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795.000,00 €
9,5 Zi.
336
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage einer beliebten Wohngegend in Klingenberg. Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für eine Großfamilie,
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Generationenwohnen oder als Kapitalanlage eignen.Die erste Wohneinheit steht derzeit leer. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ca. 154 m² und umfasst komfortable und stilvolle 4,5 Zimmer mit Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC, Terrasse und zwei Wintergärten, einer davon beheizbar. Die großen Fensterfronten und die beiden Wintergärten lassen das Haus mit viel Tageslicht erstrahlen. Der Holzkamin im Wohnzimmer verleitet zu Gemütlichkeit und Atmosphäre. Die Wohnung im Dachgeschoss wird von einem der beiden Eigentümer selbst bewohnt und verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche. Der gut durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen auch auf dieser Ebene 4,5 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Gleich aus
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795.000,00 €
9 Zi.
336
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage einer beliebten Wohngegend in Klingenberg. Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für eine Großfamilie,
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Generationenwohnen oder als Kapitalanlage eignen. Die erste Wohneinheit steht derzeit leer. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ca. 154 m² und umfasst komfortable und stilvolle 4,5 Zimmer mit Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC, Terrasse und zwei Wintergärten, einer davon beheizbar. Die großen Fensterfronten und die beiden Wintergärten lassen das Haus mit viel Tageslicht erstrahlen. Der Holzkamin im Wohnzimmer verleitet zu Gemütlichkeit und Atmosphäre. Die Wohnung im Dachgeschoss wird von einem der beiden Eigentümer selbst bewohnt und verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche. Der gut durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen auch auf dieser Ebene 4,5 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Gleich aus zwei Räumen haben Si
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronn-Klingenberg:
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670.000,00 €
7 Zi.
190
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Heilbronn-Böckingen und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Platz und praktischen Annehmlichkeiten. Das Zweifamilienhaus ist freistehend und bietet
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viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für eine große Familie - hier bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die zentral gelegene Immobilie überzeugt zudem durch den großzügigen Innenhof, eine Doppelgarage und den einzigartigen Gewölbekeller mit Bar. Ursprünglich als Dreifamilienhaus konzipiert, wurde das Gebäude später zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet, was großzügige Wohnflächen in den einzelnen Einheiten ermöglicht. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² (Erdgeschosswohnung 70 m², Obergeschosswohnung mit 120 m²) auf einem 250 m² großen Grundstück. Jede Wohneinheit hat durch das gemeinsamen Treppenhaus jew
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
10 Zi.
164,85
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in Heilbronn-Böckingen, das zwischen 2023 und 2024 umfassend modernisiert und ausgebaut wurde. Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann entweder als Zwei-Familienhaus, als
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zwei separate Wohnungen, zur Einzelzimmervermietung oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die Immobilie wurde von Grund auf saniert - alle Leitungen, Böden und Wände wurden erneuert. Auch das Dach wird vollständig saniert und eine moderne Heizungsanlage wurde bereits installiert. Eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls in Vorbereitung, was die Energieeffizienz des Hauses weiter optimiert. Aufteilung der Wohnfläche: Option 1: Nutzung als zwei separate Wohnungen. Drei-Zimmer-Wohnung, ideal für eine kleine Familie oder als separate Einheit für Mieter und sechs-Zimmer-Maisonette-Wohnung, perfekt für größere Familien oder als großzügige Wohneinheit Option 2: Nutzung als Einzelzimmervermietung. Es stehen insgesamt zehn Einzelzimmer zur Verfügung,
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469.000,00 €
6 Zi.
179
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Zweifamilienhaus als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Sogar langjährig zuverlässige Mietverhältnisse bestehen bereits. Das Zweifamilienhaus wurde, wie für diese Gegend üblich, um ca. 1900 erbaut. Über dem
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Gewölbekeller befinden sich zwei Wohneinheiten, beide nahezu baugleich und um die Jahrhundertwende renoviert. Die Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen, die letztes Jahr komplett ausgetauscht wurden. Die Innenausstattung ist solide, das Dachgeschoss nicht ausgebaut - verfügt jedoch über viel Potenzial. Auf dem 472 m² großen Grundstück befindet sich neben einer Doppelgarage noch eine vielseitig nutzbare Grünfläche, ruhig gelegen hinter dem Haus. Weitere Fahrzeuge können im Hofraum vor der Garage oder auf öffentlichen Parkplätzen entlang der Straße abgestellt werden.
