Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
7 Zi.
193,9
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen eine großzügige und moderne Immobilie in Zülpich - Bürvenich anbieten Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1998 in bewährter Massivbauweise auf einem 428m² großen Grundstück in einer äußerst ruhigen Lage
...
errichtet. Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca.193,9m² verteilt sich auf drei Etagen. Das Haus kann klassisch als Einfamilienhaus genutzt werden oder als Mehrgenerationenhaus. Bei einer Vermietung der ca.73,4m² großen Einliegerwohnung können Sie mit den Mieteinnahmen Ihre monatlichen Kosten senken. Der Dachboden bietet aufgrund der Deckenhöhe weitere Ausbaufläche zur Erweiterung der Einliegerwohnung und somit der gesamten Wohnfläche. Der Vorgarten wurde pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen aktuell Platz für drei PKW´s. Die Garage mit direkter Verbindung zum Garten und Kellergeschoss bietet kurze Wege im Alltag. Der Garten ist pflegeleicht und sehr liebevoll angelegt worden. Ein Gartenhaus sorgt neben der Garage mit Gartenzugang für weitere praktische
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
452.900,00 €
4 Zi.
125
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Bungalow mit Traumgrundstück und Vollkeller in Zülpich/Linzenich. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Ort der Geborgenheit und viele Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu
...
verwirklichen. Bereits beim Betreten des Hauses über einige Stufen werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterfronten gibt den Blick frei auf Ihren privaten und vollständig ummauerten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit ihrem herrlichen Ausblick in den Garten begeistert. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Abende - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die angrenzende Küche lädt mit praktischer Gestaltung dazu ein, Ihre Liebsten kulinarisch zu verwöhnen. Ein modernes Gäste-WC ergänzt die Raumaufteilung auf dieser Ebene perfekt. Die Privaträume des Hauses bieten ebenso viel Raum für Ihre individuellen
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
5 Zi.
187
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tristan Parfitt | Objektnummer: K2501101 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
...
Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Dieses großzügige Einfamilienhaus in Zülpich aus dem Baujahr 1977 vereint durchdachte Architektur, helle Räumlichkeiten und ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² auf einem 502 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein großzügiges Wohnkonzept in einer angenehmen Umgebung suchen. Über einen gepflegten, gepf
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
206,9
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige Immobilie aus 1996 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine
...
attraktive Lage. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten der ersten Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die Wohnküche, das Herzstück des Erdgeschosses, bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Sitzecke. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss drei geräumige Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Etage und bietet Platz für alltägliche Gegenstände. Das Obergeschoss überzeugt mit ei
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
120
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Starten Sie das Jahr 2025 völlig neu und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Inmitten der idyllischen Feldrandlage von Zülpich-Nemmenich erwartet Sie ein frei stehender Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Dieser Bungalow, der 2014
...
begonnen und 2015 fertiggestellt, begeistert durch seine massive Bauweise, eine wundervolle Raumaufteilung und eine komplett ebenerdige Gestaltung - ideal für jeden Lebensabschnitt. Ein Energieausweis (C) liegt vor, und das Haus ist mit einer modernen Gas-Brennwertheizung (WOLFF) aus dem Jahr 2015 ausgestattet. Parken Sie bequem in einer der beiden Garagen oder vor Ihrer Haustür. Dort können Sie Ihr Auto an der hauseigenen Wallbox aufladen. Der Zugang erfolgt über eine einladende Eingangstür, hinter der sich eine lange Diele erstreckt, die uns zu den einzelnen Räumen führt. Links finden wir den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der Gaszentralheizung. Weiter geht es zum ersten Kinderzimmer, das mit einem Korkboden und hellen Wänd
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
236.950,00 €
4 Zi.
111
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein gepflegtes und charmantes Einfamilienhaus in der ruhigen und beliebten Gegend von Zülpich/Sinzenich zu erwerben. Das modernisierte Fachwerkhaus bietet viel Platz und Privatsphäre für Ihre Familie, schauen wir es uns
...
doch einmal gemeinsam an. Neben dem Wohnhaus gehört eine Einzelgarage, ebenso wie ein Hofbereich, der zusätzlichen Platz für einen weiterhinteren Kfz-Stellplatz, eine Terrasse für entspannte Grillabende und viel Fläche für das Spielen mit Kindern bietet. Eine kleine, aber praktische Scheune mit zwei Räumen im Erdgeschoss und einem Speicher, der zusätzlichen Stauraum schafft, rundet das Angebot ab. Beim Betreten des Hauses gelangen wir zunächst in die großzügige und gut geschnittene Küche, die das Herzstück des Hauses bildet. Hier ist ausreichend Platz, um kulinarische Ideen umzusetzen. Links von der Küche finden wir das stilvolle Familienbadezimmer im klassischen Toskana-Stil, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschtisch und Pisso
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
245
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Tauchen Sie ein in ein Leben wie im Urlaub! Diese außergewöhnliche, zweistöckige Villa im mediterranen Stil erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Eleganz und Funktionalität. Eingebettet in ein weitläufiges Südgrundstück mit parkähnlichem
...
Garten, bietet dieses Anwesen alles, was das Herz begehrt - ideal für die ganze Familie. Exklusives Wohnen auf einem weitläufigen Grundstück Das 2.284qm große Grundstück überzeugt mit einer unvergleichlichen Atmosphäre: Ein parkähnlicher Garten, großzügige Terrassen, ein großer beheizbarer Pool ( über eine Wärmepumpe von 2022) und ein offener Kamin schaffen die perfekte Kulisse für entspannte Tage und gemütliche Grillabende.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
208
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zülpich, Freistehendes energieeffizientes neuwertiges Haus mit vielen Extras zu verkaufen! Unsere angebotene Immobilie hat eine Wohnfläche von 208m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Die Grundstücksfläche beträgt 948m². Das Haus wurde 2016
...
als Niedrigenergiehaus mit der Effizienzklasse A+ erbaut. Im Erdgeschoss befindet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein kleines Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der Terrasse, die nach Nordwest ausgerichtet ist und zu dem angrenzenden Garten. Die Gartenfläche beträgt ca. 420m². Die vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Neff Elektrogeräten versehen und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Fläche im Obergeschoss teilt sich auf ein großes zweites Wohnzimmer und auf ein Zimmer zum individuellen Nutzen und auf ein Duschbadezimmer auf. Die Räume im Obergeschoss eignen sich zum Beispiel auch sehr gut für heranwa
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
721.171,00 €
6 Zi.
100
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keine Lust auf Reisen? Sich Zuhause wohl und geborgen fühlen? Terrasse und Garten sind beschaulich? Nette Nachbarn, mit gleichen Interessen und Wünschen? Hier sind Sie richtig
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
505.159,00 €
3 Zi.
100
m2
53909 Dresden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Keine Lust auf Reisen? Sich Zuhause wohl und geborgen fühlen? Terrasse und Garten sind beschaulich? Nette Nachbarn, mit gleichen Interessen und Wünschen? Hier sind Sie richtig
Top
Premium
1/10
380.000,00 €
4 Zi.
124
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In einer ruhigen Wohngegend befindet sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1962. Mit einem großzügigen Eingangs- und Wohnbereich bietet er mit Wohnfläche von ca. 124 m² genügend Platz für Ihre Familie. Der Wohn- und Essbereich sowie die
...
Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich verfügt darüber hinaus über eine breite Fensterfront die viel Tageslicht hereinlässt und einen malerischen Ausblick ins Grüne gewährt. Besonders attraktiv ist die große Terrasse, die nach Süden und Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen. Insgesamt können im Erdgeschoss, neben Wohn-/Esszimmer, Küche und Bad drei weitere Zimmer als Schlaf- und Kinderzimmer eingerichtet werden. Aber auch andere Gestaltungsmöglichkeiten wie Gäste- und/oder Arbeitszimmer sind möglich. Alle Zimmer sind vom Flur aus ebenerdig erreichbar. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Der Ke
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
654.884,00 €
5 Zi.
142
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt vermarktet ausschließlich Frau Schaefer Bien-Zenker Rheinbach Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung - 18 Monate Festpreisgarantie und Bestpreisgarantie - fachkundige
...
Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote, QNG Förderung - Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Das präsentierte Haus ist `Zur Ausstattung fertig´ geplant. Sie übernehmen beispielsweise Malerarbeiten und Bodenbeläge in Eigenleistung. Bei diesem Haus wird ein Mindeststandard der Effizienzklasse KFW 40 angeboten. Individuelle Veränderungen, Umbauten und Wünsche sind mit unserer Fachkenntnis realisierbar. Abweichende Preisklassen und Objekte sind selbstverständlich möglich.
Top
Premium
1/10
499.000,00 €
4 Zi.
126
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 in ruhiger Lage von Zülpich-Fußsenich. Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Eigenheim überzeugt durch barrierefreien Zugang, energieeffiziente Technik und innovative
...
Smart-Home-Lösungen, die ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglichen. Die Immobilie ist ideal für technikaffine Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit, hohen Wohnkomfort und energieeffiziente Lösungen legen. Barrierefreier Zugang - Der ebenerdige Eingangsbereich ermöglicht einen bequemen Zutritt ins Haus. Smart-Home-System - Die Tür lässt sich bequem über eine App steuern, und eine Vielzahl smarter Anwendungen bietet Sicherheit und Komfort. So erhalten Sie beispielsweise sofortige Benachrichtigungen bei Fensteröffnung oder Rauchentwicklung. 3-fach-verglaste Fenster - Hochwertige, dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz. Dank der speziellen Verblendung sind sie von außen nicht einsehbar. E
Top
Premium
1/4
572.710,00 €
5 Zi.
154
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
Top
Premium
1/10
492.000,00 €
9 Zi.
281
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Investitionsmöglichkeit in Zülpich - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial! Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, Baujahr 2000. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 53-95m2. Zudem
...
gehört zu jeder Wohnung jeweils ein Stellplatz und ein eigenes Gartenhaus als Abstellfläche. Aktuell werden die Mieten entsprechend der gesetzlichen Möglichkeiten erhöht, sodass man ab Mitte 2025 bereits mit einer Jahresmiete von ca. 25.000 € rechnen kann. Die Immobilie wurde kontinuierlich instandgehalten: 2017 erfolgte der Ausbau der Dachgeschosswohnung. 2019 wurde die Wohnung im Erdgeschoss links vollständig renoviert. 2021 wurde die Wohnung im Erdgeschoss rechts renoviert. Die Lage in Zülpich zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und hervorragende Infrastruktur aus. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu Köln und Bonn machen diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter und Investoren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein so
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
130
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhaus in sonniger Feldrandlage Innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Qualität bietet Ihnen das angebotene klimafreundliche Massivhaus eines regionalen Bauträgers. Dieser setzt ausschließlich auf ein etabliertes
...
Handwerkernetzwerk und achtet auf Gesundheits- und Umweltfreundlichkeit der eingesetzten Bauprodukte. Zudem lässt sich der Bauträger von der DEKRA gutachterlich begleiten. Risikofreier Kauf: bei diesem Bauträger bezahlen Sie erst nach kompletter Fertigstellung und Abnahme des Gebäudes und tragen somit keinerlei Fertigstellungs- oder Insolvenzrisiken. Im modernen Stil und höchster Energieeffizienz präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Schwerfen. Zwei DHH sind bereits an die Kunden übergeben und der 2. Bauabschnitt wird im Spätsommer 2025 fertig gestellt. Das Haus besticht durch eine sonnige Feldrandlage mit wunderschönem Blick. Das Haus ist nach den Standards KFW/EH 40 mit bereits inkludierter PV Anlage energetisch hoch effizient was die Wertstab
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
130
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhaus in sonniger Feldrandlage Innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Qualität bietet Ihnen das angebotene klimafreundliche Massivhaus eines regionalen Bauträgers. Dieser setzt ausschließlich auf ein etabliertes
...
Handwerkernetzwerk und achtet auf Gesundheits- und Umweltfreundlichkeit der eingesetzten Bauprodukte. Zudem lässt sich der Bauträger von der DEKRA gutachterlich begleiten. Risikofreier Kauf: bei diesem Bauträger bezahlen Sie erst nach kompletter Fertigstellung und Abnahme des Gebäudes und tragen somit keinerlei Fertigstellungs- oder Insolvenzrisiken. Im modernen Stil und höchster Energieeffizienz präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Schwerfen. Zwei DHH sind bereits an die Kunden übergeben und der 2. Bauabschnitt wird im Spätsommer 2025 fertig gestellt. Das Haus besticht durch eine sonnige Feldrandlage mit wunderschönem Blick. Das Haus ist nach den Standards KFW/EH 40 mit bereits inkludierter PV Anlage energetisch hoch effizient was die Wertstab
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
143
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der oben genannte Preis beinhaltet das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück zuzüglich der Kosten für den Hausbau. Die Bodenplatte ist in diesem Angebot nicht enthalten, kann jedoch über die Firma
...
allkauf hinzugebucht werden. Durch Eigenleistung (Muskelhypothek) ist es möglich, fast ohne Eigenkapital zu bauen. Sprechen Sie mit uns.
Top
Premium
1/10
345.000,00 €
5 Zi.
143
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten. In diesem Angebot ist noch keine Bodenplatte enthalten, diese kann über die Firma allkauf dazu gebucht
...
werden. Bauen fast ohne Eigenkapital ist möglich durch Eigenleistung (Muskelhypothek). Sprechen Sie mit uns.
Top
Premium
1/10
398.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Zülpich! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und höchstem
...
Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem Grundstück von 305 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten sowie Platz für persönliche Gestaltung. Das zentrale Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und verfügt über hochwertige Ausstattungen, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort im Alltag erhöht. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Wellnessbereich gestalten oder einfach nur entspannen. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Genießen Sie die Freiheit, Ihre
