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1/2
670.000,00 €
4 Zi.
145
m2
94336 Windberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Modernes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 qm und einem Grundstück von ca. 480 qm, bietet dieses Objekt ausreichend Platz.
Weitere Angebote unter
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Neu
1/10
589.000,00 €
13 Zi.
367
m2
94336 Windberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, das um 1800 erbaut wurde, kombiniert den Charakter vergangener Zeiten mit den Vorzügen zeitgemäßer Ausstattung. In den 1990er Jahren erfolgte eine umfassende Sanierung, wodurch sich die Immobilie heute in einem
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ausgezeichneten Zustand ohne akuten Renovierungsbedarf präsentiert. Für Kapitalanleger bietet das Objekt eine beachtliche Mietrendite von 6,4 % (bei einer 100% Finanzierung) und die Möglichkeit zur langfristigen Wertsteigerung. *Objektdetails: - Grundstück: Das Anwesen erstreckt sich über großzügige 1.069m², mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 370 m², aufgeteilt in vier attraktive Wohneinheiten. - Vermietung: Drei der Einheiten sind vermietet, während die vierte aktuell leer steht und für den Eigenbedarf genutzt oder auf Wunsch schnell vermietet werden kann. Bei Vollvermietung liegt die jährliche Kaltmiete bei 37.920 €. *Sanierungen und Modernisierungen: - In den 1990er Jahren wurde das Gebäude kernsaniert, einschließlich Dach, Fassade, Fenster,
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Immobilientyp: Haus
Modernes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 qm und einem Grundstück von ca. 480 qm, bietet dieses Objekt ausreichend Platz.
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94336 Windberg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, das um 1800 erbaut wurde, kombiniert den Charakter vergangener Zeiten mit den Vorzügen zeitgemäßer Ausstattung. In den 1990er Jahren erfolgte eine umfassende Sanierung, wodurch sich die Immobilie heute in einem
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ausgezeichneten Zustand ohne akuten Renovierungsbedarf präsentiert. Für Kapitalanleger bietet das Objekt eine beachtliche Mietrendite von 6,4 % (bei einer 100% Finanzierung) und die Möglichkeit zur langfristigen Wertsteigerung.
*Objektdetails:
- Grundstück: Das Anwesen erstreckt sich über großzügige 1.069m², mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 370 m², aufgeteilt in vier attraktive Wohneinheiten.
- Vermietung: Drei der Einheiten sind vermietet, während die vierte aktuell leer steht und für den Eigenbedarf genutzt oder auf Wunsch schnell vermietet werden kann. Bei Vollvermietung liegt die jährliche Kaltmiete bei 37.920 €.
*Sanierungen und Modernisierungen:
- In den 1990er Jahren wurde das Gebäude kernsaniert, einschließlich Dach, Fassade, Fenste
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599.900,00 €
4 Zi.
135,05
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
