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1/28
189.000,00 €
7 Zi.
175
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage des Rüdesheimer Höhenortes Presberg. Es wurde wahrscheinlich 1924 errichtet, 1954 angebaut und 1989 um das Treppenhaus erweitert. Das Untergeschoss ist komplett aus dem
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Boden und somit ebenerdig erreichbar.
Im Erdgeschoss (eigentlich 1. OG) befindet sich auf ca. 97 m² eine Wohnung mit Diele, zwei Schlafzimmern, einem Bad sowie einem ca. 50 m² großer Bereich Wohnen/Essen/Kochen. Die Küchenzeile verbleibt im Haus.
In der Diele führt eine Treppe ins Untergeschoss, in dem die Eigentümer ein Schlafzimmer sowie ein Bad wohnlich genutzt haben. Insgesamt stehen im Untergeschoss noch 6 Kellerräume sowie eine Garage mit insgesamt ca. 97 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Im Eingangsbereich des Hauses befindet unter der nach oben führenden Treppe noch ein Abstellraum.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat auf ca. 79 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Küche, Bad sowie eine Terrasse.
Der Spitzboden ist über eine Zugtreppe
Passende Immobilien in der Umgebung von Rüdesheim am Rhein:
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1/13
160.000,00 €
5 Zi.
170
m2
65391 Lorch / Lorchhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus in Lorchhausen.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m².
Die Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss ist derzeit vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ab dem 01.11.2024 ebenfalls vermietet.
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Das Objekt wurde fortlaufend modernisiert. Es wurden u.a. Fenster mit Lärmschutzverglasung im Jahr 2003 eingebaut, die Elektrik wurde teilweise im Jahr 2018 erneuert, das Bad im Erdgeschoss wurde ebenfalls im Jahr ca. 2018 erneuert.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Eine Garage und ein Garten ist ebenfalls Bestandteil des Angebotes.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/7
599.000,00 €
6 Zi.
230
m2
55424 Münster-Sarmsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denn hier in Münster-Sarmsheim wartet ein 2-Familienhaus auf Sie.
Eine Wohnung bewohnen Sie selbst und von der anderen erzielen Sie Mieteinnahmen.
Sie haben mit Ihrer Familie ganz andere Pläne? Kein Problem, auch die Großfamilie ist hier
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willkommen.
Es warten 2 moderne, komfortable, hochwertig ausgestattete Wohnungen auf Sie. Jede hat ihren eigenen Eingang und Garten.
Die Wohnungen bieten einige Annehmlichkeiten, z.B.: Klimaanlagen zum Kühlen und bei Bedarf auch zum schnellen Wärmen, Fußbodenheizung, in den Wohnungen dimmbare Spots, stufenloser Zugang und ... die Liste würde zu lang werden ... Machen Sie sich selbst ein Bild.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/49
450.000,00 €
7 Zi.
278
m2
56349 Kaub
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Schönes, großzügiges Zweifamilienhaus mit Ferienwohnung in zentraler Lage von Kaub zu verkaufen.
Das gepflegte Objekt verfügt über zwei großzügige Wohnungen und einer kleinen, vollausgestatteten Ferienwohnung mit separatem Eingang und
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Terrasse.
Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und liebevoll gepflegt. Es wurden u.a. folgende Modernisierungen vorgenommen:
- Dämmung der Außenwände und Austausch der Fenster im Jahr 2003
- Komplette Renovierung und Modernisierung der Hauptwohnung und der Ferienwohnung im Erdgeschoss im Jahre 2005 mit einem Investitionsvolumen von ca. 150.000 EUR
- Balkone neu angestrichen im Jahr 2021
- Dach wurde ca. in den 80er Jahren erneuert
- Heizung im Jahr 1988
Das tolle Grundstück hat eine Größe von 999 m².
Drei Garagen und ein Carport sind ebenfalls Teil des Angebotes.
Die Außenfassade ist wie in der Region typisch mit Echtschiefer verkleidet.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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1/19
348.000,00 €
4 Zi.
180
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus wurde ca. im späten 19. Jahrhundert als Einfamilienhaus auf einem 189 m² großen Eckgrundstück errichtet. Im Jahr 1981 erfolgte der Anbau mit Garage. Über der Garage befand sich damals eine Terrasse, welche im Jahr 2015 zu
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einem Schlafzimmer erweitert wurde. Das ganze Anwesen steht auf dreifacher Grenzbebauung.
Derzeit sind die beiden Gebäudeteile im 1. Obergeschoss über einen Durchbruch miteinander verbunden. Dadurch werden zwei Räume des Altbaus von der Wohnung im Anbau mitgenutzt. Der Durchbruch lässt sich jederzeit wieder schließen.
Das Bestandshaus verfügt somit über ca. 67 m² Wohnfläche welche sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche und Bad.
Obergeschoss: Schlafzimmer
Der Anbau verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche welche sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss: Flur, Küche und Badezimmer
Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Balkon und die zwei Zimmer im Altbau
Unter dem Bestandshaus befindet sich ein relativ
