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1/10
275.000,00 €
7 Zi.
270
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Haus
WN- Sehr gepflegtes, großzügiges Zweifamilienhaus mit schönem Garten sucht neue Familie. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 1972 errichtet und im Jahr 1974 aufgestockt. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 270 m² und eine
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Grundstücksfläche von 676 m². Zum Grundstück gehört ein Garten mit zwei Gartenhäusern, eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, eine freistehende Einzelgarage, eine Terrasse mit massiv gebautem Grill. Die Immobilie wurde im Jahr 2005 umfangreich saniert. Unter anderem ein neues Dach, Elektrik etc. Im Jahr 2011 wurde die Haustür sowie die Fenster im Erdgeschoss erneuert. Direkt angrenzend zum Grundstück befindet sich ein Baugrundstück. Dieses kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie sind die zwei getrennten Wohnungen. Eine der Wohnungen könnte vermietet und die zweite selbstbezogen werden. Hier haben sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Nun zum Inneren der Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich die erste
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1/10
254.000,00 €
8 Zi.
189
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- In diesem im Jahr 1960 in massiver Bauweise erbaute Wohn- und Geschäftshaus war bis im Jahr 2021 ein Gewerbebetrieb untergebracht. Im Erdgeschoss befindet
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sich die ehemalige Gewerbefläche sowie eine Toilette und ein Aufenthaltsraum. Hier kann der neue Eigentümer sich entscheiden, ob er den Betrieb wieder aufleben lässt, oder diese Räume zu Wohnräumen umfunktioniert. Die Wohn- und Schlafräume im ersten und zweiten Obergeschoss bieten genügend Raum für eine große Familie. Hier kann aber auch durch Schaffung eines separaten Eingangs Platz für zwei Familien geschaffen werden. Im ersten Obergeschoss findet sich eine ca. 100 Quadratmeter große überdachte Terrasse. Diese betritt man durch den Küchenraum im ersten Obergeschoss. Über eine Treppe im Flur erreicht man das Dachgeschoss. Hier finden sich neben zwei Zimmern ein weiteres Badezimmer und eine Einbauküche. Somit ist hier die Möglichkeit einer w
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1/10
579.000,00 €
10 Zi.
282
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alle unter einem Dach! Mehrgenerationenhaus zur individuellen Gestaltung mit großem Garten in Hanglage Die Kinder sind mittlerweile junge Erwachsene und die eigenen Eltern sollen im Alter nicht allein wohnen? Dieses im Jahr 1973 auf einem 941 m²
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großen Grundstück erbaute freistehende Haus liegt in einer ruhigen Spielstraße und wurde 1997 grundlegend verändert - die Grundfläche wurde vergrößert, es wurde aufgestockt. Es bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 282 m² ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen, sei es innerhalb der Familie oder als organisiertes Wohnprojekt. Diese architektonische Gestaltung ermöglicht es, die Vorzüge eines eigenständigen Wohnens mit der Nähe zu den anderen Bewohnern des Mehrgenerationenhauses zu kombinieren. Das Haus verfügt sowohl im Unter-,Erd- als auch im Dachgeschoss über 3 unterschiedlich große Wohnungen wobei die Wohnung im Erdgeschoss mit 4 Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und direktem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
180
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus, ein Haus wo Sie wohnen und arbeiten können oder eine Immobilie als Kapitalanlage? Dann haben wir die ideale Immobilie für Sie. Das Ein-/ Zweifamilienhaus mit Garage und einem großem Grundstück befindet sich in
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66540 Neunkirchen im Ortsteil Münchwies. Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, wohnen und arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage. Auf allen drei Etagen und auch im Keller sind Badezimmer vorhanden. Selbstverständlich kann es auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Die Raumaufteilungen (Durchgangszimmer) und Wohnzwecke entsprechen dem Baujahr und können vom neuen Eigentümer nach Bedarf umgestaltet werden. Aufteilung Erdgeschoss (EG): • Eingang, Flur • Diele (Garderobe) • Küche • Schlafzimmer (Durchgang von der Küche) • Wohnzimmer (Durchgang von der Küche und vom Schlafzimmer) • Badezimmer (Durchgang vom Wohnzimmer) Aufteilung Obergeschoss (OG): • Treppenaufgang, Flur • Wohnzimmer • Küche, Ausgang auf große Dachterrass
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1/10
299.999,00 €
6 Zi.
187
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Schiffweiler/Heiligenwald und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 752 qm vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien und
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Investoren, die eine langfristige Anlage mit Vermietungspotential suchen. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Zu den Renovierungen der letzten Jahre zählen zB die Erneuerung der Bäder, der Einbau einer hochwertigen Hauseingangstür und die Modernisierung des Balkons mit neuen Blechen. Zusätzlich wurde im vergangenen Jahr im Garten ein neuer Zaun errichtet, der den Außenbereich aufwertet und zusätzliche Privatsphäre bietet. Für eine effiziente Beheizung wurde das Haus zudem mit einer modernen Ölheizung im Keller ausgestattet. Raumaufteilung: Die Immobilie bietet zwei großzügig geschnittene Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen und sich ideal für Familien oder zur Vermietung eignen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
7 Zi.
211
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Haus
Diese freistehende Immobilie mit zwei Garagen bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 211 m², aufgeteilt in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf zwei Ebenen. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie bestens für eine große
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Familie, Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Durch den großen Vorgarten mit eigener Zufahrt ist Ihnen Privatsphäre garantiert. Der ebene und weitläufige, bereits eingefriedete Garten, der großzügige Hof mit Parkmöglichkeiten, sowie die Dachterrasse mit Grünblick rundet Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab, eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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1/10
312.000,00 €
8 Zi.
200
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist ab 01.02.2025 vermietet und besticht durch sein großes Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste Bad mit Dusche für Ihre Privatsphäre. Im weiteren Teil befindet sich ein Gästezimmer oder Büro
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und angrenzenden der Wohnbereich mit großzügigem Platzangebot, einer offenen Küche und ein Kamin für gemütliche Abendstunden. Ein Vorraum führt Sie zum Garten und der Terrasse, hierüber wäre ebenso wie im Flur auch das Obergeschoss zu erreichen. Im Obergeschoss breitet sich das Platzangebot aus und Sie verfügen über mehrere Schlafzimmer und / oder auch Ankleide für Ihre Garderobe. Weiterhin befindet sich das Haupt Bad mit einer Dusche und Wellnesswanne auf dieser Etage und somit haben Sie alles auf einer Etage zusammen. Im Flurbereich gibt es einen Dachzugang, hier wäre ein Ausbau möglich, aktuell wird dieser Bereich aber nicht genutzt. Die Gartenanlage liegt zur Straße hin und ist umfriedet und eingezäunt. Der Terrassenbereich hingegen befindet
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1/10
505.000,00 €
8 Zi.
330
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus im klassischen Landhausstil, Süd-Süd-West-Lage auf einem rd. 1.400 m² großem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 1978 erbaut und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche
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von ca. 500 m², somit bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie. Über eine private Einfahrt gelangen Sie auf den großzügigen Hof. Dort stehen Ihnen Parkmöglichkeiten für 6 PKW´s zur Verfügung. Dazu bietet die große beheizbare Doppelgarage mit neuen elektrisch betriebenen Toren weitere Stellplätze. Die ca. 500 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt sich wie folgt: Das Untergeschoss verfügt über einen großen Raum mit offenem Kamin (ca. 40 m²), einen weiteren Raum (ca. 45m²) mit Ausgang zum Hof, zwei weitere separate, komplett geflieste Räume als Wasch-/Trockenraum und weitere abschließbare Räume für evtl. Gartengeräte und einen zusätzlichen Weinkeller. Das Erdgeschoss mit ca. 220 m² Wohnfläche verfügt über eine Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer
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1/10
429.000,00 €
7 Zi.
266
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus in massiver Bauweise. Das eingeschossige Gebäude verfügt über ein überwiegend zu Wohnzwecken ausgebautes Untergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Es eignet sich ideal für
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Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kapitalanlage. Das Haus ist zurzeit an die Stadt Neunkirchen vermietet.
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1/10
370.000,00 €
8 Zi.
290
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1950 erbaut und im Jahr 1978 um- und ausgebaut. Es verfügt über insgesamt 3 Garagen sowie einen weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie eignet sich ideal für
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Familien, die auf der Suche nach ausreichend Platz und Privatsphäre sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt 290 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss mit ca. 155 m² Wohnfläche: 3 Schlafzimmer, Esszimmer, offenes Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, Büro, Gäste-WC, Flur, Badezimmer mit Badewanne Obergeschoss mit ca. 135 m² Wohnfläche: Offene Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Badezimmer mit Badewanne, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer Dachgeschoss -> offene Galerie, Büro, Abstellraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
186,85
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1949 erbaute Einfamilienhaus bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 1.112 m² großzügige Wohn- und Nutzflächen und eignet sich ideal für eine große Familie oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Die Wohnfläche erstreckt
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sich über 186,85 m² zuzüglich 73,81 m² Nutzfläche und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Renovierungen und Ausstattung: .Obergeschoss (2008 komplett renoviert): Mit neuen Wasser- und Stromleitungen, einem modernisierten Badezimmer, erneuerten Böden und einer neuen Küche. Das Geschoss bietet auch ein geräumiges Duschbad, einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und Zugang zur Terrasse. .Erdgeschoss: Bietet eine voll ausgestattete Küche, ein Duschbad und Räume, die ideal für Freizeitaktivitäten oder als praktische Lagerräume genutzt werden können. Eine Auffrischung könnte diesen Bereich auf den neuesten Stand bringen. .Dachgeschoss: Bedarf einer Renovierung, um den vorhandenen Küchen-, Wohn- und Schlafräumen neuen Glanz zu verlei
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1/10
145.000,00 €
7 Zi.
207
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Ursprungsgebäude wurde auf einem ca. 640 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Im Jahr 2000 wurde eine weitere Doppelhaushälfte, ebenfalls in Massivbauweise angebaut. Durch seine Größe und Aufteilung bietet das Doppelhaus
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vielfältige Nutzungsoptionen und ist somit auch sowohl zur Eigennutzung als auch zum Vermieten oder auch für eine Kombination aus beidem ideal geeignet. Das gesamte Doppelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 207 m², die sich wie folgt auf die beiden Einheiten aufteilt: Doppelhaushälfte 1 mit ca. 58 m² (vermietet): Diele/Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zum Garten Doppelhaushälfte 2 mit ca. 149 m² (frei, teilrenoviert): Erdgeschoss: Diele, Eingangsbereich, Wohnküche, Badezimmer 1 Dachgeschoss: großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer 2 Modernisierungen: Das Doppelhaus wird mit einer Gas-Heizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Im Zuge des Anbaus im Jahr 2000 wurde das Dach des Ursprungshauses ebenfalls neu eingedeckt. De
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
7 Zi.
199
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Zweifamilienhaus kann schon bald Ihr Zuhause sein! Im Erdgeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnküche, Duschbad und Balkon. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich die
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Hauptwohnung und ist auch durch eine Eingangstür in sich abgeschossen. Hier im Obergeschoss ist die Wohnküche mit Zugang zu einem Wintergarten, ein großes Wohn-Esszimmer, ein Büro oder Gästezimmer, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und ein exklusives großes Badezimmer mit integrierter Dampfsauna mit Whirlpool. Im Dachgeschoss sind ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankzimmer, zwei Kinderzimmer und eine Toilette. Das Dach wurde ca. 2010 neu eingedeckt und der Boden isoliert. Die Elektroleitungen wurden ca. 2004 erneuert. Die Öl-Heizung wurde ca. 2004 erneuert. Die PV-Anlage wurde ca. 2010 eingebaut und der große Warmwasserbehälter unterstützt den Pelletofen und die Heizungsanlage. Der hintere Grundstücksteil ist auf verschiedene Ebenen volls
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1/10
149.000,00 €
6 Zi.
121
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie befindet sich in guter und ruhiger Lage von Neunkirchen, Ortsteil Furpach. Aufgrund der Aufteilung kann man das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen. Zur Immobilie gehört ein Keller mit Garage, ein Wintergarten und ein großer,
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gut nutzbarer Garten.
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Neu
1/10
179.000,00 €
8 Zi.
189,6
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus besitzt ein schönes großes Grundstück inklusive Garten. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden auf dem Grundstück durch 3 Stellplätze und 3 lange Garagen. Die Heizungsanlage ist in einen sehr guten
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gepflegten Zustand durch regelmäßige Wartungen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
10 Zi.
175
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus. Ihr neues Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind. Das ausgebaute Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand zu einer kleinen Mietwohnung
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erweitert werden. (ggfs. genehmigungspflichtig). Die Wohnungen verfügen beide über einen überdachten Balkon (Wintergartenstil), Gartenmitbenutzung und jeweils eine neue Einbauküche. Es wurde ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt, daher laufen die aktuellen Mietverträge bis 01.02.2027 und 15.11.2026. Als Renditeobjekt (ohne Vermietung DG) 3,65% Rendite. Das Objekt wurde ursprünglich 1880 errichtet, 1980 um 23m² erweitert und in den letzten Jahren umfangreich saniert/modernisiert und erweitert. Erdgeschoss-Erweiterung 23m² im Jahr 1980 Heizung komplett 1994 Erdgeschoss Fenster 1994 und vier Fenster 2015 Erdgeschoss komplett saniert 2011-2015 Obergeschoss komplett saniert 2016 Dach Eindeckung und Dämmung 2015 Dachausbau 2015 Mietwohnung Erdge
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1/10
189.000,00 €
9 Zi.
130
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Haus
Leerstehendes Ein - Zweifamilienhaus in bester Lage. Das Objekt besteht aus 2 Einheiten, die durch ein großzügiges Treppenhaus und jeweils einer Wohnungstür unterteilt sind. Aufgrund der Aufteilung ist eine Nutzung als Einfamilienhaus problemlos
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möglich. Die untere Etage wurde weitestgehend modernisiert, inklusive Bad. Die Einrichtung kann, je nach Absprache, übernommen werden. Der liebevoll angelegte Gartenbereich ist zur Straßenseite hin blickdicht gestaltet und wird von einer Massivbaugarage flankiert. Das Haus ist voll unterkellert. Alle Gewerke sind funktionsfähig, das Haus wurde bis kürzlich bewohnt. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Besichtigung nach Terminvereinbarung kurzfristig möglich.
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1/62
Quelle:
www.immobilien.de
229.000,00 €
6 Zi.
178
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Wohnfläche: ca. 178 m²
Nutzflächen: Untergeschoss: ca. 49 m²
Doppelgarage: ca. 27 m²
Nutzfläche Gesamt: ca. 76 m²
Baujahr: 1927
Grundstücksgröße: 465 m²
Bodenrichtwert: 70.- Euro
Bodenwert: 32550.- Euro
Aufteilung:
Erdgeschoss:
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Wohn-Essbereich mit Kaminofen (Kassette) mit Zugang zur Terrasse mit Panoramablick in den Ort und die schöne Waldlandschaft, Diele mit Treppenhaus zum Unter-, und Obergeschoss, Küche, Hauswirtschaftsraum, 1 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche in offener Bauweise, Tageslichtbad mit Wanne, Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss: 1 ausgebautes Zimmer
Untergeschoss: 1 Zimmer mit Tageslicht und Heizung, Bad mit Dusche, Zugang ins Freie, Heizraum, 1 Kellerraum, Diele
Außenbereich: Zugang zu einem Kellerraum (Gartengeräteraum), 1 Raum unterhalb der Terrasse
2 Garagen
2 Stellplätze im Bereich der Zufahrt zur Garage
1 weiterer Stellplatz auf dem Grundstück
Durchgang zum Hof und Garten über
Dieses liebevoll gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
318.000,00 €
9 Zi.
170
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie den Charme dieses gepflegten und freistehenden Zweifamilienhauses, das sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Schiffweiler befindet. Ursprünglich 1949 errichtet und 1976 umfangreich umgebaut, bietet die Immobilie auf
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rund 170 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 790 m² viel Raum für Ihre Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie umfangreich modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Jahr 2023 wurden sowohl die Leitungssysteme als auch die Bäder gründlich modernisiert. Das Dach erhielt 2001 eine neue Eindeckung sowie Dämmung, um die Energieeffizienz weiter zu optimieren. Die Heizungsanlage wurde erst 2022 auf den neuesten technischen Stand gebracht und bietet mit ihrer verbleibenden 3-jährigen Garantie zusätzliche Sicherheit, während der Innenausbau 2023 modernisiert wurde, um eine stilvolle und komfortable Innenraumgestaltung zu bieten.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entsp
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
240.000,00 €
7 Zi.
211
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Haus
Diese freistehende Immobilie mit zwei Garagen bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 211 m², aufgeteilt in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf zwei Ebenen. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie bestens für eine große
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Familie, Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Durch den großen Vorgarten mit eigener Zufahrt ist Ihnen Privatsphäre garantiert. Der ebene und weitläufige, bereits eingefriedete Garten, der großzügige Hof mit Parkmöglichkeiten, sowie die Dachterrasse mit Grünblick rundet Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab, eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
