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1/18
1.290.000,00 €
8 Zi.
312
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Das schöne Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet im südlichen Wieblingen. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt und zur nächsten Bushaltestelle laufen Sie auch nur ca. 5 Minuten.
Das großzügige
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Haus wurde 1980 nach individuellem Architektenplan auf einer Grundstücksfläche von ca. 560 m² gebaut. Insgesamt ca. 340 m² Wohn-, Nutz- und Gewerbefläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Momentan ist das Haus folgendermaßen aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 76 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Zugang zum schönen Garten sowie ein ehemaliger Friseur-/Kosmetiksalon. Diesen könnte man auch als Büro nutzen oder zu Wohnraum umwidmen.
Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine ca. 149 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zusätzlichem Dachstudio, die derzeit vermietet ist.
Das Untergeschoss ist voll unterkellert und bietet insgesamt ca. 140 m² Nutzf
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1/8
225.000,00 €
3 Zi.
71
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Auch zu verkaufen ist diese vermietete schöne helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines modernisierten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Heidelberg-Wieblingen mit 71 qm Wohnfläche.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Bad, Küche sowie 2
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Balkonen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze (Kaufpreis Stellplätze 5.000 €). Der Garten sowie der Waschraum können mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist vermietet für monatlich 650€ Kaltmiete zzgl. 200 € Nebenkosten-Vorauszahlung. Der Mieter möchte gerne weiterhin drin wohnen, daher wird ein Käufer als Kapitalanleger gewünscht.
Das Haus steht auf einem Grundstück (503 m²) mit Erbbaurecht (Erbpacht für die Wohnung ca. 46 € monatlich). Der Erbpachtvertrag wurde mit der "Stiftung Schönau - Evangelische Kirche" für 99 Jahre abgeschlossen und läuft noch bis zum Jahr 2066.
Im Haus wurden 2022/2023 umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen:
- Erneuerung der Balkone
- Fassadenanstrich
- Austausch Warmwasserkessel
- Erneuerung de
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidelberg-Wieblingen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
5,5 Zi.
151,49
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Heidelberg-Wieblingen. Dieses großzügige und vollständig renovierte Haus aus dem Jahr 2003 bietet modernen Wohnkomfort auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² und
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einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 41 m² erfüllt es die Bedürfnisse einer großen oder wachsenden Familie perfekt. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für täglichen Komfort und Funktionalität. Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich zunächst im Flurbereich, der auf der rechten Seite in den Essbereich und die Küche mit einer neuen Einbauküche (inkl. allen elektrischen Geräten) übergeht. Im Anschluss folgt der großzügige, helle Wohnbereich mit Blick und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. OG des Hauses. Hier befindet sich das Schlafzimmer sowie zwei wei
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Quelle:
www.immowelt.de
576.990,00 €
3 Zi.
112,94
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Heidelberg! Dieses großzügige und individuell projektiertbare Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Auf
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einer Wohnfläche von 112,94 m² erstreckt sich dieses lichtdurchflutete Haus über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, haben Sie genügend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort im täglichen Leben enorm erhöht. Das Grundstück umfasst 450 m² und bietet ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten, auf dem Sie Ihre eigene grüne Oase schaffen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder im Garten mit Famili
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225.000,00 €
3 Zi.
71
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69123 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Auch zu verkaufen ist diese vermietete schöne helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines modernisierten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Heidelberg-Wieblingen mit 71 qm Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Bad, Küche sowie 2
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Balkonen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze (Kaufpreis Stellplätze 5.000 €). Der Garten sowie der Waschraum können mitbenutzt werden. Die Wohnung ist vermietet für monatlich 650€ Kaltmiete zzgl. 200 € Nebenkosten-Vorauszahlung. Der Mieter möchte gerne weiterhin drin wohnen, daher wird ein Käufer als Kapitalanleger gewünscht. Das Haus steht auf einem Grundstück (503 m²) mit Erbbaurecht (Erbpacht für die Wohnung ca. 46 € monatlich). Der Erbpachtvertrag wurde mit der "Stiftung Schönau - Evangelische Kirche" für 99 Jahre abgeschlossen und läuft noch bis zum Jahr 2066. Im Haus wurden 2022/2023 umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen: - Erneuerung der Balkone - Fassadenanstrich - Austausch Warmwasserkessel - Erneuerung der Kalt
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1/10
495.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochwertig, familienfreundlich und einladend präsentiert sich dieses schöne und moderne Einfamilienhaus in ruhiger und gut angebundener Lage in Heidelberg Pfaffengrund. Das ca. 94 m² große Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 erbaut und besticht
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durch seine ansprechende Raumaufteilung, seine hellen und großzügigen Räume und sein idyllisches Gartengrundstück. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem klassischen Gäste-WC, eine Garderobe im Dielenbereich, sowie ein mit edlem Parkettboden versehener, repräsentativer Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Terrassenzugang. Dank der bodentiefen Fenster, die im Jahr 2017 erneuert wurden, wirkt dieser besonders hell und freundlich. Die charmante Sonnenterrasse bietet Ihnen ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich im Freien. Hier können Sie herrlich vom Alltag abschalten und die erholende Ruhe genießen. Die Markise wurde im Jahr 2020 erneuert. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der kleine Garten, der Ihnen im Frühling und Som
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1.290.000,00 €
8 Zi.
312
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet im südlichen Wieblingen. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt und zur nächsten Bushaltestelle laufen Sie auch nur ca. 5 Minuten. Das großzügige Haus
...
wurde 1980 nach individuellem Architektenplan auf einer Grundstücksfläche von ca. 560 m² gebaut. Insgesamt ca. 340 m² Wohn-, Nutz- und Gewerbefläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Momentan ist das Haus folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 76 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Zugang zum schönen Garten sowie ein ehemaliger Friseur-/Kosmetiksalon. Diesen könnte man auch als Büro nutzen oder zu Wohnraum umwidmen. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine ca. 149 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zusätzlichem Dachstudio, die derzeit vermietet ist. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und bietet insgesamt ca. 140 m² Nutzfläche,
