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1/24
420.000,00 €
6 Zi.
192
m2
73563 Mögglingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Investmentjuwel in Mögglingen!
Dieses charmante 2-3-Familienhaus besticht durch einen soliden und gepflegten Zustand durch die kontinuierliche Pflege und Modernisierung.
Mit seiner zentralen Lage und einer beeindruckenden
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Rendite bietet dieses Objekt eine herausragende Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Selbstnutzer.
Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige und stabile Mieteinnahme garantiert.
Die Mietverträge sind langfristig und die Mieterstruktur ist solide. Die Rendite dieses Objekts ist attraktiv und bietet Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen.
Der gepflegte Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung.
Eine Garage sowie mehrere Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/13
269.000,00 €
11 Zi.
258
m2
73540 Heubach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Hier stehen Ihnen zwei Haushälften mit Doppelgarage und Garten zur Verfügung.
Seither wurde die Immobilie als ein großes Einfamilienhaus genutzt, was auch wieder machbar ist.
Ideal wäre die Nutzung der Immobilien als ein Generationen-Haus.
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Eltern, Kinder und Großeltern sozusagen unter einem Dach!
Eine weitere Option wäre, ein Haus eigen nutzen und das andere vermieten. Natürlich sind auch Wohnen und Arbeiten an einem Standort möglich.
Wie Sie erkennen können, gibt es hier einige Nutzungsmöglichkeiten, bestimmt haben Sie Ihre eigenen Ideen?!
Viel Platz im Haus und dazu ein gemütlicher Garten. Dieser müsste wachgeküsst werden, auch hier ist einiges möglich. Ein Schuppen für mancherlei Gerätschaften gehört auch dazu.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
174
m2
73453 Abtsgmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen im Alleinauftrag dieses großzügige und vielseitig nutzbare Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Abtsgmünd / Pommertsweiler präsentieren zu dürfen. Die Immobilie mit Fertigstellungs- und Bezugsjahr 1970 beeindruckt mit einer
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Wohnfläche von ca. 174 m² im Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG). Sie bietet überdies im bereits ausgebauten Dachgeschoss (DG) zusätzliche Quadratmeter wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche. Somit ist diese Immobilie ideal für eine kinderreiche Familie oder als Mehrgenerationenhaus, aber auch für schlaue Rechner, da die Mieteinnahmen im EG die monatliche Kreditrate senken. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 516 m² und bietet viel Grün ums Haus. Im Jahr 2019 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, vor ca. 10 Jahren neue Dachfenster und im Jahr 2000 wurden alle sonstigen Fenster sowie die Hauseingangstüranlage erneuert. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist keinen Sanierungsstau auf. Da sich das Objekt zude
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
236
m2
73463 Westhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem wertigen Zweifamilienhaus in solider massiver Bauweise in sehr gepflegten Zustand?! Sie wünschen sich einen schönen und großzügigen Garten, viel Platz für Kinder und Haustiere ?! Sie möchten in einer wertigen
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und ruhigen Wohngegend innerhalb von Westhausen wohnen ?! Dann freut es uns, Ihnen diese schöne und wertige Immobilie aus dem Baujahr 1988/89 vorstellen zu dürfen. Das Gebäude wurde in massiver und guter Bauqualität errichtet und stetig gepflegt und modernisiert. Durch den Veränderungswunsch der Eigentümer kommt diese Immobilie zum Verkauf. Hier gilt, schnell sein lohnt sich- diese Art und Güte von Objekt sind selten in Westhausen zu finden
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1/10
465.000,00 €
4 Zi.
122
m2
73469 Riesbürg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau - Doppelhaus mit Stellplätzen und hochwertiger Ausstattung, moderne Bauweise und Energieeffizienz. Dieser Neubau überzeugt durch seine energieeffiziente Holzständerbauweise, kombiniert mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine
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Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während hochwertige Rollläden an den dreifach verglasten Fenstern zusätzlichen Komfort und Energieeinsparung bieten. Die Haustüre verfügt über eine Dreifachverriegelung, die nicht nur für Sicherheit, sondern auch für eine exzellente Dämmung sorgt. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, die für viel Tageslicht sorgen und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Hier genießen Sie eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenraum. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein ästhetisches Highlight. Offen gestaltet, bietet sie viel Platz zum Kochen und Kommunizieren. Sie ist mit Markengeräten (z.B. Bora)
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1/10
415.000,00 €
4 Zi.
122
m2
73469 Riesbürg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus individuell nach eigenen Wünschen verwirklichen - Individuelle Gestaltungsfreiheit Dieses Ausbauhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Entscheiden Sie selbst
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über Bodenbeläge, Wandfarben, Fliesen und Sanitäranlagen. Durch die flexible Planung und den Ausbau in Eigenregie können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorlieben verwirklichen und das Haus ganz nach Ihrem Geschmack fertigstellen. Das Haus verfügt bereits über eine hochwertige Grundausstattung, wie die energieeffiziente Holzständerbauweise, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die vorinstallierte Fußbodenheizung in allen Räumen. Damit ist die Grundstruktur perfekt vorbereitet, um Ihren Ausbau schnell und effizient voranzutreiben. Die Raumaufteilung ist bereits festgelegt und bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Über die Terrasse h
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6,5 Zi.
164
m2
73463 Westhausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie ?! Sie wünschen ein freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise ?! Sie würden schätzen eine "gewachsene" Nachbarschaft ?! Ihnen ist eine gute Anbindung an die
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Autobahn A7 und die Bundesstraße B29 wichtig ?! All diese und noch einige Möglichkeiten mehr bietet Ihnen das hier durch uns zum Kauf angebotene Gebäude. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6,5 Zi.
164
m2
73463 Westhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie ?! Sie wünschen ein freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise ?! Sie würden schätzen eine "gewachsene" Nachbarschaft ?! Ihnen ist eine gute Anbindung an die
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Autobahn A7 und die Bundesstraße B29 wichtig ?! All diese und noch einige Möglichkeiten mehr bietet Ihnen das hier durch uns zum Kauf angebotene Gebäude. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
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769.000,00 €
11,5 Zi.
249
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das neuwertige und top ausgestattete Traumhaus verfügt über zwei separaten Wohnungen mit separaten Eingängen und wurde im Baujahr 2015 in Massivbauweise als KFW-70-Haus erstellt. Das exklusive Objekt verfügt über viele Nutzungsmöglichkeiten, es
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ist sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Kapitalanlage gut geeignet. Das Haus lässt keine Wünsche offen und befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Aalen-Ebnat. Es wurde so konzipiert, dass bei Bedarf sogar Opa und Oma sich in der eigenen Wohnung auf lange Zeit wohl fühlen können. Selbstverständlich dient dieses Objekt auch dazu, mit Hilfe einer festen Vermietung Ihre Finanzierung auf lange Zeit anzukurbeln. Denn eine Wohnung können Sie selbst bewohnen und die andere profitabel vermieten. Der Stadtbezirk Aalen-Ebnat gehört zur Stadt Aalen und liegt ca. 12 km östlich von Aalen entfernt, in unmittelbarer Nähe an die Autobahn A7 sowie an der Bundesstraße B29. Die Infrastruktur ist sehr gut...diverse Restaurants, drei Bäcker
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150.000,00 €
9,5 Zi.
168
m2
73489 Jagstzell
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Zweifamilienhaus, das Sie nach Ihren Wünschen modernisieren und gestalten können? Dann sind Sie hier richtig!Das Haus wurde 1944 erbaut und durch einen Anbau im Jahr 1965 erweitert.Sie finden hier zwei separate Wohnungen im EG und im
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OG. Ideal für mehrere Generationen unter einem Dach! Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier genügend Platz als Stauraum oder für die Werkstatt.Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Zugang zum Garten.Im Obergeschoss steht Ihnen eine 5 Zimmer Wohnung zur Verfügung. Hier finden Sie eine Küche mit Essbereich, ein Bad mit Dusche, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie 4 weitere Zimmer. Im Jahr 2016 wurde das Dach mit Gauben neu eingedeckt und isoliert. Ein Teil der Fenster wurde 2014 erneuert.Eine Garage rundet dieses Angebot ab.Das Haus ist bezugsfrei und Sie
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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
140
m2
73450 Neresheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus besteht aus zwei separaten Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 70 m². Es bietet ein erhebliches Ausbaupotenzial: Durch den Ausbau der Dachgeschosse könnte die Wohnfläche jeder Hälfte verdoppelt werden,
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wodurch das gesamte Objekt eine Wohnfläche von ca. 280 m² erreichen würde. Eine der Doppelhaushälften wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert, während die andere den Bauzustand von 1974 aufweist. Beide Hälften werden über eine zentrale Öl-Heizung beheizt, die im Jahr 2008 erneuert wurde. Zusätzlich steht im renovierten Teil ein Schwedenofen für gemütliche Wärme zur Verfügung. Die Fenster sind teils noch aus Holz, während im renovierten Bereich moderne Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahr 2012 verbaut wurden. Die elektrische Installation ist dreipolig ausgeführt, und eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.
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1/10
600.000,00 €
9 Zi.
273
m2
73447 Oberkochen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt befindet sich mitten im Stadtkern . Die Geschäfte in der Stadtmitte sind also fußläufig sehr gut erreichbar. Auch zur nächsten Bushaltestelle und zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Die Immobilie teilt sich in eine moderne
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Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und einem einladenden Wohn- und Essbereich und einer Obergeschosswohnung mit separaten Eingang und eigener Terrasse. Das Obergeschoss ist mit seinem ausgebauten Dachgeschoss ein Traum für Familien, Studenten oder Wohngemeinschaften. Beide Teile sind renoviert und modernisiert und erstrahlen in neuem Glanz.
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1/10
746.000,00 €
10 Zi.
275
m2
73574 Iggingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll isoliert durch Klinkervorbau. Energiekosten dadurch sehr gering - Energieeffizienzklasse "B". Ruhige Ortsrandlage mit herrlichem Panoramablick auf die Kaiserberge. 2 Eigentumswohnungen in einem Haus - Teilungserklärung vorhanden Renovierungen:
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2001: - Vollverklinkerung = 50 cm Außenwände (Isolierung, dann Klinkervorbau an vorhandenes Mauerwerk) - Gauben OG beidseitig neu - Decken und Bodenbeläge OG neu - Heizung neu - Balkon-Fensterfront EG neu - Balkon Fensterfront OG neu - außen Kellertreppen- und Balkonverkleidungen neu - Lichthof und weitere Fenster im Hobbyraum UG neu 2016: Küche OG neu 2017: Bad und Gäste-WC EG neu 2018: Bad OG neu 2019: Balkon/Terrasse EG neu 2021: Balkon OG neu 2024: Abdichtung Gaubendach Südseite neu Aufteilung: UG: - voll unterkellerte Doppelgarage mit Zugang zum Garten, - Kellerraum (nutzbar als Küche, mit Fußbodenheizung) - Wohnräume (ca. 50 qm), 2 Zimmer, großes Tageslichtbad Dusche/Wanne/WC, (Fußbodenheizung) Süd-Terrasse (ca. 17 qm) - Hobbyraum
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1/26
Quelle:
immo.swp.de
359.000,00 €
10 Zi.
180
m2
73450 Neresheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 in schöner, zentraler Lage von Neresheim erbaut. Es wurde immer wieder an- und umgebaut, renoviert und saniert.
Hier ist vieles möglich: Für die große Familie, als Mehr-Generationen-Haus, als Wohn-
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und Geschäftshaus, als Wohnhaus mit privaten Büromöglichkeiten, wohnen und vermieten oder auch komplett als Wohnhaus umbauen und vermieten und als Kapitalanlage nutzen.
Im Erdgeschoss vorne zur Straße hin befindet sich die gewerbliche Fläche mit ca. 90 m². Im Moment wird diese Fläche vom Eigentümer genutzt. Im Obergeschoss liegen zwei Wohnungen (Küche, Bad, zwei Schlafzimmer), die getrennt oder aber auch als eine große Wohnung genutzt werden können. Eine Wohnung hat einen Balkon sowie ein Zimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss. Das restliche Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Insgesamt haben die beiden Wohnungen ca. 180 m² Wohnfläche.
Das Gebäude ist zum Teil unterkellert.
Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
140
m2
73450 Neresheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem modernisierten, energieeffizienten und freistehenden Wohnhaus ?! Sie schätzen eine gute Anbindung an die Autobahn A7 ?! Sie suchen einen neuen Wohnsitz in der Nähe des neuen Carl- Zeiss Standortes in Ebnat ?! Sie
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kennen die Vorzüge eines großen Gartens ?! Sie wünschen ein Nebengebäude und Garagen ?! All diese positiven Eigenschaften bietet Ihnen dieses schöne und wertige Wohnhaus. Gerne zeigen wir Ihnen das Gebäude in einem persönlichen Besichtigungstermin. Schreiben sie uns gerne an.
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Quelle:
www.immowelt.de
597.000,00 €
8 Zi.
223
m2
73479 Ellwangen (Jagst)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viel Grün, viel Platz, viel saniert Hier bietet sich Ihnen in einer familienfreundlichen Lage ein wunderschönes Zweifamilienhaus mit knapp 224 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen. Das absolute Highlight ist die Küche im Erdgeschoss im Landhausstil, welche
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einen wohnlichen Flair erzeugt, welcher perfekt zum frisch renovierten Innenausbau und dem wunderschönen Bad mit der großen Dusche passt. Im Obergeschoss bieten Ihnen dann 4 Zimmer dank super Aufteilung unfassbar viel Platz und Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ebenso eine wunderschöne Küche und ein Bad mit Wanne vor. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet abschließend ein Bad und zwei weitere Zimmer. Alles ebenfalls frisch renoviert. Auch energetisch steht das Haus top da Dank Pelletheizung, neuen Fenstern und neuer Fassade inklusive Dämmung haben Sie hier den Komfort und die energetischen Eigenschaften eines Neubaus.
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1/10
378.000,00 €
7 Zi.
148
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Zweifamilienhaus für das perfekte Familienglück Komplett selber bewohnen oder vermieten - hier sind alle Möglichkeiten offen. Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Siedlungslage von Aalen-Unterrombach und unterteilt sich in
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zwei getrennte Wohnungen (keine Teilungserklärung vorhanden). Beide Wohnungen verteilen sich auf ca. 74 m² Wohnfläche (ohne Terrasse im EG). Die Erdgeschosswohnung umfasst vier Zimmer und lädt mit Terrassen-/ und Gartenzugang zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohnung, die sich auf 3-Zimmer verteilt. Herzstück der Wohnung ist hier der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Balkonzugang. Weiterer Platz mit Ausbaupotential findet sich im geräumigen Dachgeschoss. Alternativ kann auch zum Garten hin angebaut werden (nach Genehmigung). Zum Objekt gehört eine Einzelgarage (1967 gebaut). Weitere, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüberliegend. Diese Immobilie bietet eine solide Basis und viel Raum für individ
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
130
m2
73494 Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem ca. 755 m² großen Grundstück erstellt und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche, welche auch als Wohnraum nutzbar ist. Die Immobilie ist in 2
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Wohnungen aufgeteilt, wobei im Kellergeschoss eine weitere Wohnung realisiert werden kann. Diese Immobilie überzeugt durch 3 nutzbare Etagen, gut nutzbare Fläche, Hof und Doppelgarage sowie weitere positive Aspekte, wie die Renovierung und Modernisierung. Das EG bietet eine geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC sowie einen überdachten Balkon. Dieser ist über den großen Wohn- und Essbereich zugänglich. Jeweils ein Schlaf- und ein Kinderzimmer steht außerdem zur Verfügung. Im DG befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Bad und Abstellbereich. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Holzboden ausgestattet. Das KG besteht aus einem Waschraum, Heizraum, Garagen-/Werkstattzugang und Vorratsräumen. Außerdem sind ein Schlafzim
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449.000,00 €
7 Zi.
130
m2
73441 Bopfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkaufe ein Haus in Bopfingen-Oberdorf. Wohnfläche über 2 Etagen ca 130qm, 7 Zimmer, 2 Bäder(1x begehbare/barrierefreie Dusche unten, 1x Badewanne und begehbare/ barrierefreie Dusche oben, 2 getrennte Toiletten, 1 Terrasse, 2x großzügige
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Balkone, Garage, Sauna, Heizung: hybrid/ Gas-Solarröhrenkollektoren, aktuell ideal ausgelegt für eine Großfamilie mit remote/hybriden Arbeitsmöglichkeiten bzw. Rückzugszimmern für Teenager. Die beiden Bäder, Toiletten und die Heizung wurden 2022 modernisiert. Die Fußböden der Wohn- und Schlafzimmer sowie der untere Flur wurden mit Laminat ausgelegt. Die Anschlüsse für eine 2. Küche im Obergeschoss sind noch vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit das Haus in 2 getrennte Wohneinheiten zu je ca 65qm zu unterteilen. Weiterhin besteht die Möglichkeit noch den Oberboden/ Speicher als erweiterten Wohnraum auszubauen. Das Haus besitzt 2 Rauchabzüge. Ein Holzofen kann problemlos eingebaut werden. Energieausweis vorhanden, EV: 139,20 kWh/ (m2 x a) Grundstüc
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369.000,00 €
6 Zi.
140
m2
73463 Westhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1966 erbaut. Das Haus umfasst 2 Wohnungen mit je ca. 70 m² Wohnfläche - verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, WC. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Erdgeschosswohnung bietet einen direkten Zugang
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zum Garten. Dieser bietet viel Platz zum spielen, toben und gärtnern. Genügend Stauraum für Gartenwerkzeug etc. findet man im Geräteschuppen. Größerer Geräte und Fahrräder können im zusätzlichen, zweigeschossigen Anbau untergestellt werden. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume, Waschraum, Werkraum und Heizraum. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Garage und Außenstellplatz sind vorhanden. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet. Die Beheizung erfolgt über Etagenofen mit zentraler Ölversorgung.
