.
682,57
m2
3250 Wieselburg-Land, Österreich
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Wer das Besondere und nicht das Alltägliche sucht, ist hier genau richtig - liebevoll modernisierter und zum eleganten Landhaus adaptierter ehemaliger Vierkanthof „Mostviertler Bauernhof“ mit Pferdestall und Nebengebäuden!
In der Nähe von
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Wieselburg, in absoluter Ruhelage und weniger als zehn Fahrminuten von der A1 gelegen, kommt dieser liebevoll modernisierte und durch großzügige Anbauten erweiterte Vierkanthof zum Verkauf. Die ansprechende Liegenschaft besteht aus dem ehemaligen Bauernhaus sowie einem Anbau aus dem Jahr 2015 mit insgesamt einer (Wohn-)Nutzfläche von ca. 682m² inklusive Nebenräumen (Tank- und Boilerraum, Heizraum, etc..). Dieses fast schon einzigartige Schmuckstück verfügt zusätzlich noch über einen Pferdestall und weitere Gebäude. Eine wunderschöne Terrasse mit moderner Outdoor-Küche und angrenzendem Pool vervollständigen diesen Traum vom Wohnen.
Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern - ein schönes Ausreitgelände inklusive - bietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Wieselburg-Land:
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
360.000,00 €
5 Zi.
149
m2
3250 Wieselburg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Bungalow in Weinzierl
* sehr schöne Lage in der Gemeinde Wieselburg-Land
* ca. 2 km vom Stadtzentrum Wieselburg entfernt
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gegeben
* Massivbau BJ ca. 1973
* Grundfläche ca. 1.296 m²
* Widmung Bauland Wohngebiet
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* Wohnnutzfläche ca. 149 m²
* Nutzfläche im ebenerdigen Keller, inkl. Einstellraum ca. 149 m²
* Schwimmbecken
* Zentralheizung mit Gas und feste Brennstoffe BJ ca. 2000
* Gartenhaus
* Kindergarten, Volksschule, sehr gute Gesamtinfrastruktur in der gesamten Region
* viele Einkaufsmöglichkeiten
* ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation
* sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Amstetten bzw. nach Melk
* jede Menge Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung
* HWB: 171,5 fGEE: 2,05
Angebotspreis € 360.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom
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1/40
340.000,00 €
8 Zi.
220
m2
3250 Wieselburg, Österreich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Haus im Zentrum der Messestadt Wieselburg bietet eine tolle Gelegenheit sämtliche Vorteile des Lebens in einem eigenen Haus zu genießen. Durch die Größe des Hauses mit insgesamt 8 Zimmern können Sie es sowohl mit einer Großfamilie
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bewohnen oder die beiden Wohneinheiten (EG und DG) jeweils auch getrennt nutzen bzw. vermieten.
Hier noch eine stichwortartige Kurzbeschreibung:
Einheit im EG: ca. 120 m² Wohnfläche, adaptierungsbedürftig
Einheit im DG: ca. 125 m² Bodenfläche, beinahe bezugsfertig
lt. Aussage des Verkäufers wurde nach einem Hagelschaden im Jahr 2010 die gesamte Dacheindeckung und gleichzeitig auch alles Fenster im Dachgeschoß erneuert
ebene Gartenflächen vor und hinter dem Haus
Tolle Stadtrandlage mit Blick auf und Zugang zur Erlauf, ACHTUNG: Aber absolut keine Hochwassergefahr!!!!
großer, trockener Lagerkeller mit ebenerdigen Ausgang in den rückwärtigen Gartenbereich
Massivbauweise, 38 cm starke Außenwände und natürlich Massivdecken
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1/26
299.000,00 €
242
m2
3250 Wieselburg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Wohn- bzw. Gewerbeobjekt mit außergewöhnlichen Möglichkeiten Nähe Wieselburg
* Wohn- & Gewerbeobjekt in Schadendorf in der Gemeinde Wieselburg-Land
* Massivbauweise, Ursprung unbekannt, Gastronomie- & Wohnbereich 1980 er Jahre
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landwirtschaftlicher Teil – Pferdestall und Zubau 1990 er Jahre
* derzeit Gastronomie, 3 Wohnungen, Pferdehaltung
* außergewöhnliche Immobilie mit vielen Möglichkeiten
* sonnige, ländliche Siedlungsrandlage
* Grundstücksfläche ca. 1.856 m² - Widmung: Bauland-Agrargebiet
* diese Widmung erlaubt auch Tierhaltung
* knapp 5 km von der Stadt Wieselburg und ca. 4 km von Neumarkt an der Ybbs entfernt
* Erdgeschoß: Gastronomiebereich (ca. 181 m²) mit Nirostaküche, einer Gaststube mit Kachelofen und einem Stüberl mit traditionellem Charme, Nebenräume und WC-Anlagen für Damen und Herren
* 2-Zimmerwohnung - ca. 45 m², Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC und Abstellraum
* Heizraum und Tankraum mit ca.
