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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
424
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
102,95
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses hübsche Reihenendhaus wurde 1985 gebaut und besitzt besitzt eine modernen Style. Die großzüge Raumaufteilung mit 4 Zimmern, bietet einer Familie mit Kindern ausreichend Platz. Ruhig gelegen, mit guter Nachbarschaft und alles was zum
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täglichen Bedarf benötigt wird, kann fußläufig innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Zentralheizung von 2017. Alle Fenster haben Isolierverglasung und Rollladen. Die Fussböden im Flur, der Küche sowie im im Bad sind gefliest. Das Bad ist mit hochwertigen Elementen ausgestattet, großer Waschtisch, Badewanne mit Dusche sowie Handtuchheizung. Die Sanitärbereiche wurden bereits vor einigen Jahren saniert. Großer Wohnbereich mit Kamin und angrenzendem Essbereich, sowie Zugang zum überdachten Balkon mit Blick in den Garten. Moderne Küche mit großem Esstisch zum Frühstücken oder Café trinken mit der Familie. Im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküch, mit entsprechend hochwertigen
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540.000,00 €
7 Zi.
178
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus Porenbeton in einer ruhigen und naturnahen Lage von Wolfenbüttel. Das Grundstück ist über eine kleine Stichstraße erreichbar, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Die
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Immobilie bietet auf ca. 178 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer umweltfreundlichen Ausstattung sowie modernen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
175
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
194
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das an einer leichten Hanglage stehende Einfamilienhaus hat einen terrassenartig auf zwei Ebenen angelegten, gepflegten Garten und eine Garage mit Stellplatz davor. Das Haus besitzt ein weiß gestrichenes, doppelschaliges Sichtmauerwerk ringsum. Der
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Giebel nach Osten ist mit dunklem Schiefer verkleidet, nach Westen besticht eine komplette Glasfront mit davor liegendem Balkon die Optik. Über eine Treppe von der Straße gelangt man zur Haustür. Im Flur befindet sich rechts ein Zimmer und das Gäste-WC, durch die nächste Tür erreicht man einen weiteren Flur und die Treppe zum Obergeschoss und zum Keller. Eine Glastür grenzt das großzügige Wohnzimmer ab, das ein großes Fenster und eine Schiebetür zur Terrasse nach Westen hat. Im Weiteren kommt man in ein Esszimmer und die Küche. Diese ist funktionell ausgestattet, besitzt alle wichtigen Geräte und hat noch einen separaten Vorratsraum mit Fenster. Alle Räume im Erdgeschoss werden durch eine Fußbodenheizung beheizt. Das Schlafzimmer verfügt übe
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
278,52
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese moderne Villa bietet Luxus und Komfort auf ca. 279 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer und 4 Badezimmer. Das Haus wurde 2021 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand. Die großzügige Immobilie befindet sich auf einem ca. 945 m²
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großen Grundstück und verfügt über ca. 90 m² Balkon- und Terrassenfläche. Die Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, einschließlich einer großen überdachten Terrasse mit Sonnen- und Windschutz, einer Dachterrasse, Einbauschränken in der Garderobe, im Fitnessraum, im Schlafzimmer und Arbeitszimmer, einem Hauswirtschafts-/ Hausanschlussraum sowie einem Masterbad en Suite im Erdgeschoss. Der großzüge Wohnbereich mit Kamin verschmilzt harmonisch mit der hochwertigen offen gestalteten Küche. Die Kochinsel mit Induktionsfeld und Bora Abluftsystem bietet Komfort und Lässigkeit beim Kochen auch mit Gästen. Vervollständigt wird sie durch einen angrenzenden Vorratsraum. Der helle Treppenbereich führt in das Obergeschoss. Von hier haben Sie Zug
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
122,72
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine gepflegte Immobilie jüngeren Baujahrs mit Garten und Carport. Zudem mit Einbauküche sowie Kaminofen und grundsätzlich zum sofortigen Einzug geeignet - Ihr Interesse ist geweckt, dann lassen Sie uns die weiteren Details dieser Immobilie
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betrachten. Zu dieser Immobilie haben wir für Sie ein Video wie auch einen 360° Rundgang erstellt. Das Video können Sie betrachten unter: https://immobilien.ziolka.de/Video/DHH-Ldi02.mp4 Zum 360° Rundgang gelangen Sie unter: https://immobilien.ziolka.de/360-Tour/Ldi02/360.html Die Immobilie wurde ca. 1995 auf einem 319 m² großen Grundstück errichtet, und bietet, verteilt auf zwei Wohngeschosse, insgesamt ca. 122,72 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Wohn-Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum sowie Garderobe und Gäste-WC, im Dachgeschoss folgen drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer. Der wohnlich ausgestaltete Spitzboden mit Heizung und Fensterflächen bietet ein weiteres Zimmer mit Aufenthaltsfläche und ist über die durchgehende
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385.000,00 €
8 Zi.
169,22
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach den ersten eigenen 4-Wänden und wollen auf viel Platz und eine angenehme Wohngegend nicht verzichten? Dann ist dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1967 genau das Richtige für Sie! Die Immobilie
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befindet sich auf einem ca. 666 qm großen Eigentumsgrundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 169,22 qm und insgesamt 8 Zimmern viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der zusätzliche Nutzfläche bereitstellt, sowie über eine Doppelgarage und einen weiteren Stellplatz - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen. Im Laufe der Jahre wurde das Haus regelmäßig modernisiert: Der Hausanschluss für die Elektrik wurde im Jahr 2010 erneuert. Im Jahr 2009 wurde das Dach inklusive moderner Wärmedämmung neu eingedeckt, wodurch die Energieeffizienz des Gebäudes deutlich verbessert wurde. Neue Fenster, eingebaut im Jahr 2018, tragen ebenfalls zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ergänzend wurde der Innenausba
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249.000,00 €
4 Zi.
99
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970, das sich auf einem ca. 212 m² großen Grundstück befindet, bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Nähe zur Fachhochschule, zu Kindergärten und Schulen in einem ruhigen Wohngebiet machen
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die interessante Lage der Immobilie aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, drei Schlaf-/Kinder-/oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Die Küche kann ohne großen Aufwand zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, so dass ein offenes Wohnkonzept möglich ist. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zur Terrasse und zum Garten gegeben. Das Reihenhaus kann auch durch den Kellerzugang auf der Rückseite des Hauses betreten werden. Ebenfalls befindet sich auf der Rückseite ein Zugang zum Garten. Im Gartengerätehaus besteht die Möglichkeit, Gartengeräte oder auch ein Fahrrad abzustellen. Eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe auf einem separaten Grundstück mit insgesamt 34 m² Grundstücksfläche
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
125
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Heute darf ich Ihnen ein Highlight vorstellen: Ein Reihenmittelhaus in ruhiger, aber stadtnaher Lage mit klassischer familientauglicher Aufteilung, mit hochwertiger Klinkerfassade, komplett unterkellert mit angenehmer Deckenhöhe und guter
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Energieeffizienz. Das Reihenmittelhaus liegt zwischen 2 Privatwegen, die nur von den anderen Reihenhausbewohnern genutzt werden. Auf dem einen Weg fahren Sie mit dem Auto bis vor die Haustür, auf dem anderen haben Sie die Versorgungsleitungen und den direkten Zugang zum kleinen Garten und zur Terrasse. Sie betreten das Haus im Haupteingang, nach rechts gehen die kleine Küche und das Gäste - WC ab. Geradeaus kommen Sie in den offenen Wohnbereich - hier spielt sich das tägliche Leben ab. Man kann den großen L-förmigen Raum in Wohn- und Essbereich aufteilen. Die wohnliche Harfentreppe führt hinter einer Wand in den Keller und auch ins Obergeschoss. Im 1. Stock finden Sie das sehr große helle Elternschlafzimmer, das geräumige Innenbad mit Dusche und Wanne
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
250
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4-Wänden in Wolfenbüttel und wollen auf einen modernen Wohnkomfort und viel Platz nicht verzichten? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut
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ca. 1957, vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.042 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m², die sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare eignet. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann. Der Vollkeller bietet zusätzlich großzügigen Stauraum und weitere Nutzmöglichkeiten. Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich: Mehrere Terrassen laden zum Verweilen ein, während der Außenwhirlpool höchsten Komfort für entspannte Stunden bietet. Auch eine eigene Sauna ist im Kaufpreis enthalten. Insgesamt findet sich auf jeder Etage ein voll au
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359.000,00 €
6 Zi.
176
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1977, bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 176 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 782 m². Die Immobilie ist ruhig gelegen und
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bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus. Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten ermöglicht die Immobilie nicht nur eine optimale Nutzung der Fläche, sondern auch die Option, eine Einheit zu vermieten oder generationsübergreifend zu wohnen. Jede Wohneinheit bietet genug Raum für Privatsphäre und individuelle Gestaltung. Eine Loggia im Obergeschoss und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und ergänzen die Wohnqualität optimal. Für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt eine Zentralheizung. Der Keller hat eine angenehme Deckenhöhe und bietet neben Stauraum auch die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyraum oder Werkstatt. Hier ist genügend Platz, um eigenen Vorstellungen und Hobbys nachzugehen. Zum Beispiel wäre der Einb
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268.000,00 €
4 Zi.
121
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4-Wänden und wollen auf eine solide Basis und ein angenehmes Wohnambiente nicht verzichten? Dann ist diese Doppelhaushälfte in Wolfenbüttel genau das Richtige für Sie! Lassen Sie sich bereits jetzt mittels
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eines gedanklichen Rundgangs durch das Objekt führen: Über einen kurzes Stichweg gelangen Sie zum Hauseingang der ca. 1966 errichteten Doppelhaushälfte. Im Eingangsbereich des massiv errichteten Gebäudes erwartet Sie rechter Hand das Gäste-WC, welches ca. 2001 modernisiert wurde und der Treppenaufgang über den Sie später bequem das Obergeschoss erreichen. Linksseitig im Erdgeschoss befindet sich die Küche. Geradezu finden Sie den Weg in das Herz des Hauses, das geräumige Wohnzimmer, welches ca. 1988 um einen hellen, ca. 17 qm großen und beheizten Wintergarten erweitert wurde. Über diesen gelangen Sie bequem in den eigenen Garten, der an warmen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Zurück im Flur des Gebäudes finden Sie über das durch ein Oberlic
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399.000,00 €
5 Zi.
152
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958, das durch seine großzügige Wohnfläche von 152 m² und die durchdachte Raumaufteilung besticht. Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und
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Entspannen.
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
234
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wird Ihr neues Zuhause: Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit pflegeleichter und langlebiger Klinkerfassade wartet auf Sie zum Kauf. Auf insgesamt ca. 234 m² Wohnfläche finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin, die
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Küche mit Einbauten sowie 3 weitere Zimmer im Erdgeschoss und 2 weitere im Dachgeschoss. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
7 Zi.
192
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus im beliebten Kaffeemühlenhaus-Stil präsentiert sich als repräsentative Büro-/Praxisimmobilie in zentraler Lage von Wolfenbüttel. Ursprünglich 1936 als repräsentatives Wohngebäude errichtet, wurde das
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Gebäude seit 2016 gezielt für eine reine Büronutzung teilmodernisiert und... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** *** Wichtiger Hinweis: Ein Wohngebäude mit einem gültigen Energieausweis der Klasse H ist ein sogenanntes Worst Performing Building. Mit Hilfe eines zertifizierten Energieberaters können Sie daher für diese Immobilie vom WBP-Bonus mittels des KFW-Förderprogramms profitieren. Sie können bis zu 10% der Sanierungskosten als Tilgungszuschuss oder direkten Zuschuss erhalten. Das Programm ist mit anderen Förderungen kombinierbar. Bitte beachten Sie, dass dies keine Rechts- oder Finanzierungsberatung darstellt und wir für die Verfügbarkeit von Förderprogrammen der KfW keine Gewähr üb
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489.000,00 €
8 Zi.
258
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im schönen Wolfenbüttel wartet dieses großzügige Haus auf Sie! Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² bietet es Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus, hier haben Sie genügend Platz für
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Ihre individuellen Wohnbedürfnisse... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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330.000,00 €
3 Zi.
127
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im Stil der frühen 60er-Jahre, 1964 massiv erbaut mit 127 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, verteilt auf 3 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbadezimmer auf gleicher Ebene, einem Teilkeller, einem ausgebauten Dachgeschoss mit weiterer
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Nutzfläche, einer weißen Putzfassade, einer Tiefgarage, Holz-ISO-Fenstern, einer Gaszentralheizung (20 kW von Vaillant, Baujahr 2004), Parkettfußboden, zwei Bädern, einem großen, nicht einsehbaren Grundstück und vielen weiteren Details. Das Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand aus dem Baujahr. Beim Kauf ist zu berücksichtigen, dass mindestens die Fenster und die Elektrik modernisiert werden müssen. Weitere energetische Maßnahmen wie Dachsanierung und Fassadendämmung sind mittelfristig zu überdenken. Aufteilung: Eingangsbereich mit Windfang und einer großen Diele (18,60 m²) mit offenem Kamin, einem großzügigen Wohn- und Essbereich (44,52 m²) mit Parkettfußboden und mit Ausgang auf die Terrasse, einer angrenzenden Küche (11,21 m²) mit
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1/10
320.000,00 €
8 Zi.
160
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus, ist erbaut 1968. Das Gebäude hat einen Vollkeller und wurde im Jahr 1997 umgebaut/erweitert. Es ist als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus nutzbar. Bei dem Umbau wurde das Dach erneuert und der Dachbereich auch
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entsprechend isoliert/gedämmt. Das Eigentumsgrundstück hat mit 834 m² eine sehr gute Größe und Abstand zu den Nachbarhäusern. Im Zuge der Erweiterung wurde ebenfalls eine neue Garage errichtet. Das Grundstück ist insgesamt sehr gut nutzbar und hat eine sehr helle, sonnige Lage.
Raumaufteilung
Das EG, verfügt über einen zentralen Eingangsbereich. Der EG Bereich verfügt über ca. 83 m² mit einem Flur, ein großzügiges Wohn- Esszimmer, ein Freisitz/Wintergarten, der auch als Zimmer genutzt werden kann, eine Küche und ein Bad. Der DG Bereich, verfügt über einen Flur, drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Spitzbodenareal und einem Balkon, mit Blick auf den Harz. Die Fenster im EG und OG, sind Holzisolierfenster und sind mit Außenrolläden v
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1/8
459.000,00 €
12 Zi.
269,6
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus in beliebter und dennoch ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 270 m² auf einem
...
großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Das Haus verfügt über insgesamt vier vermietete 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Badezimmer. Diese Aufteilung macht das Objekt ideal als renditestarke Kapitalanlage mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. € 20 000,00. Zudem verfügt es über eine Ausbaureserve für zwei weitere Wohneinheiten. Im Jahr 2022 wurde der Dachboden/Fußboden wärmegedämmt. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Nähe zu Wolfenbüttel und dennoch ruhige Umgebung aus. Sportverein, Zahnarztpraxis, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
