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1/17
485.000,00 €
8 Zi.
186
m2
Hermann-Nörrenberg-Str. 7, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Vielseitig nutzbares, freistehendes Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Opladen (Stadtteil von Leverkusen) von privat zu verkaufen.
Das Haus wurde 1955 errichtet und verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern,
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Küche und Bad, wobei jeweils zwei Zimmer über einen Durchgang verbunden sind.
Zusätzlich lassen sich das ausgebaute Dachgeschoss zu Wohnzwecken, z. B. als Kinderspielbereich und ein Teil im Souterrain mit separatem Zugang zum Garten z. B. als Büro nutzen.
In dem geräumigen von Büschen und Bäumen gesäumten Garten und auf der Terrasse im EG sowie auf dem Balkon im OG kann man in idyllischer Umgebung mit Blick ins Grüne entspannen.
Das Haus mit insgesamt 186,2 qm Wohnfläche (davon EG = 75,2 qm, OG =74,7 qm, DG = 19,2 qm, Souterrain =17,1 qm) eignet sich hervorragend zur vollständigen Eigennutzung für eine große Familie z. B. als Mehrgenerationenhaus oder auch zur ganz oder teilweisen Vermietung. Bei vollständiger Vermietung dürften Nettomieteinna
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Opladen:
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1/10
785.449,00 €
8 Zi.
192
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus
Der Preis beinhaltet das beschriebene Haus und das Grundstück! Wer träumt sich an kühlen Regentagen nicht gerne zurück in den letzten Sommerurlaub am Mittelmeer? Mit diesem Zweifamilienhaus holen sich die Bewohner das Urlaubsfeeling direkt nach
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Hause. Die warme, pastellfarbene Putzfassade mit den weiß abgesetzten Hausecken und Fensterrahmen lässt schon von Weitem die Sonne für die Betrachter aufgehen. Betont wird der mediterrane Charakter durch das rot eingedeckte Walmdach mit den breiten Dachüberständen. Das Highlight des Hauses ist zweifelsohne der von filigranen Stützen getragene Balkon auf der Gartenseite, der stilecht von einer weißen Brüstung umrahmt wird. Hier kann man bei einem Gläschen Wein entspannt den Tag ausklingen lassen. Einen Unterschied gibt es jedoch zu "echten" Südländern: Während im Mittelmeerraum die Fenster eher klein gehalten werden, dürfen sie in unseren Gefilden gern größer ausfallen. Auf beiden Ebenen sorgen raumhohe Fenster und Balkontüren für ein lichtdurchf
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
20 Zi.
835
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei sehr gepflegte in einer Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 7 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten (Apotheke, medizinische Praxis, Restaurant) sowie 11 Garagen. Beide Häuser sind voll
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unterkellert, im Untergeschoss sind je Haus die Wohnungskeller, ein Waschraum und weitere Kellerräumlichkeiten vorhanden. Die vermietbare Gesamtfläche von ca. 835 m² setzt sich zusammen aus ca. 475 m² Wohnfläche ca. 350 m² Gewerbefläche. Die Baujahre gemäß den vorliegenden Plänen sind 1966 und 1967; die Baujahrangaben in den beiden Energieausweisen lauten dagegen 1957 und 1964. Die sieben Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und ca. 80 m² mit Balkonen bzw. Loggien. Die Gewerbeeinheiten sind vermietet und bestehen aus einer Apotheke, einer Arztpraxis und einem Restaurant. Das gesamte Grundstück umfasst 1.409 m² und ist pflegereich gestaltet. Für beide Mehrfamilienhäuser existiert aktuell ein Grundbuch. Eine Vorprüfung dur
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
548.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Das moderne massiv erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2010 besticht durch
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seine hochwertige Ausstattung. Es handelt sich weitere Infos...
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490.000,00 €
245
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 245m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wohnung im Kellergeschoss ohne Baugenehmigung, Instandsetzungsbedarf
